Biens à vendre à Norroy-le-Veneur (57140)

Iad France - Nathalie Kieger vous propose : RESIDENCE RECENTE - 2025 - T2 - NEUF - TERRASSE - VUE FORET - PARKING PRIVATIF - CAVE Niché au cOEur du quartier recherché de Bellevue, à Norroy-le-Veneur, ce charmant appartement T2 construit en 2025 offre un cadre de vie paisible, verdoyant et résolument moderne. Avec sa terrasse donnant sur une forêt préservée, il séduira les amateurs de nature à la recherche d’un logement confortable, fonctionnel et parfaitement situé. Le quartier de Bellevue bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme et en pleine nature. L’accès rapide aux axes autoroutiers A31 et A4 facilite les déplacements vers Metz, Thionville, le Luxembourg, ainsi que vers Paris et Strasbourg, offrant une situation géographique appréciable pour les actifs et les personnes amenées à se déplacer régulièrement. Autre atout majeur : la proximité du futur Hôpital Privé Terres de Moselle à Maizières-les-Metz, dont l'ouverture est prévue prochainement. Ce nouveau pôle de santé d'envergure regroupera de nombreuses spécialités médicales et chirurgicales renforçant encore l'attractivité du bassin Metz-Thionville. Enfin, la zone commerciale Auchan Semécourt se trouve à quelques minutes, avec ses nombreux commerces, services et commodités. Aux portes de Metz, Norroy-le-Veneur offre ainsi un équilibre idéal entre qualité de vie, proximité urbaine et facilité d’accès. Situé au 1er étage sur 2 d'une résidence à taille humaine avec ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle équipée d'un grand placard intégré apportant un espace de rangement appréciable. L’entrée mène ensuite à une agréable pièce de vie d 20 m², composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine entièrement équipée qui s’intègre parfaitement à l’espace de vie. La large baie vitrée apporte une belle luminosité et ouvre directement sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la forêt environnante. Cette terrasse sera un espace idéal pour prendre son café au soleil, profiter des beaux jours ou simplement se détendre face à la nature. Dans cet environnement boisé et préservé, il n’est pas rare d’apercevoir des écureuils et des oiseaux, une atmosphère apaisante qui confère à l’appartement un charme particulier. L’espace nuit comprend une chambre de 12 m², facilement aménageable, ainsi qu'une salle d'eau attenante, équipée d'une douche italienne, d’un meuble vasque intégré et de toilettes. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Un garage est également disponible en sus. La résidence dispose d’un accès sécurisé par digicode, d’un ascenseur, d’un local à vélos et d’un local poubelles. Les atouts et points techniques : • Résidence de taille humaine accessible PMR de 2025, • Chauffage au sol, • Porte d’entrée sécurisée, • Cave et place de stationnement privative, • Syndic professionnel : charges de copropriété : 75 € par mois, • Taxe foncière : 650 € par an, • DPE : C. Un appartement récent, une terrasse ouverte sur la nature et une situation idéale : et si votre prochain projet immobilier se trouvait à Bellevue, à Norroy-le-Veneur ? Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien mérite une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus de détails et réserver votre visite. Je serai ravie de vous faire découvrir cet appartement, sa terrasse et le cadre privilégié du quartier de Bellevue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Kieger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 829981638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kevin mallet vous propose : exclusivité | norroy-le-veneur propriété contemporaine | 254 m² | 5 chambres | 1 213 m² de terrain une adresse confidentielle, des volumes remarquables et un niveau de confort pensé dans les moindres détails. À norroy-le-veneur, dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété contemporaine développe 254 m² habitables sur un terrain paysager de 1 213 m². Dès les premiers pas, les volumes et la lumière s’imposent. La maison a été conçue autour d’une idée simple : offrir un cadre de vie généreux, élégant et parfaitement adapté à une vie familiale comme à la réception. Les espaces intérieurs offrent cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, salle d’eau et dressing, ainsi que plusieurs espaces permettant de préserver l’intimité de chacun. Le coeur de la maison s’ouvre naturellement vers les extérieurs. Deux terrasses, deux balcons et une pergola bioclimatique entièrement fermable prolongent les espaces de vie et permettent de profiter du jardin en toute saison. Des prestations à la hauteur des volumes la cuisine se distingue par son plan de travail en granit noir du zimbabwe, associé à un électroménager intégré. La maison bénéficie également d’un système de géothermie, d’une pompe à chaleur et d’une climatisation réversible, offrant un confort thermique maîtrisé tout au long de l’année. La technologie est intégrée au quotidien avec la fibre optique, le réseau rj45, une installation triphasée et une borne de recharge pour véhicule électrique. La sécurité a également fait l’objet d’une attention particulière avec alarme, vidéosurveillance, télésurveillance et porte d’entrée renforcée. La fiche technique mentionne notamment la géothermie, la climatisation réversible, le système d’alarme ou de vidéosurveillance et la porte d’entrée anti-effraction. Fiche-technique-maison-norroy-le-veneur. Pdf des annexes qui font la différence la propriété bénéficie d’un double garage de 72 m², de plusieurs stationnements privatifs ainsi que d’une dépendance d’environ 40 m² sur dalle béton, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour recevoir, travailler ou créer un espace