Biens à vendre à Barjac (30430)

Un couvent extraordinaire du XVIIe siècle, doté de sa propre chapelle, a été magistralement transformé en un hôtel-restaurant de luxe, situé dans l'emplacement privilégié de la ville Renaissance de Barjac. Renommée pour être un centre touristique, Barjac est célèbre pour ses marchés réguliers d'antiquités et de produits, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement exceptionnelle. Cet hôtel splendide offre sept appartements de location exquis et six chambres avec salle de bains. Les clients sont accueillis à travers trois zones de réception, menant à plusieurs terrasses et deux vastes restaurants. La propriété comprend également deux cuisines professionnelles de pointe, un bar sophistiqué et une gamme de salles de stockage. La chapelle, avec ses généreux 350 mètres carrés de surface au sol, est parfaitement adaptée à une variété de fonctions, ajoutant un charme unique à ce lieu remarquable. Le caractère immense de la propriété a été méticuleusement préservé, mais elle a été restaurée avec goût à un niveau élevé, incluant des systèmes électriques mis à jour et un système de chauffage et de refroidissement complet alimenté par une pompe à chaleur. Bien que l'hôtel et le restaurant ne soient actuellement pas en activité, la propriété est vendue en tant qu'actif immobilier de premier ordre, et non en tant qu'entreprise en activité. Située immédiatement à côté de la place du marché animée, l'emplacement bénéficie de marchés réguliers et d'une foire d'antiquités bi-annuelle célébrée, assurant un flux constant de visiteurs. Barjac sert de centre touristique majeur, offrant un accès à la superbe région des Cévennes et aux plaines pittoresques du Gard Provençal, s'étendant jusqu'à la mer. Cette propriété prestigieuse offre une opportunité inégalée de posséder un morceau d'histoire dans un lieu vibrant et recherché.

Barjac, au seuil des Cévennes, niché entre les Gorges de la Cèze et de l'Ardèche A seulement 800m du centre village, dans un quartier calme Terrain constuctible d'environ 1500 m² plat Exposition Sud, Viabilités en bordure Proche des Gorges de la Cèze et de l'Ardèche, lieu privilégié pour les amateurs d'activités de plein air. Photos / Informations sur contact téléphonique exclusivement Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International.

À proximité immédiate du centre village de Barjac (30430). À vendre maison de plain pied construite dans les années 80 avec son agréable jardin clos. Exposée plein sud, elle se compose d'un pièce à vivre avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle de bain, WC séparé avec son lave mains. Un garage avec une partie atelier, une belle terrasse bien exposée. Terrain d'environ 750 m². Proche de tous les commerces. Orpi Drôme Ardèche Gard Vaucluse partenaire de vote projet immobilier. Référence agence : 1721.

À vendre au cœur de la cité renaissance de barjac (30430) un appartement dans une résidence de tourisme 3 étoiles avec piscine. Il se compose au rdc d'une entrée, une salle d'eau avec wc, un séjour / cuisine et une terrasse. À l'étage 2 chambre et une salle de bain / wc. Petit plus le bien est libre de location. Possibilité de loger toute l'année parking privé tout commerce a pied un bien a découvrir avec votre agence orpi référence agence : 6663.

Studio à vendre dans le beau village de Barjac (30430), et à 2 pas des gorges de l'Ardèche (07150), beau studio d'environ 25 m² avec terrasse et place de parking souterrain. Le studio est situé dans une résidence de tourisme 3 étoiles avec piscine, avec accès à toutes les commodités à pieds. Il est situé au premier étage avec ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Bail commercial en cours garantissant un loyer annuel. ( possibilité d'acheter sans bail, la résiliation sera à la charge du vendeur). À découvrir avec votre agence orpi ! Référence agence : 1706.

À vendre appartement en duplex situé dans une résidence de tourisme avec piscine au cœur du village de Barjac dans le Gard (30). D'une surface de plus de 35 m², il est composé d'un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, une mezzanine et une chambre. 2 terrasses dont une jouissant d'une très belle vue sur les cévennes. Bail commercial jusqu'en juin 2028 avec revenus locatifs garantis avec la possibilité d'y séjourner 15 jours dans l'année hors juillet août. (possibilité d'acheter l'appartement sans le bail, la résiliation sera à la charge du vendeur). À visiter avec votre agence orpi ! Référence agence : 6700.

