Biens à vendre à Bassac (16120)

Dans le joli village de Bassac, au calme, un beau pavillon récent et de qualité comprenant une grande pièce de vie, une cuisine américaine équipée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains. Terrasse Sud-ouest et baie vitrée dans la cuisine et le séjour. Terrain d'environ 980 m². Aucuns travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.36%.

Maison de plain-pied comprenant un séjour et un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, des wc, un cellier et un garage attenant. Sur un terrain de 1800 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.84%.

Bassac petite commune de charente proche (n141) cognac 21 km, angoulême 28 km. Venez découvrir cette maison de plain-pied. Elle se compose d'une entrée d'une salle à manger 22 m² équipée de son poêle à granulés, d'un salon 11 m², 2 chambres 12.3 m², 10.3 m², une cuisine 11.75 m² avec un grand cellier de 13,1 m², une salle d'eau 4,5 m², d'un wc 1,6 m², et d'une pièce atelier 10.6 m². En extérieur, un terrain clos de 1800 m² avec arbres fruitiers et puits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 432 210 - greffe de angouleme) thierry durand entrepreneur individuel 06 73 69 90 42 - réf. 896455.

Iad France - Mael Malcombe vous propose : Terrain Exceptionnel de 2614 m² à Bassac - Possibilité de Construire Votre Projet de Rêve Rare sur le marché, ce terrain de 2614 m² situé à Bassac offre une opportunité unique de concrétiser le projet immobilier que vous avez toujours imaginé. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves, des logements locatifs ou tout autre projet, ce terrain vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain possède un fort potentiel pour accueillir une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Sa superficie généreuse vous permettra d'aménager un jardin spacieux, une piscine, une aire de jeux ou tout autre aménagement de plein air selon vos envies. Bassac, village authentique, est idéalement situé à proximité des commodités (écoles, commerces, transports) tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers pour rejoindre les grandes villes alentour. La viabilisation du terrain est à prévoir, mais cela représente une belle opportunité d'adapter les réseaux aux besoins spécifiques de votre projet. Le terrain est en zone constructible, ce qui vous permettra de concrétiser rapidement vos plans de construction. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Bassac. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite afin de découvrir ce terrain qui pourrait être le lieu de votre future réalisation immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mael Malcombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 990399198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier composé d'un local commercial (boulangerie) et d'une maison d'habitation, le tout communicant, pour une surface habitable totale de 301 m², 47 m² de dépendances et 661 m² de terrain clos cadastré. Boulangerie : magasin, épicerie, fournil, laboratoire, pièce réfrigérateur, vestiaire. Dépendances : Auvent et réserve Maison sur 3 niveaux : Rdc : Grande pièce de vie ouverte avec magnifique escalier en pierre au milieu, soit salon, salle à manger, cuisine équipée. 1er étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau, wc 2nd étage : palier desservant 2 chambres et wc. Double vitrage PVC, Elec ok, tout à l'égout, bonne classe énergétique avec lettrage final en classe C. Droit de passage pour passage des pompiers uniquement, en cas de nécessité. Rente locative mensuelle de 1 200 €uros ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Grange en pierre. Compteur électricité présent, eau et tout-à-l’égout à proximité. Belle hauteur sous plafond permettant l’aménagement d’un étage ou l’utilisation en garage (voiture, camping-car, bateau). Pas de terrain, uniquement la surface bâtie. Toiture à refaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison située dans le village Gabarrier de Saint-Simon, quartier Juac, dans un cadre calme et naturel à deux minutes du fleuve la Charente. Cette propriété comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse carrelée de 30 m² offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chaufferie avec cuve à fuel, ainsi qu'une buanderie équipée d'un adoucisseur d’eau et un garage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé, un spacieux palier de 20 m² et une pièce additionnelle d'environ 40 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère en Charente, situé à mi-chemin d'Angoulême et de Cognac, dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain plat non viabilisé de 2930 m² dont 500 m² en partie constructible. Reseaux à proximité. Au calme. Honoraires inclus dans le prix : 27.78%.

