Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Yeliz Sungur vous propose : Située sur la commune de Nogent-sur-Seine, cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 2025, offre une surface habitable de 115 m² sur une parcelle de 500 m² entièrement clôturée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et ses prestations.

Vous découvrirez une vaste entrée avec rangements, donnant accès à une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et sèche-serviettes.

Une seconde salle d'eau, bénéficiant également d'équipements de qualité, vient compléter cet espace.

Pour un confort au quotidien, la maison est équipée d'un chauffage au sol.

Elle dispose également d'un garage attenant, aménagé avec un espace buanderie ainsi qu'une cuisine secondaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, fonctionnel et agréable, équipé de prises électriques et de points d'eau.

Côté performance énergétique, cette construction récente se distingue par son excellente efficacité, avec un DPE classé A, garantissant une consommation énergétique particulièrement maîtrisée.

Un bien récent, confortable et fonctionnel, idéal pour profiter d'une vie de plain-pied dans un cadre agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeliz Sungur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 942432717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.