Biens à vendre à Arras-en-Lavedan (65400)

Exclusivite val d'azun : au coeur du village, venez visiter cette maison du xviiième, de 140 m² habitables, composée en rdc d'une pièce de vie / cuisine de 45 m², une véranda de 12 m² donnant accès à une grange de 25 m² au sol + étage. Au 1er niveau, un hall dessert une salle de bains complète, 2 chambres de 11 et 28 m², un wc. Au 2ème niveau, 2 pièces mansardées de 10 et 15 m² loi carrez pouvant servir de chambres. Vous bénéficierez d'un double garage de 28 m² + étage, d'un jloi jardin d'environ 300 m² face aux montagnes. Chauffage central fuel, poêle à pellets, double vitrage et volets roulants solaires, tout à l'égout. Contact : frédéric beugin au 06 80 88 21 50 ou par mail : f.beugin01@gmail.com. Prix : 232 000eur incluant 5.45% d'honoraires charge acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires : 220 000eur.

À vendre, maison mitoyenne de 93 m² habitables + 28 m² de combles aménageables, située sur une parcelle de 264 m², dans le charmant et recherché village d'Arras-en-Lavedan, au coeur du Val d'Azun. Ce bien rare offre un fort potentiel et conviendra aussi bien pour un investissement locatif, une résidence principale qu'une résidence secondaire de charme. Pour visiter ou pour plus de renseignements, un seul contact, demandez Frédéric BEUGIN au 06 80 88 21 50 ou par mail : f.beugin01@gmail.com Prix : 189 000 EUR dont 5% d'honoraires charges acquéreurs comprenant le prêt d'un véhicule de déménagement. (Prix hors honoraires : 180 000 EUR).

En Exclusivité, dans le val d'Azun, maison récente d'environ 122 m², composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur grande terrasse avec vue panoramique, chambre, buanderie, salle de douches et WC. À l'étage 3 chambres, un palier, salle de bains. Garage. Chauffage bois et éléctrique, assainsisement collectif. Construction de qualité, à 10 mn d'Argeles-Gazost, village calme avec vue sur les sommets.

Exclusivite terrain constructible sur la commune d'arcizans-avant dans un environnement calme avec belle vue montagne. Il présente un aspect plat dans son ensemble. Réseaux à proximité le terrain est situé dans un secteur soumis aux architectes des bâtiments de france. Cu en cours.

Seulement dans notre agence ! Située sur la commune d'Arcizans-Avant, au coeur d'un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison construite en 1985, offrant 87 m² habitables pour une surface totale au sol de 156 m², idéale pour profiter d'espaces complémentaires. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'une chambre ainsi que d'un W. C indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, un coin dortoir, un W. C indépendant, ainsi qu'une chambre supplémentaire offrent de belles possibilités d'accueil pour la famille ou les invités. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 895 m², parfaitement exposé plein Sud, vous garantissant un ensoleillement optimal et une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Un garage de 20 m² ainsi qu'une cave en sous-sol de 25 m² viennent compléter ce bien, apportant des espaces de stockage et de stationnement très appréciables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'optimiser tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, un seul contact : Pierre SERE-THEIL ! Prix : 370 000 EUR, dont 5,71 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 350 000 EUR).

Iad france - julien deffarge vous propose : rare et recherché : au coeur du val d'azun, dans un petit village typique non loin d'argelès-gazost, je vous invite à venir découvrir une magnifique grange traditionnelle pyrénéenne de plus de 250 m², rénovée avec goût et dans un esprit contemporain. Une vaste entrée de 25 m² distribue 2 appartements et donne également accès à une partie de la grange utilisée actuellement comme rangement mais pouvant être entièrement rénovée (90 m² sur 2 niveaux). Les appartements : en rez de chaussée, un appartement t2 de 46 m² refait à neuf, entièrement meublé et équipé, avec terrasse et accès au jardin. À l'étage, un appartement t3 bis de 74 m² avec une grande mezzanine et une vaste terrasse de 28 m² orientée sud-ouest avec vue sur les gabizos. Jardin arboré et clos de 951 m² avec potager, stationnement et poulailler. Ce bien exceptionnel est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien deffarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 419737655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 mn d'Argelès-gazost, studio de 30 m² environ (29,51 m² surface carrez), avec place de parling et local velos et skis. Rénovation récente avec vue imprenable sur les sommets. Résidence calme a faibles charges de corpopriéte.

