Biens à vendre à Aurillac (15000)

Trés bel emplacement pour ce local commercial dans une rue passante d'aurillac. Local commercial de 45 m² avec réserve de 8 m² point d'eau et wc. Local libre de tout commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose : investissez dans ce lot de 38 garages, entièrement loués, offrant une rentabilité brute d'environ 9%. Détails : Revenu locatif mensuel : 1 950 € Taxe foncière : 4 200 € (avec ordures ménagères récupérables) Actuellement sous gestion locative, ce bien garantit une gestion simplifiée et des revenus réguliers sans souci de vacance locative. Avantages : Revenus immédiats avec tous les garages loués. Emplacement idéal pour maximiser la demande de location. Cet investissement offre une belle rentabilité, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs et sécurisés. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Francois Ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement n° 1 bénéficiant d'un flux piéton massif et constant. Cette affaire de jour idéalement placée, represente une opportunité rare sur le marché gràce à son potentiel de développement immediat. Les atouts : Capacité : 75 couverts en salle + une terrasse de 40 couverts. Licence IV : Fort potentiel 'Afterwork' non exploité à ce jour. Equipe stable : une cuisinière ainsi qu'une serveuse pour une transition en douceur. Actuellement fermé le soir et le dimanche idéal repreneur cherchant un équilibre vie perso / pro. Céssion cause retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Trés bel appartement rénové de type 4 avec cuisine séparée équipée, double séjour spacieux trés lumineux, 2 chambres, salle de bain, wc séparé, nombreux rangements et cave. Chauffage individuel gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Idealement situé proche du centre ville, venez decouvrir ce superbe appartement de 85 m² entierement rénové hormis la salle d'eau; Incarne l'art de vivre urbain avec élégance. La pièce maîtresse du bien se révèle au travers d'un espace de vie de 34 m² intégrant une cuisine ouverte au design contemporain et entièrement équipée pour vos moments de convivialité. Coté nuit, vous profiterez de trois chambres spacieuses et apaisantes, conçues pour offrir un confort optimal à toute la famille. Cet appartement garantit un bien-être thermique absolu en toute saison grace à la climatisation reversible installée dans l'espace de vie. Alliant le cachet de l'ancien et les prestations du neuf, ce bien rare sur le marché vous permet de profiter de tous les commerces et services au pied de votre porte sans aucun compromis sur la qualité. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un intérieur 'prêt a vivre' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réduisez vos impôts pour vous constituer : _ un capital important. _ un complément de retraite. - transmettre un capital à vos enfants. Nous vous proposons plusieurs appartements dans un immeuble d'exception en loi denormandie deficit foncier dans le secteur remarquable protégé historique de cognac, offrant ainsi un cadre authentique et préservé. Proche de toutes commodités. Un investissement sécurisé, encadré par des garanties juridiques et travaux. Etude financière personnalisée sur demande. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Aurillac (15), au 4eme et dernier étage, plateau d'environ 71 m² à aménager sous combles.

