Biens à vendre à Lampertheim (67450)

Lampertheim, quartie résidentiel très prisé, jolie maison de 1993 dans un cadre paysager avec piscine ! Le bien profite d'une situation privilégiée au coeur d'un lotissement très calme de la commune. Quelques commodités dans la commune et autoroutes vers strasbourg, haguenau et metz à 5 minutes. Commerces de la zone de vendenheim à 5 minutes. Surface : 142 m². Terrain clos et arboré de 6,27 ares. Rdc : entrée - dégagement, belle pièce principale (cheminée) de 35 m² orientée sud et ouest avec accès terrasse de plain pied, 1 chambre à coucher, cuisine meublée et équipée, salle d'eau et wc. Etage : dégagement, 3 chambres à coucher, une salle de bain et wc. Le jardin est parfaitement clos, arboré et agrémenté d'une piscine extérieure. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement / modernisation. Sous-sol complet avec garage 2v, caves et cave à vins. Dpe : classe energie : d - classe climat : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.880 eur et 3.140 eur / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Chauffage électrique individuel. Prix de vente : 612.000eur (honoraires vendeur). Merci de contacter benoît ludwig. Co exclusivité avec distel immobilier de mundolsheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Exclusivité à lampertheim- 67450. Dans une copropriété récente de 2001. Située au calme et entourée d'espaces verts dans un village très recherché de l'eurométropole. Actuellement loué, l'appartement sera libre de toute occupation en avril 2026. Cet appartement de 4 pièces, 69 m² carrez, et 71 m² au sol, se situe au 3eme et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine séparée, un salon-séjour, une terrasse orientée sud, 3 chambres avec placards, 1 salle de bains et 1 wc séparé. Compris dans la vente : 1 garage fermé en sous-sol et 1 parking. Le chauffage individuel est au gaz. Les charges annuelles incluent l'eau, l'entretien, l'assurance, et l'électricité des parties communes. Dpe : c a proximité de la zone commerciale de lampertheim. À seulement 17 mn du centre de strasbourg et 12 mn de l'espace européen de l'entreprise à schlitigheim. Prix : 226 000 euros - honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. (215 238 euros hors honoraires). Mandat exclusif réf : 426694 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter simon di palo burrone, au 06 58 18 54 67 ou par courriel à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots - dont 18 lots habitation. (). Charges annuelles : 1434.65 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Claire Arbogast vous propose : EXCLUSIVITÉ / MAISON D'ARCHITECTE / 376 m² / DPE B / MUNDOLSHEIM Située en seconde ligne au cOEur du village de Mundolsheim, ce magnifique corps de ferme entièrement rénové par un architecte en 2015 allie modernité, élégance et confort haut de gamme. Cette maison familiale offre des volumes généreux et des prestations d’exception. Les atouts majeurs : - 365 m² habitables sur 3 niveaux - 9 pièces spacieuses, dont 5 chambres, voire davantage, bureau, mezzanine, salle de cinéma / jeux - Suite parentale de 77 m² (dressing, salle de bain, wc séparé) - Cuisine ouverte haut de gamme donnant sur un triple salon séjour de 117 m² - Studio indépendant, actuellement transformé en espace bien-être : spa avec jacuzzi, salle d’eau, buanderie - 5 WC, 3 salles d’eau, 1 salle de bain - Salle de sport - Salle de cinéma / loisirs de 41 m², transformable en chambres supplémentaires Prestations techniques et confort : Cette demeure est équipée des dernières technologies pour une efficacité énergétique optimale : - Chauffage au sol, pompe à chaleur air / eau et air / air, climatisation réversible - VMC hygroréglable, chauffe-eau thermodynamique - Pilotage pièce par pièce pour une gestion intelligente du confort - Volets motorisés - Système d’alarme moderne avec digicode La facture énergétique annuelle, incluant l’utilisation du jacuzzi, est à 3 685 €. Extérieurs - Jardin de 380 m² et terrasse plein pied, parfaits pour vos moments de détente - Garage, carport (capacité totale de 3 voitures) + La maison voisine typique Alsacienne en colombage d'une surface de 160 m² en DPE D pourra également être proposée à la vente, permettant d’acquérir un ensemble immobilier unique. En résumé Ce corps de ferme réhabilité par un architecte en 2015 est bien plus qu’une maison : c’est un lieu de vie exceptionnel, pensé dans ses moindres détails pour offrir un confort moderne tout en préservant son authenticité. Ses volumes généreux, ses espaces de loisirs et de bien-être, ainsi que ses prestations haut de gamme en font une demeure rare, difficile à retrouver sur le marché immobilier actuel. C’est une opportunité unique pour les amateurs de biens d’exception souhaitant s’installer dans un environnement privilégié à Mundolsheim. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette demeure hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Square VendHome révèle l’eau et la nature au calme de la grande métropole Européenne et adossé au village dévoilant un havre de tranquillité, apaisant et moderne. Au bord du canal, avec ses chemins aménagés pour des promenades ou joggings en toute sécurité et sérénité. Square Vendhome est composé de plusieurs 7 petits bâtiments à taille humaine de 7 à 22 logements exprimant chacun sa personnalité. Des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec jardins, terrasses ou balcons, carports, parkings et garages en sous sols, - Face aux prairies de Vendenheim dans un parc paysagé privatif - Face au village de Vendenheim et ses commerces, ses infrastructures, écoles et culture. - À proximité du pôle commercial de Vendenheim. Véritable poumon économique avec son tout nouveau Shopping Promenade. - À proximité des Transports en commun bus, train, l’autoroute. - La gare de Vendenheim est à 10 min à pieds L’architecture s’inspire des maisons voisines avec une toiture à deux pentes, des bardages en bois qui adoucissent ses lignes et lui donnent un aspect intemporel. Le traitement des terrasses, dans un agréable jeu de volumes, confère aux bâtiments cet aspect contemporain et deviennent des espaces intimes, véritables pièces en plus, à l’abri des regards et des aléas climatiques. Les résidences s’inspirent d’une architecture traditionnelle avec un travail des soubassements, des toitures à deux pentes et l’emploi de matériaux nobles. La terre cuite, la pierre, le bois participent ainsi à adoucir les lignes et garantissent la pérennité des constructions. Le traitement des terrasses, dans un subtil jeu de volumes, confère aux bâtiments un caractère contemporain finement travaillé. Les prestations : Résidence entièrement close et sécurisée avec vidéophone à chaque entrée Grands halls d’entrée décorés et design Chauffage collectif au sol par réseau de chaleur alimenté par 51% de biométhane Salle de fitness privative équipée Parkings et garages en sous-sol Parkings extérieurs Ascenseurs Porte palière sécurisée Murs et plafonds lisses Placard équipé dans chaque entrée Carrelage 45×45 cm ou 60×60 cm en option Parquet stratifié dans les chambres Salle de bain équipée, meuble vasque avec miroir bandeau lumineux, éclairage led, sèche serviette et faïence murale toute hauteur Occultation des baies vitrées en attique par brise-soleils orientables et des balcons-loggias (selon plans) Menuiseries extérieures en PVC ou Aluminium Prise de courant et éclairage sur terrasses et balcons Terrasses et balcons de taille généreuse Volets roulants électriques SAS-3B plantera un arbre pour chaque appartement construit.

Le Square VendHome révèle l’eau et la nature au calme de la grande métropole Européenne et adossé au village dévoilant un havre de tranquillité, apaisant et moderne. Au bord du canal, avec ses chemins aménagés pour des promenades ou joggings en toute sécurité et sérénité. Square Vendhome est composé de plusieurs 7 petits bâtiments à taille humaine de 7 à 22 logements exprimant chacun sa personnalité. Des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec jardins, terrasses ou balcons, carports, parkings et garages en sous sols, - Face aux prairies de Vendenheim dans un parc paysagé privatif - Face au village de Vendenheim et ses commerces, ses infrastructures, écoles et culture. - À proximité du pôle commercial de Vendenheim. Véritable poumon économique avec son tout nouveau Shopping Promenade. - À proximité des Transports en commun bus, train, l’autoroute. - La gare de Vendenheim est à 10 min à pieds L’architecture s’inspire des maisons voisines avec une toiture à deux pentes, des bardages en bois qui adoucissent ses lignes et lui donnent un aspect intemporel. Le traitement des terrasses, dans un agréable jeu de volumes, confère aux bâtiments cet aspect contemporain et deviennent des espaces intimes, véritables pièces en plus, à l’abri des regards et des aléas climatiques. Les résidences s’inspirent d’une architecture traditionnelle avec un travail des soubassements, des toitures à deux pentes et l’emploi de matériaux nobles. La terre cuite, la pierre, le bois participent ainsi à adoucir les lignes et garantissent la pérennité des constructions. Le traitement des terrasses, dans un subtil jeu de volumes, confère aux bâtiments un caractère contemporain finement travaillé. Les prestations : Résidence entièrement close et sécurisée avec vidéophone à chaque entrée Grands halls d’entrée décorés et design Chauffage collectif au sol par réseau de chaleur alimenté par 51% de biométhane Salle de fitness privative équipée Parkings et garages en sous-sol Parkings extérieurs Ascenseurs Porte palière sécurisée Murs et plafonds lisses Placard équipé dans chaque entrée Carrelage 45×45 cm ou 60×60 cm en option Parquet stratifié dans les chambres Salle de bain équipée, meuble vasque avec miroir bandeau lumineux, éclairage led, sèche serviette et faïence murale toute hauteur Occultation des baies vitrées en attique par brise-soleils orientables et des balcons-loggias (selon plans) Menuiseries extérieures en PVC ou Aluminium Prise de courant et éclairage sur terrasses et balcons Terrasses et balcons de taille généreuse Volets roulants électriques SAS-3B plantera un arbre pour chaque appartement construit.

