Biens à vendre à Assieu (38150)

Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 130 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 155 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad france - elsa musy vous propose : * terrain 1112 m² vue dégagée sur le pilat assieu * venez découvrir ce superbe terrain à bâtir de 1112 m², idéalement situé sur les hauteurs d’assieu dans un environnement verdoyant et paisible. Les commerces du centre du village sont accessibles à pied (boucherie, épicerie, coiffeur, école…), pour un quotidien pratique et agréable. Sa belle superficie et sa vue dégagée vous permettront de laisser libre cours à vos envies pour imaginer la maison de vos rêves (garage, piscine…). Les parcelles situées en face du terrain sont non constructibles, offrant une tranquillité durable et une véritable quiétude. L’orientation sud-ouest permettra de profiter pleinement de la vue sur le parc du pilat. Les viabilités se trouvent en bordure du terrain, facilitant le raccordement au réseau d’assainissement collectif. Vous avez un projet de construction ? Ce terrain offre un cadre rare et recherché. Venez découvrir ce véritable havre de paix. * à découvrir sans tarder. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elsa musy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 450948054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune très prisée d'Assieu, cette spacieuse maison de 136 m² vous offre un cadre de vie privilégié, au calme, dans un environnement verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Au rez-de-chaussée : - Un grand séjour lumineux regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte de qualité, avec des matériaux et équipements haut de gamme. - Un toilettes indépendant. - Un vestiaire avec rangement pour un maximum de praticité. À l'étage : - Un espace nuit avec trois grandes chambres dont une suite parentale. - Un couloir spacieux, apportant confort et circulation fluide. - Une salle de bain avec baignoire. - Un deuxième WC. Confort et prestations : - Chauffage par pompe à chaleur au sol sur les deux niveaux. - Climatisation : une unité dans le salon et une autre dans le couloir de l'étage. - Garage de 32 m² avec buanderie au fond. Extérieur soigné : - Un terrain agréable, embelli par une pelouse verdoyante et bien entretenue. - Une grande terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. - Portail électrique pour plus de sécurité. Ce bien rare sur le secteur offre espace, confort moderne et qualité de vie, dans l'un des villages les plus recherchés du secteur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Iad France - Angélique Hallot vous propose : Venez découvrir cette maison avec de beaux volumes sur la commune d'ASSIEU ! située à 10 min de Vienne et 45 min de Lyon. Maison de type 7 avec 215 m² habitable sur un terrain plat, clôturé et arboré de 1016 m² sans vis-à-vis. Vous pourrez apprécier dès l'entrée, un pièce à vivre de 66 m² environ avec cuisine équipée, une chambre de 10,5 m², une buanderie et un WC. Une salle à manger de 25 m² et un garage / atelier de 56 m² avec accès sur le terrain viendront compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprenant 3 chambres de 10,11 et 13 m² ainsi qu'une grande chambre parentale de 14,5 m² attenant à un dressing de 10 m². Complète ce niveau, un bureau de 8 m² environ, un WC indépendant et une grande salle de bain de 16,5 m² bénéficiant d'une douche et d'une baignoire. Côté technique : - Huisseries et cuisine de 2012 - chauffe-eau thermodynamique - chauffage au fuel + pompe à chaleur - domotisation complète de la maison - Toiture refaite en 2008 - Façade refaite en 2017 - piscine 10X4,5m sécurisée Je suis à votre disposition pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence guy hoquet de vienne vous présente en exclusivité un terrain à bâtir de 503 m², à 20minutes au sud de vienne, sur la commune de saint-romain-de-surieu. Vous serez séduit par son environnement calme et sa vue sur le pilat. Idéal petit budget (budget projet terminé : env. 230000 €). L'accès à la gare sncf et l'autoroute se trouve à 10min en voiture. Plusieurs terrains sont disponible à la vente. Plus d'informations : anaïs geroli 06 65 43 80 99 nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! Rejoignez nous sur nos réseaux tels que facebook (anaïs geroli guy hoquet) et instagram (anaisgeroliimmobilier) pour suivre notre actualité guy hoquet vienne, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles !

Batisse 130 m², combles, caves, garage et cour - Bâtisse indépendante à rénover entièrement (remettre en plateau et redistribuer). D'une surface d'environ 130 m² sur deux niveaux avec garage attenant de 35 m². Cour côté Ouest, le tout sur une parcelle d'environ 323 m². Le bien est agrémenté de comble aménageable et deux caves. Le propriétaire aura effectué la remise à neuf du réseau eau et tout à l'égout et effectuer les travaux de séparation pour n'avoir aucun vis à vis. Vue magnifique dégagée. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Batisse à rénover 130 m², terrasse, garage - Bâtisse indépendante à rénover entièrement (remettre en plateau et redistribuer). D'une surface d'environ 130 m² sur deux niveaux avec garage non attenant de 37 m². Le propriétaire aura effectué la remise à neuf du réseau eau et tout à l'égout et effectuer les travaux de séparation pour n'avoir aucun vis à vis. Terrasse côté Ouest d'environ 35 m² couverte. Vue magnifique dégagée. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

À saisir ! 2mn du village, 20mn de vienne, condrieu et du péage de roussillon, belle villa 6 pièces sur sous-sol avec jardin de 1400 m². Profitez de cette occasion rare de vous offrir ce beau bien orienté plein sud / ouest avec une belle vue dégagée dans un quartier calme et résidentiel de vernioz. De construction robuste, cette villa traditionnelle de 164 m² habitables vous offre une belle entrée, un vaste espace de vie de 45 m² ouvrant sur une magnifique véranda de 22 m² avec une vue imprenable sur la campagne environnante au sud / ouest et une belle terrasse nord / est ! L'espace nuit compte 3 vastes chambres (14,15 et 18 m²), une salle de bains avec douche et un wc indépendant. Aménagés, dans le sous-sol complet : une 4ème chambre, une salle de bains et un bureau. Un grand garage et une chaufferie complètent le sous-sol ou vous trouverez également une seconde véranda de 20 m². Possibilité de créer un appartement complet à peu de frais ! Jardin 1400 m², clos et arboré avec un grand chalet de jardin. Notre avis : un bien rare avec un fort potentiel dans un secteur convoité et un très bon rapport qualité / prix. À voir rapidement ! Découvrez la video immersive avec drone et toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre agent commercial local, paul maréchal, spécialiste du secteur au o6 99 o9 43 o9. Mentions légales loi alur : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 04 / 02 / 2025, dpe : classé e, ges : classé c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440 et 4750 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut agent commercial r. S.A. C. De villefranche-tarare n° 517867222.

Maison moderne, de plain-pied, au cœur d'un écrin de verdure à Vernioz (38150). Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2017 saura séduire les amoureux de confort et de modernité. Conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux, elle allie prestations haut de gamme, efficacité énergétique et sérénité grâce à un emplacement privilégié au cœur de la campagne dauphinoise, tout en restant proche des grandes villes environnantes. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Son vaste séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne et entièrement équipée, où trône un îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres déjà aménagées, lumineuses et spacieuses, offrent un espace propice au repos. Une quatrième chambre peut être facilement aménagée selon vos besoins. Les équipements sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : une pompe à chaleur réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tandis qu'un visiophone et une alarme garantissent la sécurité de votre foyer. Un grand garage avec fermeture électrique complète ce bien et facilite le quotidien. Implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 200 m², cette maison invite à profiter pleinement des extérieurs. Le terrain, piscinable, accueille déjà un terrain de boules, parfait pour des moments de détente en plein air. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité. Un cadre de vie idéal entre campagne et commodités La maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois paisible et pratique. Vernioz, charmante commune du Nord-Isère, offre une qualité de vie exceptionnelle tout en restant connectée aux grandes villes environnantes. À seulement 5 km de Vienne et 20 km de Lyon, cette maison est proche de toutes les commodités. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 2 km, tandis que les commerces de proximité, comme la boulangerie, l'épicerie et le supermarché, sont accessibles en 5 minutes en voiture. Les services de santé, tels que les médecins et la pharmacie, sont également à proximité, à moins de 3 km. Côté transports, vous profiterez des connexions rapides avec les axes routiers principaux, ainsi que de la gare TER de Vienne, à seulement 10 minutes en voiture. Enfin, le cadre de vie verdoyant et paisible de Vernioz vous offrira de nombreux espaces naturels pour vos promenades, comme le parc municipal et les chemins piétonniers, à quelques minutes seulement de la maison. Cette propriété est une opportunité unique de s'installer dans un environnement préservé, alliant modernité, confort et qualité de vie. Venez la découvrir sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 898713.

