Biens à vendre à Batilly (54980)

Iad france - graziella scigliano vous propose : terrain 4 100 m² + maison 188 m² habitables + 296 m² totaux + 5 chambres + 8 pièces + possibilité de logement indépendant + garage 38 m² + dépendance + environnement calme + pompe a chaleur + 20 min de metz graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cette grande maison familiale de 188 m² habitables et 296 m² au total, située à batilly, dans un environnement particulièrement calme, et implantée sur un vaste terrain constructible de 4 100 m². Une propriété qui se distingue autant par ses volumes que par les différentes possibilités qu’elle offre : grande maison familiale, espace indépendant à l’étage, activité professionnelle à domicile ou projet d’aménagement complémentaire. Au rez-de-chaussée, la maison propose de beaux espaces de vie avec notamment un séjour de près de 30 m², une cuisine, une salle de bains, un wc et une buanderie. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, une seconde salle de bains, un wc, mais également plusieurs espaces offrant une configuration particulièrement intéressante : une seconde cuisine, un salon et un bureau pouvant faire office de chambre. La véritable particularité de cet étage réside dans la présence d’une entrée indépendante, permettant d’envisager facilement la création d’un véritable logement autonome au sein de la maison. Une configuration idéale pour accueillir un proche, offrir de l’indépendance à un enfant, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 4 100 m², constructible, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour différents projets d’aménagement. La terrasse et le jardin exposés ouest permettent de profiter pleinement des extérieurs et du soleil en seconde partie de journée. Un garage d’environ 38 m², deux places de stationnement privatives devant la maison, une cave et une dépendance viennent compléter l’ensemble. Côté confort, la maison dispose notamment d’un chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment à l’étage, permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l’adapter à votre projet. Dpe : d – 212 kwh / m² / an ges : b – 6 kg co₂ / m² / an vous recherchez de l’espace, du calme, un grand terrain et surtout un bien capable d’évoluer avec votre projet de vie ? Cette maison offre une combinaison particulièrement rare sur le secteur. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, le samedi et le dimanche. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec graziella ou thomas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle zoglia thomas vous propose : batilly – ensemble immobilier de 142,74 m² sur 594 m² de terrain – garage & annexes situé sur la commune de batilly, cet ensemble immobilier se compose de deux logements indépendants totalisant 142,74 m² habitables, implantés sur une parcelle de 594 m². Le premier logement, rénové en 2020, développe une surface de 54,18 m² (dpe d) et bénéficie de nombreux espaces annexes : garage, cave, chaufferie, annexe et abri de jardin. Le second logement, d'une surface de 88,56 m² (dpe f), nécessite des travaux de rénovation et offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un projet locatif, patrimonial ou familial. La copropriété est déjà constituée et dispose de son règlement de copropriété. Les compteurs électriques sont individualisés et les parties communes sont clairement identifiées (entrée, escalier et dégagement du sous-sol, façade et toiture), offrant un cadre juridique et technique déjà structuré pour le futur acquéreur. Informations complémentaires : logement de 54,18 m² : -salon 17,39 m² -séjour 9,88 m² -cuisine 13,34 m² -salle d’eau 4,65 m² -pièce couchage 8,92 m² pour votre confort : -pac 2020 -double vitrage 2020 -chauffe-eau thermodynamique -isolation toiture (mousse projetée) -taxe foncière pour les 2 logements : 950 € logement de 88,56 m² : -séjour 17,90 m² -cuisine 10,14 m² -salle d’eau 2,42 m² -3 chambres de 18,6, 17,72 & 13,71 m² -couloir 5,52 m² -accès aux combles -cave 17,40 m² -chaudière au gaz - dpe collectif en e cet ensemble immobilier conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif qu'à une famille recherchant deux logements indépendants sur une même propriété. Une opportunité à découvrir rapidement sur le secteur de batilly ! Contactez-moi la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle zoglia thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Programme neuf vefa à moineville – le kinchamps ? Offrez-vous une maison neuve de plain-pied ! À moineville, au cœur du lotissement du kinchamps, découvrez cette maison f3 de plain-pied vendue en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), idéale pour profiter d'un bien moderne, économe en énergie et pensé pour le confort de tous (normes re2025 et accessibilité personnes à mobilité réduite). 66,84 m² habitables parfaitement agencés comprenant : • une grande pièce de vie lumineuse avec accès extérieur • 2 belles chambres • une salle d'eau adaptée • un garage privatif • une terrasse conviviale • un jardin privatif pour profiter des beaux jours • accesibilité pmr un vrai plus : maison mitoyenne d'un seul côté, offrant davantage de tranquillité et une belle ouverture sur l'extérieur. Les avantages du neuf en vefa : ? Frais de notaire réduits ? Garanties constructeur ? Dernières normes énergétiques ? Faibles consommations ? Possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux située dans un environnement calme et agréable, cette future maison conviendra parfaitement à un jeune couple, des seniors, ou toute personne recherchant un logement accessible pmr et sans travaux. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve à construire dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 232 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie faugeras, tél. : 06 31 76 16 31, e-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 840796130.