Maison a colombages recente spacieuse maison de village de construction récente (155 m² de surface habitable) mêlant avec grand soin colombage, briques pleines et tomettes, offrant à la fois une ambiance chaleureuse et lumineuse, dans un style vernaculaire, le tout situé à proximité de strasbourg dans la charmante commune de pfulgriesheim, à l'orée du kochersberg. Caractéristiques de la maison : surface habitable de 155 m² alliant espace et confort au rez de chaussée de plain pied depuis la cour, profitant d'une exposition plein sud, un séjour de 28 m² aux colombages et poutres apparentes et une spacieuse cuisine-repas séparée et indépendante. L'entrée et un wc complètent ce niveau. Aux deux étages, l'espace nuit propose deux fois deux chambres (dont deux de 22 m² chacune, une salle de bains (baignoire et douche), un wc indépendant, tout en laissant la possibilité d'aménager une salle d'eau complémentaire. Cave au sous-sol de la maison portail d'accès à la propriété motorisé cour intérieure clôturée pfulgriesheim, commune très prisée, jouissant d'une situation idéale aux confins du kochersberg à l'ouest et de la proximité de strasbourg, offre un cadre de vie paisible et convivial et bénéficie de commodités locales telles que les commerces de proximité, les écoles, les services médicaux et les transports. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 865 355 - greffe de saverne) rémy kastner entrepreneur individuel 06 72 69 45 46 - réf. 909561.

Rare propriete a la vente ! Magnifique propriété sur 5 ares de terrain offrant à la fois une maison de 5 spacieuses pièces, un lumineux appartement en triplex de 3 pièces et une grange à usage à affecter, le tout situé dans la charmante commune de pfulgriesheim, à l'orée du kochersberg toutefois à proximité de strasbourg. Caractéristiques de la maison : surface habitable de 155 m² alliant espace et confort au rez de chaussée de plain pied, l'entrée, un séjour de 28 m², une spacieuse cuisine-repas séparée et un sanitaire a l'étage deux chambres de 22 m² chacune, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc indépendant combles aménagés avec deux chambres, une salle d'eau et un espace mezzanine. Caractéristiques de l'appartement : entrée et deux garages en rez de cour espace de vie à l'étage chambres et espace sanitaires en combles caractéristiques de la grange et des annexes : grange sur une surface au sol de 100 m² sur deux niveaux cave au sous-sol de la maison portail d'accès à la propriété motorisé portes de garage automatisées cour intérieure clôturée pfulgriesheim, commune très prisée, offre un cadre de vie paisible et convivial et bénéficie de commodités locales telles que les commerces de proximité, les écoles, les services médicaux et les transports. De surcroit, d'une situation idéale aux confins du kochersberg à l'ouest et de la proximité de strasbourg. La propriété peut s'adresser à différents profils d'acquéreurs : - cellule familiale souhaitant de l'espace extérieur et intérieur. - personnes intéressées par la mise en location d'un gite ou chambre d'hôtes tout en habitant sur place - artisans ayant des besoins de locaux de stockage et tertiaires - investisseurs développant le potentiel des volumes existants et à créer nota : la cession par éléments séparés après division est une finalité envisageable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 865 355 - greffe de saverne) rémy kastner entrepreneur individuel 06 72 69 45 46 - réf. 878895.

Votre havre de paix à Pfulgriesheim ! Découvrez votre nouveau chez-vous Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, situé dans une résidence neuve à Pfulgriesheim. Idéalement conçu pour un confort optimal, il vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Les atouts de cet appartement : Calme et sérénité : Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, loin du tumulte de la ville. Espaces lumineux et fonctionnels : Le séjour / cuisine d'environ 30 m² baigné de lumière naturelle est parfait pour se détendre et recevoir vos proches. Confort optimal : Les deux chambres de 10 m² et 11 m² sont spacieuses et offrent un espace nuit paisible. Une terrasse pour profiter du soleil : Détendez-vous sur votre terrasse privative de 21,3 m² et appréciez les rayons du soleil. WC séparés et placard dans l'entrée pour vous agrémenter de l'arrivée à la sortie. Proximité des commerces et services : Tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien sont à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement à pied ou en utilisant les transports en commun. Sécurité : La résidence est sécurisée, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Accessibilité : Les espaces sont conçus pour faciliter les déplacements. Proximité des services médicaux : Les professionnels de santé sont facilement accessibles. Parkings au choix en sus Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Stéphane CILLI 06 56 67 83 58 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555.

Votre maison neuve à seulement 15 minutes du centre de strasbourg dans un environnement calme et verdoyant ! Découvrez ce nouveau programme composé de maisons et quelques appartements au cœur d’une commune très appréciée pour son confort de vie et sa situation géographique. D’un style soigné et contemporain, cette maison jumelée vous séduira tant par son esthétique que par l’optimisation de son volume de 100 m². L’accès à la maison s’effectue par un petit jardin sur lequel une cabane de rangement est installée. Au rdc : une belle entrée desservant un wc, un grand cellier / buanderie, un placard de rangement et une très belle et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte et donnant accès à un jardin d’environ 80 m². À l’étage : le palier distribuant 3 belles chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec double vasque et baignoire et un wc indépendant. Un parking sous-sol et un parking extérieur en sus : 23 000€. Finitions haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau. Wc suspendus (avec lave-main au rdc). Volets motorisés. Peintures lisses. Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. Parquet stratifié dans les pièces de vie (coloris au choix de l’acquéreur). Re 2020. Opter pour du neuf, c'est : une maison sur mesure prête à vivre ! La possibilité de personnaliser. Des frais de notaire réduits ! Une garantie constructeur 10 ans. Une exonération de taxe foncière les 2 premières années. Les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves dans le bas-rhin ! Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

"Prêt (e) à découvrir ton nouveau cocon ? " Regarde cet appartement, c'est tout simplement génial ! Imagine-toi déjà installé(e) dans ce bel appartement à Pfulgriesheim. C'est l'endroit parfait pour te créer ton propre espace, que tu sois plutôt du genre à aimer recevoir tes amis ou à te détendre dans ton coin. Les atouts de cet appartement, c'est un peu comme une liste de cadeaux qui n'en finit pas : Des chambres spacieuses : 4 chambres, dont 1 Suite Parentale de 30 m² c'est le rêve ! Tu pourras en faire une chambre pour dormir, une pour étudier, et même une pour tes jeux vidéo si tu veux ! Un salon pour te détendre de 45 m² : Le salon est super lumineux et assez grand pour y mettre un canapé confortable, une télé, et même une petite table pour y faire les devoirs. Une cuisine : Tu pourras préparer tes plats préférés dans cette cuisine moderne et fonctionnelle. Invite tes amis pour des soirées pizza, tu vas te régaler ! Une terrasse pour profiter du soleil : Imagine-toi en train de bronzer ou de lire un livre sur ta terrasse, quel bonheur ! C'est l'endroit idéal pour te relaxer après les cours. Un emplacement top : Situé au deuxième étage, cet appartement est calme et ensoleillé. Tu seras au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Et ce n'est pas tout ! Avec ses 50 m² de terrasse orientée Sud - Est - Ouest en L, tu auras tout l'espace dont tu as besoin pour profiter de l'extérieur. Et avec une surface habitable totale de 135 m², tu ne te sentiras jamais à l'étroit. Alors, convaincu (e) ? Cet endroit, c'est bien plus qu'un simple logement, c'est le début d'une nouvelle aventure. Imagine toutes les possibilités qui s'offrent à toi dans ce nouvel appartement ! N'hésite pas à me poser toutes les questions que tu veux. Je suis là pour t'aider à te projeter et à faire de ce rêve une réalité. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Stéphane CILLI 06 56 67 83 58 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555.