Iad France - Emilien Cimiotta vous propose : À Vendre – Propriété d’Exception à vernioz Découvrez cette magnifique maison de 387 m², nichée sur un vaste terrain de 15 000 m², idéale pour les amoureux de la campagne et des grands espaces, tout en restant proche des axes routiers. Caractéristiques principales : 15 pièces spacieuses dont : •6 chambres, dont une suite parentale avec tout le confort nécessaire •Une grande pièce dédiée au jacuzzi, pour des moments de détente absolue •Un bureau très spacieux, parfait pour le télétravail •Une salle de jeux, pour les petits comme les grands •Une cave, idéale pour conserver vos meilleurs crus Cuisine équipée haut de gamme, entièrement réalisée en travertin Cheminée traversante, offrant charme et confort Studio indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis Extérieurs exceptionnels : Un paddock, des boxs pour chevaux et un rond de longe, pour les passionnés d’équitation Deux grands garages, pouvant accueillir plusieurs véhicules Le tout dans un cadre paisible et verdoyant, où règne le calme Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété unique qui allie confort, espaces généreux et installations équestres  ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 769000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 888347143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cheyssieu À 10 minutes de Vienne et de l'accès autoroutier de Chanas / Vernioz 30 min de Lyon, 50 min de Saint-Étienne et 45 min de Valence. Dans un cadre privilégié, au coeur d'un parc arboré de plus de 6 000 m², venez découvrir cette vaste propriété de caractère, offrant un très beau potentiel après rénovation. Idéale pour une grande famille, un projet de gîte, de chambres d'hôtes, de tiny houses ou encore une résidence senior. Description de la maison principale (environ 300 m² habitables sur 3 niveaux) Rez-de-chaussée : cuisine, buanderie / cellier, vaste salon et séjour lumineux avec une majestueuse cheminée. Premier étage : trois chambres, dont une immense suite parentale avec salle de bain privative, dressing et accès à un grand balcon donnant une vue sur le parc et la piscine. Dernier niveau : un salon pouvant être transformé en chambre, deux autres chambres avec chacune leur salle de bain, WC et coin dressing. Possibilité de créer une deuxième suite parentale. Extérieurs & dépendances Parc paysager de 6 000 m² non constructibles (idéal pour parc animalier, jardin de repos, potager, etc.). Piscine 10 x 5 m, au sel, avec pompe aux normes. Dépendance indépendante d'env. 80 m² à aménager (possibilité habitation). Garage de 45 m². Cave de 35 m² avec chaudière et chauffe-eau. Remise. Pool house, barbecue, abri de jardin, cuisine d'été couverte. Équipements & travaux Chauffage par chaudière au fioul avec radiateurs. Cheminée bois fonctionnelle, apportant chaleur et convivialité. Toiture en excellent état. Tout est fonctionnel et habitable, mais des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort et la performance énergétique : électricité, cuisine et sanitaires, rafraîchissements (peinture, sols), modernisation esthétique. DPE estimé : classe F / E. Taxe foncière : env. 1500 EUR / an. Atouts et projets possibles Création d'un ascenseur intérieur possible dans la cage d'escalier. Dépendances pouvant être transformées en logements indépendants. Potentiel exceptionnel pour projets familiaux ou professionnels (gîte, chambres d'hôtes, maison partagée, senior, tiny houses. ). Prix & Budget travaux Une enveloppe travaux estimée entre 120 000 EUR et 190 000 EUR selon le niveau de modernisation souhaité (mise aux normes énergétique complète, rénovation intérieure et création de nouveaux espaces). Contact : Océane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52.