Nouveau programme neuf à moineville – le kinchamps votre future maison familiale neuve vous attend ! À moineville, dans le lotissement du kinchamps, découvrez cette maison r + 1 vendue en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre moderne et confortable. Maison neuve de 88,62 m² habitables sur une parcelle de 317 m² comprenant : • une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur • 3 chambres confortables • une salle de bain moderne • un garage privatif • une terrasse • un jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours maison mitoyenne d'un seul côté, offrant un bel équilibre entre intimité, fonctionnalité et confort de vie. Pensée pour répondre aux attentes actuelles, cette maison vous permettra de bénéficier d'un logement neuf aux dernières normes énergétiques, avec des prestations modernes et de faibles consommations. Les avantages de la vefa : ? Frais de notaire réduits ? Garanties constructeur ? Maison neuve à construire ? Possibilité de personnalisation selon l'avancement du chantier ? Confort thermique et économies d'énergie située dans un environnement calme et recherché à moineville, proche des commodités et des axes principaux. Une opportunité idéale pour une famille, ou un jeune couple. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce projet immobilier et réserver votre future maison avant le lancement des travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 287 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie faugeras, tél. : 06 31 76 16 31, e-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 840796130.

Moineville, à 5 minutes de l'autoroute A4, cette maison de village qui développe 220 m² habitables a fait l'objet d'une belle rénovation technique. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand espace de vie composé d'un salon séjour de 45 m² et d'une grande cuisine équipée de 23 m² avec cellier. Une grande chambre de 18 m² et une salle d'eau récente sont également en rdc. Une configuration moderne et hyper fonctionnelle, qui s'adapte à tous vos projets de vie, aujourd'hui comme demain ! Vous bénéficierez d'un joli petit jardin et d'une terrasse, avec un accès facile entre la cuisine et le séjour. À l'étage, le grand dégagement qui pourra faire office de bureau, distibue 4 grandes chambres (de 15 m² à 20 m²), un dressing aménagé et la salle de bain principale. Déjà généreuse avec ses 220 m², cette maison se distingue par une rénovation technique d'exception et récente, offrant des performances energétiques optimales (DPE B) : - toiture principale rénovée et isolée en 2010 - isolation par l'extérieur : 2024 - triple vitrage volets roulants : 2024 - pompe à chaleur et ballon thermo dynamique : 2024 - électricité entièrement remise à neuf : 2020 Pour les projets de vie XXL, la maison cache encore un joli potentiel avec presque 100 m² de combles aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie FAUGERAS, Tél. : 06 31 76 16 31, E-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 840796130.

