Biens à vendre à Avant-lès-Marcilly (10400)

Iad france - armand pereira vous propose : à vendre, charmante maison de caractère en pierre au charme authentique. Elle offre un grand séjour lumineux, 2 chambres à l’étage, 2 wc et un intérieur soigné. Située dans un environnement calme, elle se trouve à 20 km de la gare de romilly-sur-seine et 10 km de celle de nogent-sur-seine. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie en village en restant proches des commodités, idéale pour une résidence principale, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m armand pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 878910918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mendhy ruel vous propose : a 11 minutes de nogent-sur-seine, terrain constructible d'une surface d'environ 3316 m², non-viabilisé, assainissement individuel à prévoir. Contactez-moi pour connaître les règles d'urbanisme applicable et pour visiter ce terrain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mendhy ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Soligny-les-Étangs (10400), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette maison ancienne en pierre s'étend sur un terrain de 1033 m² et offre une surface habitable de 105 m² répartie en 5 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon / salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre. À l'étage, un palier dessert 1 bureau et 2 chambres dont suite parentale avec salle d'eau et WC à finir. Le bien comprend également une cave, une grande grange et une dépendance. Chauffage central fioul, fenêtre bois double vitrage. Travaux de rénovation à prévoir (électricité, chauffage, fosse sceptique, cuisine, salle d'eau. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481.

Iad france - sebastien martinez vous propose : a vendre – ancienne bâtisse de caractère avec dépendances située à soligny près de nogent sur seine. Amoureux de la rénovation et des projets authentiques, ce bien est fait pour vous  ! Il se compose  : - d’une maison de 1850 d’environ 94 m², à rénover intégralement, offrant un superbe potentiel pour redonner vie au charme de l’ancien , - d’un chalet habitable de 52 m², idéal pour loger le temps, des travaux ou recevoir de la famille / les amis … , - d’un hangar de 61 m², parfait pour du stockage, un atelier ou une activité artisanale. Le tout sur une grande parcelle arborée de 2840 m², offrant calme, espace et de multiples possibilités d’aménagement. Bien atypique destiné aux passionnés de rénovation  ! Un lieu plein de potentiel dans un secteur paisible à proximité de nogent et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 889205043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir entre Sens et Nogent sur Seine : idéal premier achat, maison secondaire ou location Ensemble composé : 1/ D'une fermette avec cave voutée, une grange (90 m²) attenante avec grand porche bois pouvant accueillir deux voitures, une écurie en retour (30 m²) sur un jardin clos de mur d'environ 900 m², exposé au sud. Sans mitoyenneté, cette construction en pierre de pays, toiture en tuiles plates à rénover offre un potentiel important d'aménagement avec notamment son grenier aménageable et ses dépendances. L'ensemble habitable de plain pieds de 90 m² est composé d'une grande cuisine aménagée avec sol carrelage, d'un séjour double de 50 m² environ avec cheminée et boiserie murale (placard), d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Chauffage fioul. Fosse septique. Située à 6km de Trainel (bourg tous commerces), 10 Km de Nogent sur Seine (accès Paris par gare de l'Est) et 30 km de Sens (accès Paris par gare de Bercy en 1 heure et par la gare de Lyon). 2 / D'un petit pavillon de 2 pièces avec accès indépendant composé d'une chambre et d'une pièce avec point d'eau et cheminée à restaurer en totalité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 4310€ ~ 5870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Gérard GUBLIN - Agent commercial - EI - RSAC Troyes 897896510.

Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : * FERREUX-QUINCEY'' Magnifique maison traditionnelle de 172 m² sur sous-sol complet, avec un vaste terrain de plus de 3700 m² donnant sur la rivière. Cette maison à fort potentiel saura séduire vos projets de rénovation. Construite en 1975, la maison se compose de 7 pièces avec une belle entrée, un salon de 45 m², une cuisine, 5 chambres spacieuses, une salle de bain + douche, un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une cave et autres grands espaces. Des travaux sont à prévoir pour remettre en valeur cette propriété et lui redonner tout son éclat. Vous y avez le chauffage au bois grâce à une belle cheminée et électrique avec ses radiateurs. Une occasion unique et un lieu d'exception, à la fois chaleureux et accueillant. Venez découvrir le potentiel de cette propriété et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le foyer de vos rêves. Appelez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Boutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 940140585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Découvrez cette grande maison située dans le village de Saint-Aubin, très proche de Nogent-sur-Seine ! En bon état, vous n’avez qu’à vous installer ! Elle comprend : une entrée avec rangements, une grande et lumineuse cuisine aménagée, une salle d’eau, un wc, une salle à manger et un grand séjour. Vous trouverez à l’étage un palier et deux belles chambres lumineuses. (Possibilité de créer d’autres chambres). Profitez également d’un garage, de combles aménageables, d’une cave, d’une terrasse et surtout d’un joli jardin arboré et idéalement exposé ! Cette maison est équipée d’un poêle a granulés dans le séjour, d’un insert à bois dans la salle à manger, fibre optique, et assainissement au tout-à-l’égout. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marjolaine boutier vous propose : maison de village avec jardin à saint-aubin cette maison de village et ses grands espaces lumineux offrent un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1948, cette demeure de 160 m² environ s'érige sur un terrain de 967 m² entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec salon / séjour, une cuisine équipée, une grande pièce de vie, une chambre, une salle et bain et un wc. Le magnifique escalier en bois vous mènera sur un grand palier avec deux chambres, une salle de bain et un wc. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Cerise sur le gâteau, un jardin avec une cuisine d'été, un atelier et un grenier. La propriété possède de panneaux voltaïques pour des économies d'énergie, une pompe à chaleur air / eau, un portail électrique et la fibre. Profitez de l'extérieur et de la terrasse pour des repas en plein air. Vous trouverez dans ce village à seulement 10 mn de nogent sur seine, une école avec cantine et garderie. Appelez-moi pour fixez une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village. Un véritable coup de coeur vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjolaine boutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 940140585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mendhy Ruel vous propose : À Trainel, découvrez ce superbe corps de ferme alliant charme authentique et confort moderne. La partie habitation, entièrement rénovée et d’environ 100 m², offre une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un salon / séjour lumineux ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d’eau avec WC. Le potentiel extérieur est exceptionnel : grand hangar, deux granges, cave voûtée, vaste cour et un second logement en cours de rénovation dont l’isolation, le placo, l’électricité et les fenêtres sont déjà réalisés. L’assainissement est au tout-à-l'égout, la fibre optique est présente, les volets roulants sont électriques et la toiture, l’électricité et les menuiseries ont été refaites récemment. Possibilité d’installer un poêle à granulés. Un bien rare offrant de multiples projets d’aménagement, idéal pour une famille, un artisan ou un investisseur. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Leveau vous propose : Charmante maison de campagne à Bourdenay, dans un cadre paisible et authentique. Si vous rêvez de tranquillité et de nature, cette maison est l'endroit idéal pour vous ressourcer en toute sérénité. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie bucolique. Cette maison d’environ 103 m² sur un terrain de 659 m² vous séduira par son charme avec ses pierres et poutres apparentes. Avec 3 chambres, un bureau, 2 toilettes, 1 salle d'eau, 1 pièce d’eau et un espace de vie convivial comprenant un salon et une cuisine séparée cet espace est idéal pour accueillir votre famille. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, un garage pouvant abriter deux véhicules en toute sécurité et une dépendance d’environ 53 m². Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, elle vous permettra de profiter pleinement du charme de la campagne tout en restant proche des commodités. Un terrain constructible de 625 m² face à la maison est également proposé à la vente en sus. Ne manquez pas votre prochain coup de cOEur. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Leveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 818776783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un charmant village à 15 minutes en voiture de Nogent sur Seine (10400), bénéficiant d'un environnement paisible à la campagne, tout en étant équipée de la fibre pour un accès internet rapide. À proximité de Trainel, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. Cette maison offre un beau terrain clos de 1000 m² avec une terrasse et un balcon, idéaux pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. Vous disposerez également de places de parking et d'une dépendance à finir d'aménager de plus de 50 m² offrant la possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires. À l'intérieur, la maison se compose d'un rez de chaussée comprenant un salon séjour avec une cuisine aménagée semi-ouverte. À l'étage se trouve un pallier desservant 3 chambres, une salle de bain et WC, chauffage central au gaz de ville, menuiseries en double vitrage, placards dans les chambres, cet intérieur offre des fonctionnalités pratiques et confortables pour la vie quotidienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579.