Rare. À 2 pas du centre ville, dans un immeuble sécurisé, sur 1400 m² environ de terrain clos et arboré, agréable t3 lumineux et traversant composé d'un salon avec une cheminée (donnant sur terrasse), 1 cuisine équipée (donnant sur jardin), 2 chambres, (3 possibles), 1 salle de bain, wc, nombreux placards, double vitrage pvc. Chauffage individuel. Faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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OPPORTUNITE pour cet appartement à rafraichir de plus de 83 m². Il dispose de tout ce que vous avez besoin soit cuisine équipée, séjour avec accés balcon, 3 chambres, salle d'eau entièrement refaite, wc indépendant, nonbreux rangements, cave et place de parking box sécurisé. Trés belle vue dégagée sur les monts du cantal. Copropriété géré par syndic bénévole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Aurillac saint joseph. Dans résidence sécurisée avec ascenseur beau t3 en parfait état comprenant 1 salon avec balcon, 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, wc, double vitage pvc, nombreux placards. 1 cave, stationnement devant l'immeuble. Proche commerces et écoles. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbiles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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Iad france - paul-francois ginouves vous propose : appartement 87 m² – 4 pièces – 1er étage avec ascenseur situé dans une résidence calme avec syndic bénévole bien géré, cet appartement offre un beau potentiel. Il dispose d’une grande pièce de vie lumineuse avec balcon et coin cuisine, deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, ainsi que de nombreux rangements. Une remise au goût du jour est à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies. Chauffage collectif via réseau de chaleur bois. Ascenseur, place de parking privative, garage et cave complètent l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 339 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul-francois ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aurillac centre ville. Dans bel immeuble de standing sécurisé ce bel et vaste appartement de 164 m² traversant, spacieux et lumineux (belle vue degagee) est composé d'un grand salon avec balcon filant de 9 m, d'une cuisine équipée, 4 grandes chambres, 2 wc, 1 cellier, 1 garage. Nombreux placards, secteur calme et résidentiel. La consommation réelle de gaz engie est d'environ 3000 euros par an. Georisques : les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont visibles sur le site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Aurillac centre ville. Dans bel immeuble de standing sécurisé ce bel et vaste appartement de 164 m² traversant, spacieux et lumineux (belle vue degagee) est composé d'un grand salon avec balcon filant de 9 m, d'une cuisine équipée, 4 grandes chambres, 2 wc, 1 cellier, 1 garage. Nombreux placards, secteur calme et résidentiel. La consommation réelle de gaz engie est d'environ 3000 euros par an. Georisques : les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont visibles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Mathis Coubetergues (07 57 46 24 12) vous propose : Fonds de commerce Brasserie Restauration à Aurillac. Profitez d'un emplacement de choix pour ce restaurant situé au coeur d'une zone commerciale très active dans la ville d'Aurillac. En bordure d'un axe routier important, il offre une excellente visibilité et bénéficie d'un très fort passage. L'établissement est aménagé de manière fonctionnelle avec 4 salles permettant d'accueillir 130 clients. De plus, une terrasse spacieuse peut recevoir 60 personnes supplémentaires. Un grand parking est également à disposition de la clientèle. La cuisine est entièrement équipée et conçue pour répondre aux exigences et aux normes professionnelles. Actuellement, ce restaurant fonctionne sous enseigne d'un concept de brasserie sur le thème de la cuisine et des saveurs d'Auvergne. Vous avez deux possibilités : reprendre l'affaire avec la franchise ou sans. Avec une clientèle fidèle, ce restaurant génère un très bon CA et présente une rentabilité notable. C'est une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant investir dans une affaire prospère. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathis Coubetergues (ID 85255), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AURILLAC sous le numéro 934864026 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose : Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement deux propriétaires, ce bel appartement plein de charme prend place dans une ancienne maison bourgeoise, alliant cachet de l’ancien et tranquillité. D’une surface de 66 m², il se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’une chambre spacieuse avec la possibilité d’aménager un dressing, ainsi que d’un espace sous les rampants offrant la possibilité de créer un coin bureau idéal pour le télétravail. Le logement est chauffé au gaz de ville. Les atouts supplémentaires : une cave en sous-sol et un agréable jardin privatif d’environ 90 m², rare en centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours. Un bien atypique et plein de potentiel, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Francois Ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie GINOUVES vous propose : Maison d’exception sur les hauteurs d’Aurillac, offrant une vue dégagée sur la ville. Cette maison de 190 m², de construction traditionnelle et modernisée avec goût, se distingue par son extension contemporaine abritant une cuisine sur mesure haut de gamme, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables. Le rez-de-jardin comprend l’entrée, un séjour de 42 m² avec cheminée et accès au balcon, la cuisine panoramique sur mesure, une chambre avec salle de bain privative et une buanderie. À l’étage, trois