indépendant. Un bureau de 38 m² complète les volumes intérieurs et permet d’envisager confortablement le télétravail, une activité professionnelle ou un espace dédié aux loisirs. Fiche-technique-maison-norroy-le-veneur. Pdf le terrain, aménagé et piscinable, offre quant à lui un véritable espace extérieur à l’abri des regards, tout en conservant cette sensation recherchée de proximité avec la nature. Une propriété pour ceux qui recherchent davantage qu’une maison ici, la valeur ne réside pas uniquement dans les mètres carrés. Elle se trouve dans l’équilibre entre les volumes, les prestations, les extérieurs, les annexes et le niveau de confort, dans un environnement résidentiel privilégié à norroy-le-veneur. Une propriété destinée à une clientèle recherchant de l’espace, de la discrétion, de la qualité et une véritable qualité de vie, sans compromis sur les équipements. 254 m² habitables • terrain 1 213 m² • 5 chambres • 3 salles de bains • suite parentale • bureau 38 m² • double garage • dépendance • géothermie • climatisation • pergola bioclimatique • jardin piscinable dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kevin mallet vous propose : norroy-le-veneur — appartement 164 m² — terrasse 41 m² — garage — atelier — dépendances — potentiel à norroy-le-veneur, découvrez cet appartement de caractère au sein d’une petite copropriété, offrant 169,10 m² loi carrez, complétés par 103,71 m² hors carrez dans le lot principal. L’entrée dessert directement la cuisine indépendante de 24,84 m². À gauche, deux chambres de 27,70 m² et 25,92 m². À droite, le séjour de 25,91 m². L’espace nuit comprend également une troisième chambre de 16,29 m², ainsi qu’une mezzanine de 20,20 m². Le logement dispose également d’une salle de bains de 12,04 m², d’un cellier, d’un dressing et de deux wc. À l’extérieur, une terrasse de 41,54 m² complète le bien. Plusieurs dépendances sont également présentes : garage de 41,76 m², remise de 25,20 m², débarras de 25 m² et deux espaces de grenier totalisant 99,30 m² hors carrez. Le bien offre ainsi d’importantes possibilités de stockage et d’évolution. Un bien offrant de beaux volumes, une terrasse de plus de 40 m² et un ensemble de dépendances particulièrement important. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.25€ par mois (soit 675.02 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NORROY-LE-VENEUR – MAISON CONTEMPORAINE DE 240 m² – VUE EXCEPTIONNELLE SUR METZ Sur les hauteurs de la charmante commune de Norroy-le-Veneur, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, offrant 245 m² habitables sur deux niveaux et un cadre devie particulièrement privilégié. Et ici, la vue mérite une mention particulière : largement dégagée, elle s'étend jusqu'à la cathédrale de Metz. Un panorama dont on profite au quotidien, confortablement installé depuis les différents espaces extérieurs de la maison. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Accessible de plain-pied, elle dispose d'un placard, de toilettes et d'un accès direct au garage double de 45 m². Un demi-niveau dessert ensuite une remarquable pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour. Et parce qu'une belle cuisine mérite aussi de pouvoir rester impeccable, elle se prolonge par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle. Idéale pour préparer les repas lors des grandes réceptions, stocker les provisions ou tout simplement y dissimuler l'électroménager du quotidien, elle permet de profiter pleinement de la pièce de vie sans que le moindre appareil ne vienne jouer les vedettes. L'ensemble bénéficie de plusieurs ouvertures sur les extérieurs et notamment d'une terrasse de 25 m² agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour prolonger les soirées aux beaux jours. Ce niveau accueille également une cave à vin équipée d'un compresseur intégré, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Cette dernière bénéficie d'un accès à une terrasse plus intimiste de 23 m², véritable espace de détente avec son spa 5 places (Artic Spas). À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois belles chambres avec placards intégrés, de 15,2 m², 18,2 m² et 18,2 m². Une grande salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire, un dressing ainsi que des toilettes viennent compléter cet espace. Et pour le quotidien, la maison réserve une autre bonne surprise : une grande buanderie à l'étage. Fini les allers-retours avec les paniers de linge à travers toute la maison : tout est pensé pour faciliter la vie de ses occupants, avec l'espace nécessaire pour organiser, laver et ranger le linge directement à proximité des chambres. Autre atout particulièrement appréciable : un ascenseur dessert chaque niveau de la maison. Un équipement qui apporte un véritable confort au quotidien et permet à cette propriété de convenir parfaitement à une personne à mobilité réduite ou à une famille souhaitant anticiper l'évolution de ses besoins. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires d'une puissance de 6 kW, menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, Velux motorisés avec capteurs de climat, adoucisseur d'eau, système de récupération des eaux de pluie avec une cuve de 7 500 litres et aspiration centralisée. Vous l'aurez compris, cette maison offre bien plus que de beaux volumes. Elle associe confort contemporain, prestations de qualité, accessibilité et environnement privilégié. Un véritable havre de paix, à seulement 10 minutes des commodités, pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et une vue dont on ne se lasse pas. Une maison récente, parfaitement pensée pour profiter pleinement de chaque mètre carré. et du paysage. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 2973.

Bel appartement T2 avec loggia et parking – Noroy-le-Veneur Situé à Noroy-le-Veneur, dans une résidence bien entretenue (construction 2008), cet appartement vous séduira par son emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, transports et axes principaux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une loggia agréable, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain refaite à neuf. Fibre dans limmeuble. Vous bénéficierez également d'un cellier en sous-sol et d'une place de parking privative. Les + : Résidence calme et prisée. Cuisine équipée. Salle de bain moderne avec cabine de douches. Loggia pour vos moments de détente. Parking + cellier Cet appartement allie confort, fonctionnalité et situation privilégiée — idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic / assurance immeuble / eau froide avec releve individuel ) : 976€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf. 926680.

T3 – Disponible immédiatement à Norroy-le-Veneur (quartier Bellevue) Devenez propriétaire d'un appartement neuf de standing au cœur du quartier arboré et résidentiel de Bellevue, à Norroy-le-Veneur. Ce cadre paisible, idéal pour les familles comme pour les actifs, vous offre un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et proximité des services. La commune dispose de toutes les commodités éducatives : école maternelle, école élémentaire et accueil périscolaire avec cantine sur place. Parfait pour simplifier la vie des parents au quotidien. Côté mobilité, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux grands axes autoroutiers : A31 vers Metz, Nancy, Thionville et le Luxembourg A4 en direction de Reims et Strasbourg Tous les services et commerces se trouvent dans un rayon de 10 minutes : Centres commerciaux Auchan Semécourt et E. Leclerc Maizières-lès-Metz Marques Avenue Talange Et bien sûr, le centre-ville de Metz, à quelques kilomètres À propos du logement A01 – 3 pièces en rez-de-jardin Ce T3 lumineux de 66,59 m² habitables se compose d'un vaste séjour / cuisine de 27,56 m², de deux chambres confortables (13,74 m² et 10,78 m²), d'une salle de bains avec douche (4,83 m²), d'un WC séparé, d'un dégagement et d'une entrée avec placard. Profitez d'un agréable espace extérieur avec une terrasse de 11,28 m² et un jardin privatif de 190 m², parfaits pour vos repas d'été ou moments de détente. Atout rare : le logement dispose d'un garage privatif avec accès direct depuis l'entrée de l'appartement, offrant une sécurité et un confort d'usage quotidien incomparables. Appartement neuf livré immédiatement – Plus besoin d'attendre, vous pouvez emménager ou louer dès maintenant ! Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir la documentation complète. Référence agence : 2660.

Dernières maisons – de 85 m² à 98 m²dernières opportunités pour devenir propriétaire de votre maison individuelle neuve, à partir de 85 m². Mieux qu’un appartement, profitez d’un véritable chez-vous avec votre propre jardin. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux de près de 30 m², ouvert sur un jardin verdoyant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d’un garage, d’une entrée avec placard ainsi que d’un wc suspendu indépendant. À l’étage, vous retrouverez 3 belles chambres, une salle de bain entièrement équipée ainsi qu’un second wc suspendu indépendant. Pensées selon les dernières normes du neuf, ces maisons vous offrent un excellent niveau de confort au quotidien, notamment grâce au chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Exemple présenté : maison de 85 m². Éligible au ptz, à la tva réduite à 5,5 % et bénéficiant de l’ensemble des garanties du neuf. Avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2,5 %)• isolation thermique renforcée• isolation phonique entre étages• charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation conforme à la re2020• garantie 10 ans• personnalisez votre logement au gré de vos envies• possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine• un accompagnement d’experts en immobilier• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise• une étude de financement avec simulation bancairepour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : pierrick leonard06 01 77 58 63et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion9 rue lafayette57000 metztél. : 03 67 61 01 15.

Léopold Develotte vous propose, en exclusivité, sur la commune prisée de Fèves, cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, édifiée sur plus de 17 ares de terrain et bénéficiant d'un superbe jardin arboré sans aucun vis-à-vis. Résolument tournée vers l'extérieur, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts : sa belle luminosité, ses volumes généreux, ses multiples espaces de vie ainsi que ses nombreux accès vers le jardin. Vous profiterez notamment d'une terrasse surélevée offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine, d'une véranda, d'un grand garage, ainsi que d'une vaste pièce de vie ouverte disposant d'un accès extérieur de chaque côté de la maison, avec balcon et terrasse. Cette superbe propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée; Une chambre; Une salle d'eau avec douche à l'italienne; Une cuisine d'été; Une véranda donnant directement accès à la terrasse, à la piscine et au jardin; Un grand garage. Au premier étage : Une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, avec accès au balcon ainsi qu'à la terrasse surélevée; Deux chambres; Une salle d'eau avec douche à l'italienne; Un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage : Des combles aménagés en chambre, avec salle de bains et WC. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin arboré à l'abri des regards, offrant un cadre verdoyant et privilégié, ainsi qu'une piscine et plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et d'un extérieur préservé, dans un secteur recherché. À venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 06 38 95 35 01, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914495585.