MC 4731 - Nogent sur Seine, cadre exceptionnel pour cette maison au calme en bord de Seine Ce bien atypique comprend : une pièce de vie de 140 m² environ, cuisine ouverte meublée équipée, le tout avec vue imprenable sur la nature qui l'entoure, une salle d'eau, un wc avec lave-mains. Au 1er étage : une pièce palière de 17 m² desservant sur 2 chambres et un dressing de 17 m². Au second étage : 2 chambres. Niveau plain-pied, vous accédez directement à un espace totalement aménageable de 145 m² à finir de rénover. Possibilité de faire un ou plusieurs logements locatifs dans cette partie. Pompe à chaleur eau / eau. Double vitrage. Toiture refaite en 2016. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de près de 600 m² avec appentis. Annonce rédigée sous la responsabilité de EI Stéphane RUND, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le n°492305248 - téléphone 06 95 42 35 93 - stephane@rund.fr. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Iad France - Stéphanie Bazin vous propose : Opportunité à saisir ! À seulement quelques minutes de Nogent sur Seine, dans un environnement préservé, Terrain de loisir entièrement clôturé, avec étang poissonneux, idéal pour les amateurs de pêche et de nature ! Aménagements : Les berges sont aménagées Comporte plusieurs pontons, Facile d'accès avec un grand portail à l'entrée Tonnelle Ancienne sablière, gravière, terrain arboré. Opportunité rare sur le secteur ! N'hésitez pas à me contacter si ce bien vous intéresse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 912833662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un agréable village à la limite de la Seine et Marne et de l'Yonne et à 12 minutes en voiture de Nogent sur Seine (10400), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Avec ses 2210 m² de terrain clos dont une partie pelousé et offrant divers arbres fruitiers, et une autre partie pouvant stationner plusieurs véhicules, cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À l'extérieur, cette maison dispose d'une cave voûtée, un jardin bien entretenu, et une grange de 300 m² environ offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur, la maison de 185 m² se répartit sur 2 niveaux. Au RDC, on trouve une entrée avec mezzanine, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour avec cheminée insert, une buanderie, une chambre, une salle de bain, et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un grenier aménageable, et une salle de bain avec WC à terminer. Charme et tranquillité assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579.

Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Opportunité rare à Saint-Aubin ! Vous rêvez d’un cocon à façonner selon vos envies ? Cette maison d’environ 110 m² habitable + 100 m² de sous-sol aménagé, nichée sur un grand terrain arboré d’environ 1383 m², est le projet idéal pour donner vie à vos idées ! Un potentiel incroyable avec au rez-de-chaussée une surface d’environ 110 m² pouvant être habitable avec peu de travaux. En plus de ça, retrouvez un étage fonctionnel comprenant une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC, et un grand salon avec balcon ! Un grenier d’une grande surface vous offre un potentiel très intéressant pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon vos envies. Des atouts déjà en place : une cheminée chaleureuse pour des hivers cocooning, un chauffage au bois et au fioul pour une chaleur douce et naturelle, un grand jardin offrant de nombreuses possibilités comme une terrasse, un potager ou un espace détente, ainsi qu’un sous-sol pour vous apporter tout le stockage nécessaire. Un cadre paisible et pratique, situé dans un quartier calme, à proximité des commodités et des écoles, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Travaux ? Oui, mais à votre rythme ! La maison est habitable de suite et vous permet d’avancer selon vos envies et votre budget, sans contrainte immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 559 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanmany Lecardonnel vous propose : À vendre - Maison de ville de 161 m² avec garage et cour. Idéalement située au cOEur de la charmante ville de Nogent-sur-Seine, cette maison de ville pleine de caractère offre un cadre de vie alliant commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services…) et tranquillité résidentielle, le tout dans un environnement convivial et authentique. Le bien en quelques mots : •Maison sur 3 niveaux, très lumineuse, avec de beaux volumes •Pièces de vie en rez-de-chaussée : , une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine récente (four, micro-ondes et frigidaire à prévoir), 1 WC •1er étage : une grande chambre double, une seconde chambre, un dressing, une salle de bain et un WC séparé •2e étage : 3 chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse ou télétravail, une pièce d’eau pouvant être aménagée en WC séparé ou en petite salle d’eau •Garage attenant (rare en centre-ville ! ) + stationnement gratuit aux abords •Cour avant pour moments de détente en extérieur Des atouts supplémentaires viennent compléter ce bien, deux caves voûtées avec un fort potentiel d’aménagement, une buanderie et une chaufferie. •Chauffage individuel au gaz, chaudière changée en 2024 •Fenêtres en double vitrage dans l’ensemble de la maison, à l’exception de deux fenêtres au rez-de-chaussée à prévoir (simple vitrage) •Escalier ancien en bois massif (chêne), plein de cachet Ne tardez plus pour la visiter, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanmany Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 911420347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un charmant village à 12 minutes en voiture de Nogent sur Seine (10400) et à 25 minutes de Provins (77) ou de Sens (89). Environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Cette maison unique s'étend sur un terrain de 2760 m², une véranda, une cave voutée, une grange couverte (230 m²), et un garage double. Le jardin accueille une piscine creusée avec rideau de protection, invitant à la détente en plein air. À l'intérieur de la propriété, on découvre une habitation spacieuse de 277 m² comprenant 8 pièces, offrant 6 chambres dont 2 au RDC. Au RDC se trouve un salon séjour avec une magnifique cheminée avec boiseries sculptées, une cuisine, 2 chambres, une SDB, une chaufferie. À l'étage, on trouve 4 chambres et un bureau. Cet espace offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour une grande famille ou des amateurs d'espace et de confort. Travaux à prévoir à l'intérieur pour rendre cette maison encore plus fonctionnelle et cosy. Coup de cœur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579.

