Biens à vendre à Barraux (38530)

Iad France - Frédéric Theys vous propose : Barraux – Terrain à bâtir de 606 m² – Vue montagnes – 115 000 € Un emplacement privilégié sur l’axe Grenoble–Chambéry. À Barraux La Gache, découvrez ce terrain constructible de plus de 600 m², situé dans un environnement résidentiel arboré, avec une belle vue sur les montagnes. Sa situation géographique permet de concilier cadre de vie agréable et déplacements quotidiens : à environ 20 minutes de Chambéry et 30 minutes de Grenoble en voiture, il bénéficie de la proximité de la gare de Pontcharra, du collège, du lycée et de tous les commerces. Un emplacement idéal pour imaginer votre future maison avec jardin, tout en restant proche des services et des deux pôles urbains. Les atouts du terrain : • 606 m² dans un cadre végétalisé avec vue sur les montagnes. • Permis d’aménager obtenu, avec une surface de plancher maximale autorisée de 250 m², sous réserve du respect des règles d’urbanisme et de l’obtention du permis de construire. • Réseaux d’eau et d’électricité en bordure. • Étude de sol et étude d’assainissement réalisées. Terrain vendu non viabilisé. Assainissement individuel à prévoir. Les plans, le permis d’aménager et les études sont disponibles sur demande pour vous accompagner dans la préparation de votre projet. Prix de vente : 115 000 € Contactez-moi pour davantage d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Theys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 918919010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village rénovée 112 m² Barraux Située au coeur du charmant village de Barraux, cette maison de village de 112 m² entièrement rénovée allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne, avec des prestations de qualité et un excellent niveau de performance énergétique. Des prestations de qualité Isolation par l'extérieur Double vitrage Volets roulants motorisés Pompe à chaleur air / eau Cuisine haut de gamme neuve Agencement Rez-de-chaussée Cuisine entièrement équipée neuve Salon Salle à manger WC indépendant Sous-sol Salle de jeux ou espace cinéma 1er étage 3 chambres avec dressings Salle de douche neuve avec WC Combles aménagés Bureau ou chambres d'appoint avec rangements Maison idéale pour une famille ou pour un projet clé en main sans travaux. Taxe foncière 319EUR / an. Classe énergie : . Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 643 EUR et 869 EUR (année de référence 2023) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Mieux qu'un appartement ! Maison de village de 78,31 m² et 108,97 m² utiles, rénovée avec petit extérieur. Au coeur d'un environnement calme et authentique, découvrez cette agréable maison alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les atouts : - cuisine aménagée et semi équipée - 3 chambres et bureau - petit extérieur d'environ 20 m² plein Sud (possibilité de le clôre) - ambiance chaleureuse - petit cellier extérieur pour rangement DPE : C (116kw / m² / an) GES : À (4kg / co2 / an) Prix de vente : 242 000€ (honoraires agence charge vendeur) - Référence 12366 A découvrir sans tardez avec l'Agence Guy Hoquet au 04 76 08 22 09 Bien proposé par Katia REMY, agent commercial (431518943).

Barraux, terrain de 430 m² formant le lot 3 du lotissement ""allée de l'empereur"" ce projet est un programme immobilier de petite taille et composé de 7 lots : 6 appartements duplex avec jardin privatifs répartis sur 2 bâtiments + 1 villa individuelle. Le lot 3 est un appartement de 101,33 m² sur 2 niveaux distribuant au rez-de-chaussée : une entrée, un espace de vie ouvert d'environ 33 m² et orienté sud, un cellier, une salle d'eau et un wc. L'étage distribue 3 chambres, une salle de bains et une lingerie. Chauffage avec poêle à granulés. Le lot 3 bénéficie d'un garage et d'un local vélo de 7 m². * prix de vente du terrain lot 3 : 85 000€ (honoraires charge vendeur) la construction sera assurée par la société dauphiné construction (vrd, gros oeuvre et second oeuvre). Dauphiné construction vous propose un projet avec normes re2020. Deux options possibles pour la construction : * achat terrain + t4 (vrd, gros oeuvre + second oeuvre) proposé à 314 500€ * achat terrain + t4 sans le second oeuvre proprosé à 210 000€ (possibilité pour le client acquéreur de réaliser le second oeuvre lui-même). Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence guy hoquet au 04 76 08 22 09 bien proposé par katia remy, agent commercial (431518943).