Sur les hauteurs prisées de Fèves, venez découvrir cette agréable maison de village offrant environ 170 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, le sous-sol complet vous accueille avec une entrée fonctionnelle, deux garages et une cave, parfaits pour le stationnement, le rangement ou les amateurs de bricolage. À l'étage principal, la maison dévoile un généreux séjour de plus de 40 m², un espace de vie chaleureux et lumineux. Vous y trouverez également une cuisine, une salle d'eau, un dressing et une grande chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin intimiste, un véritable petit cocon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le dernier niveau est dédié à l'espace des enfants avec une grande salle de jeux d'environ 35 m², deux chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant à chacun son espace de vie. Que se soit pour vos ados ou des enfants plus jeunes ils y trouveront leur place ! Côté technique, la maison dispose déjà de plusieurs atouts : isolation extérieure sur la façade avant, menuiseries PVC double vitrage et la toiture a été refaite en 2013. Le système de chauffage est au fioul. Enfin, les écoles maternelle et primaire se trouvent à proximité immédiate, un vrai plus pour le quotidien des familles. Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur les hauteurs de Fèves. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 2916.

Iad France - Julia Walter (06 99 29 80 06) vous propose : Julia WALTER iad France vous présente : Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage – Semécourt Située dans un environnement calme et recherché de Semécourt, à proximité immédiate des accès autoroutiers A4 et A31, cette maison mitoyenne d’un côté développe environ 116 m² environ habitables sur une parcelle de 621 m² environ. Bien entretenue au fil des années, elle offre une base saine et fonctionnelle. Quelques travaux de modernisation permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée d’environ 16 m² environ, d’un salon-séjour traversant et lumineux d’environ 35 m² environ, d’une cuisine indépendante d’environ 8 m² environ, d’une chambre de plain-pied d’environ 12,6 m² environ, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Dans le prolongement de la pièce de vie, une véranda offre un espace supplémentaire particulièrement agréable pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille. Les annexes constituent un véritable atout avec : Un garage d’environ 30 m² environ Un atelier d’environ 7 m² environ Une chaufferie avec espace douche d’environ 14 m² environ Une cave d’environ 6 m² environ Les plus : + Terrain de 621 m² environ + 4 chambres dont une au rez-de-chaussée + Salon-séjour traversant et lumineux + Véranda donnant sur le jardin + Chauffage au gaz + Menuiseries PVC double vitrage + Maison saine et entretenue + Secteur recherché proche des axes autoroutiers Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale offrant de beaux volumes, un jardin agréable et un fort potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France France SAS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter EI (ID 82616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Joelle Meyer vous propose : VUE DEGAGEE / 4 CHAMBRES / BUREAU / 2 SALLES DE BAINS / GARAGE / Saulny, à 15 min de Metz, 10 min de l'A31, écoles à proximité et commune desservie par la ligne P107. Venez vite découvrir cette belle maison individuelle construite en 1974 offrant 183 m² habitables sur une vaste parcelle close et arborée de 1 515 m².  Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard de rangement, une cuisine équipée avec espace repas attenant, ainsi qu’un spacieux et lumineux salon-séjour agrémenté d’une cheminée et bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque, d’un bidet et d’un WC, ainsi que d’un second toilette avec lave-mains. Le rez de jardin en partie aménagé propose une quatrième grande chambre, une seconde salle d’eau, un WC, une pièce pouvant servi de chambre, bureau ou salle de sport, un vaste espace convivial, une buanderie et 4 caves. Un grand garage avec porte motorisée permet de stationner deux véhicules et est complété par trois places de stationnement supplémentaires à l’intérieur de la propriété, entièrement sécurisée par un portail motorisé. À l’extérieur, une grande terrasse offre une vue dégagée sur Metz, tandis que le jardin comprend un bel espace engazonné ainsi qu’un verger, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et verdoyant. Propriété très bien entretenue au fil des ans mais à remettre au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 500000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEMECOURT — Maison contemporaine, domotisée, calme absolu ! Située dans un environnement exceptionnel proche de toute les commodités, en bordure de bois, cette magnifique maison moderne construite en 2019 offre un confort de vie rare et recherché. Édifiée sur un terrain de 17 ares, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une tranquillité totale ainsi que d'un niveau d'équipement haut de gamme, notamment grâce à une domotique intégrale (aspiration centralisé, projecteur cinéma encastré. ). Au rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie de 65 m² lumineuse ouvre directement sur une vaste terrasse dont une partie couverte accueille une cuisine extérieure aménagée et équipée, idéale pour profiter de l'espace en toutes saisons. La pièce de vie se compose d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, d'un salon avec home-cinéma intégré, d'un espace bar ainsi que d'un coin salle à manger. Un cellier attenant facilite le rangement et communique directement avec le garage de plus de 80 m². Le rez-de chaussée accueille également une suite parentale ouverte sur la terrasse couverte de plus de 50 m², comprenant un bureau, un WC indépendant, un dressing sur mesure et une salle d'eau privative. 1er Étage : À l'étage se trouvent une grande salle de jeux, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Cet espace peut être rendu entièrement indépendant afin de créer une dépendance. Il est possible d'aménager la salle de jeux en une deuxième suite ou en 2 chambres. Cette propriété séduira les amateurs de calme, de confort moderne et d'intérieurs soignés, avec un cadre de vie unique en Moselle. Une opportunité rare sur le secteur ! Référence agence : 3224.