La motte tilly, 3 kms de nogent sur seine (gare, tous commerces, médecins, pharmacie, supermarchés etc. ), maison traditionnelle de 200 m² environ sur sous-sol total, offrant une entrée spacieuse, une cuisine indépendante équipée et aménagée neuve, un séjour / salon d'environ 50 m², une salle d'eau, un wc, une chambre, à l'étage, une pièce palière, trois chambres, une salle de bains, un wc. Un sous-sol total, des dépendances. Le tout sur 3000 m² de terrain clos. Chauffage électrique économe, fosse toutes eaux. Vous apprécierez de cette maison ses grands espaces, son électricité refaite, son parc. Véritable havre de paix ! Idéal grande famille ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme leduc-figari catherine 06 24 88 41 22 - c.figari@power-immo.com powerimmo yonne - rsac 394156160.

Iad france - isabelle coce vous propose : maison de ville en plein centre de nogent sur seine comprenant, une entrée avec placard, salon / séjour avec cheminée insert, bureau, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau et toilette séparé. L'étage se réparti en un palier, 4 chambres et une salle de bain avec toilette. Cave, garage avec grenier. Jardin sans vis à vis avec terrasse et store banne. Proche des commerces, écoles et 10 min de la gare. - double vitrage - chauffage au gaz de ville - tout à l'égout - fibre optique contactez moi afin d'effectuer une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle coce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à la vente en exclusivité au coeur de nogent sur seine, un immeuble mixte dans une optique de placement patrimonial ou autre projet immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Etat actuel de l'immeuble : immeuble de rapport composé de 5 lots résidentiels, 2 lots commerciaux et 3 boxes de stockage, idéalement situé en hyper centre de nogent sur seine. Chiffres : loyers annuels bruts : 56 676 euros surface : 500 m² taxe foncière : 5,354 euros rentabilité brute : 7,4% taux d'occupation actuel : 100% situation locative : tous les lots sont loués long terme avec baux en place sauf 1 lot en cours de résiliation. Le plus grand local commercial sera en effet libre prochainement. L'immeuble est en monopropriété, pas de frais de syndic. Travaux les dpe sont en e pour le résidentiel et c pour le grand local commercial. Possibilité d'un dpe d sur 3 lots d'appartements récemment rénovés. Avantages : •immeuble sans copropriété •forte demande locative (peu de biens à louer) •emplacement en hyper centre ville proche des commerces •cour intérieure •possibilité d'augmenter les loyers avec de la courte durée, colocation… •possibilité d'agrandissement avec des combles de + 100 m² n'hésitez pas à me demander le dossier complet ! Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1820€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - isabelle litzler - agent commercial - ei - rsac reims 533 465 092.