À vendre : superbe appartement t4 à pfulgriesheim découvrez ce magnifique appartement de type t4 situé au 2ème étage d'une résidence moderne à pfulgriesheim. Avec une surface habitable de 88 m², cet appartement offre des espaces de vie lumineux et bien agencés. Caractéristiques de l'appartement : séjour / cuisine : 30 m² - un espace ouvert et convivial pour vos moments en famille. Chambres : chambre 1 : 13 m² chambre 2 : 10.5 m² chambre 3 : 10.5 m² salle de bain : 6 m² - moderne et fonctionnelle. Wc : 2 m² entrée / dégagement : 8 m² cellier : 2 m² - pratique pour le rangement. Placards : plusieurs espaces de rangement intégrés. Extérieur : terrasse : 13 m² - aggrémentée d'un jardi de 182 m², idéal pour profiter des beaux jours. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : stéphane cilli 06 56 67 83 58 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Grand 2p situe aux portes du kochersberg, dans une petite residence à seulement 15 minutes du centre de strasbourg ! Environnement calme et verdoyant ! Découvrez ce nouveau programme composé de maisons et d'une petite résidence, au cœur d’une commune très appréciée pour son confort de vie et sa situation géographique. Les +: - architecture moderne, pensée pour un confort optimal pour chaque résident; - en coeur de village; - grande pièce de vie de 26 m² ! - terrasse de 13 m² orientée ouest; - chambre lumineuse avec accès sur l'extérieur; - salle d'eau entièrement équipée; - possibilité d'acquérir une place de stationnement au choix, en sus. - pompe à chaleur ; - chauffage au sol; - volets motorisés; - dernieres normes re2020= tres peu de charges ! Qui sommes nous ? Bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! À l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! Pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : stéphane cilli 06 56 67 83 58 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Maison a colombages ! Rémy kastner, consultant immobilier capifrance vous propose de parachever et d'aménager tout à votre gout cette maison à colombages, de construction récente, située en 2e ligne, avec un accès indépendant (pas de servitude). Elle n'attend que vous pour y effectuer les ultimes agencements et la personnaliser à votre image. Dans un style vernaculaire, - colombages, toit en pente, tuiles tc rouges - elle est sise à l'orée du kochersberg, à proximité de strasbourg dans la charmante commune de pfulgriesheim caractéristiques de la maison : surface habitable potentielle de 123 m² alliant espace, confort, calme et intimité au rez de chaussée de plain pied depuis la cour, l'entrée distribue vers l'accès direct à l'étage et vers un spacieux espace de vie (environ 52 m²) cumulant la cuisine avec son cellier, la salle à manger et le salon prolongé d'une terrasse exposée plein sud, ceinturée par un espace vert à fleurir. À l'étage, trois chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc indépendant, composent parfaitement l'espace nuit tandis qu'aux combles, sous une volumétrie de type "cathédrale", le bel espace pourra faire office, au choix, de 4e chambre, de bureau pour le télétravail ou de domaine ludique. Une jolie cour intimiste, valeur ajoutée, pourra recevoir un futur car-port pour garer les voitures, vélos, moto ou trottinettes. Pfulgriesheim, commune très prisée, jouissant d'une situation idéale aux confins du kochersberg à l'ouest et de la proximité de strasbourg, offre un cadre de vie paisible et convivial et bénéficie de commodités locales telles que les commerces de proximité, les écoles, les services médicaux et les transports. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 865 355 - greffe de saverne) rémy kastner entrepreneur individuel 06 72 69 45 46 - réf. 909559.