Aux portes d'argelès-gazost, face aux monts, venez visiter ce joli studio de 30 m², entièrement meublé et équipé, au 1er étage d'une résidence sans ascenseur. Une place de parking, un local vélo et un local à ski viennent compléter ce bel appartement. Vous cherchez à investir ou un pied à terre ? Contactez frédéric beugin au 06 80 88 21 50 ou par mail : f.beugin01@gmail.com. Prix : 109 000eur incluant 6.86% d'honoraires charge acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires : 102 000eur. Copropriété de 8 lots avec une quote-part de 488eur de charges annuelles, eau comprise.

Au centre du village très prisé de Saint Savin venez voir ce charmant T3 en dernier étage d'un petit immeuble sécurisé. Vous entrerez par un escalier qui vous mènera à la grande pièce de vie avec cuisine équipée, une très belle vue sur les montagnes, deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Idéal premier achat ou pied à terre. À VOIR VITE.

Dans le village recherché de Saint Savin proche du centre appartement dans petite résidence calme au rez de chaussée de type T3 entièrement meublé et équipé avec terrasse extérieure. Idéal pied à terre. À voir sans tarder.

Exclusivité – val d'azun – villa avec vue panoramique & fort potentiel nichée sur les hauteurs prisées du plateau du val d'azun, à l'écart de l'agitation et des axes routiers, cette charmante villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et panorama d'exception. Un lieu idéal pour se ressourcer, à seulement quelques minutes des commodités. Cette belle maison familiale, élevée sur deux niveaux, se compose de deux appartements avec entrées indépendantes – parfait pour un projet locatif, une résidence secondaire ou pour accueillir famille et amis. Rez-de-jardin : appartement t3 d'environ 65 m² comprenant une entrée ouvrant sur un espace cuisine / séjour lumineux, une chambre, une salle de bain, un wc séparé et un ancien atelier facilement transformable en seconde chambre ou bureau. À l'étage : accessible par escalier intérieur, vous trouverez un appartement de 85 m², spacieux avec une cuisine indépendante, un double séjour baigné de lumière, trois chambres, une salle de bain, des wc séparés, ainsi qu'un espace offrant la possibilité de créer une quatrième chambre ou d'aménager les combles (déjà dotés de fenêtres sur pignons). Les plus : vue imprenable sur les sommets environnants exposition plein sud pour un ensoleillement optimal chauffage économique par pompe à chaleur fort potentiel après travaux : résidence principale, maison familiale, investissement locatif ou gîte une opportunité rare dans un secteur recherché du val d'azun, entre authenticité, confort et potentiel à révéler. Ne manquez pas cette perle rare – contactez-nous pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 915186.

En exclusivité dans notre agence, à Lau Balagnas, découvrez ce bel appartement T5 de 102 m² avec garage situé au fond d'une impasse, dans une petite copropriété à gestion bénévole. Ce bien offres de beaux volumes et une distribution idéale : une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, un coin nuit et un dressing. Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez Frédéric BEUGIN au 06 80 88 21 50 ou par mail : f.beugin01@gmail.com Prix : 199 000 EUR dont 4.73 % d'honoraires charge acquéreur comprenant le prêt d'un véhicule de déménagement. (Prix hors honoraires : 190 000 EUR).

Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : Venez découvrir cette maison de 108 m² sur une parcelle constructible de 1887 m² vous charmera par sa vue et son calme (en coeur de village) La maison se compose : en rez de chaussée d'un salon / salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un cellier et un toilette. À l'étage vous y dévrouvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Garage, annexes pour stockage. Double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois. Un petit rafraîchissement est à prévoir pour remettre au goût du jour. La châtaigneraie dispose d'une vue sur le Hautacam et la vallée de Luz, elle est constructible. ( Cu validé) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - Situé au premier étage d'une petite copropriété sur la commune de Pierrefitte-Nestalas, cet appartement T3 de 60 m² offre un cadre de vie agréable, au calme et proche de toutes les commodités. Un parking public avec de nombreuses places se trouve au pied de la résidence, garantissant un stationnement facile au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter d'un bel espace convivial, ainsi que de deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. Un petit balcon vient compléter le bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air des Pyrénées. Pour visiter ou pour plus de renseignements, un seul contact : Pierre SERE-THEIL Prix : 122 000 EUR dont 6.09 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 115 000 EUR).