chambres, un bureau et une salle de bain avec baignoire et douche, toutes les pièces bénéficiant de rangements astucieux et de qualité. Le sous-sol propose un grand garage pour 3 véhicules, un atelier et une cave. À l’extérieur, un espace piscine exceptionnel avec terrasse couverte en bois exotique de grande qualité et pool house réfléchi, offrant un espace convivial et intime pour profiter pleinement des extérieurs sans vis-à-vis. Le terrain de 2 000 m², constructible en centre-ville, ouvre de nombreuses possibilités : logements de tourisme, extension ou vente de terrain à bâtir. Cette maison allie charme, confort, modernité et prestations haut de gamme, dans un secteur calme et recherché d’Aurillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Pesce vous propose : À proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de 87 m² environ d’une résidence bien entretenue. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'un cadre agréable et lumineux. L'appartement se compose aujourd’hui d’un double séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et de rangements intégrés. Le double séjour peut aisément être reconfiguré en salon + 3ᵉ chambre, selon vos besoins. Les plus : une loggia, un balcon, une place de stationnement au sein de la résidence et une cave privative. Chauffage réseau chaleur bois. Contactez-moi pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose : Découvrez ce bel appartement de plain-pied situé dans une petite copropriété à syndic bénévole, proche du square et de toutes les commodités. Cet appartement principal offre une surface habitable de 120 m². La terrasse d'environ 60 m² est parfaite pour profiter des beaux jours. Une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse offre un espace convivial et spacieux. L'appartement comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une mezzanine surplombe le séjour, pouvant servir de salon ou d'espace détente. Un garage est inclus pour un stationnement sécurisé. L'emplacement est idéal, proche du square et de toutes les commodités. Des caves sont disponibles pour des espaces de rangement supplémentaires. Cet ensemble est parfait pour une famille nombreuse cherchant espace et confort, tout en bénéficiant d'un potentiel locatif ou d'un espace pour recevoir famille et amis. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Francois Ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement traversant entièrement rénové avec vue magnifique au septième étage d'une copropriété sécurisée et en trés bon état d'entretien. Cuisine équpée ouverte sur un double séjour trés lumineux, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc séparé, hall d'entrée et couloir avec grands rangements. Place de parking sécurisée au pied de l'immeuble. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 11 mn d'Aurillac, la maison de "maître" sur 3 niveaux vous propose ses beaux espaces de vie, avec hall d'entrée, salon cantou, grand salon, cuisine ouverte sur terrasse avec treille, 9 chambres dont 3 suites avec salle de bain, 2 salles de bains communes, 3 toilettes; et différents locaux "techniques". Le "bâti écuries" dispose pour la partie habitation, d'une pièce à vivre (cuisine, salon salle à manger), 2 chambres, 1 espace de vie, 1 salle de bain, 1 toilette; le rez de chaussée se décompose en, un atelier, garage, 2 box avec local entretien et local stockage. Un "bucher" récemment réhabilité vient compléter la demeure avec 1 garage et différents volumes à aménager ainsi qu'un garage ouvert. Fort de ses atouts, à proximité d'Aurillac et de diverses infrastructures, ce domaine de 1840 érigée dans son écrin de verdure, avec son terrain boisé clos de plus de 3 ha accessible par différentes pistes ainsi que sa source, recèle bien d'autre attraits à découvrir pour une maison de "famille" ou autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 574 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306.

Iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose : À Aurillac, dans le quartier recherché des Alouettes, un appartement T3 lumineux au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur. Il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec loggia fermée, idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute saison, et de deux chambres bien agencées. La salle de bain est fonctionnelle et les WC sont séparés. Le chauffage est collectif, offrant confort et praticité au quotidien. Un garage et une cave complètent ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement. Traversant et baigné de lumière, l’appartement offre une vue dégagée et bénéficie d’un emplacement calme tout en restant proche des commerces et services. Idéal pour un premier achat ou un investissement sûr. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.67€ par mois (soit 2468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Francois Ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurillac, secteur saint joseph. Dans un immeuble sécurisé, t4 traverssant et lumineux en parfait état se compose d'un grand salon, 1 cuisiine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, double vitrage pvc, 1 grenier, 1 cave, 1 garage. Chauffage individeul gaz. Faibles charges de copropriété. Georisques : les  informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont visibles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Aurillac idéalement situé dans un quartier calme, résidentiel et tous commerces a proximité. Dans une belle résidence 1990 avec ascenseur, ce bel appartement traversant et lumineux en parfait état est composé d'un salon avec une terrasse (très jolie vue dégagée), 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, double vitrage pvc, nombreux placards, chauffage individuel gaz de ville, 1 cave, 1 garage et parking exterieur. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.