Pfulgriesheim - 'nouveau les jardins d'hesperide' 'la residence l'evasion'. Envie d'un logement neuf dans un ilôt de verdure au coeur du kochersberg ? Plus précisément, faites l'acquisition de ce f4 de 88,80 m² au dernier étage avec terrasse. Prix de vente lot a 104 = 343 440  eur (honoraires à charge vendeur). Provisions de charges non définies. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine d'env 33 m², d'une salle de bains, de trois chambres dont une avec suite parentale avec salle d'eau attenante, wc indépendant. La résidence est moderne offrant des prestations  hauts de gamme dans un environnement de qualité :   appartements lumineux, terrasses et balcons, finititions contemporaines,  chauffage pompe à chaleur au sol, volets motorisés, logements fibrés, équipements domotiques, local vélo. Copropriété composé de deux bâtiments construite selon les normes re 2020.  livraison 2 t 2027. Parkings couverts et non couverts,  suffisant en sus, nous consulter. Plusieurs lots sont disponibles du 2 au 5 p. À voir avec b2l immobilier agence de truchtersheim. Contactez nathalie vogelgesang au 06 09 37 25 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Pfulgriesheim -les jardins d'hesperide envie d'une maison neuve dans un ilôt de verdure au coeur du kochersberg ? Plus précisément, faites l'acquisition de ce f4 de 86 m² comprenant au rdc : entrée, salle de bains, wc indépendant, une chambre, un séjour / cuisine d'env 33 m² avec accés au jardin. À l'éage : deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant prix de vente lot m4 = 310 580 eur (honoraires à charge vendeur). Provisions de charges non définies. La maison est moderne, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement de qualité : maisons lumineuses, terrasses, finitions contemporaines, chauffage pompe à chaleur au sol, volets motorisés, logements fibrés, équipements domotiques, local vélo. La promenade est un ensemble de 14 élégantes maisons avec terrasses et jardins d'une superficie allant de 88 m² à 114 m², selon les normes re 2020. Stationnements en sus. Livraison 2 t 2027. À voir avec b2l immobilier agence de truchtersheim. Contactez nathalie vogelgesang au 06 09 37 25 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Pfulgriesheim - 'nouveau les jardins d'hesperide' 'la residence l'evasion'. Envie d'un logement neuf dans un ilôt de verdure au coeur du kochersberg ? Plus précisément, faites l'acquisition de ce f2 de 43,40 m² avec balcon prix de vente lot b105 = 200 340 eur (honoraires à charge vendeur). Provisions de charges non définies. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un séjour cuisine de 24 m². La résidence est moderne offrant des prestations hauts de gamme dans un environnement de qualité : appartements lumineux, terrasses et balcons, finititions contemporaines, chauffage pompe à chaleur au sol, volets motorisés, logements fibrés, équipements domotiques, local vélo. Copropriété composé de deux bâtiments construite selon les normes re 2020. Livraison 2 t 2027. Parkings couverts et non couverts, suffisant en sus, nous consulter. Plusieurs lots sont disponibles du 2 au 5 p. À voir avec b2l immobilier agence de truchtersheim. Contactez nathalie vogelgesang au 06 09 37 25 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Vous souhaitez construire dans un secteur calme et à seulement 15 mn de strasbourg, j'ai ce qu'il vous faut ! L'agence b2l vous propose ce dernier terrain de 480 m² à pfulgriesheim,   charmante commune dynamique, avec  écoles, et commerces de  proximité. Ce terrain est viabilisé (eau, électricité, tout à l'égoût et voirie.) prix de vente : 188 943 eur (honoraires charge vendeur) n'hésitez pas à contacter nathalie vogelgesang 06 09 37 25 89 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

SOUS OFFRE ACCEPTEE et en attente de signature d'un compromis de vente. Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires ! En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier : RARE SUR LE SECTEUR ! À une encablure de l'Eurométropole de Strasbourg, nichée dans une rue très calme de la commune de Pfulgriesheim, charmant village du Kochersberg, découvrez cette belle maison qui n'attend que votre projet de vie. Plus qu'une simple habitation, c'est une véritable promesse d'espace, de liberté et d'opportunités. Pour la famille, c'est un paradis, pour l'entrepreneur, c'est une évidence. Construite en 1983 sur une parcelle de 4,53 ares (453 m²), cette maison saine et parfaitement entretenue de 147 m² habitables et 159 m² au sol est une toile vierge prête à accueillir vos rêves. Laissez-vous guider : Au rez-de-chaussée vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse, lumineuse et donnant sur une belle terrasse avec pergola. Imaginez déjà les déjeuners d'été, sur votre terrasse et sans aucun vis-à-vis ! Une cheminée de type "insert" agrémentera vos soirées d'hiver par le charme incomparable d'un authentique feu de bois. Le séjour s'ouvre sur une salle à manger attenante à une cuisine équipée parfaite pour mijoter de savoureux plats. À l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres et d'une salle de bain. Le sous-sol de type complet est un véritable allié pour votre organisation : il abrite une buanderie, un cellier, un grand garage de 9m43 de longueur et une véritable salle de sport de 20 m². En 2008 une extension accessible depuis le séjour à été construite, elle comprend un grand bureau de 22 m² au rez-de-chaussée et un atelier en rez-de-jardin. Cet espace de 23 m² bénéficie d'une entrée distincte et d'une salle d'eau permettant éventuellement d'y accueillir des clients ou bien de l'aménager en 3e chambre à coucher. Visites uniquement sur rendez-vous après un entretien téléphonique. Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires ! PS : Je parle aussi allemand : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851.

