Biens à vendre à Antibes (06600)

Appartement 2 P traversant vue dégagée mer sur les Iles de Lérins et sans vis-à-vis dans le quartier prisé des Combes, à Antibes. Ce logement de 47 m² offre une luminosité très agréable. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen, une cuisine indépendante avec balcon et cellier, une chambre avec placard, une salle de bain, toilettes indépendants. L'appartement dispose également d'une cave. Résidence avec gardien, piscine, beaux espaces verts et places de stationnements libres sécurisées.

À l'orée du Cap d'Antibes, dans l'une des résidences les plus prestigieuses du Cap, 3P de 71 m², 2 terrasses au calme sans vis-à-vis, piscine et tennis. Cave et parking. À proximité du Cap d'Antibes, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, situé dans la prestigieuse résidence Château de la Pinède. Avec ses 71 m², cet appartement climatisé offre un cadre de vie d'exception au calme absolu. Il s'ouvre sur une spacieuse terrasse d'angle où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur un magnifique jardin paysager, garantissant un espace extérieur intime et apaisant. L'appartement bénéficie d'une triple exposition, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC et des toilettes indépendantes. Vous disposerez également d'une cave et d'un parking. La résidence offre des équipements de qualité dont une belle piscine et deux courts de tennis, parfaits pour les amateurs de sport et de détente. Située à seulement 400 mètres de la plage de la Pinède et à proximité des plages de la Gallice et du Casino, cette propriété combine luxe et accessibilité avec des commerces à quelques pas. Deux terrain de tennis spacieux, une piscine de grande taille et la présence de deux gardiens pour assurer la sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Réf : MM1823VA-D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles / '.

Maison individuelle secteur badine principal ou secondaire, petite maison individuelle sur un terrain d'environ 450 m² située dans un secteur particulièrement recherché, proche plages à pieds. Au calme absolu, vous bénéficierez de la proximité du centre-ville et de toutes les commodités (bus, écoles, supermarché. ) la maison comporte 2 chambres, 1 bureau prolongé d'une vaste véranda de 12 m², 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 salle de douche avec wc ainsi qu'une lumineuse pièce de vie. Elle bénéficie en outre de nombreux stationnements, en plus d'un grand garage. À voir absolument!

Appartement 3 pièces entièrement rénové avec balcon - Antibes Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux de 3 pièces traversant offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des plages, des commerces et du centre-ville d'Antibes. Bénéficiant d'une belle exposition Sud-Est et Ouest, il profite d'une vue sur jardin et d'un bon ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement est en bon état général, propose un séjour de 16 m² ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis au calme. La cuisine indépendante moderne et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon, d'une salle de bains contemporaine, de toilettes séparées, ainsi que d'un dressing fonctionnel. Une place de parking privative, une cave et un accès sécurisé complètent ce bien. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder.

À deux pas du port, du Vieil Antibes et des plages, dans une résidence récente de standing avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 3 pièces, alliant confort moderne et emplacement privilégié, décoré avec goût. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres accueillantes ainsi qu'une salle d'eau au design contemporain. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison. Pouvant être vendu entièrement meublé, ce bien clé en main séduit par ses prestations soignées et sa vue dégagée. Une opportunité idéale, aussi bien pour un investissement locatif rentable que pour un pied-à-terre raffiné sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 380€.

À vendre - Antibes : Très bel appartement 4P climatisé de 121 m² avec vue mer panoramique, superbe terrasse de 180 m², résidence de standing avec parc et piscine, cave, parking, garage. Antibes : Vue mer panoramique pour ce très bel appartement de 4 pièces climatisé de 121 m² LC avec une superbe terrasse de 180 m² agrémentée d'une dépendance et d'une cuisine d'été. Résidence de standing avec parc et piscine. Cave, parking et garage. Réf : CB3907VA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles / .

Exclusivité – appartement duplex 4p de 98 m² en dernier étage ouvrant sur 2 terrasses avec vue mer, résidence de standing sécurisée avec parc, piscine et tennis au calme absolu. 2 garages, 2 caves. Exclusivite capitole : duplex de 4 pièces avec vue mer panoramique de 98 m² en dernier étage. Vaste séjour ouvrant sur 2 terrasses avec vue mer, cuisine, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc. 2 garages, 2 caves. Résidence de standing sécurisée avec parc, piscine et tennis au calme absolu ! Réf : cb3768va les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles / .

Opportunité rare à Antibes, à deux pas de la Place de Gaulle : un charmant restaurant familial à reprendre, bénéficiant d'une excellente réputation (4,9 / 5 Google) et d'un cadre chaleureux avec terrasse calme de 20 m². Capacité totale de 24 couverts (intérieur, terrasse, balcon), cuisine professionnelle équipée (hotte, four gastronome, fourneaux gaz, réfrigérateurs…), licence Grande Restauration incluse. Bail tous commerces sécurisé jusqu'en septembre 2028, avec un loyer attractif de 725 € + 20 € charges d'eau, sans TVA ni charges de copropriété. Chiffre d'affaires régulier autour de 120 000 € HT, avec environ 60 % de vente à emporter. Exploitation volontairement limitée au midi, du lundi au samedi, offrant un fort potentiel d'extension (soir, dimanches, livraison). Les clients saluent la qualité des plats maison, l'accueil chaleureux et la terrasse agréable. Cette affaire est idéale pour un couple, un chef ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité saine avec un vrai potentiel de développement. Mandat exclusif confié à, conseiller indépendant en cession de fonds de commerce. En tant que courtier en financement, je peux également vous accompagner dans la recherche du financement nécessaire pour acquérir ce fonds. Contactez-moi pour visiter ou recevoir le dossier complet. 99,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 € / an - Frédéric TREHARD - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 534 282 322.

Bel appartement 2 P situé dans le quartier résidentiel des Bréguières à Antibes. D'une surface de 56 m², il offre un séjour de 25 m² et dispose également de 2 jardins pour 45 m². Lumineux, en bon état, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest au calme absolu sans vis-à-vis. Il dispose également d'une cuisine indépendante aménagée face au salon. Parmi les prestations, un ascenseur, un double vitrage anti-effraction, résidence sécurisée, porte blindée, climatisation, volets roulants électriques et même une piscine, bien adapté aux personnes à mobilité réduite. Une cave et un grand garage sont inclus.

NOUVEAU A ANTIBES : Rentabilisez votre achat immobilier neuf à La Roseraie d'Antipolis à Antibes ! Ce projet immobilier unique, situé au coeur d'Antibes est idéal pour y vivre ou pour un investissement en LMNP. On y trouve une collection d'appartements neufs, du Studio au T4, avec stationnement sous-sols, avec de belles terrasses et des jardins jusqu'à 213 m². Les appartements ont des surfaces habitables très confortables et rares dans le neuf. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, axes routiers et du nouveau bus / tram à ses pieds, offrant un accès facile à Sophia-Antipolis. La plupart des logements sont en coeur d'ilot au calme et la résidence est entièrement piétonne garantissant tranquillité. Les grandes terrasses et jardins vous permettront de profiter du climat de la Côte d'Azur ! Profitez d'un statut LMNP avantageux : revenus peu ou pas fiscalisés, gestion locative facilitée avec nos partenaires. Un exemple de simulation de rentabilité (à titre indicatif / non contractuels), un T2 avec stationnement en bail étudiant + location saisonnière peut offrir une belle rentabilité de 6,43%. Saisissez cette opportunité rare sur la Côte d'Azur. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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NOUVEAU A ANTIBES : Rentabilisez votre achat immobilier neuf à La Roseraie d'Antipolis à Antibes ! Ce projet immobilier unique, situé au coeur d'Antibes est idéal pour y vivre ou pour un investissement en LMNP. On y trouve une collection d'appartements neufs, du Studio au T4, avec stationnement sous-sols, avec de belles terrasses et des jardins jusqu'à 213 m². Les appartements ont des surfaces habitables très confortables et rares dans le neuf. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, axes routiers et du nouveau bus / tram à ses pieds, offrant un accès facile à Sophia-Antipolis. La plupart des logements sont en coeur d'ilot au calme et la résidence est entièrement piétonne garantissant tranquillité. Les grandes terrasses et jardins vous permettront de profiter du climat de la Côte d'Azur ! Profitez d'un statut LMNP avantageux : revenus peu ou pas fiscalisés, gestion locative facilitée avec nos partenaires. Un exemple de simulation de rentabilité (à titre indicatif / non contractuels), un T2 avec stationnement en bail étudiant + location saisonnière peut offrir une belle rentabilité de 6,43%. Saisissez cette opportunité rare sur la Côte d'Azur. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Antibes - Villa contemporaine de plain-pied de 131 m², 5 pièces, belle pièce à vivre de 54 m², terrain plat paysagé de de 1.356 m² avec piscine chauffée, vue dégagée sur collines. ANTIBES – Dans un secteur recherché, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied de 131 m², construite en 2018, alliant design moderne et confort absolu. Implantée sur un terrain plat paysagé de 1.356 m², elle profite d’une position dominante avec une vue dégagée imprenable. L’intérieur, lumineux et traversant, offre une belle pièce à vivre de 54,61 m² composée d’un salon, d’un espace repas et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par deux grandes terrasses : L’une de 58 m², orientée vers la piscine chauffée et le jardin, L’autre, plus cosy, de 18 m², aménagée autour d’un patio agréable. La cuisine contemporaine, dotée de prestations de qualité, est accompagnée d’une buanderie fonctionnelle. L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale généreuse de 23,55 m², deux autres chambres de 10,17 m² et 13,50 m², ainsi qu’un bureau, idéal pour une activité professionnelle ou un espace enfants. La salle de bains familiale est équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC, complétée par des toilettes séparées. La villa affiche une excellente performance énergétique (classe A), grâce notamment à une pompe à chaleur réversible assurant confort été comme hiver. Enfin, un stationnement aisé pour plusieurs véhicules complète ce bien d’exception. Réf : CT4311VM Situation du bien consultable sur .