Iad France - Laura Gea vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 2013, d'une surface d'environ 148 m², est un véritable havre de paix situé dans la charmante commune de Marnay-sur-Seine doté d'une boulangerie et d'un café, à proximité immédiate de toutes les commodités à Nogent-sur-Seine (commerces, écoles, collège) à seulement 10 minutes, 15 min de Romilly-sur-Seine et 20 min de Provins. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette magnifique maison composée au rez de chaussée d'un salon, séjour, une cuisine indépendante aménager et équipé donnant sur un cellier buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, wc et une très belle véranda vous donnera l'opportunité de profité de ce beau jardin de 1021 m² A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble de la propriété est en excellent état, et vous permettra de vous installer et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous sans aucun travaux à prévoir. Le plus, un garage indépendant et fermé plus un carport attenant pour stationné une voiture. Cette maison vous propose des prestations de qualité avec plancher chauffant au RDC, un poêle à bois, un portail motorisé et un assainissement individuel conforme. Située dans un environnement calme, cette maison saura vous offrir le cadre de vie idéal pour épanouir votre famille en toute quiétude. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Marnay-sur-Seine. Planifiez dès à présent votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arthur salis vous propose : ancien corps de ferme rénové de 117 m² environ avec un garage et une annexe de 27 m² sur un terrain de 1204 m² environ a l'intérieur : -une entrée spacieuse avec placard, -wc séparé, -salon / séjour lumineux avec un sol marbré, baie vitrée donnant accès sur la terrasse et piscine, -cuisine aménagée et équipée, plaque induction, lave vaisselle et cave à vin -une chambre parentale avec dressing et salle d'eau de 20 m² environ avec baie vitrée donnant également accès à la piscine. À l'étage : -pièce palière -une chambre, - salle de bain balnéo avec wc, -une chambre avec un dressing. Volets roulant électrique et solaire, à basse consommation d'énergie chauffage par poêle à granulé + pompe à chaleur air / air 12 panneaux photovoltaïques pour une revente raccordé au tout à l'égout raccorder à la fibre un atelier de 20 m² environ avec possibilité d'aménager un studio piscine chauffée (3x7), portail électrique télécommandé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur salis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 901400176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laëtitia Morin Cordelle vous propose : Charmante maison mitoyenne rénovée à Pont-sur-Seine. Nichée au cOEur du village, cette charmante maison offre tout le confort moderne, tout en conservant son cachet d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une grande cuisine aménagée et équipée relie la salle à manger et le salon, ainsi qu'une grande chambre. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant 3 grandes chambres et une salle d'eau desservie par un palier. Les finitions soignées et le parquet d'origine apportent une touche d'élégance à chaque pièce. Côté extérieur, pas de travaux à prévoir. Vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé et amenagé sans vis à vis. Vous y trouverez un atelier et un abri pour votre véhicule. Les plus, la maison dispose d'un grenier aménageable de 50 m² environ et d'une cave voutée de la même surface. Située à proximité des commodités, des écoles et des centres d'intérêt, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'a posez vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Morin Cordelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 834094948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Dos Santos vous propose : Terrain à Bâtir de 3234 m² à Gélannes - Idéal pour Votre Projet de Construction À la recherche de l'endroit parfait pour donner vie à votre projet de construction de rêve ? Ce terrain à bâtir exceptionnel de 3234 m² à Gélannes est l'opportunité idéale que vous attendiez. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre un cadre idyllique pour réaliser la maison sur mesure dont vous avez toujours rêvé. Doté d'une surface généreuse, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une demeure qui répond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Que vous envisagiez de construire une maison moderne, une villa traditionnelle ou une maison écologique, les vastes dimensions de ce terrain vous permettront de concrétiser tous vos projets architecturaux. L'emplacement de ce terrain à Gélannes est également un atout majeur. Niché dans un cadre naturel, vous profiterez d'une tranquillité absolue tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les écoles dans le village ou à seulement 10min de Romilly-sur-Seine où se trouve les commodités dont les transports en commun, vous offrant un cadre de vie équilibré entre nature et urbanisme. Ce terrain devra être viabilisé (eau, électricité, fosse septique) avant tout projet de construction. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir d'exception à Gélannes. Laissez libre cours à votre imagination et construisez la maison de vos rêves sur ce terrain spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et concrétisez votre projet de vie dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 847705217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Dos Santos vous propose : Terrain à bâtir de 1764 m² à Gélannes - Idéal pour Projet de Construction Rare sur le marché ! Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 1764 m² situé à Gélannes, offrant un cadre idyllique pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain plat et parfaitement orienté est l'endroit rêvé pour donner vie à la maison de vos rêves. Avec une surface généreuse, vous aurez toute la liberté de concevoir une habitation à votre image, avec jardin, espaces verts et aménagements extérieurs à votre convenance. Ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement et sa taille généreuse laisse place à la créativité pour créer un lieu de vie unique et personnalisé, adapté aux besoins de votre famille. Situé dans une commune prisée pour son cadre de vie agréable, sa tranquillité et ses paysages environnants, ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée, offrant une vie de village avec école et avec les commodités à moins de 10minutes. Avec une viabilisation à prévoir (notamment la mise en place d'une fosse septique, eau, électricité), ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction et à devenir le berceau d'une nouvelle vie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un environnement préservé et propice à la construction de votre future résidence. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 847705217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.