À vendre, sur la commune de Barjac (30430) dans le Gard, appartement de 36 m² en duplex sous bail commercial avec rapport locatif jusqu'en 2028. Situé dans une résidence de tourisme avec piscine. Il est composé en rdc d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau avec WC et à l'étage 2 chambres dont une en mezzanine et une salle de bains. Eau et électricité comprises dans les charges annuelles. Possibilité pour le propriétaire de séjourner dans le bien 15 jours dans l'année (hors juillet août). À visiter avec votre agence orpi. Référence agence : 6669.

Appartement à vendre au coeur de la cité Renaissance de Barjac (30430), et à 2 pas des gorges de l'Ardèche (07150). C'est un duplex de 37 m² avec 6 couchages, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de tourisme 3 étoiles avec piscine comprenant un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse sans vis à vis, une salle d'eau avec wc en rdc et à l'étage une chambre en mezzanine, une deuxième chambre avec rangements et une salle de bains avec wc. Idéalement situé, commerces à pieds. Actuellement sous bail commercial avec revenus locatifs. Possibilité de l'occuper 15 jours dans l'année (hors juillet août). Possibilité de résilier le bail avec indemnités de résiliation. À découvrir avec votre agence orpi ! Référence agence : 1726.

Appartement à vendre Au coeur de la cité renaissance de Barjac (30430) et à 2 pas des gorges de l'Ardèche (07150). C'est un duplex de 45 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de tourisme 3 étoiles avec piscine, composé au rdc d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec wc, et à l'étage 2 chambres et une salle de bains avec wc. Idéalement situé, commerces à pieds ! Actuellement sous bail commercial avec revenus locatifs. À découvrir rapidement avec votre agence orpi ! Référence agence : 6721.

Appartement à vendre au coeur de la cité renaissance de Barjac (30430) et à 2 pas des gorges de l'ardèche (07150). C'est un duplex de 45 m² dans une résidence avec piscine, composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec lits superposés, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse. À l'étage 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et wc. 8 couchages au total avec le canapé. Actuellement sous bail commercial avec revenu locatif (mais possibilité de résilier le bail avec indemnités de résiliation). Un bien à découvrir avec votre agence ORPI. Référence agence : 1728.

Appartement en duplex à vendre LIBRE DE LOCATIONS. Situé au coeur de Barjac dans le Gard (30430) et à 2 pas des gorges de l'Ardèche (07150), avec accès à toutes les commodités à pieds, cet appartement de 45 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence de tourisme avec piscine, est composé d'un séjour avec coin cuisine, terrasse, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, 2 wc. 1 place de parking souterrain. Possibilité d'y vivre à l'année ou pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année ou tout simplement pour un pied à terre. À découvrir avec votre agence orpi ! Référence agence : 6624.

Située sur la commune de Barjac dans le Gard, à 15 minutes de Vallon Pont d'Arc, superbe villa des années 80 entièrement rénovée comprenant un grand séjour, 3 chambres + bureau (ou 4 chambres), 2 salles d'eau, un garage de 41 m². Climatisation gainable, poêle à bois, double vitrage, assainissement autonome. Piscine de 10x5 carrelée, au chlore. Le tout sur un magnifique terrain de plus de 4600 m² avec forage situé en zone naturelle, jouissant d'une superbe vue dominante sur les cévennes. À découvrir avec votre agence orpi ! Référence agence : 6699.

Maison à vendre dans le très beau village de Barjac (30430), à 15 minutes des gorges de l'Ardèche (07150) et à 40 minutes d'Uzès (30700) avec une superbe vue dominante sur les cévennes ! Cette magnifique maison, construite en 1990 avec des matériaux de qualité et d'une superficie habitable d'environ 230 m², est composée d'une spacieuse entrée, d'un grand séjour, une cuisine ouverte et un salon d'environ 80 m², 6 chambres, une salle d'eau et une salle de bains (possibilité d'une salle d'eau supplémentaire à l'étage), et 3 wc. Le tout sur un sous-sol de plus de 200 m². Piscine de 11x5 chauffée avec le fond en forme de diamant sur une parcelle de presque 4000 m². 2 portails électriques. La maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, + cheminée, + poêle à bois + climatisation réversible. Chauffe-eau solaire, tout à l'égout. Un bien à découvrir avec votre agence orpi ! Référence agence : 6722.