Barraux, terrain de 430 m² formant le lot 4 d'un lotissement composé de 7 lots ce projet est un programme immobilier de petite taille, et porte sur 6 appartements duplex avec jardin répartis sur 2 bâtiments et 1 villa individuelle. Les appartements seront sur 2 niveaux avec un rez de chaussée offrant une pièce de vie d'environ 33 m² orientée sud, une entrée, un cellier, une salle d'eau et wc indépendant. L'étage distribue 3 chambres, une salle de bains et une lingerie. Chauffage avec poêle à granulés ce lot bénéficie d'un local vélo de 7 m², d'un stationnement privé et garage d'environ 20 m² non attenant. * prix de vente du terrain lot 4 : 85 000€ (honoraires charge vendeur) la construction sera assurée par la société dauphiné construction (vrd, gros oeuvre et second oeuvre). Dauphiné construction vous propose un projet avec normes re2020. Deux options possibles pour la construction : * achat terrain + t4 (vrd, gros oeuvre + second oeuvre) proposé à 314 500€ * achat terrain + t4 sans le second oeuvre proprosé à 210 000€ (possibilité pour le client acquéreur de réaliser le second oeuvre lui-même). Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence guy hoquet au 04 76 08 22 09 bien proposé par katia remy, agent commercial (431518943).

Barraux, terrain de 430 m² formant le lot 2 d'un lotissement. Ce projet est un programme immobilier de petite taille et composé de 7 lots. Ce projet de lotissement porte sur 6 appartements duplex avec jardin répartis sur 2 bâtiments et 1 villa individuelle. Les appartements seront sur 2 niveaux avec un rez de chaussée offrant une pièce de vie d'environ 33 m² orientée sud, une entrée, un cellier, une salle d'eau et wc indépendant. L'étage distribue 3 chambres, une salle de bains et une lingerie. Chauffage avec poêle à granulés chaque lot bénéficie d'un accès indépendant, d'un garage d'environ 20 m² non attenant et d'un local rangement d'environ 7 m². * prix de vente du terrain lot 2 : 60 000€ (honoraires charge vendeur) la construction sera assurée par la société dauphiné construction (vrd, gros oeuvre et second oeuvre). Dauphiné construction vous propose un projet avec normes re2020. Deux options possibles pour la construction : * achat terrain + t4 (vrd, gros oeuvre + second oeuvre) proposé à 289 500€ * achat terrain + t4 sans le second oeuvre proprosé à 185 000€ (possibilité pour le client acquéreur de réaliser le second oeuvre lui-même). Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence guy hoquet au 04 76 08 22 09 bien proposé par katia remy, agent commercial (431518943).

Vous avez un projet de maison individuelle ? Ce terrain plat de 545 m², en construction libre est fait pour vous ! La parcelle sera viablisée avec aep, eu et telecom en bordure. Les e. P seront gérées à la parcelle. Construction avec emprise au sol possible de 109 m². Le terrain fait parti d'un lotissement de 7 lots, celui-ci étant le lot 7, situé en bout du lotissement. Prix de vente : 125 000€ (honoraires agence charge vendeur) - réf. 12348 contactez-nous au 04 76 08 22 09 pour amples informations. Bien proposé par katia remy, agent commercial (431518943).

Barraux village, terrain constructible de 1258 m² au calme. Idéalement placé pour réaliser votre projet de construction, ce terrain offre un cadre de vie agréable, à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment l'école primaire et l'école maternelle, accès d'autoroute et gare à 2 km. Parcelle non viabilisée, libre de construction, implantée dans le périmètre du fort barraux et de l'avap en zone s3a coefficient d'emprise au sol de 0,2 prix de vente : 168 000€ (honoraires charge vendeur) - référence 12246 contactez l'agence guy hoquet pontcharra pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien proposé par katia remy, agent commercial (431518943).

