Biens à vendre à Aast (64460)

Située dans un véritable havre de paix entre Tarbes et Pau. Venez découvrir cette agréable maison familiale très bien entretenue. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son joli jardin. Un véritable lieu où il fait bon vivre. Un grand garage vient compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Exclusivité. Situé à Gardères, entre Pau et Tarbes, ce terrain plat de 1602 m² bénéficiant d'un accès routier facile, est idéal pour votre projet de construction. À seulement quelques pas d'une école, il offre un cadre de vie pratique et agréable, dans une commune prisée pour sa tranquillité et son environnement verdoyant. De plus, ce terrain au CU positif bénéficie d'une vue sur les Pyrénées qui apportera à votre futur domicile un cadre naturel unique à proximité du Lac de Gabas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit alliant confort et beauté. Pour concrétiser votre projet, une mise en relation avec un maître d'œuvre, ayant une parfaite connaissance du secteur, est possible. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1353.

Exclusivité. Situé à Gardères, entre Pau et Tarbes, ce terrain plat de 1700 m² bénéficiant d'un accès routier facile, est idéal pour votre projet de construction. À seulement quelques pas d'une école, il offre un cadre de vie pratique et agréable, dans une commune prisée pour sa tranquillité et son environnement verdoyant. De plus, ce terrain au CU positif bénéficie d'une vue sur les Pyrénées qui apportera à votre futur domicile un cadre naturel unique à proximité du Lac de Gabas. Pour concrétiser votre projet, une mise en relation avec un maître d'œuvre, ayant une parfaite connaissance du secteur, est possible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit alliant confort et beauté. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1353.

