Vente maison 130 m² Pontcharra (38530)

Comptoir Immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan vous propose à la vente cette Magnifique Batisse des années 1900 et son Annexe avec tout son cachet en pierre apparentes. Située au coeur d'une impasse paisible. Elle vous charmera avec ses volumes généreux, son grand espace de vie, ses dépendances, son espace verdure avec ses 2 entrées dont une avec accès direct à l'Annexe (idéale pour une location airbnb, projet de logement partagé, investissement, profession libérale. ) En sous sol : 1 cave de 12 m² Au rez de chaussée : Entrée vestiaire avec w. c, hall d'entrée de 8.50 m², cuisine équipée de 7 m² ouverte sur salle à manger de 14 m² donnant accès sur la terrasse ombragée côté Nord ouest et salon de 26 m² avec cheminée donnant accès coté sud avec entrée Grand Portail en bois Au 1er étage : 3 chambres : une de 11 m², 9 m² et la troisième de 15 m², 1 salle de bain avec 2 vasques de 9 m² avec w. c séparé. Au 2ème étage sous les combles : une 4ème chambre spacieuse de 15 m² avec dressing, un espace détente ou salle de jeux idéale pour les enfants de 26 m², une salle d'eau avec w. c. Atypique elle saura vous séduire avec ses belles poutres apparentes, ses meubles en noyer encastrés, pleine de charme et d'authenticité, invitant au calme et à la sérénité, disposant d'un beau volume sur 3 niveaux pour accueillir une grande famille. À prévoir : travaux de rafraichissements, peintures, tapisseries, velux dans les combles. En complément une belle annexe avec son entrée indépendante avec au rez de chaussée : la chaufferie de 22 m² avec la chaudière au fuel et coin cuisine d'été, buanderie et le garage de 28 m². Au 1er étage : 1 espace de 52 m² + une mezzanine de 25 m² propice à un futur aménagement pour un aibnb ! Et au fond du jardin une deuxième annexe de 5 m² ( ancien poulailler) idéale pour le rangement mobilier de jardin. Possibilité d' acquérir en plus un lot de 3 garages avec 3 stationnements en face de la maison pour le Prix de 53 000 EUR FAI A proximité de la Gare, par la route à 15 mn de Chambéry, 15 mn de Crolles et 20 mn de Grenoble. Pour plus d'Informations et pour organiser une Visite, je suis disponible, à votre écoute au O6 43 00 64 06. Agent commercial RSAC n. 531737856 cif-grenoble-gresivaudan. com (réf 19610) Honoraires charges Vendeur Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC : 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dernière opportunités, dans le lotissement "les gayets", maison de plain-pieds re 2020. Dans un lotissement, proche des commodités et axes routiers, venez découvrir cette maison de 102 m². Elle se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie de 40 m² desservant avec une baie vitrée sur la terrasse exposé. Sud. Vous disposez de 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un garage de 23 m², ainsi qu'une buanderie viennent compléter cette maison. Chauffage au sol par pompe à chaleur, livraison 2eme t 2026 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 916473.

Maison traditionnelle de 200 m² utiles, rénovée avec des matériaux de qualités, les prestations sont soignées. Proche de toutes les commodités. Cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse de 55 m², 3 chambres. Sous-sol comprenant un grand garage, une cuisine d'été, une buanderie et une cave. Terrain de 795 m². Vôtre agent commercial rémy manas (rsac de grenoble n°979967635).