Vallée des Gaves - Projet de construction de maison neuve T3 avec terrasse, garage et jardin sur terrain de 455 m². Terrain entièrement clôturé. Elle présente une surface au sol de 73.78 m² et se décompose comme suit : Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, salle d'eau, WC et 2 chambres. En sus, elle bénéfice d'un combles aménageables sur plancher bois avec fermettes autoporteuses. Fenêtres PVC et Baies vitrées Aluminium, volets roulants électriques. Chauffage par climatisation réversible avec pompe à chaleur, cumulus thermodynamique. Toiture en Ardoises naturelles avec écran sous-toiture. Maison à la norme RE 2020. Livraison prévue entre le dernier trimestre 2026 et le 1er trimestre 2027. Choix des peintures, cuisine et des sols par le client. Autres projets de vente neuf possible, nous consulter. Informations complémentaires sur demandes.

Pierrefitte-nestalas - agréable maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont une avec point d'eau. En rez-de jardin, un espace buanderie ainsi que deux pièces à usage de rangements. L'ensemble sur une parcelle de 532 m² avec dépendances. Prix : 128 000 eur comprenant 6.67 % d'honoraires à la charge des acquéreurs. (prix hor honoraires : 120 000 eur).

650 m² de surface commerciale sur 3500 m² environ de terrain constructible. Un appartement de fonction de 100 m² donne à ce batiment de nombreux atouts ce bien peut abriter plusieurs projets. Dont un centre de formation tertiaire; Pierrefitte est un village au coeur du tourisme pyrénéen d'hiver et d'été Gros potentiel de réhabilitation avec important rendement financier. Pour tous renseignements complémentaires vous pouvez contacter Benoit au 06 14 48 98 17.

Vallée des Gaves - Projet de construction de maison neuve T4 avec terrasse, garage et jardin sur terrain de 375 m². Maison mitoyenne par le garage. Terrain entièrement clôturé. Elle présente une surface au sol de 85.80 m² et se décompose comme suit : Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, salle d'eau, WC et 3 chambres. En sus, elle bénéfice d'un combles aménageables sur plancher bois avec fermettes autoporteuses. Fenêtres PVC et Baies vitrées Aluminium, volets roulants électriques. Chauffage par climatisation réversible avec pompe à chaleur, cumulus thermodynamique. Toiture en Ardoises naturelles avec écran sous-toiture. Maison à la norme RE 2020. Livraison prévue entre le dernier trimestre 2026 et le 1er trimestre 2027. Choix des peintures, cuisine et des sols par le client. Autres projets de vente neuf possible, nous consulter. Informations complémentaires sur demandes.

Vallée des Gaves - Projet de construction de maison neuve T4 avec terrasse, garage et jardin sur terrain de 430 m². Terrain entièrement clôturé. Elle présente une surface totale de 98.81 m² et se décompose comme suit : Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, salle d'eau; WC et suite parentale comprenant dressing et chambre en RDC. À l'étage, espace mezzanine, salle d'eau et 2 chambres. Fenêtres PVC et Baies vitrées Aluminium, volets roulants électriques. Chauffage par climatisation réversible avec pompe à chaleur, cumulus thermodynamique. Toiture en Ardoises naturelles avec écran sous-toiture. Maison à la norme RE 2020. Frais de notaire réduits. Livraison prévue entre le dernier trimestre 2026 et le 1er trimestre 2027. Choix des peintures, cuisine et des sols par le client. Informations complémentaires sur demandes.

Iad France - Hélène Closhourcade vous propose : En exclusivité et déjà SOUS OFFRE en plein centre de Pierrefitte-Nestalas : commerces, écoles et commodités à pied. Offrez-vous une maison mais bien plus encore ! Un bout d'histoire avec cette belle demeure de 1789 : sans doute l'une des plus 'vieilles dames' du joli quartier historique de Pierrefitte-Nestalas. Une fois franchi son magnifique portail en fer forgé, vous découvrirez le charme de cette maison cossue d'environ 98 m² habitable, élevée sur 3 niveaux et rénovée totalement en 1985 ainsi que le calme de son magnifique jardin où coule un petit ru raffraîchissant, vous offrant sérénité et vue sur les sommets environnants. Vous entrez, après une volée de marches, dans une généreuse pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et sa cheminée à foyer ouvert, un cellier et un wc avec lave-mains. L'étage desservi par un très belle cage d'escalier avec plafond rampant vous offre un grand pallier desservant 3 chambres avec placards dont l'une de 16 m² ainsi qu'une salle-de-bains avec WC. Evier en pierre, poutres, plancher en châtaignier, et hauteur sous plafond ponctuent d'autant de touches de charme votre visite. En rez-de-jardin : garage / buanderie / cave à vins pourront répondre à vos besoins multiples en stockage. Selon vos projets, ce niveau peut également vous permettre un aggrandissement ou la création d'un T2 indépendant de 53 m². Une aire de stationnement, un abri à bois et un petit cabanon viennent agrémenter le jardin qui dispose également d'une pompe pour l'arrosage. À l'intérieur, vous profiterez d'une chaudière au gaz récente ainsi que d'une bonne isolation. N'attendez plus pour découvrir cette jolie perle de la Vallée des Gaves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre-ville d’Argelès-Gazost et de ses commodités, découvrez cet appartement de type T2 en rez-de-chaussée lumineux et très agréable à vivre. Il offre un séjour ouvrant sur un balcon ensoleillé bordé par le bruit du Gave une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter le confort de ce bien. Un emplacement recherché au cœur des Pyrénées : idéal pour profiter des thermes, des randonnées, du ski et de toutes les richesses de la vallée. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible : ).