Iad France - Stéphanie Delage vous propose : Maison familiale de 207 m² – 4 chambres possibles – Jardin sans vis-à-vis – Semécourt À Semécourt, dans un quartier résidentiel calme et très recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers, découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, entièrement pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie. Développant 207 m² habitables complétés par une belle surface utile, cette maison séduira les familles à la recherche de beaux volumes et d'un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain clos et aménagé de 544 m², elle bénéficie d'un agréable jardin sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets et de nombreux rangements intégrés. La cuisine, moderne, équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur la salle à manger avec un accès direct à la terrasse et au jardin, créant un véritable espace de vie convivial pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie / chaufferie, une lingerie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, les volumes continuent de séduire avec trois grandes chambres de 20 à 28 m² dont deux disposent d'un dressing. Un bureau, un salon pouvant devenir une quatrième chambre selon vos besoins. La salle de bains contemporaine, est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire d'angle et d'une double vasque. Un second WC indépendant complète cet étage. Les combles aménageables représentent un véritable potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies. Côté annexes, un garage ainsi qu'un atelier attenant viennent compléter les prestations de cette maison. Le confort est assuré par un système de chauffage performant combinant chauffage central au fioul, pompe à chaleur et poêle à pellets, offrant une solution de chauffage adaptée à chaque saison. Les atouts * 207 m² habitables * Terrain clos de 544 m² sans vis-à-vis * Quartier calme et recherché * Trois chambres de 20 à 28 m² * Combles aménageables * Garage et atelier * Chauffage par pompe à chaleur, poêle à pellets et chaudière fioul * Proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers Une maison bien entretenue et offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et qualité de vie dans l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération messine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie andré vous propose : sous offre d’achat en exclusivité à saulny - maison individuelle 7 pièces - 3 chambres - 2 terrasses - jardin - garage - caves - comble aménageable charmante maison individuelle à rénover de 161 m² édifiée sur un terrain de 502 m² sur les hauteurs de saulny, située en impasse, offrant une vue imprenable. Elle se compose de la manière suivante : au rdc surélevé : une grande entrée, 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée toutes deux donnant accès à la terrasse, une salle de bain avec baignoire, une salle de douche et un wc séparé. En rez-de-jardin : un coin cuisine donnant sur un salon-séjour avec accès sur une deuxième terrasse et sur le jardin, un wc, une chaufferie, deux caves, et un garage. Un comble aménageable sur dalle béton vient compléter ce bien. Situé à seulement 15 min du centre ville et de la gare de metz et moins de 10 min des axes autoroutiers. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison à fort potentiel avec de beaux volumes à rénover selon vos goûts et vos envies. Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 807594379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - celine canteri vous propose : saulny / maison individuelle / 4 chambres / 2 cuisines équipées / 1 vaste salon séjour / 1 salle de bains et douches / 1 salle de douches / 1 hall d'entrée / terrain clos 1271 m² / piscine chauffée / terrasse 60 m² / 2 garages / 2 places de parking / vue exceptionnelle / travaux de 2020 coup de coeur pour cette maison de caractère de 1930, aux volumes généreux, mêlant authenticité et modernité ! Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste hall d’accueil, une cuisine parfaitement équipée, et le très lumineux séjour salle-à-manger de 50 m² ! Une salle de bain spacieuse et lumineuse comprenant 1 baignoire et 2 douches. Un toilette indépendant complètent ce niveau. Le premier étage proposent 3 belles chambres, dont la suite parentale dotée d'un dressing. Une mezzanine en pallier peut accueillir un espace bureau. Le bonus : le sous-sol semi-enterré, complètement aménagé et lumineux par ses grandes fenêtres, peut être utilisé en appartement indépendant avec sa 2eme cuisine, sa chambre, et sa salle de douche et wc ! Les extérieurs vous charmeront avec la vue imprenable sur la forêt, la terrasse, la piscine chauffée sans vis-à-vis, et les espaces de parking. Pour votre confort : - chauffage au sol électrique - cheminée - piscine chauffée 8x4 - 2 garages portes motorisées - parking clos et sécurisé - terrasse carrelage 60 m² - store ban électrique - 3 entrées a voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rachel Weber vous propose : Maison à SAULNY, 2 chambres, terrasse, grand garage et comble aménageable. Cette charmante maison de ville de 98 m² se situe à Saulny dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un véritable potentiel d’évolution. ️ Au premier étage, le bien se distingue par une belle pièce de vie lumineuse et ensoleillée, agrémentée d’une grande baie vitrée donnant directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis . Un espace extérieur intimiste et particulièrement