Sur la commune de Moineville, dans le lotissement le Kinchamp, venez découvrir une parcelle constructible viabilisée de 267 m², idéale pour concrétiser un projet de maison fonctionnelle et contemporaine. Avec une façade d'environ 9,38 mètres, ce terrain se prête parfaitement à une maison de ville ou un projet optimisé, pensé pour allier confort, praticité et maîtrise du budget. Rare sur le secteur à ce niveau de prix (39 909 €), cette opportunité séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs recherchant un foncier accessible avec un beau potentiel. Secteur résidentiel agréable et paisible ? Parcelle prête à bâtir ? Idéale pour projet compact et moderne ? Faibles contraintes d'entretien ? Excellent rapport qualité / prix Une belle occasion de devenir propriétaire avec un projet sur mesure. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour étudier votre future construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 909 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie FAUGERAS, Tél. : 06 31 76 16 31, E-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 840796130.

Située à moineville (54580), à 40km de luxembourg, cette maison de village, mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces, et transports en commun, cette localité est idéale pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant connectées aux services de la vie quotidienne. Cette maison de 130 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain de 151 m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel de 35 m² donnant accès à sa terrasse avec vue sur l'orne. Côté nuit, à l'étage, on retrouve 4 chambres spacieuses. Un garage complète ce bien. Chauffage gaz. Double vitrage pvc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura ferrari, tél. : 06 15 62 04 07, e-mail : laura.ferrari@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 505062018.

Nouveau programme neuf à moineville – le kinchamps devenez propriétaire d'une maison neuve ! Dans le lotissement du kinchamps à moineville, découvrez cette maison f3 de plain-pied vendue en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), idéale pour vivre dans un logement moderne, confortable et aux dernières normes. Maison neuve de 66,84 m² habitables comprenant : • une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur • 2 chambres • une salle d'eau adaptée pmr • un garage privatif • une terrasse • un jardin privatif maison mitoyenne des deux côtés, conçue pour offrir un maximum de confort et une excellente performance énergétique (normes re2025 et accessibilité personnes à mobilité réduite) acheter en vefa, c'est profiter de nombreux avantages : ? Maison entièrement neuve ? Frais de notaire réduits ? Garanties constructeur ? Normes énergétiques récentes ? Possibilité de personnalisation selon l'avancement du projet située dans un environnement calme et agréable, cette future maison conviendra parfaitement à un jeune couple, des seniors, ou toute personne recherchant un logement accessible pmr et sans travaux. Un emplacement recherché à moineville, proche des commodités et des grands axes. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce projet immobilier neuf et réserver votre future maison avant le démarrage des travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie faugeras, tél. : 06 31 76 16 31, e-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 840796130.

Devenez propriétaire dans le neuf à moineville au sein du lotissement le kinchamps à moineville, découvrez cette future maison r + 1 proposée en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et agréable. Avec ses 88,62 m² habitables, cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel : au rez-de-chaussée : • un espace de vie spacieux et lumineux • un accès direct à la terrasse et au jardin • un garage attenant pratique au quotidien à l'étage : • 3 chambres confortables • une salle de bain moderne adaptée aux besoins de toute la famille à l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 173 m², idéal pour créer un espace détente, recevoir vos proches ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Maison mitoyenne des deux côtés, offrant une optimisation intelligente des espaces et un entretien simplifié. Ce bien neuf vous permettra également de bénéficier de nombreux avantages : • frais de notaire réduits • garanties constructeur • excellente performance énergétique • confort thermique moderne • possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux située à proximité des commodités et des grands axes, cette future maison conviendra parfaitement à une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial. Les réservations sont ouvertes ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir les plans, les prestations et toutes les informations sur ce futur projet immobilier à moineville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 277 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie faugeras, tél. : 06 31 76 16 31, e-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 840796130.

À Moineville, au sein du lotissement Le Kinchamp, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 265 m² proposé au prix de 39 655 € (lot n°14). Avec sa façade d'environ 9,30 mètres, ce terrain conviendra parfaitement à un projet de maison mitoyenne ou maison en bande, pensé de manière moderne et optimisée. Une belle opportunité pour réaliser un projet de construction accessible, fonctionnel et facile d'entretien. Dans un marché où les terrains constructibles à moins de 40 000 € deviennent rares, cette parcelle représente une solution idéale pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence principale sur mesure. Environnement calme et agréable ? Terrain viabilisé ? Projet de construction optimisé ? Petit foncier, entretien réduit ? Prix attractif Pour plus d'informations ou une étude de votre projet, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 655 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie FAUGERAS, Tél. : 06 31 76 16 31, E-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 840796130.

