PIERREFITTE-NESTALAS (65) – Appartement dans immeuble de caractère caractère de 95 m² avec beau potentiel

Vous recherchez un bien spacieux à personnaliser selon vos envies ?

Découvrez cet appartement de 95 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de caractère, au cœur de Pierrefitte-Nestalas.

À rafraîchir, cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement et de valorisation grâce à sa superficie généreuse, son emplacement privilégié et son charme.

Avec ses deux entrées indépendantes, il offre un atout supplémentaire avec la possibilité de créer deux appartements distincts, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire.

Vous apprécierez notamment sa proximité immédiate avec les commerces et les services du quotidien.

La copropriété dispose également d'une cour commune agrémentée de places de stationnement, un avantage appréciable.

Que vous recherchiez une résidence principale à aménager à votre goût ou un investissement immobilier offrant un potentiel de valorisation, ce bien mérite toute votre attention.

Les atouts du bien : Une surface confortable de 95 m².

Un immeuble de caractère.

Un appartement à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités.

Une situation pratique, à proximité des commerces.

Une cour commune avec des places de stationnement.

Un bien spacieux et plein de potentiel, idéal pour donner vie à votre projet immobilier dans les vallées des Gaves.

À découvrir sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1230€ soit 102€ par mois, avec Syndic Bénévole.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf.

976785.