Iad France - Frédéric Theys vous propose : Maison familiale de 172 m² de plain-pied avec piscine – Barraux À Barraux, découvrez cette maison familiale de 172 m², essentiellement de plain-pied, implantée sur un terrain de 1 400 m² agrémenté d’une piscine. La maison offre de beaux volumes lumineux, comprenant une grande cuisine équipée avec coin repas ainsi qu’un salon chaleureux doté d’un insert cheminée. Elle dispose de 5 chambres au total, dont 4 de plain-pied, idéales pour une vie de famille et l’aménagement d’un espace bureau. Une salle de bain, une salle d’eau, deux WC ainsi qu’un dressing complètent l’ensemble au rez de chaussée. À l'étage, une grande pièce de vie de 36 m², idéale pour une suite parentale, un salon TV, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée sud-est donnant sur la piscine de 40 m², ainsi que d’un jardin arboré, agréable et bien entretenu. Un abri de jardin / atelier vient compléter les aménagements extérieurs. La propriété dispose également d’un garage double d’environ 30 m², de plusieurs places de stationnement, d’une grande cave et de combles en grande partie aménagés offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté équipements : menuiseries triple vitrage haut de gamme, VMC double flux, fibre optique, portail électrique, interphone et système d’alarme. Le chauffage est assuré par l’insert cheminée, complété par des radiateurs électriques. Des panneaux photovoltaïques sur le toit génèrent par ailleurs un revenu annuel non négligeable. La maison bénéficie d’une situation idéale à proximité des commerces, du collège et du lycée, ainsi que d’un accès rapide à l’autoroute et à la gare de Pontcharra, permettant de rejoindre Chambéry en 20 minutes et Grenoble en 30 minutes. Vous aurez également possibilité d’acquérir à des conditions très attractives, un terrain constructible attenant de plus de 600 m² pour un projet de construction ou simplement profiter d’un espace supplémentaire. Une très belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Theys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 918919010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE A LA VENTE en Exclusivité chez AG2S Immobilier Dans le centre Historique du Vieux Saint Maximin, laissez vous charmer par cette jolie maison au fort potentiel d'évolution. Implantée sur une très belle parcelle de terrain de 520 m² aggrémentée d'une piscine 8mx4m, rare dans ce secteur, cette maison ancienne dispose d'une surface de 121 m² hors combles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine dinatoire, d'une arrière cuisine, une salle d'eau, et un vaste salon. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, un bureau et une salle de bains. Les combles au dessus sont aménageables pour une surface supplémentaire de 75 m² au sol. Le terrain est parfaitement aménagé laissant place à plusieurs stationnements, un espace détente avec piscine, espace couvert avec cuisine d'été (grand appenti) ainsi qu'un espace verdure. Idéal pour les amoureux de l'ancien. Travaux à prévoir. Chauffage fuel. .

Il flotte comme un parfum de Provence. Ou plutôt d'arrière-pays Provençal ! Pour relief le plus proche, le Mont Granier, 1700m plus haut… En guise de Méditerranée, l'azur du ciel, découpé, au loin, par d'autres sommets : Savoyarde, Arclusaz, Mont-Blanc, Grand Arc, Bellacha, Grands Moulins, Grand Charnier. En gardiens de la propriété, 2 beaux oliviers. La piscine, juste à côté… Le pastel des volets ajouter la touche finale au tableau. Ne manquent que les cigales… D'après certains, elles seraient déjà arrivées… Le printemps vient à peine de s'élancer que, déjà, les promesses de l'été sont là, avec dans un coin de la tête la prochaine rentrée. Moment idéal pour se projeter, anticiper et pourquoi pas un peu rêver ! En guise de mas, une maison des années 70 de 155 m² à imaginer, organiser, décorer, avec 2 chambres de plain-pied. Le séjour de 37 m², prolongé par la cuisine équipée, ouvre sur la terrasse délicatement pavée, emplacement privilégié pour accueillir et profiter des longues soirées à venir. À l'étage, les combles ont été aménagés pour constituer 2 chambres supplémentaires : panorama changeant toute l'année, des montagnes enneigées l'hiver à la Voie Lactée à la belle saison. Enfin, le sous-sol se compose d'un garage, de différents espaces de stockage, et d'une pièce pouvant être utilisée pour accueillir les amis de passage ou transformée en salle privée de sport ou de ciné ! Implantée sur un terrain clos et partiellement végétalisé d'environ 900 m², la propriété dispose également d'une piscine de 8x4m, d'une cour pouvant recevoir 3 véhicules, et d'un terrain de pétanque. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2024.4 chambres Vue Piscine Terrain clos Calme & nature 1' de la D1090 / 6' de la gare de Pontcharra et de l'A41 – Annonce réalisée sans intelligence artificielle – Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 864 - Greffe de CHAMBERY) Florian HUGUENOTTE Entrepreneur Individuel 06 09 49 68 19 - Réf. 948982.