Iad France - Raphael Rousset vous propose : Magnifique Maison de 123 m² avec Jardin Arboré à Cheyssieu * Description des Pièces : * Cette charmante maison individuelle de 123 m², construite en 1984, propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez de chaussée - 2 Chambres spacieuses pour un confort optimal. - 1 Salle de Bain supplémentaire au rez de chaussée. - 1 wc indépendant au rez de chaussée - 1 Cuisine équipée. - 1 Salon chaleureux pour des moments de détente. - 1 Salle à Manger conviviale pour des repas en famille ou entre amis. À l étage - 1 suite parentale avec salle de bain et wc ainsi qu'un solarium * Avantages : * - Jardin de 1200 m² arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Balcon et Terrasse pour apprécier la vue. - Une belle véranda coté sud d'environ 30 m² - Un grand sous sol complet pour faciliter le stationnement de plusieurs véhicules en toute sécurité. - Exposition plein Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - Quartier calme et résidentiel, parfait pour se ressourcer en toute quiétude. - Etat général de la maison : Bon, aucun travaux à prévoir. * Situation : * Cette maison est située dans la paisible commune de Cheyssieu, offrant un cadre de vie idéal, tout en restant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Rousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 451777973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* baisse de prix à la chapelle-de-surieu (38150), * l'agence safti vous propose une belle opportunité immobilière avec ce terrain constructible en plein cœur de la commune. Bien placé, à 10 min de la gare sncf de péage de roussillon et 15 min du futur accès a7 de reventin- vaugris, et à 20 min de vienne. Ce terrain à bâtir offre une belle vue panoramique pour profiter de l'environnement calme et boisé de la commune. Terrain constructible, nettoyé d'environ 1300 m² ( bornage en cours) non viabilisé mais tous les réseaux sont présents sur voie publique adjacente, eau potable, tout à l' égout, électricité, téléphone, fibre optique disponible. Coefficient d'emprise au sol règlementé à 0.40 maximum. Le terrain est libre de constructeur et hors lotissement mais avec l'obligation de construire deux maisons jumelées par les garages pour respecter l'harmonie des constructions prévues dans l' oap du plu de la commune. Ce qui laisse 650 m² de terrain par maison. Pour tout complément d'informations et pour convenir d'une visite, contactez-moi au 06 31 28 53 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude grosjean, tél. : 06 31 28 53 47, e-mail : claude.grosjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 843 245 556.

BCM 964 AS : Située dans un environnement calme et verdoyant à La Chapelle-de-Surieu, cette charmante maison de 127 m², construite en 1974, vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel sur deux demi-niveaux et son magnifique terrain arboré de 1 600 m². La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une véranda de 15 m² prolonge cet espace et offre une vue agréable sur le jardin. Côté nuit, vous disposez de quatre chambres, dont une en rez-de-jardin avec accès indépendant, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter le confort de cette maison. Un cellier pratique, un garage de 20 m² et de nombreux rangements facilitent le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine 8x4 équipée d'un système de chauffage, entourée d'un jardin paysager soigneusement entretenu, planté de beaux arbres offrant ombre et intimité. Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort et de verdure, tout en restant proche des commodités de la vallée du Rhône. Alain STRUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338 726 425 - VIENNE.

Ille sous anjou 38150 - 30 min lyon - hangar - creation logements - investisseurs - travaux optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : ville sous anjou 38150, petit village calme, à coté des écoles, à seulement 30 minutes de lyon, 40 minutes de valence et 5 minutes en voiture de commerces, pharmacies, la gare. Hangar agricole possibilité de transformer en habitation ou projet locatif. Hangar d'une emprise au sol de 120 m² ? Avec un hauteur sous plafond de 8 mètres (création 2 planchers) sur un terrain de 360 m² l accès par portail commun donnant sur la route, toiture en très bon état, pas de raccordement en électricité ni en eau, mais viabilité en bordure bien immobilier vous permet de belles possibilités, que ce soit en résidence principale ou dans le cadre d'un investissement locatif. Si vous êtes intéressé par ce bien prenez contact avec moi, vous aurez ainsi toutes les informations pour répondre à vos questions. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez chaker taamallah entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 153 958 greffe de vienne) 06 67 90 47 48 (réf. 590129 ).

