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Biens à vendre à Avignon (84140)

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maison — photo 1
Prix en baisse de 13%B
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Guy Hoquet Lisle sur la Sorgue

Maison à vendre

maison

339 000 €1 883 € / m²

5 pièces4 chambres180 m²

Avignon (84140)

JardinTerrasseGarage

Laissez-vous séduire par l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort des prestations modernes avec cette superbe propriété de 180 m², nichée sur une parcelle de 570 m² avec garage. Dès l'entrée de la propriété le charme opère : pierres apparentes issues d'un ancien château, matériaux haut de gamme et atmosphère authentique confèrent à ce bien un caractère unique et rare sur le secteur. Vous profiterez de magnifiques volumes avec une surface de vie comprenant le coin salon, la salle à manger et la cuisine développant plus de 67 m² au rez de chaussée pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres entre 12 et 19 m² chacune, une belle salle de bain ainsi qu'un pallier de plus de 16 m². À l'extérieur, tout est pensé pour votre bien-être : piscine au sel par électrolyse, espace potager, deux belles terrasses de plus de 20 m² chacune pour profiter des beaux jours. Situation idéale; à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du centre ville d'Avignon. Un bien rare alliant authenticité, volumes généreux et qualité de vie. Etanchéité complète de la toiture réalisée en décembre 2025 sous garantie décénale. À découvrir sans tarder ! L'indice DPE est B pour une consommation énergétique à hauteur de 93kWh / m3 / an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A (de l'ordre de 3 Kg CO2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Angélique RIBEIRO au 06 67 59 78 49 votre agent immobilier Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE Agent Commercial EI RSAC 811 701 416 Bien proposé par Angélique RIBEIRO, agent commercial (811 701 416).

Vente Maison/villa 6 pièces — photo 1
exclusivitéD
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 6 pièces

384 900 €2 894 € / m²

4 pièces3 chambres133 m²

Avignon (84140)

JardinTerrasseCheminée

Iad France - Caroline Galea vous propose : Charmante Maison de Caractère à Montfavet avec Jardin et Piscine Découvrez cette magnifique maison de 133 m² datant de 1870, typiquement provençale, entièrement rénovée en 1999, et nichée au cOEur d’un jardin très arboré de 821 m², sans vis-à-vis, à Montfavet. Un véritable havre de paix, tout en restant proche des écoles, collèges et d’une piscine publique, ainsi que de toutes les commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, un double salon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres sont présentes, dont la chambre matrimoniale avec sa salle d’eau privative et WC. Deux terrasses, l’une exposée au sud et l’autre au nord, permettent de profiter pleinement du jardin selon l’ensoleillement. Quelques petites rénovations restent à prévoir, notamment les volets et une mise au goût du jour selon vos envies, pour personnaliser ce lieu au charme unique. Le jardin, très arboré, est idéal pour profiter de la nature et organiser des moments en famille ou entre amis. La piscine privée est accompagnée de son local technique, ainsi que d’un local de stockage et d’un atelier, offrant de nombreuses possibilités pratiques et de rangement. La maison est équipée d’un chauffage électrique complété par une cheminée, et bénéficie de la fibre optique, garantissant confort moderne et ambiance chaleureuse. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent authenticité, tranquillité et charme provençal, tout en restant proches du cOEur du village et de ses services. Une visite vous séduira à coup sûr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 490468592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mas — photo 1
exclusivitéC
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Immo Réseau

Immo Réseau

Partenaire
Maison à vendre

Mas

989 000 €3 956 € / m²

12 pièces5 chambres250 m²

Avignon (84140)

JardinTerrasseGarageParkingClimatisationCheminée

À vendre · mas provencal de 1860 · montfavet espace urbain localisation prisée · 250 m² habitables + environ 400 m² d'annexe (actuellement usage de stockage matériel) · 12 pièces (hors annexes) · 5 belles chambres dont une parentale et une petite en rdc · 3000 m² de terrain + location à vie d'environ 2 hectares pour 70€ / mensuel · grand garage · aucuns travaux à prévoir · fosse septique controlée avec suivi d'entretien · fibre - forage - pisicne - climatisation de chaque pièces · toiture, électricité et plomberie en parfait état · lieu exceptionnel pour projet de résidence princiapl ou secondaire (idéalement placée à quelques minutes de l'accès autoroute ou gare tgv; golf à moins de 10 minutes à pied; centre ville à 10 minutes. ), chambre d'hotes, etc. Prix de vente 989 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tonin castell 06 18 01 04 12 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 989 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tonin castell agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : avignon sous le numéro rsac n° 832 394 142 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38691) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 989 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2026 2026 2026 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Vente Maison de ville 3 pièces — photo 1
Prix en baisse de 2%C
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iad france

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Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison de ville 3 pièces

200 000 €2 247 € / m²

3 pièces2 chambres89 m²

Avignon (84140)