Découvrez cette maison familiale aux beaux volumes et à l'atmosphère chaleureuse. Son jardin arboré crée un cadre agréable au quotitien. Le terrain d'environ 1 hectare situé juste en face, complète parfaitement l'ensemble et permet de nombreux projets. Un bien plein de charme, offrant espace, confort et belles perspectives. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad france - elodie pere vous propose : je vous présente un veritable coup de coeur : vous serez charmés par l'allure 'colonial-chic' de cette magnifique villa ! Elle offre une architecture élégante, un cachet unique rappelant les demeures des banlieues chics américaines. Située dans un charmant petit village, à 5km au nord de ger et à 15km au nord ouest de tarbes. Dès l'entrée, on est séduit par les volumes et par l'atmosphère sereine qui y règne. L'entretien est tout simplement irréprochable : chaque détail a été soigné, créant un intérieur sain, lumineux et extrêmement apaisant où l'on se sent immédiatement bien. ​ * rez-de-chaussee * volume et fluidité ​l'espace de vie a été pensé pour la convivialité et la clarté : - ​salon / séjour cathédrale (43 m²) : la pièce maîtresse. Sa superbe hauteur sous plafond et son insert bois offrent un volume majestueux tout en restant très chaleureux. - ​cuisine (13 m²) : spacieuse, aménagée et équipée, avec un accès direct au garage (25 m²) pour plus de praticité. ​espace nuit & commodités : - une chambre permettant une vie de plain-pied. ​- une salle d'eau moderne avec wc, rénovée avec goût. - ​une buanderie * etage * cocon & détente une partie de l'étage surplombe le séjour, renforçant cette sensation d'espace et de liberté. - ​mezzanine : un bel espace ouvert, idéal pour un bureau inspirant ou un coin lecture cosy. - trois chambres cosy - une salle de bains - un wc indépendant - un placard / dressing de rangement * elements techniques * ce bien a été modernisé, amélioré et parfaitement entretenu. - ​confort & énergie : pompe à chaleur (pac) avec climatisation réversible, insert bois, radiateurs électriques dans les chambres. Très bon classement énergétique / dpe c - consommation (réelle / factures) en électricité sur l'année : 1500€. - ​aménagements & améliorations récentes : sols (carrelage et parquet changés), salle d'eau rdc, superbe terrasse bois (42 m²), enrobé, ​portail motorisé, volets en aluminium haute qualité. - la toiture est en parfait état, l'assainissement individuel est conforme. - taxe foncière : 763€ - la maison est raccordée à la fibre * exterieurs * ​le terrain de 1289 m² est un écrin de verdure clos et arboré, offrant un calme absolu. On y profite d'une belle terrasse bois et d'un vaste carport de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules. En bonus, le jardin offre un petit aperçu sur la chaîne des pyrénées. Cette propriété est un vrai coup de coeur, un produit rare par son état de présentation. Une maison saine, harmonieuse et d'une propreté exemplaire. N'hésitez pas à rapidement me contacter pour tous renseignements ou pour organiser une visite. Davantage de photos disponibles sur mon mini site. Video disponible sur l'annonce honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lise Dallas vous propose : PROPRIÉTÉ D'ENVIRON 250 m² À VENDRE – ÉLÉGANCE ET NATURE PRÉSERVÉE Découvrez cette demeure de caractère située à Gardères, entre Pau et Tarbes, dans un environnement calme, entièrement boisé et préservé. Une propriété rare, offrant espace, intimité et authenticité, à proximité des commodités. 249 m² habitables 18 000 m² de terrain boisé 5 chambres 3 salles de bains Studio indépendant en rez-de-chaussée, pouvant être transformé en grande suite parentale Double garage Vaste sous-sol avec nombreux espaces de rangement Cette maison séduit par ses volumes généreux et ses prestations de caractère : marbre, cheminée, grande bibliothèque et mezzanine. Son agencement harmonieux offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation, selon vos envies et votre projet de vie. Le studio indépendant en rez-de-chaussée constitue un espace polyvalent, parfaitement adapté pour accueillir famille ou amis, exercer une activité professionnelle ou créer une suite parentale confortable et autonome. La propriété bénéficie également d’un vaste sous-sol, d’un double garage et d’une cave à vin, alliant fonctionnalité, confort et capacité de rangement. Implantée au cOEur d’un domaine boisé de 18 000 m², cette demeure offre un cadre de vie privilégié, où la nature, les volumes et la tranquillité se conjuguent avec élégance permettant de profiter d’un environnement paisible tout en restant à proximité des principaux axes et commodités. Adresse et informations complémentaires sur demande. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Dallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 950715581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Toutin vous propose : À Luquet, accessible PL, 2 entrepots de stockage de 1230 m² environ pour 4500m3 de volume utile. Quai de chargement, dalle pour charges lourdes, espace de retournement extérieur, 200 m² de bureaux, parking extérieur. Voilà une opportunité à voir avant les autres ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Toutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 793 019 449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur une parcelle de 2000 m² entièrement clôturée avec bassin d'agrément et barbecue, cette maison de 198 m² comblera une famille en quête de volume et de calme. Passé le perron, la vaste entrée dessert une grande pièce de vie de 40 m² orientée plein sud, très lumineuse avec insert. Face à elle, la cuisine récente offre toute l'optimisation possible de part son aménagement et son volume de 24 m² avec espace repas. Deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et un toilette indépendant complète la partie du bas. L'étage distribue quatre grandes chambres (18 / 14 / 13 / 15 m²), une salle d'eau avec toilette, une buanderie pouvant éventuellement être repensée suivant vos besoins grâce à ses 15 m² s'ouvrant sur une loggia de 3 m². Garage pour deux véhicules avec atelier et abri bois couvert. Menuiseries en PVC double vitrage - VMC - toiture et combles isolés - révision et entretien régulier de la toiture, des gouttières et du sous toit. Assainissement individuel aux normes / pas d'amiante / pas de termites / Chauffage et production d'eau chaude au fuel. Taxe foncière : 1300€ Votre contact au 07 56 83 72 47 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3503.00 et 4739.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Nadia POINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 547 517 - Tarbes.

Situé dans une zone artisanale, ce local d'activité offre un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Il se compose d'un atelier d'environ 100 m² avec grandes portes coulissantes, d'une mezzanine d'environ 50 m², de bureaux aménagés, d'un espace cuisine, d'une douche et de sanitaires. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 048 m² entièrement clôturée avec portail coulissant et espace de stationnement. Le local bénéficie de beaux volumes ainsi que d'un système de chauffage par climatisation réversible et radiateurs dans la partie bureaux. Atout supplémentaire : la superficie du terrain offre un potentiel d'évolution et d'aménagement pour accompagner le développement de votre activité. Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un site fonctionnel et évolutif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 096 101 - Greffe de TARBES) Marine JOSSE Entrepreneur Individuel 06 46 41 28 02 - Réf. 953534.

Maison pleine de charme située dans un village dynamique, à proximité des écoles et des commodités. Vous serez séduits par son superbe terrain arboré, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. La propriété dispose également d'une grange avec buanderie, cellier et abri voiture. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À découvrir, agréable maison de plain-pied d'environ 100 m², idéalement située entre Pau et Tarbes, dans un environnement calme et paisible, tout en restant proche des commodités. La maison offre un intérieur soigné et immédiatement habitable, elle se compose notamment : d'un espace nuit avec ses 2 grandes chambres (possibilité d'en aménager une troisième) au levant pour l'une, au sud pour l'autre, un salon au couchant, une cuisine pleine de caractère et une véranda qui offre un espace supplémentaire appréciable. À l'extérieur, le terrain offre de belles possibilités d'aménagement : piscine envisageable pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Un bien rare pour ceux qui recherchent avant tout le calme, la tranquillité et un cadre de vie privilégié, sans pour autant être isolés. À visiter sans tarder ! DPE E - Réf 4097 - CREDOT IMMOBILIER 05 59 04 28 65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