À proximité immédiate du centre de sainte-marie-aux-chênes, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de 5 pièces d'environ 76 m², entièrement rénovée en 2025. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et le confort qu'offre cette maison clé en main sans travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ? Sauf si vous souhaitez conserver une partie du mobilier déjà en place, la propriétaire pouvant envisager d'en céder certains selon vos besoins. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un espace salon convivial, des chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'ensemble a été rénové avec soin afin d'offrir un cadre de vie pratique, chaleureux et fonctionnel au quotidien. Côté confort, les prestations récentes constituent un véritable atout : chaudière gaz neuve, adoucisseur d'eau neuf, rénovation intérieure soignée, équipements actuels et finitions soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, les repas en terrasse, les enfants ou simplement pour bénéficier d'un espace extérieur au calme. Autre point fort rare sur le secteur : un grand garage avec porte électrique et fosse, parfait pour les amateurs de mécanique, de moto, d'automobile, ou pour toute personne recherchant un bel espace de stockage, de bricolage ou d'atelier. Cette maison conviendra aussi bien à un jeune couple, à des primo-accédants, qu'à une famille monoparentale recherchant un bien rénové, fonctionnel et sans contrainte. Sa situation permet de profiter du calme tout en restant proche du centre, de la boulangerie et des commerces de proximité accessibles en quelques pas. Une maison rénovée avec goût, sans travaux, avec jardin et grand garage : une belle opportunité à découvrir rapidement. Prix : 198 000 euros (honoraires compris à la charge du vendeur) dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galello michael, au 06 18 20 69 90 ou par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galello michael, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458117 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : À Sainte-Marie-aux-Chênes, dans un environnement calme tout en restant proche de la zone d’activité commerciale, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un espace salle à manger et salon, une salle de bain ainsi qu’un WC. À l’étage, deux chambres et un espace complémentaire permettant l’aménagement d’un coin bureau. L’ensemble de l’intérieur nécessite un rafraîchissement complet (sols et peintures), laissant libre cours à vos envies d’aménagement. L’électricité a déjà été refaite. Côté prestations : isolation thermique par l’extérieur, pompe à chaleur air / eau, terrasse et grand jardin. Une grande cave vient compléter ce bien. Une maison saine, bien située, idéale pour un projet de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : Maison de plain-pied : La sérénité de 2019 sur les hauteurs d'Auboué Située dans le quartier prisé de Coinville, sur les hauteurs d'Auboué, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie où la modernité rencontre la quiétude. Sous garantie décennale, elle vous assure une installation immédiate en toute sérénité. Dès l'entrée, l'espace se dévoile avec fluidité. La vaste pièce de vie, véritable cOEur de la maison, baigne de lumière et invite au partage. Côté nuit, quatre chambres accueillantes promettent repos et intimité pour toute la famille. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète ce confort quotidien. L'extérieur n'est pas en reste : une terrasse prolonge la pièce de vie pour vos soirées d'été, surplombant un grand jardin entièrement clos. Un garage fonctionnel avec son coin buanderie vient parfaire ce bien pensé pour faciliter la vie. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou des retraités cherchant le confort de l'absence d'étage, cette demeure saura vous séduire par son équilibre parfait. Les atouts majeurs : Construction récente (2019) avec prestations modernes. Vie de plain-pied accessible à tous les profils. Secteur calme et résidentiel en lotissement. Extérieur spacieux et sécurisé. Une visite s'impose pour ressentir l'âme de cette maison prête à vous accueillir. Contactez moi dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ – Maison moderne, zéro travaux et très faible consommation ! Vous recherchez un cocon familial où poser vos valises en toute sérénité ? Cette charmante maison de 122 m², construite en 2007 et entretenue avec un soin remarquable, n'attend plus que vous. Située au calme dans une impasse prisée de Moineville (54), elle offre le cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'agrandir. Les atouts majeurs qui vont vous séduire : Posez vos valises : Un état général irréprochable ! Aucun travail n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer. Confort & Économies d'énergie : Classée DPE B et GES A, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal été comme hiver, tout en maîtrisant vos factures. Espaces de vie lumineux : Profitez d'une cuisine fonctionnelle, d'un agréable salon baigné de lumière et d'équipements modernes (menuiseries double vitrage, volets électriques sur la pièce de vie). Espace nuit : 3 belles chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle. Extérieurs & Annexes : Un petit jardin facile d'entretien, une belle terrasse pour vos moments en famille et un garage attenant. Un emplacement stratégique : Profitez de la quiétude d'une impasse tout en restant proche de tout : À 5 minutes en voiture de la zone commerciale de Sainte-Marie-aux-Chênes (commerces, services, écoles). Accès rapide et facile à l'entrée d'autoroute, idéal pour vos trajets quotidiens. Fiche technique & Informations financières : Surface habitable : 122 m² Année de construction : 2007 DPE : B | GES : À Taxe foncière : 1 380 / an Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à usage d'habitation comprenant un bel espace de vie lumineux avec cheminée fonctionnelle, cuisine équipée, wc, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un sous-sol complet. Un agréable jardin et deux garages viennent compléter ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RICHARD, Tél. : 06 30 75 33 87, E-mail : michael.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 523531465.

