Biens à vendre à Marigny-le-Châtel (10350)

Prix : 220 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Audrey manzoni vous présente cette jolie et agréable maison sur la commune de marigny-le-chatel (10350), proche de toutes commodités, collège et transports. Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Construite dans les années 80 et parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Avec ses 4 chambres, dont une très grande au sous-sol, sa belle pièce de vie conviviale, sa climatisation, ses deux salles d'eau, sa buanderie et son grand garage, elle réunit de nombreux atouts pour accueillir toute la famille. Une maison régulièrement améliorée, avec une électricité entièrement refaite en 2022 et aucun travaux à prévoir pour vous installer sereinement. Le petit plus ? Une belle véranda qui laisse entrevoir de belles possibilités pour imaginer un espace de vie supplémentaire à votre image. Une maison pleine de potentiel, confortable et prête à vivre qui mérite vraiment une visite pour en découvrir tous les atouts ! Dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 euros et 3180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manzoni audrey, au 06 88 20 55 52 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manzoni audrey, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467218 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Maison mitoyenne avec beau potentiel ! Vous êtes à la recherche d'un premier achat, d'un projet à personnaliser ou d'un investissement locatif ? Cette maison peut répondre à différents projets et mérite toute votre attention. Elle peut notamment être intéressante pour un investisseur, avec une demande locative particulièrement présente dans le secteur, mais également pour un jeune actif ou un jeune couple souhaitant devenir propriétaire et créer un intérieur à leur image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entée, une cuisine donnant sur une agréable pièce de vie. La cuisine bénéficie également d'un accès à la cave, offrant un espace de stockage pratique au quotidien. À l'étage, un bel escalier en bois mène à un palier desservant une chambre, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage. Des travaux d'embellissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de le remettre au goût du jour. Une belle occasion de personnaliser le logement selon vos envies et votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin, agréable pour les beaux jours, ainsi que d'un garage, un véritable atout au quotidien. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre une belle base et un potentiel intéressant. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel ! Annonce rédigée par Lilit KARAPETIAN 06 50 99 32 87 Agent commercial DU CÔTÉ DE CHEZ VOUS IMMO lilit.k@ducotedechezvous-immo.com Immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Située en plein centre de Marigny le Châtel, 15min de Romilly-sur-Seine ou Nogent-sur-Seine et 35min de Troyes, cette maison vous offre le charme de l'ancien avec ses pierres, poutres et grandes cheminées. Elle se compose d'une entrée sur une belle salle à manger de 36 m², d'une grande chambre d'environ 27 m² et d'une seconde chambre en enfilade pouvant servir de bureau de 12 m². Le salon de 30 m² donne également un accès sur l'extérieur ainsi que sur une grande cuisine d'environ 30 m² et un coin atelier avec la salle d'eau, le WC et l'accès au grenier offrant un espace supplémentaire à aménager en parti. La propriété comprend également un beau terrain de plus de 1000 m² et 2 dépendance a restaurer. Cette maison ne demande qu'à revivre mais il faudra prévoir des travaux de gros œuvre. (toiture, maçonnerie, électricité, huisserie, sanitaires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502667579.

Située à Marigny-le-Châtel (10350), 15min de Romilly sur Seine et Nogent sur Seine, 30min de Troyes et 40min de Provins ou Sens. Cette maison profite d'un emplacement privilégié, entouré de nature avec un terrain d'environ 6300 m². Proche de toutes les commodités, de la maison médicale et des écoles, cette propriété familiale saura séduire ceux en quête d'espace et de nature. À l'extérieur, la maison se distingue par son charme et son cadre bucolique, bordé par une source. Entièrement refait, vous trouverez un espace de stationnement avec accès au garage, un coin terrasse et un jardin. À l'intérieur, cette maison de 176 m² propose un agencement fonctionnel avec : - au rez-de-chaussée, une grande entrée donnant d'un côté sur une belle cuisine de plus de 13 m² et de l'autre un beau salon / salle à manger avec cheminée d'environ 35 m². Un espace de plain-pied qui comprend également 2 chambres (9 m² et 12 m²), une grande salle de bain et un WC. - à l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres (14 m², 16 m² et 21 m²), une salle de bain avec WC et un grenier. Garage attenant, fenêtres en double vitrage bois, chauffage centrale avec pompe à chaleur neuve (eau / eau), électricité refaite, toiture révisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502667579.