Barraux La Gâche, belle parcelle de 701 m² constructible. Le terrain est en parti viabilisé : l'abri est raccordé à l'assainissement collectif, les compteurs d'eau et d'électricité sont en place. Surface de plancher possible de 144 m². Une petite construction de type préfabriqué est positionnée sur le terrain mais peut-être démontée et servir de rangement d'outils ou autres matériaux. La couverture est en fibro-ciment non amianté. L'abri possède une kitchenette, une douche, un wc. Emplacement avec vue dégagée et au calme, proche des commodités, accès d'autoroute et gare. Le chemin d'accès goudronné représente environ 185 m² sur les 701 m² de la parcelle. Ce terrain est proposé à l'achat à 155 000€ (honoraires agence charge vendeur). Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet PONTCHARRA au 04 76 08 22 09, pour amples informations. Bien proposé par Katia REMY, agent commercial (431518943).

Barraux - exclusivité ! Au centre du village, rue de la cleyat, près de l'ecole : grange à réhabiliter. Gros oeuvre ok. Permis de construire accepté et purgé de tous recours. Le projet d'architecte prévoit une réhabilitation totale de cette grange de 250 m² habitables environ sur 2 niveaux. Le tout sur une parcelle de terrain de 240 m² bâtiment compris. Le projet reste modifiable par la suite à la charge du nouveau demandeur. Dossier complet et plans sur demande. Visuels d'architecte permettant de visualiser le projet. Personnalisations possibles. Le montant des travaux à envisager oscille entre 200 et 300k€, selon prestataires et niveau de prestations choisies. Le choix des entreprises est libre. Contactez olivier puig au 06 17 96 16 02 (zéro six-dix sept - quatre vingt seize-seize - zéro deux) honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : conseiller immobilier - olivier puig.

Située dans une rue très calme, cette maison de village est une excellente alternative à l'appartement. D'une surface habitable d'environ 60 m², elle offre : * au rez-de-chaussée : - une cuisine, un séjour et un salon. * a l'étage : - deux chambres confortables. - une salle d'eau avec wc. * le sous-sol de la maison (non compté dans les 60 m²) est un espace fonctionnel comprenant : - un bureau borgne - une buanderie - un atelier de 6 m² avec un accès direct sur l'extérieur. * extérieur et potentiel terrasse de 6 m² orientée sud / ouest. Agrandissement possible de cette terrasse d'environ 4 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées e (307 kwh / m² annuels) et e (de l'ordre de 67kg co2 / m² / an). Prix de vente : 149 000€ (honoraires charge vendeur) pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence guy hoquet pontcharra au 04 76 08 22 09 bien proposé par katia remy, agent commercial (431518943).

Surface de bureaux située au 1er étage avec ascenseur + garage. Ce bien est un plateau de 162,90 m², offrant un espace de travail lumineux avec 3 open space, un bureau fermé de 10,8 m², une kitchenette + un coin repas, 2 WC. Les bureaux bénéficient d'un chauffage par climatisation réversible. Les huisseries en bois double vitrage assurent une excellente isolation. Immeuble équipé d'un ascenseur, avec un accès PMR et un digicode pour plus de sécurité. Espace professionnel avec garage. Emplacement dynamique sur un axe fréquenté. Classes énergétiques DPE en B (97 kWh / m2 par an) et GES en a (3Kg CO2 / m2 / an) Prix de vente : 210 000€ (honoraires charge vendeur) Contactez l'agence Guy Hoquet Pontcharra pour plus d'informations et organiser une visite. Bien proposé par Katia REMY, agent commercial (431518943).

