Biens à vendre à Angrie (49440)

En pleine campagne, pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette ancienne maison de 227 m² avec une belle dépendance, sur un terrain de près 3 hectares. L'habitation est composée au rez-de-chaussée de deux belles pièces de vie lumineuses avec le charme des poutres et de la pierre : un séjour de 40 m² agrémenté d'un poêle à bois et un salon de 25 m² avec sa cheminée-insert. Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas s'ouvre sur une terrasse. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec dressing, un bureau avec entrée indépendante, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage ou atelier, avec chaufferie et espace cuisine, complète ce niveau. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé, et d'un grand palier pouvant servir de bureau, bibliothèque ou salle de jeux. La maison est complétée d'une dépendance spacieuse de 72 m² avec poêle à bois et préau attenant. Cet ensemble offre un beau potentiel et n'attend que vos projets. Le terrain est composé d'un jardin paysagé clos avec une cabane de jeux et de vastes prairies bordées d'un joli plan d'eau. La propriété est située à quelques minutes de l'école communale, à moins de 10 minutes des commerces, services, pôle santé et à seulement 35 minutes d'Angers et Ancenis. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous projeter dans ce domaine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 968 530 - Greffe de ANGERS) Marc DEPARDIEU Entrepreneur Individuel 06 31 27 09 12 - Réf. 959614.

Située au cœur de la campagne angevine, cette propriété à Angrie offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'un calme absolu, idéal pour une résidence secondaire. La maison, typique de la région et datant de 2001, s'intègre harmonieusement dans son environnement rural. Cet espace séduira autant une famille en quête de tranquillité qu'un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Les vastes extérieurs de 15 000 m² laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement : jardin, potager ou même projet de gîte avec piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un espace de vie généreux : une cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée à foyer ouvert, un ensemble salon, séjour et véranda baigné de lumière. La maison compte une première suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un second espace privatif comprenant salon, chambre et WC indépendant. Pour les amateurs de vin, une pièce dédiée à la dégustation avec sa cave semi-enterrée est à votre disposition. À proximité, vous retrouverez les commodités essentielles tout en étant à distance raisonnable de villes plus dynamiques du Maine-et-Loire, offrant ainsi un bon équilibre entre isolement et accessibilité. Caractéristiques techniques : - Surface : 390 m² - Terrain : 15 044 m² - Construction : 2001 - Chauffage : Aérothermie individuelle - DPE : C - GES : À - Taxe foncière : 2 336€ - Piscine, store ban électriques, double vitrage, fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À Angrie, demeure traditionnelle de 2008 sur un parc paysagé de 1,5 hectare agrémenté d'un étang, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un espace de vie : Une cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée à foyer ouvert. Un ensemble salon, séjour et véranda baigné de lumière. Une première suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un second espace privatif comprenant salon, chambre et WC indépendant. Pour les amateurs : une pièce dédiée à la dégustation de vin avec sa cave semi-enterrée. À l'étage : Une deuxième suite parentale complète. Un vaste espace de loisirs avec bar et billard. Un bureau ainsi que deux chambres en enfilade avec WC. Les volumes au-dessus du garage offrent encore de multiples possibilités : salle de jeux, atelier de couture ou de création. Extérieurs et Dépendances : Piscine de 11x5 m (à finaliser), un atelier indépendant de 50 m², deux garages et un grand espace de stationnement. Prestations Techniques de Qualité : Chauffage performant par Pompe à Chaleur Air / Eau. Menuiseries Alu / Bois double vitrage et volets électriques. Matériaux nobles : portes intérieures et parquet en chêne massif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin COUÉ, Tél. : 06 02 25 65 16, E-mail : corentin.coue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 999074172.

Terrain artisanal – 1 542 m² – angrie (49) sur l'axe le lion d'angers / candé. Surface : 1 542 m² empierré réseaux : proximité immédiate (eau, électricité, assainissement) en bordure de parcelle. Administratif : accords préalables déjà obtenus. Logistique : accès poids lourds opérationnel. Environnement : au cœur d'une zone artisanale. L'avantage clé : un terrain prêt à l'emploi avec les démarches administratives anticipées pour un démarrage rapide de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clémence coué, tél. : 06 43 68 51 08, e-mail : clemence.coue@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 928507730.

Iad France - Erwan Charnace vous propose : * À vendre – Maison de charme avec jardin plein sud à Loiré * Et si votre prochain projet commençait ici ? Au cOEur de Loiré, dans l’atmosphère paisible d’un bourg de caractère, cette maison des années 50 offre ce que l’on recherche de plus en plus : * un vrai jardin, de beaux volumes de vie et la possibilité de créer un intérieur à son image * . D’une surface habitable d’environ * 78 m² * , elle dévoile au rez-de-chaussée un * salon lumineux de 30 m² * , agréable et convivial, ainsi qu’une * grande cuisine familiale * . À l’étage, deux chambres et une salle d’eau composent l’espace nuit. Deux toilettes, réparties sur les deux niveaux, complètent l’ensemble. À l’extérieur, le charme opère avec * plus de 700 m² de terrain clos exposé plein sud * . Un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou simplement prendre le temps. Une terrasse à l’abri des regards et un joli puits viennent renforcer le caractère des lieux. La maison est saine et entretenue. Elle dispose notamment de menuiseries bois et PVC, de la fibre et d’un ballon d’eau chaude neuf. * Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (DPE F) * : l’occasion de repenser le confort de la maison et de la faire évoluer selon vos envies. À proximité immédiate de la vie du village et à quelques minutes de Segré et de ses commodités, cette maison s’adresse à ceux qui recherchent * un lieu avec une âme, un extérieur généreux et un projet à façonner * . * Un nouveau prix, de nouvelles perspectives… et peut-être votre prochain chez-vous. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - idéalement située dans le bourg de loiré, venez découvrir cette grande maison ancienne à rafraichir de 134 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une buanderie, de 4 chambres, d'une salle de bains avec wc et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une chaufferie ainsi que de plusieurs dépendances et un garage. Un grand grenier, une terrasse couverte et un autre grenier aménagé complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos de plus de 700 m² avec espaces de stationnements et un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaëlle dubéros, tél. : 06 88 74 66 84, e-mail : gaelle.duberos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 849037585.

Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : À Vendre - Charmante maison de 3 chambres (dont une parentale) avec grand jardin à Candé Découvrez cette charmante maison individuelle située à Candé, construite en 2021, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 186 m² sur un terrain de 1947 m², cette propriété saura combler les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC et une chambre. L'ensemble crée un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau offrent confort et intimité. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage et assurent le bien-être de ses habitants. Vous bénéficierez également d'un grand jardin arboré et bien entretenu, parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. De plus, un garage et une place de parking sont inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand jardin à Candé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu bernard vous propose : en exclusivité, a vendre terrain à bâtir sur une parcelle de 949 m² à proximité du centre bourg de candé, libre de constructeur, viabilisation à l'entrée de la parcelle. Pour plus de renseignement me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 915075113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Imbert vous propose : Maison nantaise – 93 m² habitables + 93 m² de rez-de-jardin – Terrain de 585 m² À découvrir, cette maison de type nantaise offre un beau potentiel avec ses 93 m² habitables et ses 93 m² supplémentaires en rez-de-jardin. Le tout est implanté sur un terrain de 585 m², dans un environnement agréable. La partie habitable se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres ainsi que d’une salle de bain. Le rez-de-jardin offre un espace particulièrement intéressant pour répondre à différents projets : garage, atelier, buanderie, cave, arrière-cuisine et espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. Cet espace peut également offrir des possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 585 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace de détente, potager ou encore aménagements pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : * 93 m² habitables * 93 m² de rez-de-jardin * 3 chambres * Garage et atelier * Buanderie, cave et arrière-cuisine * Terrain de 585 m² Une maison idéale pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie et exploiter pleinement les volumes proposés. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164500 euros. Prix hors honoraires : 157000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : À moins 10 minutes de Candé, 25 minutes de Chateaubriant et 30 minutes d'Ancenis-Saint-Géréon (gare) venez découvrir cette maison de plain-pied à vendre sur la commune de Le Pin. Située dans le bourg, cette maison d'environ 103 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. La grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donne accès à deux terrasses, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière de la maison, idéales pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Elle dispose de trois chambres, dont deux avec placards aménagés, offrant des rangements fonctionnels. La maison comprend également une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC indépendants, une buanderie, un garage à vélo et un grenier. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant confort et économie d’énergie. À l’extérieur, une cabane de jardin complète l’ensemble sur un terrain de plus de 800 m². Située en second rideau, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités du bourg. L'assainisssement autonome sera refait à neuf pour la vente. À découvrir rapidement ! Cette maison fonctionnelle et bien entretenue n’attend que vous, contactez-moi pour organiser une visite ! Vidéo de la maison disponible apès premier contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Imbert vous propose : Maison 205 m² – 2 logements séparés – 5 chambres – Garage – Candé Située à Candé, découvrez cette grande maison développant environ 205 m² habitables, actuellement divisée en deux logements indépendants de 124 m² et 81 m². Une configuration offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec logement indépendant, projet familial ou intergénérationnel. * Le premier logement, avec locataire en place, d’environ 124 m² se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 50 m², d’une buanderie, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres. Le bien bénéficie également d’une terrasse à l’étage, d’un grand garage d’environ 40 m² ainsi que de deux greniers, offrant des espaces de stockage supplémentaires et un potentiel à exploiter. * Le second logement d’environ 81 m² dispose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante d’environ 16 m², d’une salle d’eau avec douche et d’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres. Un local extérieur complète cette partie. Cette propriété se distingue avant tout par ses volumes généreux et sa configuration en deux habitations, permettant d’envisager différents projets selon vos besoins. Une opportunité à découvrir à Candé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison fonctionnelle comprenant 5 chambres et un garage, idéalement située à loiré, à seulement 7 min de candé. Elle vous séduira par ses 145 m² au sol (117 m² habitable), au rez de chaussée vous découvrirez une belle entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante et son arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage attenant vient compléter les atouts de cette maison aux volumes généreux. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse exposée sud ouest et d'un beau terrain arboré sans vis à vis d 'environ 650 m². Les plus de cette maison : - maison fonctionnelle avec de beaux volumes - située dans un environnement agréable - a 7 min de candé, 13 min de segré consommation énergie primaire : d valeur consommation énergie primaire : 185 kwh / m2 / an gaz effet de serre : b valeur gaz effet de serre : 7 kg co2 / m2 / an année de référence des prix de l'énergie : 01 / 01 / 2021 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2750 euros. Date de réalisation du diagnostic : 09 / 04 / 2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez audrey riché proprietes-privees. Com agence d'angers au 06 72 49 73 46 rcs angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com mandat réf : 4493 prix net vendeur de 195 000 euros (10 000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 205 000 euros hai. (5.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Christelle Imbert vous propose : CANDÉ ensemble immobilier sur 2890 m² de parcelle proche des commodités. Habitation de 122 m² ( DPE F) Habitation attenante de 70 m² ( possibilité location) (DPE D) Hangar de 680 m² ( idéal pour faire de l'hivernage de caravane et camping car) Etable de 148 m² Cave 45 m² Garage 32 m² Dépendances (double garage) 42 m² Atelier 35 m² Préau 38 m² Maison 122 m² : Entrée sur cuisine aménagée ouverte sur le salon, séjour, arrière cuisine- buanderie donnant accès au jardin, à la cave et à l'étable. Au demi niveau : 2 chambres, salle d'eau et wc. Maison 70 m² attenante : Cuisine, salon-séjour, 2 chambres traversantes, salle de bains et wc. Situé sur la commune de Candé, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou encore pour de l'hivernage de caravanes et de camping car. L'ensemble nécessite des travaux, et représente une belle opportunité pour donner vie à vos projet et valoriser un potentiel rare dans le secteur. Contactez moi pour plus de renseignements et / ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 30 minutes d'angers et d'ancenis, sur la commune de val d'erdre auxence, découvrez en exclusivité chez propriétés-privées, cette maison confortable au coeur du charmant village de la cornuaille. Pourquoi confortable ? Car la maison a été rénovée récemment thermiquement (dpe c) et elle offre 4 vraies chambres à l'étage, sans mansardes, ainsi qu'un grenier supplémentaire pour agrandir si besoin. Au rez-de-chaussée, vous pourrez accueillir vos invités dans l'entrée, qui dessert la cuisine, la salle à manger et l'étage. Le salon / salle à manger vous offrira l'espace nécessaire et la possibilité d'utiliser une cheminée à l'ancienne. La cuisine, de belle superficie, pratique pour cuisiner de bons petits plats et donne accès à une arrière cuisine ainsi qu'à une cours pour profiter de repas en extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, salle de douche et sanitaire indépendant. À l'étage, un palier, pouvant facilement devenir bibliothèque ou espace détente, dessert 4 chambres de belles dimensions, pour toute votre famille. Vous pourrez encore agrandir à l'étage supérieur dans ce grenier isolé. De la maison, vous pourrez accéder à un grand garage, suffisamment grand pour garer votre voiture, voir 2 selon leur taille, avec son grenier pour le stockage, ainsi qu'un atelier pour vos outils et équipements. La cour, permettant les moments de détentes en extérieur ou un petit jardin, est accessible de l'extérieur ou par la cuisine. La maison est chauffée par des radiateurs électriques et vous offre de suite, sans travaux, un confort thermique grâce à son isolation et ses menuiseries récentes. Cette maison, au prix abordable, habitable de suite, vous permettra de vous sentir chez vous en décorant et aménageant à votre goût. Ne tardez pas, contactez moi ! Prix hai 148400 euros dont 6% honoraires agence en charge acquéreur soit 140000 euros hors honoraires dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 euros et 3060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez relion josé, au 06 12 71 07 90 ou par courriel à jo.relion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de relion josé, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901307801 angers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461543- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) josé relion (ei) agent commercial - numéro rsac : 901307801 angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare sur le marché ! En plein centre ville, découvrez cet ensemble immobilier de caractère datant des XVIe et XVIIe siècles, alliant authenticité, charme historique et fort potentiel de développement. L'ensemble se compose d'une partie hôtelière et restauration d'environ 600 m² comprenant : * Un hôtel de 6 chambres confortables, toutes équipées de leur salle d'eau et sanitaires privatifs. * Une salle dédiée à la restauration traditionnelle. * Un espace brasserie convivial permettant de diversifier l'activité et d'accueillir une clientèle variée. * Des espaces annexes et techniques adaptés à une exploitation professionnelle. Une habitation spacieuse incluse Une seconde partie d'environ 150 m² accueille un appartement familial comprenant : * Un vaste séjour lumineux. * 4 belles chambres. * Une salle d'eau. * De généreux volumes offrant un confort de vie idéal pour les exploitants ou pour un projet locatif complémentaire. Un emplacement stratégique Situé au cœur de Candé, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un environnement dynamique, propice à l'accueil d'une clientèle locale, professionnelle et touristique. Un bien aux multiples possibilités Idéal pour : - Reprise d'une activité hôtelière et de restauration. - Projet de chambres d'hôtes ou d'hôtel de charme. - Développement d'une activité événementielle. - Investissement patrimonial dans un bâtiment chargé d'histoire. Cette demeure remarquable, dont les origines remontent aux années 1500 / 1600, séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et son potentiel d'exploitation. Une opportunité unique pour les professionnels de l'hôtellerie - restauration ou les investisseurs à la recherche d'un bien unique à réinventer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 07 85 79 44 67, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174.