En plein cœur du centre ville d'Argelès-Gazost et de ses commerces, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové situé au 1er étage d'une petite copropriété. Les + du bien : Prestations récentes & de qualité, aucun travaux à prévoir Emplacement en coeur de ville Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond Charme de l'ancien avec cheminées en marbre et moulures Disposition : Pièce à vivre d'environ 38 m² très lumineuse, comprenant une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée. Deux belles chambres, dont une avec placard. Salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. WC séparés. Informations pratiques : Copropriété (régime classique) Charges annuelles : 1 017 € Ce bien vous séduira par son emplacement central qui facilite les déplacements à pieds, son confort et son niveau de rénovation. Appartement actuellement loué jusqu'en janvier 2027. Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou un futur pied-à-terre. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1017€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 610 982 - Greffe de TARBES) Marie-Pierre PERETTO Entrepreneur Individuel 06 86 88 73 98 - Réf. 929420.

À saisir, fonds de commerce spécialisé en produits régionaux et épicerie fine, idéalement situé à Pierrefitte-Nestalas, au cœur des vallées et sur l’axe très fréquenté menant vers les stations. Points forts : Commerce ouvert tous les jours depuis plus de 30 ans : clientèle fidèle et régulière. Entreprise familiale reconnue pour sa qualité et son savoir-faire. Très bon emplacement, à forte visibilité et proche d’un grand parking. Local en location, d’environ 50 m², fonctionnel et bien agencé. Équipé d’une chambre froide en parfait état de fonctionnement. Commerce clé en main, idéal pour poursuivre l’activité existante ou développer un nouveau concept dans un cadre touristique dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Aux portes d'Argelès-Gazost, venez visite ce petit ensemble immobilier composé d'une bigourdane au cahet indéniable de 125 m² habitables, comprenant en RDC une pièce de vie / cuisine de 38 m², une chambre, une salle d'eau / wc, une véranda de 12 m² et une chaufferie. Au 1er niveau, un couloir desert 4 couchages, un wc. Vous pourrez profiter d'une grange attenante accueillant un garage de 28 m², une salle d'eau / wc et au 1er niveau, 2 pièces mansardées. les cours, lla parcelle de 417 m² et les petites dépendances viennent complèter ce petit havre de paix. Vous profiterez de toitures ardoises récentes, murs en pierres, tout à l'égout, double vitrage, insert bois, chauffage central fuel et du calme proche de toutes les commodités. face à nos belles montagnes Pyrénées. Pour visiter, contactez Frédéric BEUGIN au 06 80 88 21 50 ou par mail : f.beugin01@gmail.com. Prix 295 000EUR incluant 5% d'honoraires charge acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires : 280 000EUR.

Iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose : Située dans le village de Gez, à deux pas d’Argelès-Gazost, cette maison divisée en deux appartements mitoyens représente une belle opportunité d’investissement ou de projet familial. L’ensemble se compose de : Deux appartements identiques de 49 m² chacun, en duplex, Une grande pièce de vie avec grand balcon, Deux chambres par logement, Salle de bain et WC séparés dans chaque appartement, Deux grands garages, un par appartement, situés sous les logements, Deux terrains privatifs, un pour chaque côté, Une cour commune donnant accès aux entrées. Emplacement recherché, au pied des montagnes, à environ 30 minutes des premières stations de ski, dans un secteur dynamique et agréable toute l’année (randonnées, vélo, ski, nature). Bien idéal pour : investissement locatif (longue durée ou saisonnier), résidence principale + locatif, ou projet familial. NB : le DPE n’est pas à jour il est en E et devrait passer en D au moi de Janvier d’après les nouvelles lois en vigueur Je reste à votre disposition pour plus d’informations ou si vous souhaitez réaliser une visite de ce bien rare dans le secteur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.34€ par mois (soit 400.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alexandre Barcos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 993880855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.