À vendre, maison mitoyenne d'un côté, construite en 2009, située à Sainte-Marie-aux-Chênes, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. D'une superficie de 105 m² habitables, cette maison est très bien entretenue et offre une configuration fonctionnelle et agréable. Elle se compose de : ? 3 chambres ? 1 salle de bain ? 2 WC ? 1 buanderie ? 1 garage permettant de stationner un véhicule ? 1 places de stationnement devant la maison ? Une terrasse ? Un espace jardin clôturé Le terrain représente une superficie totale de 2 ares 40. Construite en 2009 et parfaitement entretenue, la maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, avec extérieur, garage et stationnement. Son emplacement permet de profiter facilement de l'ensemble des commerces et services de Sainte-Marie-aux-Chênes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARCHESE, Tél. : 06 58 16 54 67, E-mail : julien.marchese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985022433.

À vendre – boulangerie-pâtisserie multi-sites – agglomération de metz très belle affaire de boulangerie-pâtisserie bénéficiant de 4 points de vente idéalement implantés dans l'agglomération de metz (57). L'établissement principal est situé à sainte-marie-au-chêne (57), complété par 3 points de vente, dont l'un dispose également de possibilités de production. L'entreprise affiche un chiffre d'affaires supérieur à 1 000 000 € et particulièrement stable sur les trois derniers exercices, témoignant de la solidité et de la régularité de l'exploitation. La production représente plus de 1 000 baguettes par jour, avec une activité complémentaire de pâtisserie, viennoiserie et snacking. L'exploitation bénéficie d'une équipe de 12 personnes en place, permettant au futur repreneur de s'appuyer sur une organisation déjà structurée. Cette configuration est particulièrement adaptée à un professionnel souhaitant développer son activité, mais également à un repreneur en reconversion disposant de compétences en gestion et en management. Le matériel professionnel est âgé de 5 à 10 ans, avec notamment un four électrique. Un véhicule professionnel est également compris dans la cession. Les atouts • ca > 1 m€, stable depuis 3 ans • 4 points de vente • emplacements de qualité • + de 1 000 baguettes / jour • 12 salariés en place • un site permettant la production • matériel professionnel récent • véhicule inclus • entreprise structurée et immédiatement exploitable • potentiel pour un repreneur gestionnaire ou en reconversion une opportunité rare pour un repreneur souhaitant acquérir une entreprise de boulangerie déjà structurée, rentable et bénéficiant d'une forte implantation locale. Dossier financier et informations complémentaires sur demande après premier échange qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 922 161 - greffe de nancy) claude marchal entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 96 84 56 - réf. 971137.