À vendre sur axe très passant belle visibilité sur un terrain constructible de 9725 m², un bâtiment de 855 m² comprenant un showroom, des bureaux, locaux sociaux et un atelier. 4 portes sectionnelles prix net vendeur :  800 000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 40 000 eur ht (48 000 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Idéalement situé à 3 minutes de Candé sur la commune de Vritz, ce corps de ferme offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune, proche des commodités, bénéficie d'un environnement préservé propice à la détente. Les habitants pourront profiter de la proximité de commerces locaux ainsi que de la tranquillité offerte par cette charmante ville. Cette maison de 128 m² comprend 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour accueillir une famille. Offrant une cuisine équipée, un séjour lumineux, 2 toilettes et 2 salles d'eau dont une dans la suite parentale, elle propose un espace de vie confortable. À cela s'ajoutent une cave, un grenier et plusieurs dépendances, ainsi qu'un poulailler, le tout sur un terrain de 13 hectares agricoles environ, idéal pour un potentiel d'aménagement ou d'exploitation diversifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 07 85 79 44 67, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174.

À vendre : nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 92 m² et de 638 m² de terrain proposée par Natilia à CANDÉ (49440). Elle propose quatre chambres. Il y a l'École Primaire Publique le Val de l'Erdre, le Collège Privé Sainte Emilie et l'École Primaire Privée à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez le Cinema Le Beaulieu ainsi qu'une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation dans les environs. Deux restaurants, des commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie, une épicerie et une supérette sont aussi accessibles. Le marché Centre-Ville anime le quartier tous les lundis matin. Elle est proposée à l'achat pour 216 400 €. Le prix net est de 212 900 €. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples informations sur cette maison proposée à la vente par Natilia.

Idéalement située sur la charmante commune de candé, venez découvrir cette jolie maison de bourg de plain-pied d'environ 50 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipé, d'un salon lumineux, d'une belle chambre spacieuse, d'une salle d'eau a l'italienne refaite à neuf, d'un wc et d'un débarras. Un grenier aménageable ainsi qu'une courette viennent compléter cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien crespin, tél. : 07 85 79 44 67, e-mail : adrien.crespin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 989328174.