Iad France - Paul-Emile Fort vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin - Saint-Même-les-Carrières Vous rêvez de vivre dans une maison de village authentique, avec un jardin verdoyant ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à Saint-Même-les-Carrières, cette maison de village de 140.5 m² à rénover sur un terrain de 1070 m² a tout pour plaire. Au cOEur de cette maison, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 4 chambres spacieuses dont 1 au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine séparée vous offre un espace confortable pour concocter de délicieux repas, tandis que la salle à manger saura rassembler vos proches autour de bons moments conviviaux. La circulation entre chaque pièce est le véritable atout de cette maison ! L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin arboré pour profiter des journées ensoleillées et une terrasse couverte pour vos instants de détente en plein air. De plus, un abris de garage vous offre un espace de stationnement à l'abris, une vraie commodité dans un village. Cette maison a vu le temps passer et nécessite quelques travaux pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, elle regorge de potentiel et offre un cadre de vie d'exception qui ne demande qu'à être sublimé. En termes de confort, cette maison est équipée du câble TV et de tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel, avec une pompe à chaleur (air-eau 3 ans) et des radiateurs, garantit une chaleur agréable en hiver. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage. La qualité du bâtit assure une maison saine, prouvé par le DPE (C) et le GES (A). Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités essentielles, avec une boulangerie à 50m, une école à 350m et une pharmacie à 100m, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Saint-Même-les-Carrières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Emile Fort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 853849024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du bourg, terrain de 2925 m² dont environ 500 m² de constructible. Vue sur les vignes. Non viabilisé. Honoraires inclus dans le prix : 16.5%.

Merignac charente vous recherché une plate-forme ou grand parking ou dépôt avec immeuble à mi-chemin entre angoulême et cognac, ce bien immobilier conviendrait parfaitement à une activité de logistique ou commerce nécessitant une grande superficie d'exposition, de stockage ou de stationnement. Facilité d'accès poids lourds à 2 minutes de la 4 voies comprenant un large potentiel de stockage 6000 m² de superficie goudronnée. L'immeuble est doté d'une superficie de 200 m² au rdc + un studio de 60 m² environ habitable de suite et au 1er étage une superficie de 65 m² aménageable. Quelques dépendances exploitables et large potentiel d'extension. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 879803.

À vendre maison de caractere - merignac (16) maison type charentaise entièrement rénovée - pierre apparente, poutres bois apparentes et luminosité, l'ensemble se dévoile avec discrétion dans une atmosphère chaleureuse. La distribution des pièces sont communicantes de par et d'autre de la cuisine tout en conservant leurs caractères privées. La terrasse exposée sud-est est contiguë à la cuisine et le salon avec accès direct de par une porte et une baie vitrée, puis la piscine couverte jouxte la terrasse. Au cœur du village de mérignac à une quinzaine de minutes de cognac et angouleme, village doté de ses commerces de proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,22% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 874359.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * MERIGNAC MAISON 7 pièces 160 m² + garage 83 m². Située dans un petit hameau à seulement 7 min du centre-ville de Jarnac avec toutes commodités, à 15 min de l'entrée de Cognac et à 20 min du centre ville D'Angoulême venez découvrir cette maison de 160 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 8 m² qui dessert une cuisine aménagée et équipée de 14 m², un séjour de 14 m² ouvert sur un grand salon de 38 m², un couloir dessert ensuite un cellier de 3 m², une salle de bain (baignoire / douche / double vasque) de 9 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un pallier dessert 3 chambres (14 / 13 / 13 m²). De l'autre coté de la maison à l'étage un palier dessert une quatrième chambre de 14 m². La maison est équipée d'ouverture en double vitrage, insert bois, chauffage électrique, volets composites et volets roulants électriques, fibre raccordée, panneaux photovoltaïques avec garantie de production de 1400 euros, citerne eau de pluie de 27 000 litres, forage, assainissement collectif conforme. Un garage de 83 m² avec bureau, deux auvents (27 / 7 m²) ainsi qu'un abri de jardin de 21 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée de 2190 