Iad France - Nathalie Bourreau vous propose : Duplex 4 pièces avec balcon – Esprit maison à Pontcharra Coup de cOEur pour ce beau duplex lumineux de 78 m² Carrez (100 m² au sol), situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme, avec entrée indépendante, offrant un véritable esprit maison. Le premier niveau propose un agréable espace de vie lumineux de 26 m² avec poêle à granulés, une cuisine semi ouverte et équipée, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, un espace bureau ainsi que de nombreux rangements. Un balcon exposé Est permet de profiter agréablement de l’extérieur. Ses atouts : Chauffage économique par poêle à granulés (environ 300 € / an) + radiateurs d’appoint à l’étage Double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité Places de stationnement disponibles 24h / 24 au sein de la copropriété Appartement entretenu avec soin : aucun travaux à prévoir Un emplacement particulièrement stratégique : commerces, écoles et gare accessibles à pied en moins de 10 minutes. Idéalement située entre Grenoble et Chambéry, Pontcharra bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations de la région. Un emplacement également privilégié pour les amoureux de la montagne, avec un accès facile aux massifs et aux stations de ski environnantes. Un bien rare, à mi-chemin entre appartement et maison, alliant confort, luminosité, tranquillité et situation géographique idéale. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Belle parcelle de terrain plat de 540 m² avec 220 m² de chemin d'accès supplémentaires (soit 760 m² au total) orientée sud, située à l’entrée sud de Pontcharra, dans le quartier du Grignon. La parcelle est accessible depuis la rue du Grignon. L’emprise au sol maximale autorisée est de 30 % de 760 m², soit jusqu’à 228 m². Le projet de construction pourrait, par exemple, se présenter ainsi : 180 m² habitables sur 2 niveaux (90 m² d’emprise au sol) + un double garage atelier de 40 m² + une terrasse de 78 m² et une piscine de 20 m² (4 x 5 m). Grâce à sa belle exposition sud, vous bénéficierez d’un ensoleillement optimal toute la journée et toute l’année. Le terrain est situé entre nature et ville, à seulement 3 minutes du centre de Pontcharra (commerces, lycée, collège, école primaire, piscine, etc.). La gare est à seulement 4 minutes. Terrain non viabilisé : les réseaux sont situés rue du Grignon. Un devis de viabilisation a été établi pour 22.860 € Deux autres parcelles sont disponibles à la vente. Les trois parcelles sont libres de constructeur et n’ont pas encore été définitivement divisées ni bornées. Il est donc encore possible de modifier les surfaces en fonction de votre projet et de votre budget. Un projet de zone d’activité artisanale et économique (ZAE) est en discussion depuis près de 10 ans à l’entrée sud de Pontcharra. Les bâtiments auront une hauteur limitée à 10 m (soit l’équivalent d’une maison à un seul étage) et seront entourés d’arbres et de végétations variées. Ils devraient donc être très peu visibles et ne masqueront en rien la vue sur les montagnes et les crêtes de la Chartreuse. Contactez-moi pour plus de renseignements et de détails sur les conditions particulières de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Belle parcelle de terrain plat de 492 m² avec 128 m² de chemin d'accès supplémentaires (soit 620 m² au total) orientée sud, située à l’entrée sud de Pontcharra, dans le quartier du Grignon. La parcelle est accessible depuis la rue du Grignon. L’emprise au sol maximale autorisée est de 30 % de 620 m², soit jusqu’à 186 m². Le projet de construction pourrait, par exemple, se présenter ainsi : 160 m² habitables sur 2 niveaux (80 m² d’emprise au sol) + un double garage atelier de 40 m² + une terrasse de 66 m². Grâce à sa belle exposition sud, vous bénéficierez d’un ensoleillement optimal toute la journée et toute l’année. Le terrain est situé entre nature et ville, à seulement 3 minutes du centre de Pontcharra (commerces, lycée, collège, école primaire, piscine, etc.). La gare est à seulement 4 minutes. Terrain non viabilisé : les réseaux sont situés rue du Grignon. Un devis de viabilisation a été établi pour 16.493 € Deux autres parcelles sont disponibles à la vente. Les trois parcelles sont libres de constructeur et n’ont pas encore été définitivement divisées ni bornées. Il est donc encore possible de modifier les surfaces en fonction de votre projet et de votre budget. Un projet de zone d’activité artisanale et économique (ZAE) est en discussion depuis près de 10 ans à l’entrée sud de Pontcharra. Les bâtiments auront une hauteur limitée à 10 m (soit l’équivalent d’une maison à un seul étage) et seront entourés d’arbres et de végétations variées. Ils devraient donc être très peu visibles et ne masqueront en rien la vue sur les montagnes et les crêtes de la Chartreuse. Contactez-moi pour plus de renseignements et de détails sur les conditions particulières de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bourreau vous propose : RARE À LA VENTE – Maison atypique, jardin champêtre et vue Chartreuse Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme de 123 m² habitables (142 m² au sol), située à Pontcharra, à proximité du centre-ville, des commodités et des principaux axes. Murs en pierre, volumes généreux et agencement atypique confèrent à cette maison un caractère unique et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, le séjour / cuisine lumineux s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Quelques marches mènent à un chaleureux salon avec cheminée. Une entrée, un WC indépendant, un cellier et une cave complètent ce niveau. À l'étage, la maison offre 3 chambres, un espace bureau ainsi qu'une pièce lumineuse sous les combles de 24 m² au sol. Une grande salle de bains avec douche et