Située au cœur de Candé (49440), cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des différents services. D'une surface habitable d'environ 106 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine et salon, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement et le quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant être utilisé pour le télétravail, un grand hall offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet et d'une terrasse d'environ 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. Deux dépendances complètent également le bien et offrent un espace de stockage supplémentaire. Un puits commun est également présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117.

Romain DECLIE by SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne de 88 m², située à proximité immédiate des commerces et des commodités, idéale pour un premier achat. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée datant de mai 2015, ainsi que d'un salon-séjour bénéficiant d'une belle lumière traversante. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. La maison dispose de trois chambres, dont une située au sous-sol. Plusieurs placards sont présents dans le logement, notamment dans les chambres. Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels avec un grand garage de 35 m², idéal pour stationner un véhicule et disposer d'un espace de stockage. Vous y trouverez également une pièce aménagée, un espace chaufferie ainsi qu'un point d'eau. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur complétée par des radiateurs électriques, de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie également de panneaux photovoltaiques. La toiture est en bon état. Le terrain, arboré, offre un agréable espace extérieur complété par une terrasse. Maison en bon état général, avec uniquement quelques travaux de rafraîchissement à prévoir selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DECLIE, Tél. : 06 43 54 68 65, E-mail : romain.declie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 989356043.

Idéalement située à 5 minutes du louroux-béconnais, venez découvrir cette charmante maison de 86 m² de plain pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un garage attenant à la maison vient compléter cette jolie maison. Le tout sur un terrain de près de 672 m² avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 181 400 € honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,69 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : adrien crespin, tél. : 07 85 79 44 67, e-mail : adrien.crespin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 989328174.

Cette magnifique propriété de charme composée de 3 maisons offre un cadre paisible et sécurisé, idéal pour les amoureux de la campagne. Avec un parc paysager, une piscine sans vis-à-vis et une vue panoramique, elle propose un environnement d'exception. Proche des commodités telles que l'école, la crèche et les arrêts de bus, elle allie tranquillité et praticité. Situé seulement à 30 minutes d'Ancenis, 45 minutes d'Angers, Rennes et 1 heure de Nantes. À l'extérieur, la résidence comprend un terrain de 8300 m² clos et arboré, des places de parking extérieures, et un garage double. La toiture en ardoise et les murs en pierre confèrent un charme authentique à l'ensemble. Une dépendance aménagée en maison d'amis complète ces aménagements extérieurs. À l'intérieur, les 3 maisons du 16iéme au 18iéme siècle, propose une surface habitable de 400 m²au total se démarque par ses 14 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 9 chambres, 6 salles de bains, 6 toilettes, 3 cuisines aménagées et 4 salons. Un bien rare offrant de multiples possibilités, de regroupement familial, investissement locatif ou Airbnb et chambres d'hôtes. Dotée d'une salle de réception, d'un bureau, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une cave et d'un système d'interphone, cette demeure au charme historique et à la classe énergétique C, avec une pompe à chaleur elle saura séduire les amateurs d'espaces raffinés et fonctionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 671 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829921857.

Exclusivite - prix baisse ! Situé à candé (49440), ce local commercial offre un emplacement stratégique au cœur d'une charmante commune, proche commerces, écoles et services. Candé séduit par sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Ancien garage de bus avec stockage, ce bâtiment en pierre de 830 m² au sol (terrain de 830 m²) offre un fort potentiel de réhabilitation : loft, logements de toutes sortes (locatif ou résidence principale) ou local co-working. L'espace de stockage peut facilement être transformé en jardin. À rénover, ce bien polyvalent séduira investisseurs et porteurs de projets à la recherche d'un lieu unique à transformer selon leurs envies. Accès pmr. Possibilité de division. Contactez-moi florence pointeau clenet 23 ans d'expérience en immobilier dans votre ville 06 64 13 00 49 florence.pointeauclenet@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 189 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 170 100 € honoraires d'agence charge acquéreur : 18 900 € ht + 3 780 € tva, soit 22 680 € ttc contactez votre conseiller safti : florence pointeau clenet, tél. : 06 64 13 00 49, e-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 902114081.

À vendre : proposé par Natilia, à CANDÉ (49440), venez découvrir ce terrain constructible et viabilisé de 528 m². Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Le Cinéma le Beaulieu vous attend à proximité pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Il y a également un bureau de poste et deux restaurants. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu toutes les semaines le lundi matin. Ce terrain est à vendre pour la somme de 33 900 € net vendeur. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples informations sur ce terrain proposé à la vente par Natilia.