Située à Marigny-le-Châtel (10350), cette propriété offre un cadre de vie paisible. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et la maison médicale. La commune dynamique propose également des activités culturelles et sportives, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison spacieuse de 190 m² offre dès l'entrée de très beaux espaces avec un vestibule d'environ 18 m², donnant l'accès au rez-de-chaussée, composé d'un salon / salle à manger lumineux de plus de 38 m², d'une grande cuisine équipée de plus de 18 m², d'une chambre avec point d'eau de 14 m², d'un bureau avec placard, d'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une pièce palière d'environ 40 m² au sol pourra servir de salle de jeux ou bibliothèque. Elle donne accès à 3 chambres supplémentaires (10 m², 14 m², 14 m²), une salle de bain et un WC. Le sous-sol total est aménagé en différents espaces pour plus de fonctionnalité. Une dépendance dans le jardin vient compléter cet ensemble offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Tout à l'égout, chauffage central fioul, quelques travaux de rafraichissement pour faire de cette belle propriété votre maison coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502667579.

Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : Maison de caractère située au calme sur un vaste terrain paysager à Ossey-les-Trois-Maisons Découvrez cette maison de campagne située à 30 minutes de TROYES et à quelques minutes de tous les commerces. Construite en 1921, elle offre une surface de 110 m² sur un terrain clos et arboré de 1200 m². Cette propriété se compose d'une cuisine aménagée, 1 grande pièce de vie, 1 salle de bain, 1 WC et une belle véranda chauffée avec vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 2 chambres à rénover, 1 WC et un point d'eau. Au sous-sol, une cave. Le + de cette propriété : un vaste garage de 62 m² non attenant à la maison avec fosse et cuisine d'été et un appenti de 10 m², qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un logement indépendant, espace professionnel, atelier, salle de sport, bureau ou autres selon vos idées. Côté confort : chauffage chaudière à fuel, câbles pour télévision, fosse septique, clôture fermée pour assurer la sécurité de votre famille. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison coup de coeur mais les possibilités de réaménagement sont nombreuses pour en faire la maison de vos rêves. N'hésitez pas et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Boutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 940140585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur SALIS vous propose : Une maison de 96 m², un grand garage sur un terrain de 1080 m² environ A l'intérieur : -cuisine aménagée et équipée -salle de bain -wc séparé -salon / séjour -une véranda A l'étage : -une pièce palière -3 chambres Chauffage par poêle à bois raccorder a la fibre assainissement fosse septique habitable de suite, prévoir rafraichissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur SALIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901400176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de saint flavy, à 5min de marigny le châtel de toutes les commodités (médecins et écoles de la maternelle au collège). 30 min de troyes, 20 min de romilly sur seine et nogent sur seine. Terrain à bâtir d'environ 1200 m² non viabilisé mais avec réseaux en bordure. Terrain plat, en seconde ligne avec chemin d'accès privé d'une largeur d'environ 8m. Libre constructeur et certificat d'urbanisme valide. (pas de sous-sol) lot n°2 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 36 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa souverin, tél. : 06 29 23 71 20, e-mail : vanessa.souverin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 502667579.