À vendre terrain proche barjac 30430 entre cèze et ardèche, entre barjac et pont st esprit, l'une des plus belles grottes de france se situe sur la commune. Ce village possède école, crèche, infirmières, salon de coiffure, supérette, cafés-restaurants et boulangerie. Un camping municipal ainsi qu'une piscine municipale et des terrains de tennis sont à 10 minutes à pied du terrain. Le village est à 35 minutes de l'autoroute a9 qui relie le sud et le nord de la france. Plusieurs terrains de 1 300 m² constructibles, raccordables au tout à l'égout. Raccordements en bordure. Non soumis au dpe prix : 68 000 € honoraires charges vendeur. Votre responsable secteur gard / ardèche julie mercier 06 21 87 44 27 mercier@ev-immo.fr .

À vendre terrain proche barjac 30430 entre barjac et pont st esprit, l'une des plus belles grottes de france se situe proche du terrain. Ce village possède école, crèche, infirmières, salon de coiffure, supérette, cafés-restaurants et boulangerie. Un camping municipal ainsi qu'une piscine municipale et des terrains de tennis sont à 10 minutes à pied du terrain. Le village est à 35 minutes de l'autoroute a9 qui relie le sud et le nord de la france. Beau terrain de 2440 m² constructible, raccordable au tout à l'égout. Raccordements en bordure. Non soumis au dpe prix : 128 100 € honoraires charges vendeur. Votre responsable secteur gard / ardèche julie mercier 06 21 87 44 27 mercier@ev-immo.fr .