baignoire, un WC, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, véritable atout du bien : près de 850 m² de terrain constructible, une terrasse et un garage indépendant en pierre de 23 m², offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Les atouts : Près de 850 m² de terrain constructible Vue dégagée sur les montagnes 123 m² habitables – 142 m² au sol 3 chambres Garage Portail motorisé et plusieurs stationnements Charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide Un bien atypique et rare sur le secteur, à découvrir pour son charme, ses extérieurs et son potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : MAISON 5 chambres de 205 m² sur terrain de 778 m² PISCINABLE. Découvrez cette belle maison, alliant design moderne, technologies et performances énergétiques, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Située à Pontcharra, entre Chambéry et Grenoble, cette propriété de 205 m², construite en 2019, séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et ses matériaux haut de gamme. Dès votre arrivée, vous découvrez un vaste espace de vie ouvert, composé d'un séjour avec espace repas, d'un salon et d'une grande cuisine aménagée et équipée. Cet espace se prolonge vers un second salon d'été (extension de 2025), qui peut accueillir une future cuisine d'été (les réseaux sont déjà préparés) ou tout autre projet. Un bureau (buanderie), une grande salle d'eau, un WC indépendant et le garage (avec rangements et atelier) complètent le niveau. À l'étage, 5 chambres garantissent intimité et bien-être pour toute la famille. Un espace bureau, un WC indépendant et une belle salle de douche complètent ce niveau. Le terrain de 778 m², avec sa terrasse et ses multiples possibilités d'aménagement (Piscine, Pool-House, Jardin paysager, Potager …), est un véritable atout qui vous attend pour laisser libre cours à votre imagination. Côté pratique : un garage de 21 m² et plusieurs places de stationnement devant la propriété. Côté confort : une pompe à chaleur réversible air / eau assure de façon efficace et économique le chauffage et la climatisation au sol, ainsi que l'eau chaude sanitaire, pour seulement 150 € / mois environ d'électricité grâce à une excellente isolation (DPE A). Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services, autoroute), cette maison est prête à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Moulin vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin et Garage à Pontcharra Avec sous sol Description des Pièces : Bienvenue dans cette charmante maison située à Pontcharra, offrant une surface de 86 m² loi carrez sur un terrain de 590 m². La maison se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 séjour et 1 cuisine équipée, 1 balcon terrasse offrant une vue agréable sur le jardin. Un sous sol complet comprenant une seconde douche, un second wc, une buanderie et deux pièces dont une pièce de 11 m² avec chauffage ancienne cuisinière bois et porte fenêtre. Avantages : - Jardin offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du plein air. - Garage et parking pour un stationnement pratique et sécurisé. - Emplacement calme et paisible, parfait pour une vie en famille. - Proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. - Possibilité de rénover la maison selon vos goûts et besoins. - Possibilité de créer une pièce de vie de 33 m² en cassant 1 cloison tout en conservant 3 chambres - Prix plus que canon ! Informations Complémentaires : Construite en 1967, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, elle offre un excellent potentiel pour devenir le nid douillet de vos rêves. Parfaitement habitable en l'état. Gros travaux comme toiture, tout à légout chaudière fait ! Aménagements et équipements inclus : - Connexion fibre optique pour un accès internet rapide et fluide. - Toiture Bac Acier refait en 2012 - Chauffage individuel gaz de ville, pour un confort thermique personnalisé, remplacement chaudière il y a 5 ans - Conduit de cheminée non tubée depuis le rdc et 1er étage - Possibilité de créer un bel espace de vie en réaménageant les pièces selon vos envies. - Espace de rangement pour une organisation optimale de votre quotidien. - Cabanon extérieur bois (pas la grange) - Huisserie Double vitrage dans la pièce de vie et cuisine Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel dans un cadre privilégié à Pontcharra. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T4 de caractère au coeur de Pontcharra. Situé en plein centre de Pontcharra, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces, découvrez ce T4 de 78,20 m² habitables (103 m² utiles). Les volumes atypiques, l'ambiance chaleureuse et les espaces mansardés apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. La pièce de vie de 30 m² s'ouvre sur un balcon exposé Sud / ESt. La cuisine équipée et aménagée rénovée en 2018 offre un espace moderne et fonctionnel. L'appartement dispose de 3 chambres dont 2 sous-pente, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépenant. Les prestations sont complétées par une place de parking privative et une cave commune. Appartement situé au dernier étage sur 4, sans ascenseur. Petite copropriété de 12 lots. Charges annuelles de 2600€ incluant la consommation d'eau chaude et d'eau froide, le chauffage, l'entretien de la copropriété, le syndic, l'assurance de la copropriété, les poubelles Travaux énergétiques à envisager afin d'améliorer les performances du logement (devis réfection électrique et changement de la climatisation effectués) Classe DPE : D (218KW / h/m² / an) Classe GES : D (35 kg CO² / m² / an) Prix de vente 180 000€ (honoraires charge vendeur) - Référence 12340 Informations et visites avec l'Agence Guy Hoquet Pontcharra : 04 76 08 22 09 Bien proposé par Katia REMY, agent commercial (431518943).