JardinTerrasseClimatisation

Iad France - Chloé Linon vous propose : Maison de ville avec cour et terrasse – Montfavet Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison de ville qui marie à la perfection le cachet de l'ancien et la modernité. Dès l'entrée, vous tombez sous le charme de sa cour privative avec terrasse, l'endroit idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente dès les beaux jours. Rare sur le marché, ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement parfaitement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour la convivialité. Une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau pour un confort quotidien absolu. À l'étage, l'espace nuit propose deux très belles chambres aux volumes généreux de 13 m² et 18 m². La plus grande s'apparente à une suite parentale avec sa propre salle de bain privative, garantissant intimité et sérénité. Construite en 1950, la maison propose des prestations actuelles de qualité : climatisation réversible, fibre optique et ventilation mécanique pour une qualité de vie optimale toute l'année. Côté emplacement, vous profitez du meilleur des deux mondes : la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports au quotidien, tout en évitant le flux du centre-bourg. Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif : cette opportunité rare n'attend plus que vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 918197963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison — photo 1
D
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Immo Réseau

Immo Réseau

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Maison à vendre

Maison

1 342 000 €3 347 € / m²

17 pièces9 chambres401 m²

Avignon (84140)

JardinGarageParkingCalme

À vendre · mas provencal de 1910 · montfavet localisation prisée pour son calme · 400 + m2 habitables · 15 + pièces · 7 + chambres · 20 000 m² de terrain · grand garage à exploiter · travaux necessaires · tout à l'égout · fibre · toiture ok, électricité et plomberie à controler selon projet · lieu exceptionnel pour projet de rénovation, rp, chambre d'hotes etc. Visite virtuelle sur demande disponible. 1,342,000€ honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tonin castell 06 18 01 04 12. Honoraires à la charge du vendeur prix de vente 1 342 250 €. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tonin castell agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : avignon sous le numéro rsac n° 832 394 142 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. (réf. 37894) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 1 342 250 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2026 2026 2026 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Maison Montfavet 5 pièce(s) — photo 1
Prix en baisse de 7%D
1/13
Propriétés Privées

Propriétés Privées

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Maison à vendre

Maison Montfavet 5 pièce(s)

183 000 €2 691 € / m²

5 pièces3 chambres68 m²

Avignon (84140)

Jardin

À montfavet, venez découvrir cette maison d'environ 68 m² nichée sur un terrain de 143 m². Elle offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur une cour de 27 m², une salle à manger, un salon lumineux, une salle de bains et un wc indépendant. L'étage se compose d'un palier desservant une chambre principale avec rangements, ainsi que deux petites chambres parfaites pour accueillir famille ou bureau. Le terrain annexe de 104 m² avec piscine hors sol vous séduira pour des moments de détente au soleil. Chauffage au gaz, fenêtres en double vitrage et double isolation des combles complètent ce bien. Prix de vente : 183 000 euros, frais d'honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe : d / ges : d consommation énergie primaire : 218 kwh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie therme, au 06 70 36 41 37 ou, par courriel à sy.therme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie therme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390528008 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436752. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots. Sylvie therme (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390528008 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

T2 41m² lumineux avec terrasse dans un parc paysager à Montfavet — photo 1
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Propriétés Privées

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Appartement à vendre

T2 41m² lumineux avec terrasse dans un parc paysager à Montfavet

196 600 €4 795 € / m²

2 pièces1 chambre41 m²

Avignon (84140)

TerrasseBalconParkingCalme

Découvrez un lieu où nature et sérénité se conjuguent au quotidien. Nichée dans un parc arboré, cette résidence à taille humaine propose des logements lumineux et agréables à vivre, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Les appartements ou villas offrent des espaces de vie confortables, des prestations soignées et une orientation pensée pour profiter de la lumière naturelle. Le quartier de montfavet séduit par son calme, sa proximité avec les commerces, écoles, parc, piscine et gare, tout en restant à quelques minutes du centre d'avignon. ? Logements lumineux, majoritairement bi-orientés ? Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement ? Prestations de standing ? Re2020 ? Résidence sécurisée, stationnements, locaux vélos ? Quartier recherché de montfavet, proche commerces, écoles, gare et accès rapides vers avignon centre et la gare tgv un cadre de vie privilégié, idéal pour s'installer ou profiter de moments de détente en famille. Prix de vente 196600 euros honoraires charge vendeur non soumis au dpe disponible 4emt 2027 «attention photos non contractuelle» une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur paisible et prisé de nîmes, alliant modernité, nature et douceur de vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'allier investissement malin et qualité de vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pamela salvador bonnin, au 06 14 17 91 67 ou, par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pamela salvador bonnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 949409007 rsac nîmes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435131 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pamela salvador bonnin (ei) agent commercial - numéro rsac : 949409007 rsac nîmes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier à Avignon

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.