Dans un environnement calme, à proximité immédiate de barjac, découvrez cette maison en pierre, typique du village et de la région, offrant tout le charme de l'ancien avec de belles possibilités d'aménagement. Édifiée sur caves, elle dispose de plusieurs espaces en sous-sol permettant du rangement supplémentaire, ainsi qu'un espace pratique pour garer une moto ou stocker du matériel. D'une superficie totale de 128 m² habitables, la maison est actuellement composée de deux logements, avec la possibilité de les regrouper en une seule habitation familiale : 4 chambres 2 salles de bains un grand séjour lumineux deux entrées indépendantes permettant soit l'usage en deux logements, soit le regroupement en une grande maison. La maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant confort en été comme en hiver. Idéal investisseur : possibilité de louer les deux appartements ou d'habiter l'un tout en générant un revenu locatif avec l'autre. Premier achat : un bien modulable qui s'adapte aux différents projets de vie. Située dans un cadre paisible et authentique, à seulement quelques minutes de barjac et de ses commodités, cette maison est une opportunité rare à saisir. Logement a : dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1160 euros indexés au 1 janvier 2021 abonnement compris logement b : dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1420 euros indexés au 1 janvier 2021 abonnement compris) prix de vente pour les deux logements : 161120 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric nahmias, au 06 81 30 87 29 ou, par courriel à f.nahmias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric nahmias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 940003320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418693- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric nahmias (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 940003320 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Didier Hurtrel vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 181 m² avec Jardin et Piscine à Barjac * Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison familiale de 181 m² sur un terrain de 735 m² offre un cadre de vie paisible et enchanteur pour toute la famille. Située à Barjac, cette propriété rénovée avec goût en 1981 vous séduira par ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. * Description des Pièces * : - 3 Chambres spacieuses offrant un espace confortable pour toute la famille. - 1 Salle de Bain moderne pour des moments de détente absolue. - 1 Cuisine équipée pour concocter de délicieux repas en famille. - 1 Salle à Manger chaleureuse pour des moments conviviaux. - 1 WC séparé pour plus de commodité. - 1 Terrasse pour profiter des douces soirées d'été. - 1 grande véranda pour profiter du jardin même en hiver - 1 Jardin verdoyant pour laisser libre cours à vos rêveries. * Avantages * : - Jardin arboré offrant un espace extérieur idéal pour les enfants ou les moments de détente en plein air. - Piscine pour des journées rafraîchissantes et ludiques en famille. - Exposition plein Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état. - 2 Places de Parking pour un stationnement facile et pratique. * Localisation * : Idéalement située à Barjac, vous profiterez d'un environnement calme et préservé tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages environnants propices aux balades et aux activités en plein air. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Laissez-vous séduire par son charme et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Hurtrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 844350306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : cette charmante Villa située non loin de Barjac. Idéalement pensée, cette maison ne manque de rien pour vous séduire. Au cOEur de la maison, vous trouverez un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial pour toute la famille. Ensuite, trois spacieuses chambres, dont une en suite avec sa salle d'eau et son dressing, une seconde salle d'eau ainsi qu'une buanderie. La maison bénéficie d'une belle exposition, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré et clos de 740 m² offrant un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une piscine, chauffée, vous invite à vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, tandis que la terrasse constitue l'endroit idéal pour des repas en famille ou entre amis. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, vous assurent un cadre de vie moderne et agréable. De plus, un espace de stockage vous permettra de ranger vos affaires en toute simplicité. Un parking privé est également présent pour faciliter vos stationnements au quotidien. Cette maison, offre ainsi un cadre de vie idéal pour les futurs propriétaires. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison familiale aux nombreux atouts. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Dalverny (06 24 86 59 01) vous propose : Bienvenue sur les hauteurs du magnifique village de Barjac où s'épanouie au coeur d'une pinède cette Villa au charme provençal. Située dans un cadre privilégié et verdoyant, cette charmante maison saura vous séduire par son charme et son confort. Construite sur un terrain de 1691 m² environ, cette maison d'environ 150 m² environ offre un espace de vie spacieux et lumineux pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre avec salle de bain privative ouverte sur sa terrasse où se prolonge une jolie vue dégagée. Chaque pièce est soigneusement aménagée pour assurer votre bien-être au quotidien. L'ensemble de la maison vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous pourrez profiter des agréables soirées d'hiver grâce à la cheminée qui apporte une touche de convivialité à votre intérieur. Le jardin arboré qui entoure la maison vous invite à la détente et aux moments de partage en extérieur. Imaginez-vous profiter du soleil du Sud sur votre terrasse en admirant la végétation luxuriante qui vous entoure. De plus, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et La localisation de cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous pourrez partir en balade dans les environs et découvrir les nombreux points d'intérêt que vous réserve la région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Barjac et de profiter de ce petit coin de paradis ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dorothée Dalverny EI (ID 86621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Authentique Mas de hameau avec cour intérieure et terrasse à Barjac ! Découvrez ce Mas de caractère situé dans un cadre naturel préservé à Barjac, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer le bien de vos rêves. Ce mas en pierre typique de la région saura charmer les amateurs d'authenticité et d'espace. Elevé sur cinq caves voûtées, aménageables si besoin, cette Propriété peut être habitable en l'état en attendant vos futures rénovations. À ce jour 140 m² habitables et 180 m² de surface encore aménageable. Elle se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et de beaux greniers facilement aménageables. Egalement, une véranda ouverte sur une terrasse. - Travaux de rénovation à prévoir pour redonner toute sa splendeur