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23 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2037919

Maison

Vente Maison de campagne 6 pièces

Nogent-sur-Seine (10400)

170 000 €

1 349 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 126 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveCheminéeNon meubléJardinAtypiqueCalme

Description du bien

Iad France - Cynthia MOUILLEFERT vous propose : À seulement 10 minutes de Provins et de Nogent-sur-Seine, découvrez cette propriété atypique pleine de charme, située au calme tout en restant proche des commerces et commodités.

La maison offre une vraie possibilité de vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau et un WC.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC.

À l’extérieur, son vaste terrain entièrement clos, arboré et agrémenté d’arbres fruitiers constitue un véritable atout.

Une partie est également constructible, offrant de belles possibilités d’évolution.

Son caractère atypique en fait un bien particulièrement charmant, qui ne ressemble à aucun autre.

Quelques travaux et finitions permettront aux futurs propriétaires de le personnaliser à leur goût et d’en révéler tout le potentiel.

Un cadre paisible, de beaux espaces et une situation idéale entre campagne et proximité de Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia MOUILLEFERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502688617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 1 juin 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Jardin
  • Atypique
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 170 000 €(1 349 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (170 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 juin 2026.

28 septembre 2026
170 000 €
2 juin 2026
185 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 349 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 240 € et 1 910 € par an

Prix dans la région

1 349 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nogent-sur-Seine indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nogent-sur-Seine (10400)

Nogent-sur-Seine

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Cynthia MOUILLEFERT

Négociateur

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