Bâtisse à rénover 300 m² - Bâtisse indépendante à rénover entièrement, possibilité deux logements (remettre en plateau et redistribuer). D'une surface d'environ 140 m² en rez de chaussée avec garage et 160 m² à l'étage. Le propriétaire aura effectuer la remise à neuf du réseau eau et tout à l'égout et effectuer les travaux de séparation pour n'avoir aucun vis à vis. Cour côté Est et extérieur et entrée côté Ouest. Vue magnifique dégagée, parking à côté du bien. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Située sur la commune de Ville-sous-Anjou (38150), proche de toutes commodités, cette ancienne cure d'environ 147 m² est un véritable coup de cœur ! Découvrez cette maison atypique et pleine de caractère, entièrement rénovée avec goût, nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 610 m² totalement clôturé avec portail motorisé sans vis-à-vis, agrémenté d'un ancien lavoir transformé en bassin à poissons. Une atmosphère apaisante et dépaysante vous y attend, idéale pour savourer chaque instant en plein air, avec un doux air de vacances toute l'année. Le garage est équipé d'un wc, d'un point d'eau et du système de chauffage (chaudière à granulés) il est également accessible de l'intérieur de la maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond de cette demeure unique. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres et à sa magnifique verrière de qualité, offrant une luminosité traversante dans tout le rez-de-chaussée. Le séjour, équipé d'un poêle à granulés, vous promet des soirées cosy au coin du feu dans une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée est également très lumineuse, avec vue sur le séjour et l'extérieur. Depuis le séjour, vous accédez directement à une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente ou les repas en extérieur. L'escalier, avec sa rampe en fer forgé, mène à un hall distribuant la partie nuit principale : • 3 belles chambres lumineuses, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres • Une belle salle d'eau • Un WC indépendant • Et une vue imprenable sur les montagnes environnantes Une seconde aile nuit vous propose 2 belles chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce polyvalente à aménager selon vos envies (deuxième salle d'eau, dressing, etc.). Et ce n'est pas tout ! Dans la salle d'eau principale, derrière une porte, se cache un escalier menant aux combles : un espace totalement aménageable (électricité et isolation déjà en place), offrant un énorme potentiel pour laisser libre cours à vos envies : salle de cinéma, salle de jeux, chambre supplémentaire, espace de télétravail… Et si cette maison était faite pour vous ? © Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Les côtes-d'arey - maison de plain pied, avec piscine orpi vous propose sur la commune les cotes d arey (38138) une maison de plain pied de 2008 d'une superficie de 130 m² et édifiée sur un terrain de 838 m², clos, arboré. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse (exposition sud) ouverte sur sa cuisine de très bonne facture, avec cellier attenant. Cette maison offre quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes indépendants. La maison de plain-pied bénéficie d'un chauffage à air pulsé et réversible (par zone) + poêle à bois sur la partie séjour. Vous disposez d'un espace extérieur dans un environnement calme, terrasse, piscine chauffée et vue dégagée pour un confort optimal. Vous disposez également d'un coin potager. Un garage double et stationnement extérieur sont prévus pour vos véhicules. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, école élémentaire et primaire au village. Côté transports en commun, il y a les gares vienne et saint-clair-les roches dans un rayon de 10 km, bus scolaire au centre du village. L'autoroute a7 et la nationale n7 sont accessibles à moins de 9 km (proche du futur échangeur à 7km) contactez l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur cette maison à vendre aux cotes d arey. Classe énergie b. Orpi des femmes et des hommes pour votre bien. Référence agence : 4127.

Orpi vous propose, sur la commune de Vienne, au sein d'une copropriété entièrement rénovée, un agréable studio situé au 1er étage, d'une surface Carrez de 21,7 m². Le bien sera livré en état de plateau, offrant ainsi la possibilité d'aménager l'espace selon vos envies. Il bénéficie également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un cellier privatif situé à l'entrée de l'immeuble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres en aluminium assurent confort et isolation, tandis que les parties communes seront entièrement rénovées, avec une livraison prévue pour février 2026. Il est également possible d'acquérir ce bien en profitant du dispositif de défiscalisation en loi de Normandie, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 4344.

