Vente appartement 4 pièces 89 m² Griesheim-sur-Souffel (67370)

Superbe 4 pièces idéalement situé dans un village avec toutes les commodités et services du quotidien ! 

 l'appartement : 

 une belle entrée avec placard intégré dessert un séjour cuisine de près de 40 m² avec une grande baie vitrée coulissante donnant sur une terrasse de plus de 16 m² avec en prime un jardin de 145 m² ! 

 avec son séjour avec double exposition vous bénéficierez d'une luminosité optimale ! 

 pour le côté nuit, ce logement possède 3 belles chambres : une de 13 m² et deux de 12 m²

 pour la partie sanitaire : une belle salle d'eau complètement équipée, un wc séparé avec lave mains ! Pour finir, pour plus de praticité, une buanderie avec espace lave linge et sèche linge ! 

 les atouts de la residence : 

- petite coproprtiété
- environnement calme et résidentiel 
- salle de bains entièrement équipée
- wc suspendu 
- re 2020 
- logement personnalisable 
- logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété. Eligible au prêt à taux zéro. 

 l'emplacement : 

 vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous serez à moins de 15 minutes de strasbourg ! 
 vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. 

 garage et parking en sus.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07

.

Salle de sport privée ? Cave à vin d’exception ? Home cinéma intimiste ? Atelier créatif ou salle de musique ? 
 Ce logement cache une véritable pépite : une cave voûtée de 35 m² en pierre apparente, avec 3,50 m de hauteur sous plafond et plusieurs fenêtres hautes.
 Un volume rare, brut et inspirant ! 

 Il y a des appartements qui se distinguent par un détail. celui-ci se distingue par tout ! 

 LE PROJET : 

 À Niederhausbergen, au cœur d’une ruelle paisible du centre historique, cette résidence dévoile une adresse rare au charme alsacien assumé. Un ancien corps de ferme y renaît, réinventé dans les règles de l’art, entre héritage et modernité.

 Seulement 9 logements, du 2 au 5 pièces, baignés de lumière, pensés comme des refuges de caractère. En leur centre, une cour pavée, sous un tilleul centenaire, insuffle poésie et sérénité.

 Tout est neuf : structure, isolation, toiture, façades, avec une performance énergétique 40 % au-dessus des normes. Un habitat plus sain, plus économe, plus durable.
 Grands volumes, terrasses, prestations haut de gamme (chauffage au sol, volets motorisés, sanitaires Villeroy & Boch…). Et tout autour, Niederhausbergen, commune prisée à l’esprit village, à moins de 20 minutes de Strasbourg.

 Imaginé par un promoteur alsacien indépendant depuis 1969, ce projet confidentiel incarne une vision exigeante et humaine de l’habitat : révéler les lieux, respecter l’histoire, sublimer le quotidien ! 

 L'APPARTEMENT : 

 Situé au sein de la résidence, ce grand T4 de 105 m², prolongé par un balcon de 15 m², bouscule les standards du neuf en y ajoutant du caractère, de l’espace et une vraie personnalité. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall accueillant avec placard intégré et buanderie séparée, idéal pour organiser le quotidien sans empiéter sur le confort.

 Le cœur de vie s’articule autour d’un séjour lumineux et spacieux de 37 m² avec cuisine ouverte ! Une très grande baie vitrée laisse entrer le soleil de l’après-midi jusqu’au soir, prolongeant naturellement l’espace vers le balcon. L’agencement est fluide, les volumes sont justes. On respire, on circule, on vit ! 

 Côté nuit, vous y trouverez une grande suite parentale de 21 m², digne d’un boutique-hôtel, avec grand dressing, salle d’eau privative avec fenêtre, et un sentiment d’intimité rare.
 Une deuxième chambre de 15 m², elle aussi dotée de sa propre salle de douche ! 
 Une troisième chambre généreuse de 13 m², aux proportions harmonieuses, complète l’ensemble.

 La salle de bains familiale est à la hauteur du reste : double vasque, douche, baignoire, le tout baigné de lumière et complété par des WC séparés, bien pensés.

 La cave une place de parking et un garage sont en suppléments pour 26 000 euros. 

 DISPONIBLE ! 

 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 
 Olivier MAECHLING
 06 27 77 07 07

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Salle de sport privée ? Cave à vin d’exception ? Home cinéma intimiste ? Atelier créatif ou salle de musique ? 
 Ce logement cache une véritable pépite : une cave voûtée de 35 m² en pierre apparente, avec 3,50 m de hauteur sous plafond et plusieurs fenêtres hautes.
 Un volume rare, brut et inspirant ! 

 Il y a des appartements qui se distinguent par un détail. celui-ci se distingue par tout ! 

 LE PROJET : 

 À Niederhausbergen, au cœur d’une ruelle paisible du centre historique, cette résidence dévoile une adresse rare au charme alsacien assumé. Un ancien corps de ferme y renaît, réinventé dans les règles de l’art, entre héritage et modernité.

 Seulement 9 logements, du 2 au 5 pièces, baignés de lumière, pensés comme des refuges de caractère. En leur centre, une cour pavée, sous un tilleul centenaire, insuffle poésie et sérénité.