m². À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul-Emile Fort vous propose : Maison de Village Authentique avec Jardin et Garage à Vibrac Cette charmante maison de village, offre un cadre de vie paisible et chaleureux à Vibrac. Avec une surface habitable de 172 m² répartie sur 2 étages, cette maison de caractère se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une buanderie et une cuisine ouverte sur séjour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau, et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie au rez de chaussée. Un accès direct à la terrasse vous invitera à des repas en plein air et de belles soirées d'été. À l'étage, les 3 chambres donnant sur le jardin offrent confort et intimité pour toute la famille. Un bureau de 5,9 m² côté cour permet un télétravail en toute tranquillité. Au second étage, un grenier de plus de 50 m² permettra un stockage confortable. De plus, une pièce de 26,70 m² aménagée et lumineuse (malgré moins de 1,80 de hauteur sous plafond) offre la possibilité d'y installer une salle de jeu ou un atelier créatif ! Côté cours, un studio indépendant avec sa propre salle d'eau permet de recevoir en toute indépendance. Le jardin arboré est un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des joies du plein air. La présence d'un garage apporte une solution de stationnement pratique et sécurisée pour votre véhicule. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le câble TV, l'interphone et le système de chauffage individuel au fuel assurent un quotidien agréable et sécurisé. En résumé, cette maison de village en bon état général allie charme de l'ancien et commodités modernes pour offrir un cadre de vie harmonieux dans un environnement calme et verdoyant. Une occasion unique à ne pas manquer à Vibrac. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Emile Fort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 853849024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * VIBRAC Maison de Maitre 200 m² environ T6 dans un village sur la Charente avec cour et dépendance. Cette maison attractive est située au coeur du village à seulement une courte distance de la rivière Charente. Au rez-de-chaussée la porte d’entrée ouvre dans une grande salle de réception 23 m² environ avec un sol en carrelage et une jolie cheminée. À droite de celle-ci, une ouverture mène à la cuisine aménagée et salle à manger 31 m² environ avec un sol en carrelage, un mur en pierres apparentes et une cheminée Charentaise. Cette pièce a du chauffage au sol. À gauche du hall un petit couloir mène à un bureau 11 m² environ et une salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et WC chauffage au sol également. Premier étage Un escalier un bois monte du hall sur un palier. À gauche, une porte ouvre dans une très grande pièce 31 m² environ utilisée actuellement comme un séjour. Cette pièce a un mur en pierre apparente, poutres au plafond et une jolie cheminée. Le palier dessert aussi deux chambres (26 m² environ et 12 m² environ) et un WC indépendant. L’escalier continue sur un palier du deuxième étage desservant une chambre 14 m² environ, une pièce du grenier 24 m² environ et une réserve 14 m² environ. Une cave sous la cuisine vient compléter cet ensemble avec un accès de la cour devant la maison. Une dépendance attenante à la maison, avec un accès de la cour derrière la maison de 30 m² environ. Extérieur Devant la maison il y a une cour close, gravillonnée avec quelques plantes grimpantes et une terrasse en carrelage ombrée par des vignes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cristina thimonet votre conseillère en immobiliers qui vous accompagne dans votre projet depuis plus de 5 ans avec professionnalisme et passion. Investisseurs, saisissez cette opportunité ! Immeuble de rapport de 6 logements loués, idéalement situé dans un secteur à forte demande locative. Son excellent état général assure des charges réduites et une gestion locative simplifiée. Cette immeuble se compose de deux appartements meublés de 24 m² et 55 m²en rez de chaussée et de quatre logements se composant de deux appartements au 1er étage l'un de 30 m² et 80 m² loués avec garage. Et au dernier palier un appartement de 30 m² et un de 120 m² en duplex avec grenier. Les atouts ; -aucun travaux à prévoir -cave -interphone -facilité de stationnement bonne rentabilité. Demandez notre dossier complet. Prix de vente 419 000 euros fai. Dont 19000 euros charge acquéreurs information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 226 et ges c indice 23 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 7020 euros et 9550euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulème 401621537 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. N° mandat 398382 crit (4.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cristina thimonet (ei) agent commercial - numéro rsac : 401621537 -.