Maison de 184 m² construite en 1962, bâtie sur un terrain de 9 ares. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon séjour lumineux de 42 m² avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, prolongée d'une loggia accédant au jardin et d'une salle à manger. À l'étage, l'espace nuit propose 4 grandes chambres dont une donnant sur une loggia, une salle de bain en marbre et un wc. La maison est construite sur sous-sol complet comprenant 2 garages, une buanderie, une chaufferie avec une chaudière au fuel, un cellier, un vestiaire et une salle d'eau. Le grenier, aménageable, propose de beaux espaces avec charpente traditionnelle et chien assis. Enfin, un jardin arboré avec deux abris ajoute au charme de l'endroit. Parking très pratique de plusieurs voitures. Des travaux sont à prévoir : Isolation, chauffage et électricité La maison est proche de toutes commodités et du centre-ville. Metz est à moins d'une demi-heure, le Luxembourg à 45 mn. Maison avec fort potentiel d'aménagement à venir visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François LEROY, Tél. : 06 70 60 99 34, E-mail : francois.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 484808852.

À sainte-marie-aux-chênes, maison contemporaine construite en 2017, implantée sur un terrain plat de 971 m² donnant sur les champs. La maison comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à la terrasse et au jardin. Elle dispose également d'une buanderie et d'un double garage avec fosse. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. La suite parentale bénéficie d'une salle de bain privative avec douche et baignoire. Les deux autres chambres disposent d'un accès direct à une seconde salle de bain, également équipée d'une douche et d'une baignoire. Les deux salles de bain possèdent chacune une fenêtre. Une mezzanine donnant sur l'arrière de la propriété et les champs, actuellement utilisée comme espace de jeu, peut également être aménagée en bureau. À l'extérieur, le terrain comprend une terrasse, une piscine à l'eau de mer ainsi qu'un potager aménagé avec des bacs en bois. La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et offre des prestations soignées dans un environnement dégagé. Dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galello michael, au 06 18 20 69 90 ou par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galello michael, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467209 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : L'exceptionnel existe : un cadre de vie d'une perfection rare à Sainte-Marie-aux-Chênes (57). Au calme absolu d'une rue à sens unique, découvrez cette propriété d'exception de plain-pied aux prestations très haut de gamme. Intégralement entretenue avec un soin méticuleux, elle ne nécessite aucun travail et offre un confort irréprochable au quotidien. Dès l'accès, la sécurité et la praticité sont à l'honneur : portail en aluminium motorisé avec visiophone, grand parking privatif et garage à porte automatisée disposant d'une prise pour véhicule électrique. L'intérieur dévoile une entrée séparée menant à un superbe espace de vie. La cuisine ouverte s'intègre à un salon-séjour baigné de lumière. Dans son prolongement, l'extérieur s'invite chez vous grâce à « l'Oasis de verre », une élégante terrasse couverte s'ouvrant sur une seconde terrasse et un jardin idéalement exposé. Une buanderie complète cet espace. Côté nuit, l'agencement garantit une parfaite intimité avec trois chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Les extérieurs abritent un chalet en bois aménagé avec fourneau et atelier. L'art de vivre de plain-pied, l'exigence du détail et une localisation privilégiée. Une opportunité rare. Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : L'art du détail à demi-niveaux : l'exception sans le compromis. On ne choisit pas une maison de prestige par hasard. On la choisit pour la rigueur de sa conception et la justesse de ses volumes. C’est exactement ce que je vous propose de découvrir aujourd'hui. Dès l'entrée, le ton est donné : une architecture à demi-niveaux parfaitement orchestrée qui segmente l'espace sans jamais cloisonner la lumière. La pièce de vie, spacieuse, s'articule autour d'une cuisine haut de gamme où la qualité des matériaux s'allie à une exécution technique irréprochable. Ici, chaque joint, chaque alignement et chaque éclairage intégré témoignent d'un souci du détail poussé. Côté nuit, les 165 m² distribuent quatre chambres, dont une suite parentale conçue