Iad France - Erik COUCHOT vous propose : Située à Ossey-les-Trois-Maisons, à seulement 3 minutes de Marigny-le-Châtel, découvrez cette magnifique propriété offrant 113 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 320 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous apprécierez la luminosité et les beaux volumes qu'offre cette maison. Elle se compose d'une entrée avec placard donnant accès à une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 47 m². Un espace convivial et particulièrement lumineux, idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La partie nuit dessert trois chambres, dont une belle chambre de 17 m² et deux chambres de 11 m² chacune. Vous disposerez également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. La maison bénéficie d'un bon classement énergétique et est notamment chauffée grâce à un poêle à granulés avec bouches de répartition de chaleur dans la partie nuit, permettant de diffuser efficacement la chaleur dans la maison. La fosse septique est aux normes en vigueur, point important à prendre en compte. DES EXTÉRIEURS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Une grande terrasse de 38 m² prolonge agréablement la pièce de vie et permettra de profiter pleinement des beaux jours. Implantée sur une parcelle de 2 320 m², la propriété profite d'un magnifique terrain sans aucun vis-à-vis, offrant espace, tranquillité et intimité. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un garage de 29 m² ainsi que d'un atelier extérieur de 16,5 m², apportant de précieux espaces supplémentaires pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Côté localisation : • Marigny-le-Châtel : 3 minutes • Romilly-sur-Seine : environ 10 minutes • Troyes : environ 30 à 35 minutes • Paris : environ 1 h 40 Maison récente – 3 chambres – Belle pièce de vie – DPE performant – Terrain de 2 320 m² – Aucun vis-à-vis – Terrasse – Garage – Atelier Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la luminosité et de la tranquillité, tout en restant à proximité des principales commodités. Des approches ont été faites par les voisins pour racheter une partie du terrain ce qui peut être un vrai plus financier dans cette acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erik COUCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 850130048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arthur salis vous propose : une maison de 105 m² sur un terrain de 1199 m². À l'intérieur : -un salon / séjour -coin cuisine -wc séparé a l'étage : -4 chambres -une salle de bain -un wc séparé chauffage par radiateur électrique + conduit de cheminée raccorder à la fibre fosse septique honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur salis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 901400176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emeline dinet vous propose : longère de caractère – 240 m² habitables – dépendance de 130 m² – double garage 199 000 € vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Découvrez cette longère de caractère de 240 m² habitables, implantée sur un terrain de 946 m². Son charme, ses espaces généreux et ses dépendances en font un bien à découvrir pour les amateurs de maisons anciennes et les personnes ayant besoin d'espace. Une maison aux beaux volumes au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée accueillante - une cuisine aménagée et équipée en chêne massif - un salon-séjour traversant de 50 m² - une chambre - un bureau pouvant également servir de salle de jeux selon vos besoins - une salle d'eau avec double vasque - un wc indépendant - une buanderie avec rangements à l'étage : - trois grandes chambres - une seconde salle d'eau - un wc indépendant - un volume supplémentaire offrant des possibilités d'aménagement, sous réserve de faisabilité. Des dépendances qui font la différence la propriété dispose également de : - un double garage - une cave voûtée - un ancien bâtiment agricole d'environ 130 m², idéal pour du stockage, un atelier ou pour répondre à des besoins d'espace supplémentaires, selon l'usage autorisé. Le terrain de 946 m² complète l'ensemble. Confort et informations techniques - double vitrage au rez-de-chaussée - volets roulants électriques au rez-de-chaussée - chauffage par chaudière au fioul - dpe : e un bien à découvrir pour son potentiel avec ses 240 m² habitables et ses dépendances, cette longère offre un cadre intéressant pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent personnaliser leur lieu de vie. Vous avez un projet familial, besoin d'un atelier ou recherchez une maison avec de grands volumes ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Emeline dinet – conseillère en immobilier iad honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emeline dinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 897391132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ophélie jouglet vous propose : saint-martin-de-bossenay - maison - garage a 15 minutes de la gare de romilly-sur-seine. Maison sur sous-sol avec son garage indépendant implantée sur un terrain de 2 033 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une chambre. À l'étage, 3 chambres et greniers. Le jardin, atout de ce bien, entoure la maison et offre un cadre verdoyant et préservé. Le garage indépendant, apporte un confort pratique supplémentaire. À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon ses propres goûts tout en valorisant ce patrimoine bâti. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie jouglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 130107618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 24 minutes de Troyes et 5 minutes de Marigny-le-Châtel, au coeur de Prunay-Belleville, se dévoile une longère traditionnelle qui incarne tout ce que l'on recherche dans une maison de famille : de l'espace, de la lumière, du caractère et une authenticité préservée. Avec ses 243 m², cette demeure offre des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond dans chaque pièce, mettant en valeur les matériaux nobles qui la composent. Sa configuration et son entretien irréprochable en font une maison saine et immédiatement accueillante. Dès l'entrée, les dimensions impressionnent : une vaste cuisine dînatoire en chêne massif, aménagée et équipée, pensée pour partager des moments conviviaux, un salon-séjour de 50 m² baigné de lumière, un bureau, une grande chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel. L'étage, accessible par un large palier, s'ouvre sur trois très grandes chambres, une salle d'eau, un second WC, ainsi qu'un immense grenier. Une pièce de 60 m² attend encore d'être imaginée selon vos envies, offrant un potentiel rare pour agrandir l'espace de vie. En sous-sol, une superbe cave voûtée témoigne du charme d'autrefois, tandis qu'un double garage de 60 m² et une dépendance saine d'environ 130 m² ajoutent des atouts indéniables à la propriété. Le tout repose sur un terrain de 946 m², avec une cour goudronnée, pratique au quotidien. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage, volets motorisés, moustiquaires à toutes les fenêtres, et une chaudière Viessmann au fioul garantissant fiabilité et performance. Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de mettre la maison pleinement à votre goût, mais la structure comme l'entretien général ne nécessitent aucun gros budget : vous pourrez ainsi personnaliser cette longère à votre image en toute sérénité. Cette maison, à la fois ferme traditionnelle et demeure familiale, saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, chaleureux et plein de potentiel, où chaque génération trouvera sa place. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laëtitia Morin Cordelle vous propose : * Maison de village – 95 m² au sol – Jardin – 2 chambres + bureau * Vous recherchez le calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités ? Découvrez cette agréable maison de village d’environ 95 m² au sol, mitoyenne d’un seul côté, offrant des espaces agréables et fonctionnels, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. À l’avant, une cour précède l’entrée de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine équipée ainsi qu’un salon avec porte-fenêtre donnant un accès direct au jardin. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, entièrement rénové en 2024, un palier dessert deux chambres, dont une spacieuse de 14 m², ainsi qu’un grand bureau actuellement aménagé en troisième chambre. Un espace supplémentaire d’environ 14 m² offre de belles possibilités d’aménagement, avec notamment la possibilité d’y créer une seconde salle d’eau avec WC. À l’arrière de la maison, le jardin offre un espace paisible et agréable pour profiter des beaux jours. Il est complété par une dépendance d’environ 15 m², pratique pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Le chauffage électrique a été installé en 2024. * À noter : le système d’assainissement est existant, mais doit être remplacé. Des travaux sont donc à prévoir. * Située dans un village calme, à seulement quelques kilomètres des écoles, de la gare, des commerces et des services, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Morin Cordelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 834094948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manzoni audrey vous proprose cette charmante maison à rénover sur la commune de echemines (10350) au prix de 215000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Découvrez cette belle propriété à fort potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent la personnaliser selon leurs goûts et profiter d'un beau terrain. La maison dispose de 3 chambres, une au rez-de-chaussée, et deux grandes chambres à l'étage, une quatrième chambre pourrait être faite en y installant juste un velux. Deux pièces de vie de part et d'autre d'une cuisine centrale, offrant un espace convivial, deux salles d'eau et deux wc. Un grenier aménageable de 35 m² pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une dépendance et un double garage pour le stationnement et le rangement. Une cave voûtée pleine de caractère. Les fenêtres ont été remplacées il y a 2 ans, et la chaudière fuel à condensation a été changée il y a 3 ans. À noter, la fosse septique est à refaire. Cette maison est une toile vierge pour votre projet de vie ! N'attendez plus pour visiter. Dpe : classe e - ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4500 et 6140 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455498 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ANTEA IMMOBILIER vous propose cette charmante maison cocooning de 50 m² située dans un charmant village avec toutes les commodités et écoles. Située à 25 min de TROYES, vous y découvrirez une véranda donnant accès à la maison A l'intérieur une cuisine aménagée ouverte sur le séjour qui lui s'ouvre sur une petite terrasse pour une superficie de total de 24 m², une 1er chambre de 10.50 m², une seconde de 9.80 m², une salle de douche de 3.50 m² et un WC; Le petit plus pompe à chaleur réversible récemment installée (air :/ air). Maison sur vide sanitaire dont une partie cave, le tout sur un terrain de 491 m² où vous pourrez profiter d'un garage avec fosse, ainsi que 3 autres dépendances dont 2 démontable facilement pour agrandir le terrain. Menuiserie en bois survitrage. Petite taxe foncière, idéal 1er achat ou investisseur.

