Plein coeur de Pontcharra à saisir rapidement

Pontcharra (38530)

189 000 €

3 706 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
51 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveJardinCalme

Description du bien

Trop, tard, déjà SOUS OFFRE !

Opportunité à saisir !

Idéal premier achat ou investissement, en plein centre de Pontcharra dans un secteur très calme et proche de tout à pied, cette petite maison de 51.50 m² habitables + dépendances est implantée sur une parcelle de terrain de 246 m² très agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée des différentes dépendances, à savoir un atelier, une grande cave, une partie 'salon d'été' et une pièceattenante. (non comptabilisées en surface habitables) A l'étage, la pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le salon pour une surface totale de 20 m² environ donnant accès sur une terrasse, salle d'eau avec toilettes.

Espace buanderie accessible de la terrasse.

À l'étage supèrieur, un wc indépendant, un bureau et une chambre.

Ces deux pièces étant en enfilade pour une surface totales d'environ 25 m².

Chauffage individuel électrique, adoucisseur d'eau. .

Annonce publiée le 9 juillet 2025

Caractéristiques

Cave
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 189 000 €(3 706 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 706 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 720 € et 2 390 € par an

Prix dans la région

3 706 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Pontcharra (38530)

Pontcharra

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr