Biens à vendre à Amnéville (57360)

Laura Monsellier est ravie de vous présenter en exclusivité ce bel appartement meublé d'environ 43 m² situé à Amnéville. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre confortable, ainsi que d'une grande cuisine équipée, idéale pour le quotidien. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un cellier pratique pour le rangement, d'un balcon et d'un jardin commun, parfait pour profiter de l'extérieur. Appartement vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Les + du bien : - Très lumineux - Beaux espaces - Grande cuisine - Balcon - Jardin commun - Idéal investisseur ou jeune couple Proche des commodités, commerces et axes principaux. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MONSELLIER, Tél. : 06 23 20 80 97, E-mail : laura.monsellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 933616088.

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : Appartement de caractère – 92 m² – Amnéville centre Idéalement situé en plein cOEur d’Amnéville, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement d’environ 92 m² vous séduira par son charme authentique et ses volumes généreux. L’entrée s’effectue directement dans une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie convivial et fonctionnel qui donne immédiatement le ton de l’appartement. Vous découvrirez ensuite un agréable salon-séjour lumineux, offrant de beaux volumes et mettant en valeur tout le cachet de l’ancien : parquet massif, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains et d’un toilette indépendant. Une cave d’environ 20 m² complète ce bien. L’appartement se situe au sein d’une petite copropriété bénévole à faibles charges (55€ / mois, eau froide comprise) dans un immeuble de caractère typique de la région, construit en briques, reconnu pour sa solidité et son authenticité. L’absence d’extérieur est largement compensée par une localisation centrale privilégiée, permettant un mode de vie tout à pied. Le stationnement est par ailleurs aisé au pied de l’immeuble. Un bien idéal pour les amateurs de charme, à la recherche d’un appartement avec une véritable personnalité, au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Amnéville (57360), ce charmant appartement au 1er étage sur une résidence de 2 étages bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une proximité appréciable avec des écoles, un collège et une crèche. L'environnement citadin dynamique saura séduire les amateurs de vie urbaine. De plus, l'exposition Est-Ouest apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, sublimant une grande terrasse orientée à l'Est et un balcon à l'Ouest, idéaux pour se détendre en extérieur. l se compose de : - Une entrée - Un salon / séjour et cuisine ouverte (30 m² environ) - Une salle de bain (6 m² environ) - Une première chambre avec placard (15 m² environ) - Une deuxième chambre avec placard (15 m² environ) - Une Troisième chambre avec placard (10 m² environ) - Un WC indépendant En plus : - Une grande terrasse (orientation EST) - Un balcon (orientation OUEST) - Une cave. Points techniques : - Entièrement refait en 2011 - Syndic bénévole - Très faibles charges - Interphone - Fenêtres doubles vitrages - Cuisine aménagée - Rien de voté lors des dernières AG Les extérieurs de la propriété comprennent deux places de parking, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et sonore efficace. Le revêtement de sol en parquet confère une atmosphère chaleureuse, tandis que les placards présents dans chaque chambre offrent des espaces de rangement pratiques. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un chauffe-serviette, avec des WC séparés pour plus de confort. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliana FERSCHNEIDER RAYA, Tél. : 06 52 71 28 39, E-mail : juliana.ferschneiderraya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 101948248.

À amnéville, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce joli appartement traversant, de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2 étages. Aucuns travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir ! Fonctionnel, lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Libre d'occupation. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Il se compose de : - une entrée - un salon / séjour et cuisine ouverte (40 m² environ) - une salle de bain (6 m² environ) - une première chambre avec placard (15 m² environ) - une deuxième chambre avec placard (15 m² environ) - un wc indépendant en plus : - une grande terrasse (orientation est) - un jardin (orientation est) - une piscine - un balcon (orientation ouest) - une cave. - une place de stationnement. Points techniques : - entièrement refait en 2011 - syndic bénévole - très faibles charges - interphone - fenêtres doubles vitrages - cuisine équipée. - rien de voté lors des dernières ag vidéo disponible sur demande le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : juliana ferschneider raya, tél. : 06 52 71 28 39, e-mail : juliana.ferschneiderraya@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 101948248.

AMNEVILLE - rue Charles Peguy Découvrez ce vaste appartement de 93 m² niché dans un quartier résidentiel paisible d'Amnéville. Idéalement situé, il vous place à seulement 2 minutes de la zone thermale et de la Cité des Loisirs. Les accès autoroutiers sont un jeu d'enfant, avec l'A31 à 5 minutes pour rejoindre Metz ou le Luxembourg, et l'A4 à moins de 10 minutes en direction de Paris ou Strasbourg. Situé au 1er étage d'une copropriété de 14 logements, cet appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie généreux comprenant un salon, un séjour et une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec son coin repas et cellier. Côté nuit, il offre 3 belles chambres, dont deux sont équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec VMC. Le confort est assuré par une chaudière individuelle au gaz. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'un garage avec porte motorisée, d'une place de parking privative et d'une cave. Au niveau de la copropriété, des travaux de remplacement des portes d'entrée, boites aux lettres et installation de visiophones ont été votés et seront payés avant la vente C'est une opportunité idéale pour une famille ou un couple en quête d'un lieu de vie spacieux, calme et pratique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4535.