comme un refuge hôtelier, garantissant une intimité totale. Les annexes ne sont pas en reste : le garage double s'accompagne d'une buanderie pratique. À l'extérieur, la sensation de bien être répond aux exigences de l'intérieur. Le jardin arboré, pensé pour toutes les générations, accueille une piscine creusée qui s'intègre parfaitement deux grandes terrasses en corrélation directe avec les pièces de vie. Trois places de stationnement privatives complètent ce bien rare. Vous cherchez une adresse où le mot 'qualité' prend tout son sens ? Contactez moi pour une visite exclusive et venez découvrir les details et informations précises de cette très jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose : Nouvel appartement de 58,84 m² – 2 chambres – 2 stationnements – Balcon – Sans ascenseur – Copropriété de 2011 « Résidence Le Manège » Votre conseiller préféré vous présente en exclusivité ce superbe appartement de 58,84 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur Les atouts : * Aucun travaux à prévoir * Appartement parfaitement entretenu (chaudière neuve) * Faibles charges : environ 70 € / mois Description : Dès votre arrivée, vous profiterez d’une entrée donnant sur un bel espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale et un accès direct au balcon. Vous disposerez également d’une salle de bains avec meuble vasque et emplacement pour machine à laver, ainsi que d’un WC indépendant. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres avec placards. Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles et prendre possession des lieux ! Infos techniques : * Fibre optique * Cuisine : 5 ans * Chaudière gaz : novembre 2025 + désembuage * Double vitrage * Taxe foncière : 765 € Charges de copropriété : environ 70 € / mois Syndic : DUMUR Immobilier Les charges comprennent : * Électricité des parties communes * Entretien des parties communes et des extérieurs * Assurance du bâtiment * Honoraires du syndic Contactez-moi pour une visite de votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : GIRAUMONT - TERRAIN - 750 m² Alliant confort et praticité, ce terrain à bâtir de Giraumont offre une belle possibilité avec ses 750 m² exposés nord et sud, une configuration peu courant qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette parcelle bénéficie d'une double exposition nord-sud appréciée pour optimiser l'orientation d'une future construction. Cette exposition traversante permet de tirer pleinement parti de la lumière naturelle, quelle que soit la saison. La surface disponible offre une grande liberté dans la conception du projet architectural, avec suffisamment d'espace pour envisager une implantation soignée du bâti ainsi qu'un aménagement extérieur réfléchi autour de la construction. La commune de Giraumont constitue un cadre de vie agréable pour concrétiser un projet de construction dans un environnement calme. Contactez-moi pour organiser une visite de ce terrain et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : GIRAUMONT - TERRAIN - 827 m² Dans un cadre de vie agréable à Giraumont, ce terrain à bâtir de 827 m² offre une possibilité peu courant de concrétiser un projet de construction sur une parcelle bien dimensionnée. Orienté nord-sud, ce terrain bénéficie d'une double exposition intéressante, permettant d'envisager une implantation optimisée selon les besoins et les contraintes architecturales du futur projet. La parcelle offre une superficie suffisante pour concevoir une construction de belle envergure, tout en conservant des espaces extérieurs adaptés à vos souhaits. La configuration de ce terrain à bâtir constitue un atout solide pour tout porteur de projet souhaitant s'établir à Giraumont dans des conditions favorables. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : GIRAUMONT - TERRAIN - 431 m² Alliant confort et praticité, ce terrain à bâtir de Giraumont offre une surface de 431 m² avec une double exposition sud et nord, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La parcelle bénéficie d'une configuration avantageuse grâce à son orientation sud-nord. Cette double exposition constitue un atout notable pour tout projet de construction, permettant de tirer pleinement parti de la lumière naturelle selon les saisons. La surface de terrain, bien dimensionnée, offre une réelle liberté dans la conception architecturale d'un futur projet. Contactez-moi pour organiser une visite de ce terrain et envisager concrètement votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.