Laissez-vous séduire par cette spacieuse demeure de 153 m², nichée au cœur d'origny-le-sec (10510). À 5min de la zone commerciale de romilly-sur-seine et 10min de sa gare, cette maison allie le cachet de l'ancien (cheminées d'époque, parquets authentiques) au confort moderne. ? Espaces de vie : un rez-de-chaussée fluide comprenant une entrée sur un salon chaleureux de 25 m², une salle à manger lumineuse d'environ 36 m² et une cuisine équipée conviviale de 16 m². Un wc complète le plain-pied. ? Côté nuit : le 1er étage compte 2 belles chambres de 16 m² et une salle d'eau. Le 2ème étage comprend 2 grandes chambres de 15 m² et 22 m². Idéal pour que chacun ait son espace. Une cave pour le stockage, une terrasse et un terrain de plus de 1200 m² pour se poser en famille et profiter du calme. ? Les + : double vitrage partout, nombreux rangements intégrés et un environnement calme à deux pas de l'école et des commerces. Tout à l'égout, chauffage bois et pac air / eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa souverin, tél. : 06 29 23 71 20, e-mail : vanessa.souverin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 502667579.

Saint-Loup-de-Buffigny (10100), 15 min de Nogent sur Seine et Romilly sur Seine (gare et commerces) Découvrez ce pavillon surélevé alliant confort, fonctionnalité et sérénité, niché au cœur d'un environnement calme, à deux pas des écoles. Les points forts de la propriété : - Espace extérieur d'exception : Un terrain clos de 3 132 m², véritable écrin de verdure idéal pour les amoureux de la nature avec un hangar d'environ 150 m² idéal pour un artisan, un collectionneur ou du stockage. - Sous-sol total aménagé comprenant garage, cuisine d'été, cave et atelier. - Un intérieur fonctionnel : Le rez-de-chaussée surélevé offre une distribution fluide et lumineuse Une entrée accueillante ouvre sur une cuisine équipée et un salon / salle à manger baigné de lumière. Côté nuit : 3 chambres spacieuses et confortables, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. Les huisseries sont en double vitrage, fosse sceptique et chauffage fuel. Rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502667579.

Iad France - Sulyvan Roblin vous propose : En exclusivité à Origny le sec, Découvrez ce charmant pavillon des années 1963, sur sous-sol intégral. Ce pavillon offre de multiples possibilités, Premier palier de 120 m² avec entrée, cuisine séparé, grande pièce de vie, toilette séparé, salle d'eau, et quatre grandes chambres. À l'étage, les combles ont été partiellement aménagé, l'isolation, le placo, l'électricité a déjà été faite il ne manque que les peintures et le sol. Il y a déjà une chambre de fini a l'étage. Au sous sol, Une grande suite parentale avec salle d'eau, chambre, dressing. Une cuisine d'été Grand Garage A l'extérieur, Grand terrain de 1330 m² Terrasse avec barbecue Un garage Un atelier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sulyvan Roblin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 788760247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Decaux vous propose : MARCILLY-LE-HAYER - MAISON - T7 121 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Marcilly-le-Hayer, cette maison de 7 pièces sur 2 niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Avec ses 121 m² habitables implantés sur un terrain clos de 589 m², elle séduit par son volume et la diversité de ses espaces. L'entrée introduit un agencement bien pensé, avec un séjour lumineux et une cuisine séparée. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une circulation fluide, complétée par une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, 5 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun — dont l'une agrémentée d'un dressing attenant. Une salle d'eau complète ce niveau. Le bien dispose d'un garage et d'un sous-sol, atouts pratiques appréciables au quotidien. La propriété close assure une belle intimité. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dotée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs électriques, ainsi que d'une fosse septique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos envies. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Decaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 100262930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique vuillon vous propose : fay-lès-marcilly - maison - 5 ch - 120 m² - sous-sol - cette maison de fay-lès-marcilly offre 120 m² habitables sur 2 niveaux, avec sous sol total. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La maison dispose d'un sous sol total, d'une terrasse avec une très belle vue. Double vitrage, volets roulant solaire, chauffage central pompe à chaleur, ballon thermodynamique, assainissement individuel aux normes ! . Le tout sur une très jolie parcelle bien aménagée de 3300 m² environ. Pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison est faite pour vous. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique vuillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 824559108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Villadin (10290) à seulement 10min de Marigny le Châtel et de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins. ) Cette maison est idéale pour une personne seule ou un couple. Elle comprenant une belle entrée traversante ouvrant d'un côté sur grande cuisine / salle à manger d'environ 28 m² et de l'autre, un espace salon d'environ 17 m² avec une chambre ouverte de 9 m² et une salle d'eau avec WC. À l'arrière, une véranda ouvre l'espace sur l'extérieur et le terrain de plus de 1000 m², arboré et clôturé. Une grange d'environ 50 m² complète ce bien, vous permettant de garer la voiture et de faire un bel espace de stockage. La maison comprend également un grenier. Les huisseries sont en double vitrage, chauffage électrique, isolation extérieure sur 2 côtés. Travaux de rafraichissement et fosse sceptique à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502667579.

Iad France - Loris Monnin vous propose : Située àu coeur de Pars les Romilly a coté de l'école, 10 minutes de la gare 40 minutes de Troyes et 20 minutes de Nogent sur seine, venez découvrir cette charmante maison qui saura vous séduire par ses volumes et son potentiel, édifiée sur un terrain clos de 2662 m² avec une surface habitable de 248 m². Elle se compose de 7 pièces. Au rez de chaussé vous y trouverez une salle à manger séjour de 87 m² ainsi qu'une cuisine équipée de 46 m², un bureau, une pièce pouvant être aménagée en chambre avec accès extérieur, un wc, un atelier, ainsi qu'une cave avec ouverture au sol. À l'étage, vous y découvrirez 4 chambres un wc et une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'un grand grenier aménageable. Points fort : Volets roulants manuels chaudière à gaz Cheminée Tout à l'égout. Ce bien peut intéresser aussi bien une famille qu'un investisseur car vous disposé de plusieurs entrées, donc facilité de redistribuer les pièces afin de créer trois appartements sachant que le terrain possède une grande partie constructible. Pour organiser une visite de cette belle maison plain-pied, contactez-nous dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loris Monnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 502799059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Morin Cordelle vous propose : GÉLANNES - TERRAIN - 1764 m² Alliant confort et praticité, ce terrain à bâtir de Gélannes au fond d'une allée où vous trouverez votre tranquillité, commune avec école, offre une belle possibilité avec ses 1 764 m² de surface, adaptée pour concrétiser un projet de construction dans un cadre calme et verdoyant. Ce terrain à bâtir présente une configuration spacieuse qui laisse toute latitude pour envisager un projet immobilier de grande envergure. À noter, la viabilisation sera à prévoir. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Morin Cordelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 834094948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de Gélannes (10100), à seulement 7 minutes de Romilly-sur-Seine, 15 minutes de Nogent-sur-Seine et idéalement située sur l'axe Provins – Troyes, ce vaste plateau d'environ 102 m² offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Vous recherchez un bien à transformer selon vos envies, pour créer votre future habitation ou réaliser un projet d'investissement ? Ce bâtiment constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Le rez-de-chaussée développe environ 102 m² au sol, avec de beaux volumes et une configuration permettant d'imaginer différentes possibilités d'aménagement : grande pièce de vie, cuisine ouverte, chambres, atelier ou espace professionnel selon le projet. Un étage aménageable vient compléter l'ensemble, offrant la possibilité d'augmenter considérablement la surface exploitable et de créer des pièces supplémentaires. ? Travaux de rénovation à prévoir, mais un potentiel important pour qui saura révéler le charme et les volumes de ce bâtiment ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502667579.