Appartement 3 Pièces - Antibes centre Bel appartement dans le centre d'Antibes, à proximité de toutes les commodités. À seulement quelques minutes à pied de la mer et des plages d'Antibes. L'appartement dispose de deux belles chambres, toutes deux avec accès à un balcon, l'une orientée à l'est et l'autre à l'ouest. Le salon avec coin repas donne également accès au balcon orienté à l'est. La cuisine est séparée et orientée à l'ouest, où vous pourrez profiter du coucher de soleil et d'une vue imprenable depuis le balcon. Il y a également de la place pour une machine à laver et un sèche-linge. Salle de bains avec douche et toilettes séparées avec lavabo. L'appartement dispose de nombreux espaces de rangement. Une place de parking au sous-sol est incluse dans le prix.

ANTIBES - Superbe appartement 3P de 62 m², résidence prestigieuse dans un quartier paisible à seulement 5 mn du port et de la vieille ville. Cave et parking sous-sol. Antibes a vendre. Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 62 m², idéalement situé dans un quartier paisible et très recherché d’Antibes, à seulement 5 minutes du port et de la vieille ville. Nichée dans une résidence neuve et prestigieuse de seulement 10 appartements, cette propriété unique propose : Un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse. Une cuisine américaine à personnaliser selon vos envies. Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme, notamment : Centralisation des commandes, Climatisation, Système de vidéosurveillance, Toutes les garanties d’un bâtiment neuf répondant aux normes actuelles. Avantages supplémentaires : frais de notaire réduits. Vendu avec cave et parking sous-sol. Ce cadre de vie paisible, associé à une proximité immédiate avec toutes les commodités, constitue une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Réf : CT1873VA.

Au sein du quartier résidentiel des Combes, découvrez cette villa familiale de Type 5, d'une superficie d'environ 88.38 m². Elle dispose d'une cuisine semi ouverte donnant sur le séjour d'environ 22 m², d'un WC, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez d'un jardin d'accueil d'environ 15 m² ainsi que d'un jardin extérieur d'environ 90 m². À visiter sans tarder. Charges locatives annuelles prévisionnelles : 1 261.80€. Classe énergie : C / Classe Climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1515 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contacts pour les visites : M. Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28 / archipels.immobilier@gmail.com Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 14 / 12 / 2025 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 14 / 12 / 2025, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.