Iad France - Sandra Salaun vous propose : Maison en Pierre à Rénover, déjà équipée de double vitrage récent et d'une clim réversible avec Vaste Terrain à Moulidars. Cette charmante maison individuelle en pierre, datant de 1850, est située dans la paisible commune de Moulidars, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Avec un fort potentiel de rénovation, cette propriété est idéale pour les amateurs de travaux et de projets de réhabilitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire spacieuse de 30 m², un séjour de 12 m², une chambre de 13.5 m², une salle d'eau de 5.5 m² et un WC séparé. À l'étage, un espace supplémentaire de 30 m² peut être aménagé selon vos besoins, offrant un potentiel d'agrandissement. Le terrain de 830 m², est un véritable atout pour les amoureux de la nature et du grand air. En plus de son bel espace exterieur, le terrain dispose d'un verger, idéal pour profiter des fruits du jardin. Imaginez les possibilités qu'offre un tel espace pour créer un jardin magnifique, des espaces de détente ou même une piscine pour les journées ensoleillées. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison en valeur, mais une fois rénovée, elle deviendra un véritable bijou offrant confort et authenticité. En prime, la proximité d'une superette à seulement 500m ajoute un aspect pratique à son emplacement. Équipée d'une fosse septique, d'une climatisation réversible, cette maison offre un bon potentiel pour une rénovation moderne et confortable. Une réelle opportunité d'investissement pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation. N'hésitez pas à visiter cette propriété pleine de charme et de potentiel à Moulidars. Une rénovation bien pensée fera de cette maison un véritable petit bijou de campagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78000 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 989333653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre angouleme et cognac. À la campagne, maison familiale très fonctionnelle avec de beaux volumes comprenant une entrée, un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, 4 chambres dont 3 au rdc, un bureau, 2 salles d'eau, une buanderie. Véranda. Belle exposition sud-ouest tournée vers la piscine. Jardin clos 1800 m². Garage et cave honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison de campagne en excellent état, rénovée avec goût et en préservant un maximum de cachet, à 5 minutes de Châteauneuf sur Charente et 15 minutes de Jarnac. Une pièce de vie de 52 m², une grande cuisine meublée, 4 chambres dont une suite parentale. Le jardin de 1382 m² est intime, clos, présence d'un puits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Charentaise pleine de charme située à 3 mn des commerces et écoles dans un village proche de la RN 141, comprenant une cuisine équipée moderne et poêle, un confortable salon avec poêle, en RDC possiblité séjour ou chambre une salle d'eau avec WC, grande bibliothèque, bureau, 3 chambres dont 2 avec salles d'eau et dressing. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Découvrez cette belle propriété, son magnifique porche charentais et nombreuses dépendances le tout sur une grande parcelle de jardin. La maison comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon, un séjour, une arrière cuisine, un bureau, accès à l'étage par escalier ou ascenseur, trois chambres, une salle d'eau, dressing. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Sebastien Rey (06 82 11 07 11) vous propose : À vendre fond de commerce : Pizzeria / Fast Food à Jarnac (16200) Emplacement numéro 1 au cOEur de Jarnac, ville dynamique, cette pizzeria et fast-food bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone commerçante très active. Descriptif du Bien : •Superficie totale : 160 m² environ + Terrasse •Rez-de-chaussée (60 m² environ) : Espace accueil client, cuisine entièrement équipée, vidéo surveillance. • Etage (100 m² environ) : Grande surface de stockage avec possibilité de créer un logement de fonction. •Terrasse extérieure (taxe annuelle de 170 € pour l’occupation). •Distributeur automatique : Pizza, boissons Conditions Financières : •Loyer : 700 € / mois •Distributeur : Loyer de 300 € / mois + crédit-bail de 1000 € / mois. Potentiel : Un bien idéal pour entrepreneurs, avec la possibilité d’exploiter le commerce immédiatement et créer un espace d’habitation supplémentaire. Contact : Pour plus d’informations et obtenir le bilan financier, contactez-nous. Un examen de votre projet sera demandé pour la transmission des informations financières. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre une affaire clé en main dans un secteur à fort potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey (ID 67759), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le numéro 911583482 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison à Jarnac centre-ville Propriété originale située dans un cadre privilégié, présentant une superficie d’environ 206 m² habitables avec trois chambres. Elle comprend en outre un espace commercial et une cave. Le confort est assuré par un chauffage central gaz de ville récent, tout a l'égout et une partie des huisseries en double vitrage. Bien qu’il n’y ait pas de jardin ni de garage, un parking à proximité est disponible, tout en offrant des chemins de promenade et des commerces accessibles à pied. Prix : 263 055Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 247 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2980 Euros et 4032 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad france - joris sauvaire (06 72 59 74 07) vous propose : une maison rénovée de 105 m² environ, 3 chambres. (sans extérieur = sans entretien) venez découvrir ce bien au coeur du centre ville de jarnac, donnant sur 2 rues, traversant et lumineux. Les points forts de cette maison : entièrement rénovée (une buanderie reste à finir), de beaux espaces au rez de chaussé et 3 chambres à l’étage. Un wc par niveau et une possibilité de faire une seconde salle d’eau au rdc. Vous disposerez également d’une cave saine avec possibilité de stockage. Emplacement + : commerces, gare, écoles, services à pied. Achat primo accédant ou fort attrait locatif. Visite virtuelle disponible honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Joris sauvaire ei (id 50966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous recherchez un investissement immobilier unique au coeur de Jarnac (16) ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble idéalement situé en plein centre ville. Il offre une multitude de possibilités pour les investisseurs désireux d'acquérir un bien à proximité des commerces, des services et des transports en commun. Avec une superficie habitable d'env. 631 m², trois entrées distinctes, trois étages, un magasin ainsi qu'une cave d'env. 140 m², cet immeuble offre de beaux espaces et vous propose diverses utilisations selon vos besoins. Que vous recherchiez un investissement locatif, un espace commercial ou une résidence principale, les possibilités sont infinies. Alors, que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une opportunité lucrative ou un entrepreneur ambitieux désireux de laisser sa marque sur la commune de Jarnac (16), cet immeuble offre un potentiel inégalé ! Le commerce d'env. 97 m² au rez-de-chaussée est actuellement libre. Ce magasin vous permettra un revenu supplémentaire. Doté d'une histoire riche et d'un caractère unique, cet immeuble saura vous charmer. Ses éléments d'architecture préservés, sa cave en tommettes, ses grandes fenêtres et ses nombreux espaces ajoutent une dimension supplémentaire à son attrait. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à contacter Alexia Gauthier de l'Agence immobilière LE TUC IMMO Cognac - GROUPE ERIC MEY : 06 59 41 93 90 - alexia.letuc@gmail.com Découvrez l'ensemble de nos bien à la vente sur : Prix du bien honoraires d'agence inclus : 395 200 EUR Prix du bien hors honoraires : 380 000 EUR Honoraires TTC : 4,00 % du prix hors honoraires soit 15 200EUR TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par GAUTHIER Alexia - NoRSAC : , Enregistré à de.