appréciable au quotidien. ️ La maison dispose également d’une cuisine équipée, fonctionnelle et bien intégrée à l’espace de vie. Possibilité d'installer un poêle à pellets. ️ Côté nuit, au deuxième étage, le bien comprend actuellement deux chambres dont une grande offrant de belles possibilités d’aménagement, notamment la possibilité de la diviser afin de créer deux chambres distinctes, selon les besoins des futurs occupants. Une belle salle de bain complète ce niveau. Un grenier occupant une surface équivalente à celle de la maison représente un véritable potentiel supplémentaire. Cet espace pourrait permettre d’augmenter significativement la surface habitable et d’offrir de nouvelles possibilités d’aménagement. Le bien bénéficie également d’un grand garage motorisé, permettant de stationner aisément deux voitures ainsi qu’une moto, ainsi que de deux places de parking privatives devant la maison. Sur le plan du confort et de la performance énergétique, la maison bénéficie d’un DPE classé B et d’un GES classé A, constituant un réel atout. Elle est équipée d’un chauffage électrique au sol et offre également la possibilité d’installer un poêle à granulés. Cette maison présente ainsi un bel équilibre entre confort actuel, qualité des espaces et potentiel d’évolution, avec notamment une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, une grande chambre modulable et un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une belle opportunité à découvrir : venez la visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 105486088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Schiappa vous propose : Saulny, T3 lumineux, balcon avec vue, garage et parking. Un café sur le balcon, les coteaux en toile de fond… À Saulny, cet appartement traversant d’environ 75 mètres carrés offre une belle luminosité et un extérieur qui donne envie de prendre son temps. Situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété, il s’ouvre sur une pièce de vie de près de 30 mètres carrés. La cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central, invite à cuisiner tout en partageant les conversations du salon. Dans son prolongement, le balcon couvert accueille aussi bien les petits-déjeuners que les moments de détente, avec une vue dégagée sur les coteaux. L’espace nuit propose deux chambres de plus de 12 mètres carrés chacune. La salle de bains réunit baignoire et douche, les WC sont séparés et une buanderie indépendante permet de garder un intérieur bien organisé. Autre vrai plaisir au quotidien ? Disposer d’un garage fermé ET d’une place de parking extérieure. Une cave complète l’ensemble pour les besoins de rangement. Côté confort, vous profitez d’un chauffage individuel au gaz par radiateurs, alimentés par une chaudière à condensation installée en 2017, de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique et d’un interphone. La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Les provisions de charges courantes représentent environ 580 euros par an, soit 48 euros par mois, comprenant notamment les frais de syndic, l’assurance de l’immeuble et l’électricité des parties communes. Taxe foncière 2026 de 730 euros. Vivre à Saulny, c’est aussi profiter d’un environnement verdoyant à proximité de Metz : écoles maternelle et élémentaire, périscolaire, restauration scolaire, bibliothèque et sentiers de randonnée rythment la vie du village. Le réseau de bus LE MET’, les commerces de Woippy et de Semécourt ainsi que les accès aux axes A4 et A31 complètent les possibilités pour vos déplacements et vos courses. De la lumière, un balcon avec vue et des annexes pratiques. Une belle combinaison à découvrir sur place. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Jubeaux vous propose : Alliant confort et modernité, cette maison d'architecte à Saulny, construite en 2015 et en parfait état, séduit dès le premier regard par ses lignes contemporaines, sa situation privilégiée dans la commune et son exposition. Développée sur 210 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle propose 7 pièces dont 4 chambres et 2 bureaux, pensés pour répondre aussi bien aux besoins d'une vie de famille qu'aux exigences du télétravail. L'entrée, lumineuse et bien proportionnée, distribue naturellement les différents espaces de vie. Le vaste séjour, lumineux grâce à son orientation sud, offre un cadre de vie aéré et conviviaux, directement ouvert sur une terrasse d'un côté et sur la cuisine équipée et aménagée de l'autre côté. Le cellier attenant complète cet espace convivial. À l'étage, la véritable suite parentale constitue un espace de repli avec sa chambre spacieuse de 25 m², son palier privatif, son bureau privatif et sa salle de bains dédiée. Le niveau enfants regroupe 3 chambres confortables, un bureau bien dimensionné et un palier commun. On y trouve aussi une buanderie, une cave ainsi qu'une salle sauna. Le tout avec accès direct à la piscine. Côté extérieur, la parcelle de 546 m² au total accueille un jardin soigné avec un terrain de boules, une terrasse ensoleillée et une piscine semi-enterrée, pour profiter pleinement des beaux jours. Le garage double et 4 places de parking à l'avant de la maison complètent ce bien remarquable. La maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, d'une VMC, de la fibre optique, d'un interphone et d'un dispositif anti-intrusion à l'entrée. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle réalisation architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jubeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 989167218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia capelli vous propose : nouveaute en exclusivite a saulny 3 chambres / jardin / terrasse maison mitoyenne d'un coté de 119 m² sur une parcelle de 13 ares. Elle se compose : au rdc : une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse, un cellier, un garage de 45 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir 2 véhicules. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Un grenier complète ce bien. Pour votre confort : chauffage au gaz, volets électriques, adoucisseur. Taxes foncière : 1200 € une vérification bancaire vous sera demandée avant toute visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christopher Corte vous propose : SAULNY + MAISON INDIVIDUELLE + 120 m² + 4 CHAMBRES + TERRASSE + JARDIN + 2 GARAGES + ESPACES ANNEXES Située dans un environnement agréable et recherché de Saulny, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1965, offrant environ 120 m² habitables sur une parcelle de 491 m². Répartie sur trois niveaux, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, ses 4 chambres et ses nombreux espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un bureau, une chaufferie, un espace buanderie / cuisine d’été, ainsi qu’un premier garage. Un niveau particulièrement pratique qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’étage principal, vous découvrirez un salon lumineux ainsi qu’une salle à manger indépendante, formant un bel espace de vie convivial. La cuisine séparée complète cet agencement. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Sous les combles, l’espace a été aménagé avec deux chambres supplémentaires en enfilade, idéales pour créer un véritable univers dédié aux enfants ou aux adolescents, avec leur propre espace à l’écart des pièces de vie. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une agréable terrasse et d’un jardin verdoyant, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Autre véritable atout : la propriété dispose de deux garages, offrant un confort appréciable pour le stationnement et le stockage. Le chauffage individuel au gaz naturel est assuré par radiateurs. Une maison individuelle familiale, fonctionnelle et pleine de potentiel, qui saura séduire ceux qui recherchent de l’espace, un jardin et de nombreuses possibilités d’aménagement à Saulny. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alizée larsonnier (07 81 00 38 54) vous propose : maison individuelle plain-pied surélevée / vue dégagée sur la forêt / environnement calme et verdoyant / terrain de 1 290 m² environ / sous-sol complet / climatisation réversible / panneaux photovoltaïques située à saulny, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison individuelle de type plain-pied surélevé, construite en 1986, offrant environ 90 m² environ habitables et près de 180 m² environ de surface totale. Implantée sur un terrain d’environ 1 290 m² environ, cette maison bénéficie d’un cadre privilégié, au calme, sans vis-à-vis, avec une superbe vue dégagée sur la forêt. La partie habitable se compose de : • une entrée • un salon-séjour lumineux avec cheminée • une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse (possibilité de l’ouvrir sur le séjour) • deux chambres • un bureau pouvant également être aménagé en chambre d’appoint • une salle d’eau • un wc séparé un sous-sol complet d’environ 90 m² environ vient compléter le bien et comprend : • un grand garage avec porte motorisée • une buanderie avec douche • une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, espace de stockage, salle de loisirs, etc. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 290 m² environ ainsi que d’un abri de jardin d’environ 9 m² environ installé sur une dalle béton. Côté prestations et équipements : • faîtage refait et isolation de la toiture récente, réalisés en décembre 2025 • climatisation réversible installée il y a environ 2 ans • panneaux photovoltaïques avec contrat en cours, générant environ 2 000 € de revenus par an pendant encore 5 ans • adoucisseur d’eau un bien offrant un agréable cadre de vie, entre tranquillité, nature et potentiel, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alizée larsonnier ei (id 70531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité Orpi sur les hauteurs de la commune de Saulny, venez découvrir cette belle maison construite en 1993 d'environs 119 m² sur un terrain de près de 12ares. Vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux et traversant de 39 m² donnant accès aux terrasses, d'une cuisine équipée moderne avec sortie sur l'extérieur également, d'une partie nuit séparée par un couloir avec placards desservant 3 chambres confortables, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire et un toilette séparé. Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec grand double garage, buanderie chaufferie avec WC et coin douche ainsi que des caves. Chauffage au sol gaz avec chaudière récente, puits de lumière, placards, plans et crédences en granit, garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, terrasses sur l'avant et l'arrière de la maison, isolation par l'extérieur et dans les combles. Honoraires charge vendeur. Visite virtuelle disponible ! À découvrir avec votre conseiller Orpi Jean-Charles Pruneau au 06 63 94 63 68 ou jcpruneau@orpi.com (coordonnées disponible sur le site Orpi Diedrich) SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8509.