à ce Mas - Chauffage individuel au fuel - Assainissement individuel par fosse septique Ce mas authentique représente une opportunité rare d'acquérir un bien chargé d'histoire, avec un fort potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce mas en votre havre de paix personnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile da cruz vous propose : maison de village à rénover d'une surface d'environ 55 m², au coeur de barjac gros potentiel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile da cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Cazier vous propose : Mas de Prestige en Pierre – Un Domaine Authentique et Modulable aux Portes de l’Ardèche Au cOEur d’un cadre naturel préservé, se dévoile une propriété rare, véritable écrin de charme et d’authenticité. Construite en 1850 et rénovée avec goût, cette demeure de caractère de 350 m² habitables s’impose par sa prestance, ses volumes généreux et son charme. Entourée d’un magnifique parc de 7 300 m², et bordée par la rivière Claysse, elle incarne l’équilibre parfait entre le cachet de la pierre ancienne et le confort moderne. La bâtisse offre une organisation idéale pour accueillir en toute sérénité. Elle se compose de 8 chambres spacieuses, 5 salles d’eau, 3 cuisines et 4 salons, permettant d’imaginer aussi bien une résidence familiale qu’une activité d’accueil. Grâce à ses 4 entrées indépendantes, le mas offre une modularité exceptionnelle : gîtes et chambres d’hôtes, petite auberge, lieu d’accueil pour séminaires confidentiels ou encore espace d’évènements sur mesure tout ceci en combinant sa résidence principale. Chaque projet trouve ici son écrin. Une belle cave voutée entièrement rénovée et aménagée en salle de restauration et salon permet de compléter les possibilités. Actuellement, la propriété comprend notamment un logement T3 indépendant, un logement T2 indépendant ainsi qu’une partie principale avec 5 chambres dont certaines sont exploitées en chambres d'hôtes. Le domaine a été conçu pour savourer chaque instant en plein air. Vous y trouverez une vaste piscine aménagée de sa plage pour profiter du soleil, plusieurs terrasses panoramiques offrant des vues apaisantes, plusieurs espaces et terrasses aménagés pour partager des repas conviviaux et qui invitent à la sérénité et la détente. Le parc soigneusement entretenu, dispose aussi d'un terrain de pétanque et plusieurs espaces de jardin idéal pour l'organisation de réceptions raffinées. Un grand garage, un parking intérieur et extérieur viennent compléter les prestations de la propriété, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Aux portes de l’Ardèche, à seulement 10 minutes de Barjac et 25 minutes de Vallon-Pont-d’Arc, la maison bénéficie d’une localisation idéale pour toutes activités. Il s'agit d'une opportunité rare. Ce mas de prestige n’est pas seulement une maison : c’est un lieu d’inspiration, un espace modulable au potentiel unique, pensé pour sublimer vos projets de vie ou d’accueil. Qu’il s’agisse de créer une résidence familiale, de développer une activité d’hébergement ou d’imaginer un site d’évènements d’exception, cette bâtisse est un lieu unique à la hauteur de vos ambitions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village de caractère de Barjac, entre les gorges de l’Ardèche et celles de la Cèze, au seuil des Cévennes, cette maison en pierre séduit par son charme et son cachet préservé. Elle développe une superficie habitable : 156 m² sur 3 étages ainsi que des caves voutées. La maison a été entièrement rénovée, et allie confort moderne et charme de l’ancien. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger avec mur en pierres apparentes, une cuisine de caractère, et 3 salles d’eau. Une belle terrasse de 23 m² en pierre du gard, parfaite pour profiter des beaux jours Menuiseries aluminium neuves et volets bois Chauffage fioul complété par une cheminée - Puits  Un cadre privilégié, Idéalement située, cette maison permet de profiter d’un village vivant et animé, disposant de commerces, écoles et services, tout en étant entouré de paysages naturels d’exception. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, qui séduira les amateurs d’authenticité et de caractère. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - David Mayorgas vous propose : Très jolie maison de caractère mitoyenne de 156 m² avec terrasse panoramique. Un lieu rare, une atmosphère unique. Au cOEur du village de BARJAC (Gard), réputé pour son charme historique et sa douceur de vivre, se trouve cette maison qui ne laisse personne indifférent. Derrière sa façade pleine de cachet, découvrez un intérieur où la pierre et les poutres authentiques se mêlent à des prestations réalisées avec des matériaux de haute qualité. Volumes généreux, lumière traversante et ambiance chaleureuse… chaque espace est pensé et aménagé pour séduire. - Quatre chambres agréables (13,23 m², 14,48 m², 15,47 m² et 18,37 m²) - Trois salles de bain pour un confort optimal - Une grande cuisine équipée, parfaite pour partager de vrais moments de convivialité - Un séjour et un salon avec cheminée, un cocon où se détendre et profiter de l’ambiance du feu - Deux caves voûtées - Menuiseries en aluminium neuves et chaudière récente pour un confort moderne - Une charmante terrasse offre une vue imprenable, un véritable balcon sur la beauté des lieux. Maison de famille, résidence secondaire ou investissement, celle-ci offre un charme rare et un potentiel exceptionnel. Un bien qui a une âme, à découvrir sans attendre. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi au plus vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mayorgas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950875476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Nichée dans un cadre privilégié, sur les hauteurs d'un village avec toutes commodités, cette Propriété vous offrira un lieu de vie exceptionnel ! Un calme absolu, une intimité préservée, et une vue à couper le souffle ! Solidement bâtie et parfaitement entretenue, cette maison déploie une surface de 160 m² habitable sur un terrain de 2220 m², offrant un espace de vie généreux et lumineux. Baigné de lumière, vous découvrirez un salon spacieux avec mezzanine, une cuisine dinatoire équipée et ouverte sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, et toilette. Au rez-de-jardin, un appartement communicant depuis l'intérieur, offre une troisième chambre, une kitchenette et un salon. La terrasse, idéale pour les moments de détente en extérieur, offre une vue imprenable sur le jardin paysager soigneusement entretenu. Les aménagements annexes ne manquent pas avec un garage, une piscine hors sol pour des journées ensoleillées, et un grand parc arboré où il fait bon se promener au fil des saisons. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, vous permettant de rester connecté en tout temps. La position géographique de cette propriété est idéale, où vous pourrez profiter de la tranquillité et de l'authenticité d'un village tout en ayant un accès facile aux commodités urbaines. N'hésitez pas à venir visiter ce véritable havre de paix au cOEur de la nature, un endroit où il fait bon vivre au quotidien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.