Iad France - Romain Bertout vous propose : Maison atypique 4 chambres 112 m² – Vente interactive dès 169 000 € Cette maison de ville atypique offre 112 m² habitables sur 4 niveaux. Vendue en plateau, elle offre une liberté totale d'aménagement pour créer votre maison familiale. Distribution proposée : RDC 31 m² — séjour + cuisine ouverte, façade lumineuse sur rue 1er 31 m² — 2 chambres + salle de bain 2ème 31 m² — chambre parentale + salle de bain / dressing 3ème + combles 17 m² — chambre ou bureau sous rampants Points forts : 4 chambres — 112 m² — centre Pontcharra Luminosité exceptionnelle en façade Bien atypique rare sur le secteur Travaux à prévoir 2 places de stationnement complètent ce bien. Romain — Conseiller immobilier du Grésivaudan La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 169000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne (à compléter) jour mois à heure Fin des offres d'achat en ligne : (à compléter) jour mois à heure Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bertout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 499809069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Pontcharra, France, idéalement placé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Avec une surface généreuse de 91.64 m², cet appartement triplex vous offre un espace de vie confortable et lumineux. Le prix de vente est fixé à 78 000 €. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien présente un fort potentiel pour les futurs acquéreurs souhaitant personnaliser leur espace. Localisé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de tous commerces, ainsi que de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle et primaire César Terrier, l'École maternelle et primaire Villard Benoit, et le Lycée général et technologique Pierre du Terrail. Pour votre confort, le stationnement est extérieur. Ce bien ne dispose pas de balcons, terrasses, garages ou caves mais il a un grenier indépendant de 20 m² environ au sol et 2 placards dans les parties communes. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Iad France - Samia Piotrowski vous propose : Maison de village 4 pièces avec grange attenante – fort potentiel à Chapareillan Située au cOEur de Chapareillan, cette maison de village de 4 pièces d’environ 65 m² sur deux niveaux s’accompagne d’une grange attenante d’environ 50 m² au sol, disposant également d’un niveau supérieur de type mezzanine, idéal pour du stockage ou un futur aménagement complémentaire. L’ensemble repose sur une parcelle de 172 m², avec un petit extérieur d’environ 50 m², parfait pour créer une terrasse ou un coin détente. Une petite cave complète le bien. L’ensemble est à rénover intégralement, offrant une belle opportunité de création pour concevoir un lieu de vie unique, une résidence secondaire ou un projet locatif. La situation est particulièrement appréciable : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à 10 minutes de Pontcharra, 15 minutes de Chambéry et 35 minutes de Grenoble, avec un accès rapide à l’autoroute A41 et à la gare de Pontcharra. Un environnement paisible et verdoyant, entre vignes et montagnes, idéal pour les amoureux de l’ancien souhaitant redonner vie à un bien de caractère. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 921771937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement vendu loué de 2 pièces au 2ème et dernier étage à Pontcharra, de 30.87 m², cet appartement comprend une chambre et est proposé au prix de 89 000 €. Le bien est loué 485€ + 35€.

Iad France - Audrey Moulin vous propose : PONTCHARRA – T4 RENOVE 87 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – GARAGE – MOUSTIQUAIRES De beaux volumes, une vue dégagée, un excellent classement énergétique et PAS de travaux à prévoir : un appartement familial prêt à vivre ! Situé au 4ᵉ étage sur 5 d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce T4 rénové de 87 m², lumineux, confortable et particulièrement fonctionnel. Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement pensé pour la vie quotidienne. La grande pièce de vie s’ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d’une vue dégagée sur Bramefarine, la Dent de Crolles et la Chartreuse. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur le séjour / salle à manger, dispose elle aussi d’un accès direct au balcon : un véritable prolongement de l’espace de vie aux beaux jours. L’espace nuit offre 3 belles chambres, dont 2 équipées de grands placards intégrés. La salle d’eau a également été rénovée, dans la continuité des travaux réalisés dans l’appartement. Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Selon vos besoins, il pourra également être transformé en véritable dressing. Des photos de homestaging présentes dans l’annonce permettent de vous projeter dans cette possibilité d’aménagement. Autre atout important : son excellent classement énergétique, synonyme de confort au quotidien et véritable point fort pour un appartement de cette superficie. L’appartement a été rénové et permet de s’installer immédiatement. Les huisseries ont été remplacées, à l’exception de la baie vitrée du séjour qui restera à prévoir. Les volets sont électriques et l’intégralité des fenêtres est équipée de moustiquaires, un vrai plus pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence est sécurisée avec interphone, boîtes aux lettres sécurisées et ascenseur entretenu. Quelques marches sont à franchir pour rejoindre l’ascenseur. Un garage privatif complète ce bien et le stationnement reste facile aux alentours. Le chauffage collectif au gaz de ville ainsi que de nombreuses dépenses de la copropriété sont compris dans les charges. L’électricité privative de l’appartement reste à la charge de l’occupant. ET POUR L’EMPLACEMENT ? DIFFICILE DE FAIRE PLUS PRATIQUE ! Vous profitez ici d’une véritable vie à pied : commerces au pied de la résidence, écoles, médecins, marché, poste et services à proximité. Pontcharra est une ville particulièrement pratique à vivre, stratégiquement située entre Grenoble et Chambéry, aux portes de la Savoie et d'Annecy et au pied des massifs. Sa gare SNCF / TER facilite également les déplacements vers Grenoble, Chambéry et au-delà, tandis que les principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes. Un emplacement idéal pour concilier vie quotidienne, mobilité, nature et proximité des montagnes et des stations de ski. 87 m², 3 chambres, balcon avec vue, garage, excellent classement énergétique, appartement rénové et toutes les commodités à proximité : un bien complet qui mérite d’être découvert. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292€ par mois (soit 3504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Local artisanal a vendre en vefa situé au sein de la zae moulin vieux - pontcharra (38). Surface : 250 m².(lot 5) 167 m² d'atelier et 83 m² de mezzanine. Local situé au sein du zae moulin vieux - pontcharra (38). Bâtiment adapté pour les activités artisanales, industrielles ou professions libérales. Les locaux sont livrés bruts : 7 lots à vendre, divisibles à partir de 123 m² - 7 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3.50 m de hauteur de porte sectionnelle - 15 places de parking. Les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous de la conception à la remise des clés. Livraison : 4e trimestre 2026 honoraires : 2% charge acquéreur 7 023€ ht plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.