 Tout est neuf : structure, isolation, toiture, façades, avec une performance énergétique 40 % au-dessus des normes. Un habitat plus sain, plus économe, plus durable.
 Grands volumes, terrasses, prestations haut de gamme (chauffage au sol, volets motorisés, sanitaires Villeroy & Boch…). Et tout autour, Niederhausbergen, commune prisée à l’esprit village, à moins de 20 minutes de Strasbourg.

 Imaginé par un promoteur alsacien indépendant depuis 1969, ce projet confidentiel incarne une vision exigeante et humaine de l’habitat : révéler les lieux, respecter l’histoire, sublimer le quotidien ! 

 L'APPARTEMENT : 

 Situé au sein de la résidence, ce grand T4 de 105 m², prolongé par un balcon de 15 m², bouscule les standards du neuf en y ajoutant du caractère, de l’espace et une vraie personnalité. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall accueillant avec placard intégré et buanderie séparée, idéal pour organiser le quotidien sans empiéter sur le confort.

 Le cœur de vie s’articule autour d’un séjour lumineux et spacieux de 37 m² avec cuisine ouverte ! Une très grande baie vitrée laisse entrer le soleil de l’après-midi jusqu’au soir, prolongeant naturellement l’espace vers le balcon. L’agencement est fluide, les volumes sont justes. On respire, on circule, on vit ! 

 Côté nuit, vous y trouverez une grande suite parentale de 21 m², digne d’un boutique-hôtel, avec grand dressing, salle d’eau privative avec fenêtre, et un sentiment d’intimité rare.
 Une deuxième chambre de 15 m², elle aussi dotée de sa propre salle de douche ! 
 Une troisième chambre généreuse de 13 m², aux proportions harmonieuses, complète l’ensemble.

 La salle de bains familiale est à la hauteur du reste : double vasque, douche, baignoire, le tout baigné de lumière et complété par des WC séparés, bien pensés.

 La cave une place de parking et un garage sont en suppléments pour 26 000 euros. 

 DISPONIBLE ! 


 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 
 Olivier MAECHLING
 06 27 77 07 07

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À vendre : superbe appartement t4 à pfulgriesheim

 découvrez ce magnifique appartement de type t4 situé au 2ème étage d'une résidence moderne à pfulgriesheim. Avec une surface habitable de 88 m², cet appartement offre des espaces de vie lumineux et bien agencés.



 caractéristiques de l'appartement : 

 séjour / cuisine : 30 m² - un espace ouvert et convivial pour vos moments en famille.
 chambres : 
 chambre 1 : 13 m²
 chambre 2 : 10.5 m²
 chambre 3 : 10.5 m²
 salle de bain : 6 m² - moderne et fonctionnelle.
 wc : 2 m²
 entrée / dégagement : 8 m²
 cellier : 2 m² - pratique pour le rangement.
 placards : plusieurs espaces de rangement intégrés.

 extérieur : 

 terrasse : 13 m² - aggrémentée d'un jardi de 182 m², idéal pour profiter des beaux jours.




 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 stéphane cilli
 06 56 67 83 58

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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4 pièces – séjour 33 m², suite parentale et prestations premium – mittelhausbergen

 en plein cœur de mittelhausbergen, à 15 minutes du centre de strasbourg, découvrez ce grand appartement 4 pièces dans une résidence haut de gamme, conforme aux normes re2020 et certifiée nf habitat hqe. La résidence se compose de 3 petits bâtiments de 2 étages, totalisant 41 logements.

 l’appartement : entrée avec placard, séjour lumineux de 33 m² donnant sur une terrasse de 23 m², 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain supplémentaire et wc séparé avec lave-mains.

 équipements : volets électriques télécommandés, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, bac à douche extra plat, ventilation double flux avec récupération d’énergie.

 garages en sous-sol : 2 disponibles en sus, 15 000 € chacun.

 avantages du neuf : appartement prêt à vivre, possibilité de personnaliser, exonération taxe foncière 2 ans, garanties jusqu’à 10 ans.

 bonaparte promotion : accompagnement personnalisé, étude de financement offerte, plus grand choix de résidences neuves à strasbourg.

 renseignements et visites : jean michel comte – 07 44 40 78 41.

Dernier étage – 4 pièces – séjour 33 m², suite parentale – mittelhausbergen

 en plein cœur de mittelhausbergen, à 15 minutes du centre de strasbourg, découvrez ce grand appartement 4 pièces dans une résidence haut de gamme respectueuse des normes re2020 et certifiée nf habitat hqe, composée de 3 petits bâtiments de 2 étages pour un total de 41 logements.

 l’appartement : entrée avec placard, séjour lumineux de 33 m² donnant sur une terrasse de 40 m², 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain supplémentaire et wc séparé avec lave-mains.

 équipements : volets électriques télécommandés, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, bac à douche extra plat, ventilation double flux avec récupération d’énergie.

 garages en sous-sol : 2 disponibles en sus, 15 000 € chacun.

 avantages du neuf : appartement prêt à vivre, possibilité de personnaliser, exonération taxe foncière 2 ans, garanties jusqu’à 10 ans.

 bonaparte promotion : accompagnement personnalisé, étude de financement offerte, plus grand choix de résidences neuves à strasbourg.

 remise des clés : été 2025

 renseignements et visites : jean michel comte – 07 44 40 78 41.