Orpi vous propose, sur la commune de Vienne, au sein d'une copropriété entièrement rénovée, un agréable studio situé au 4ᵉ étage, d'une surface Carrez de 19,9 m². Le bien sera livré en état de plateau, offrant la liberté d'aménager l'espace selon vos besoins et vos envies. Il dispose également d'une cave privative, idéale pour optimiser le rangement. Les fenêtres en aluminium garantissent confort et isolation, tandis que les parties communes bénéficieront d'une rénovation complète, avec une livraison prévue pour février 2026. Il est également possible d'acquérir ce bien en profitant du dispositif de défiscalisation en loi de Normandie, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Ce studio constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Référence agence : 4347.

C'est au calme que se situe cette belle maison contemporaine de 220 m² sur 3 demi-étages aux prestations de qualité et sans travaux. Vous profiterez au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'un grand salon lumineux avec cheminée donnant sur une belle terrasse exposée plein sud à l'abri des regards. En rez de jardin, vous disposez de 2 chambres, une salle de bain et un sauna, à l'étage, 2 chambres, une salle de bain, et un grenier aménagé pour un espace de rangement optimal. Système de chauffage : pompe à chaleur - panneaux photovoltaïques produisant 6 kg en auto-consommation. À cela s'ajoute un garage, une cave, un terrain de boules, le tout sur un beau terrain paysagé de 1800 m² agrémenté par une jolie piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison alliant confort et élégance, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. De plus, la proximité des commerces et des écoles est un atout non négligeable pour le quotidien. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété, n'hésitez pas à me contacter. Prix 520 000 euros - honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence nouyrigat, au 06 12 78 40 40 ou par courriel à f.nouyrigat@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence nouyrigat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 328200985 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 403231- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier florence nouyrigat (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 328200985 -.

* SOUS OFFRE * J'ai le plaisir de vous présenter cette demeure d'exception, nichée au cœur d'Auberives-sur-Vareze, un havre de paix où la nature s'offre à vous dans un écrin de verdure et de tranquillité. À la découverte d'une perle architecturale : Cette maison contemporaine, d'une surface habitable d'environ 200 m², se dresse fièrement sur un terrain de plus de 4500 m², promesse d'un espace de vie sans pareil. Son architecture moderne, aux lignes épurées, s'intègre harmonieusement dans le paysage, offrant une vue imprenable sur les champs alentours, sans aucun vis-à-vis. Un intérieur conçu pour le bien-être : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse et un jardin méticuleusement entretenu. Trois grandes chambres invitent au repos et à la sérénité, tandis que la cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, deviendra le théâtre de vos inspirations culinaires. Deux salles de bain complètent cet espace de vie, alliant confort et élégance. Des équipements pensés pour votre confort : Le chauffage par pompe à chaleur et la présence d'une cheminée apportent une touche de chaleur et de convivialité, créant une atmosphère cocooning idéale pour les soirées d'hiver. Un grand garage, situé dans un bâtiment annexe, offre un espace supplémentaire pour vos véhicules ou vos projets. Un extérieur qui invite à la détente : La piscine couverte, véritable joyau de cette propriété, vous promet des moments de détente et de fraîcheur, tandis que la terrasse se révèle être le lieu parfait pour savourer la douceur des soirées estivales. Une partie du terrain se trouve en zone vous permettant d'édifier une nouvelle construction. Auberives-sur-Vareze, un cadre de vie privilégié : Ce village charmant offre un cadre de vie idyllique, à proximité de Vienne et de Lyon, permettant de rejoindre aisément ces villes dynamiques tout en profitant du calme de la campagne. Auberives-sur-Vareze est un lieu où qualité de vie rime avec accessibilité. Je vous invite à venir découvrir cette maison qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Une visite s'impose pour saisir l'essence même de ce lieu d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 915785.