Nous vous proposons en exclusivité à la vente ce bel appartement loué de 50.23 m². Celui-ci est situé dans une copropriété récente et saine (Villa Benjamin) de 2016 à Griesheim-Sur-Souffel dans une impasse. Il comprend une entrée, une très belle cuisine meublée et équipée ouverte sur l'espace de vie lumineux avec accès sur la terrasse (13 m²) et le jardin (12,90 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et une chambre spacieuse avec une baie vitrée. PVC double vitrage sur la totalité, isolation extérieure de la copropriété, très bonne performance énergétique, DPE : C de 2019, le nouveau DPE sera réalisé le 13 novembre 2025, chaudière et production d'eau chaude via gaz de ville. Loyer actuel de 666€ + 50€ de charges pour le locataire. Le bail court jusqu'à avril 2027. Le bien est également doté d'un garage en souterrain sécurisé et d'une place de parking en extérieur et la copropriété possède un garage à vélo sécurisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034.

2 pièces lumineux dans une résidence verdoyante à 4 km de strasbourg – normes re2020 contactez-moi au 06 56 66 52 78 à proximité immédiate de strasbourg, découvrez ce charmant 2 pièces neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Situé dans une petite résidence contemporaine de 4 étages, cet appartement séduit par son séjour ultra lumineux prolongé par un balcon ou jardin privatif, une chambre confortable et une salle de bains entièrement équipée. Un stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien à la fois pratique et fonctionnel. Les atouts : - résidence moderne conforme aux nouvelles normes re2020 ? Très peu de charges ! - pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour un confort durable et économique. - prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, salle de bains équipée - proche des commerces, écoles et transports (gare ter et bus) accès strasbourg centre en seulement 7 minutes ! Prix : 173 700 € parking inclus qui sommes nous ? Bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! À l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! Pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : stéphanie weickert au 06 56 66 52 78 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Appartement 3 pièces neuf avec balcon – à seulement 4 km de strasbourg ! Frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre 2025 contact : stéphanie weickert – 06 56 66 52 78 dans une résidence contemporaine de 4 étages, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m², idéal pour un premier achat ou une vie de famille confortable. Il offre une pièce de vie fonctionnelle prolongée par un balcon, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée. Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien à la fois pratique et moderne. Les atouts : - petite copropriété conforme aux nouvelles normes re2020 ? Très peu de charges ! - pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour un confort durable et économique - prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, salle de bains équipée - environnement verdoyant avec espaces verts et arbres d’ornement - commerces, écoles et transports à proximité immédiate (gare ter, bus, strasbourg centre en 7 min) prix : 233 300 € (tva réduite) parking en sous-sol inclus qui sommes nous ? Bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! À l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! Pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : stéphanie weickert 06 56 66 52 78 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Corps de ferme à fort potentiel en plein cœur d' Eckwersheim. Découvrez ce corps de ferme authentique d'environ 136 m² habitables, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les investisseurs ou amateurs de rénovation. Ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre imagination, que ce soit pour la création de logements ou l'aménagement d'espaces de vie. Les points forts du bien : Corps de ferme offrant un charme unique et de belles possibilités d'extension. Multiples entrées indépendantes facilitant la transformation en plusieurs logements. Combles aménageables avec un accès déjà existant de plus de 40 m² habitables, invitant à la création d'espaces supplémentaires. Grange / hangar d'environ 170 m², idéale pour du stockage ou pouvant être transformée en espace de vie ou de travail. Un jardin, une grande cour intérieure et plusieurs garages finiront d'agrémenter ce bien. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux souhaitant entreprendre un projet de rénovation ambitieux et valoriser un patrimoine architectural. Laissez libre cours à vos envies et transformez ce lieu de caractère en un espace sur-mesure ! À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan MUCKENSTURM, Tél. : 07 83 86 33 62, E-mail : jonathan.muckensturm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 912 699 816.

Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ? Dans un quartier résidentiel verdoyant de Vendenheim, découvrez ce T5 neuf livré et prêt à vivre, niché au dernier étage d'un immeuble élégant et moderne. Ce duplex lumineux séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond spectaculaires et son panorama imprenable sur tout Vendenheim. Un espace de vie rare et fonctionnel Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour XXL de près de 37 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une magnifique terrasse de 19 m² idéale pour vos repas ensoleillés ou vos fins de journée en toute sérénité. Toujours sur ce niveau : Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à une 2 ? terrasse de 10 m² exposée Nord-Ouest avec cellier attenant Une salle de bains Un dressing intégré dans l'une des chambres Un cellier intérieur avec placard intégré Et un atout rare dans le neuf : la cuisine est déjà installée et entièrement intégrée ! Cet agencement permet une vie de plain-pied, parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite ou aux seniors. À l'étage sous combles Un bel escalier mène à une mezzanine desservant : Deux chambres supplémentaires de 13 m² chacune Une deuxième salle d'eau, idéale pour les enfants ou les invités Confort moderne et prestations responsables : Chauffage collectif performant via réseau de chaleur au biométhane (sous-station privative) Construit selon les dernières normes RE 2020 Frais de notaire réduits Vivre à Vendenheim, c'est bénéficier d'un environnement calme, vert et familial, tout en profitant d'une connexion rapide à Strasbourg grâce aux axes routiers et aux transports en commun. À proximité immédiate : Le Shopping Promenade et ses nombreuses enseignes Crèches, écoles, commerces, et services Espaces verts, promenades et équipements sportifs Deux parkings extérieurs + un garage en sous-sol disponibles en sus du prix de vente. Rencontrons-nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude 06 46 33 30 58 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50.00 € et 100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? Vous rêvez d'avoir votre pied-à-terre dans une commune active située aux portes de Strasbourg ? Alors ce magnifique 4P en attique est fait pour vous. Vous êtes intéressés ? Contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Grâce à ses beaux volumes bénéficiez d'un confort de vie d'une maison avec les avantages d'un appartement ! 88 m² optimisés et pensés pour répondre à tous vos besoins, ainsi qu'une immense terrasse de 32 m², un garage et un parking extérieur ! Le tout situé en seconde ligne d'une petite rue afin de pouvoir profiter du calme tout en étant à proximité de la ville. La résidence ne dispose pas d'ascenseur mais vous avez la possibilité de rajouter un élévateur pour 25 000 € pour votre confort. Vous avez ici l'opportunité de devenir propriétaire d'un petit bijou et dont les performances énergétiques conformes à la RE2020 vous assureront de très faibles charges ! Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet. Chez Home Steiner, nous travaillons en partenariat avec les promoteurs dans toute l'Alsace. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ? À Vendenheim, dans l'un des quartiers les plus prisé de la commune, découvrez ce véritable bijou immobilier : un spacieux 5 pièces de plain-pied en rez-de-jardin, alliant confort moderne, prestations de qualité et environnement naturel d'exception. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un placard intégré pratique et un WC séparé. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 13 m², dont une avec accès direct au jardin via la terrasse et un cellier intégré, ainsi qu'une salle de bain élégante et un cellier séparé. Le coup de coeur ? Un séjour / cuisine de 50 m² baigné de lumière, avec double exposition (sud-est et nord), une vue imprenable sur le canal et un accès direct à la terrasse de 32 m² prolongée par un magnifique jardin privatif de 150 m². À cela s'ajoute une troisième chambre de 14 m² avec sa suite parentale, salle d'eau privative et dressing, pour un confort absolu. Appartement neuf déjà livré, respectant les normes RE2020, avec chauffage collectif au biométhane via un réseau privé. À deux pas de Strasbourg, Vendenheim séduit par sa qualité de vie, sa connexion directe aux grands axes, ses commerces et de sa gare. Compter 32 000€ en plus du prix pour un double garage en sous-sol Rencontrons-nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude 06 46 33 30 58 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50.00 € et 100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.