ANTIBES-Vue Féérique-Dernier étage-164 m² Offrez-vous un cadre de vie rare et privilégié dans ce somptueux appartement de 164 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Une vue à couper le souffle : Profitez d’une vue féérique mer, offrant des panoramas splendides de jour comme de nuit, parfaite pour admirer les couchers de soleil ou les feux d’artifice estivaux. Emplacement de choix : À quelques minutes des plages et à proximité immédiate des commerces, tout est accessible à pied : commerces, médecins, écoles, transports. Un espace de vie rare : Superficie généreuse de 164 m² Pièces lumineuses avec de grandes baies vitrées Salon spacieux ouvert sur une terrasse ensoleillée Cuisine fonctionnelle, arrière cuisine et buanderie Trois chambres confortables, dont une magnifique suite parentale de 30 m² env La terrasse fait le tour de l 'appartement Très belles prestations : climatisation, rangements intégrés, volets roulants. une cave, un parking inclus dans le prix Honoraires charges vendeurs 202 Lots d'habitation « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Appartement 2 pièces avec grand jardin privatif – Début du Cap d’Antibes Situé au début du Cap d’Antibes, dans un secteur calme et très recherché, à seulement 3 minutes à pied des plages et des commerces, cet agréable appartement de 2 pièces d’environ 30 m² bénéficie d’un jardin et d’une terrasse privative, exposés Nord-Ouest, sans vis-à-vis et très calme. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, d’une chambre ainsi que d’une salle de douche avec toilettes. Un parking extérieur complète ce bien. La résidence a été entièrement rénovée et bien entretenue. Un bien rare par son emplacement, idéal comme résidence principale, pied-à-terre, logement de vacances, ou investissement locatif. La partie de jardin et la terrasse sont des atouts indispensable dans la région et ont un bon potentiel à exploiter. À visiter sans tarder !

Magnifique villa de 266 m², rénovée dans un esprit contemporain, terrain de 1 550 m² avec piscine au calme absolu, vue mer imprenable, 5 suites parentales Magnifique villa de 7 pièces, 266 m², rénovée dans un esprit contemporain, sur un terrain de 1 550 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Avec sa piscine privée, ses nombreux espaces de vie et son terrain de pétanque, cette propriété est un véritable havre de paix. Les 5 suites parentales offrent un confort et une intimité inégalés, idéal pour accueillir famille et amis. Possibilité de diviser en 2 appartements indépendants. Calme absolu pour cet environnement exceptionnel tout en admirant les couchers de soleil sur la Méditerranée. Réf : CB1747VM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Golfe juan - nous vous proposons un lot de 12 garages, en r-1 et r-2, dont 3 pmr et 3 équipés de bornes de recharge rapide. Situées dans une résidence de standing sécurisée sur la commune de golfe-juan. Emplacement idéal : à seulement 10 minutes à pied du parc exflora et de la plage du midi, ce bien bénéficie d’un cadre agréable et pratique. Disponibilité prévue à partir du 3éme trimestre 2026. Opportunité investisseur : frais de notaire réduits, tva récupérable (si assujettie), frais d’emprunt déductibles. Vente en lot uniquement. Le prix de vente unitaire des garages en lot est de 23 750 € / u. Pas de négociation possible, prix de vente ferme et définitif. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Idéal investissement locatif spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a antibes, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 19.38 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3264€ net de charges de loyer garanti / an soit 5.68% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Idéalement placée au cœur du quartier résidentiel de la Badine, à mi chemin entre le centre d'Antibes et les plages de Juan les Pins, je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle sur un terrain arboré et doté d'une piscine. D'une surface au sol totale de près de 190 m², la maison est aujourd'hui organisée en 2 appartements distincts, chacun composé d'un séjour avec accès terrasse, d'une cuisine, de 2 chambres et de salles de bains. La terrasse du 1er est vaste et exposée Sud, Est et Ouest. L'appartement du rez-de-jardin est ouvert sur plusieurs terrasses, la piscine et le jardin à l'arrière de la maison. Plusieurs zones protégées et ombragées permettent de profiter des belles journées et soirées d'été. Située dans un environnement calme, vous serez néanmoins proche des lieux de vie : commerces, collège, lycée, etc à 10-15mn à pied. Et toujours côté pratique vous disposerez de plusieurs places de stationnement à l'intérieur et devant la maison. Bref un bien tout confort à partager avec un proche (ou un locataire externe) ou à transformer pour en faire une seule et grande maison. À quand la visite ? Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1800€ ~ 2520€ - François DE YRIGOYEN - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 889 668 851.

Ce terrain, idéalement situé à Antibes, à 400 mètres de la gare et juste à côté du coeur de la vieille ville, offre une superficie de 385 m², parfait pour la construction d'une maison individuelle ou encore d'un projet commercial. Situé au sein d'une résidence, le terrain a obtenu un permis de construire. Il se trouve en zone constructible selon le PLU, offrant la possibilité de réaliser un projet à la hauteur de vos ambitions. Proposé à 390 000€, ce bien rare constitue une opportunité pour les investisseurs ainsi que les particuliers. Pour toute information ou visite, contactez-nous au 04 93 26 15 06.

Idéal investissement locatif spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a antibes, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.95 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 2809€ net de charges de loyer garanti / an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.