Iad France - Lucas Welsch vous propose : BRONVAUX – MAISON 152 m² – 3 CHAMBRES – 2 GARAGES – TERRASSE COUVERTE – LUMINEUSE – PROCHE ÉCOLES & FORÊT À 50 mètres des écoles et à 200 mètres de la forêt, cette maison de 152 m² habitables s'élève sur deux niveaux, au cOEur d'un terrain arboré de 564 m². Construite en 1966 et entretenue avec soin, elle séduit d'emblée par sa luminosité, grâce à une exposition sud-ouest qui accompagne le soleil toute la journée. Et elle cache un atout rare sur le marché : un ancien local commercial de 40 m² avec son propre accès extérieur. Le rez-de-chaussée est bien pensé : un couloir dessert une cuisine ouverte de 22 m² entièrement équipée, prolongée par un salon de 18 m², ainsi qu'un WC séparé. De plus, l'actuel séjour de 40 m², baigné de lumière au cOEur de la maison, est un ancien local commercial : grâce à sa configuration et à son accès direct sur l'extérieur, il ouvre de belles perspectives — bureau, cabinet de profession libérale, local d'activité ou commerce — tout en conservant un véritable espace de vie dans le reste de la maison. Il peut même être loué séparément pour dégager un complément de revenus : une flexibilité précieuse pour les indépendants, artisans ou entrepreneurs. À l'étage, un palier distribue trois chambres aux volumes généreux : deux chambres de 20 m² et une troisième de 13 m². La salle d'eau de 7 m², équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC, garantit un confort quotidien sans compromis. Côté extérieur, la terrasse couverte de 34 m² invite aux longues soirées d'été et prolonge naturellement l'espace de vie vers le jardin arboré. Un abri de jardin complète l'ensemble. Côté pratique, le bien offre un stationnement rare à ce prix : deux garages fermés et deux emplacements de parking, auxquels s'ajoutent deux caves offrant de précieux espaces de stockage. Les équipements tels que le chauffage individuel au gaz, la fibre optique et le tout-à-l'égout complètent le bien. Un cadre de vie paisible aux portes de Metz, une maison lumineuse et fonctionnelle, et un potentiel professionnel unique grâce à ce local indépendant : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Welsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 952614477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MAISON INDIVIDUELLE – ENVIRON 128 m² – 4 CHAMBRES – BUREAU –TERRAIN– GARAGE À Semécourt, venez découvrir cette maison individuelle des années 1960 offrant environ 128 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 9,30 ares. Une maison qui a déjà bénéficié de plusieurs améliorations importantes et qui attend aujourd’hui ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire. Dès l’entrée, vous découvrirez un premier niveau particulièrement fonctionnel avec une chambre, un bureau ainsi qu’un bel espace de vie réunissant une grande cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Le poêle à bois vient apporter une touche chaleureuse à cet ensemble convivial. Depuis ce niveau, vous accédez également à une véranda ainsi qu’aux extérieurs. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec douche ainsi que d’un WC séparé. Le sous-sol offre lui aussi de belles possibilités avec une cave, une chaufferie, un WC, un garage, mais également une pièce supplémentaire disposant d’une baie vitrée. Cet espace peut parfaitement convenir pour du stockage, un atelier, une pièce complémentaire ou encore pour les besoins d’une activité indépendante. Côté technique, plusieurs postes importants ont déjà été réalisés : isolation par l'extérieur, double vitrage, volets électriques et chaudière Viessmann à condensation récente. La maison nécessite aujourd’hui un rafraîchissement général ainsi que différentes finitions pour révéler pleinement son potentiel. C’est justement tout l’intérêt de ce bien : une base intéressante, de beaux volumes et la possibilité de repenser la décoration et les espaces selon vos envies. Certaines photos de l’annonce ont été retravaillées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de proposer des idées d’aménagement et de permettre de mieux se projeter. Elles sont présentées à titre d’illustration et ne correspondent pas nécessairement à l’état actuel du bien. Une maison familiale avec 4 chambres, un bureau, un sous-sol complet, un garage et un beau terrain, à découvrir en exclusivité sur la commune de Semécourt. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaucoup de charme pour cette maison de vigneron qui offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Idéalement située au centre du très prisé village de Semécourt, à quelques pas des écoles et des commodités, cette maison saura vous séduire. Erigée sur un terrain clos et arboré de 550 m², elle développe 210 m² habitables de suite. En rez-de-chaussée la maison est composée, d'une entrée, d'une cuisine récente entièrement équipée, d'un salon, d'une salle à manger avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, un grand dégagement distribue 4 chambres avec de beaux volumes dont 2 dotées d'un dressing, une salle de bain récente équipée d'une douche et une baignoire. Une grande pièce polyvalente dotée d'une climatisation réversible peut faire office de salle de jeux, salle de sport. Trés pratique la maison dispose d'une buanderie, d'une lingerie, d'un atelier, d'un garage 1VL. La consommation de chauffage pour les années 2024 et 2025 est de 1180€. Cette charmante maison familiale revêts tout les atouts d'une maison facile à vivre au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 06 78 06 38 47, E-mail : corinne.baily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540096781.