Prix inclus; terrain, maison, vrd, viabilisation Vous avez toujours rêvé d'une maison personnalisée, conçue selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus ! Cette annonce vous offre la chance de réaliser votre projet de vie en faisant construire votre propre maison. Situé dans un quartier paisible et convoité, ce terrain offre l'espace idéal pour accueillir votre future demeure. Caractéristiques clés : • Terrain spacieux avec vue panoramique / proximité des commodités • Plans de maison personnalisables pour répondre à vos besoins spécifiques • Matériaux de haute qualité et finitions de premier ordre • Accès facile aux transports en commun / autoroutes / écoles / commerces (selon l'emplacement) Pourquoi choisir de construire : • Liberté de conception : vous pouvez personnaliser chaque détail de votre maison selon vos préférences. • Qualité supérieure : une construction neuve offre généralement des matériaux et des équipements de qualité, nécessitant moins d'entretien à long terme. • Économies d'énergie : les maisons neuves intègrent des technologies modernes pour une efficacité énergétique accrue, ce qui peut réduire vos coûts de chauffage et de climatisation. Contact : Pour plus d'informations et pour discuter de vos besoins en matière de construction, n'hésitez pas à me contacter Mme Fahem Najoie Maisons Punch je serai de vous accompagner dans chaque étape de ce passionnant projet de construction ! Tel : 06 37 41 29 00 Prix comprend maison avec prestations, VRD + terrain + frais de notaire Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 81 500 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 153 500 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Caroline Pasquin vous propose : * Offre acceptée * Maison d'Architecte - Les Côtes-d'Arey * Cette magnifique maison de 153 m² incarne l'alliance parfaite entre modernité et authenticité. Elle est construite dans un style contemporain épuré qui permet d'intégrer pleinement le paysage bucolique à la vie de cette maison. Orientée sud, disposant de trois terrasses : on comprend dès l'entrée que les extérieurs font partie intégrante de ce bien. Baies vitrées, hublots, et fenêtres panoramiques dans chacune des pièces accentuent ce sentiment. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² qui comprend une cuisine équipée ouverte, une salle à manger qui se prolonge sur la terrasse, et un salon. La belle hauteur sous plafond de ce dernier apporte à la pièce du volume ainsi qu'un puits de lumière naturelle. Au même niveau, la chambre parentale de 21 m² avec son dressing et sa salle d'eau, profite de son indépendance vis à vis du coin nuit du niveau supérieur. À l'étage, trois chambres spacieuses, et une salle de bain avec WC procurent intimité à ses occupants. L'ensemble nous offre des vues exceptionnelles sur le jardin paysagé de 879 m², la piscine, les toits du bourg et les monts du Pilat. Construite en 2013, tous les équipements de cette maison assurent un confort optimal : fibre optique, plancher chauffant, climatiseurs réversibles, convecteurs basse température, double vitrage, volets électriques, interphone, alarme. Pas de travaux à prévoir. En termes de fonctionnalité, un double garage de quasi 50 m², une buanderie, un abri jardin et une cave facilitent la vie de la maison. Enfin, en termes de convivialité, un terrain de pétanque, la piscine, les 3 terrasses, et le joli terrain arboré nous transportent directement dans des moments chaleureux entre amis ou en famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Pasquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 939891586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Pitolet vous propose : Maison familiale de 153 m² sur un terrain de 548 m² – Les Côtes-d’Arey Idéalement située dans le charmant village des Côtes-d’Arey, à seulement 15 minutes de Vienne et à deux pas du nouvel échangeur, cette maison familiale de 153 m² allie confort, espace et praticité. Elle offre une agréable petite cour reliée au jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée - Une entrée desservant un séjour lumineux - Un salon pouvant être ouvert sur le séjour afin d’agrandir encore l’espace de vie - Une grande cuisine entièrement équipée - Une buanderie fonctionnelle - Un grand garage Étage - 4 chambres, dont une avec coin douche - Une salle de bains - Un WC séparé - Un accès aux combles, offrant un espace de rangement supplémentaire Extérieur - Un jardin d’environ 120 m², idéal pour les moments en famille - Une grande cave complétant les atouts de cette maison Informations complémentaires Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, offrant confort et efficacité énergétique. La maison présente un beau potentiel et un léger rafraîchissement pourra être envisagé afin de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Pitolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 819246042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.