À environ 5 km de Soumoulou (accès autoroute A64), 11 km de Morlaàs et une vingtaine de kilomètres de Pau et de Tarbes —, cette maison construite en 1984 d'une surface actuelle de 110 m² habitables comprend une entrée, un séjour double de 33,22 m² équipé d'un insert à bois, une cuisine indépendante de 15 m², quatre chambres dont deux de plain-pied et une salle de bains. L'aménagement des combles offre la possibilité de créer environ 24 m² supplémentaires pour accueillir par exemple : une chambre, une salle d'eau et un dressing. L'intérieur nécessite divers travaux de finition. Parmi les atouts majeurs du bien figurent une toiture refaite à neuf en 2022, un sous-sol d'environ 45 m² intégrant une cave et un espace de stationnement, ainsi qu'un terrain de 2 473 m². Ce dernier offre une zone plane pour la détente ou pour le potager, des espaces boisés avec de grands arbres et un accès à une ruisseau en contrebas. Un très beau potentiel aussi bien en intérieur qu'en extérieur. Un projet d'aménagement du comble est proposé Référence agence : 1406.

Vous avez un projet de chambres d'hôtes ou vous cherchez tout simplement un cadre de vie agréable, cette propriété n'attend que vous. Elle peut accueillir une activité professionnelle ou une famille aimant le calme dans un endroit paisible, le tout sur un terrain de 1660 m² avec piscine. Pour des renseignements complémentaires, Prix : 299 000€ comprenant 5.28% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix : 284 000€ hors honoraires), incluant la garantie revente et le prêt d'un véhicule de déménagement.

Iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose : Maison contemporaine d’exception – Vue panoramique Pyrénées – Ger Idéalement située entre Tarbes et Pau, cette superbe maison contemporaine construite en 2019 séduira par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. La pièce principale propose une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un salon-séjour élégant avec plafond cathédrale et béton ciré au sol, créant un espace contemporain et chaleureux. En surplomb, une magnifique mezzanine ouverte d’environ 40 m² offre un espace modulable selon vos envies : bureau, salle de jeux, coin détente ou espace lecture, toujours avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. La maison propose une organisation idéale avec deux espaces nuit distincts : Un espace invités comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant Un espace familial composé d’une buanderie, d’une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau et vue splendide sur le Pic du Midi, ainsi que deux grandes chambres avec placards partageant une salle de bain avec baignoire, douche et WC Prestations techniques et confort moderne : Chauffage au sol par pompe à chaleur Ballon thermodynamique performant Volets aluminium motorisés reliés à la domotique 16 panneaux solaires installés en 2023 avec autoconsommation et revente du surplus Extérieurs conçus pour la détente et la convivialité sur un terrain d’environ 1 500 m² : Piscine 9x4 au sel avec pompe à chaleur et volet roulant électrique Jacuzzi Cuisine d’été Garage attenant Nombreux stationnements Portail électrique et système d’alarme Atout supplémentaire : la maison peut être vendue entièrement meublée et équipée, permettant une installation immédiate selon le projet des futurs acquéreurs. Cette option reste modulable selon les souhaits des acheteurs. Une propriété rare, parfaitement entretenue, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie exceptionnel. Situation privilégiée à Ger, idéale pour les actifs travaillant sur Tarbes ou Pau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Triangle soumoulou / vic-en-bigorre / morlaas a 20 min. De chaque site commune rurale avec école sur place. Terrain constructible bénéficiant d'une belle grange pouvant devenir une habitation. Projet de réhabilitation disponible à l'agence. Vous bénéficiez également d'une autre dépendance qui pourrait vous servir de logement annexe ou d'atelier. Vue pyrenees superficie actuelle proposée à la vente : env. 2.500 m² possibilité d'acquérir plus en accord avec le vendeur. Cu positif, accès direct aux réseaux d'eau potable et d'électricité. Une offre orpi référence agence : 4158.

Maison Contemporaine dans un Environnement Calme et Verdoyant Venez découvrir cette belle maison moderne, parfaitement entretenue, située dans un cadre paisible où règnent sérénité et nature. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes lumineux et son ambiance apaisante. Localisation idéale À seulement 8 minutes de Soumoulou et de l'Autoroute A64,30 minutes de Pau et 15 minutes de Tarbes, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Un espace de vie lumineux et harmonieux Vous serez accueilli par une entrée cathédrale qui ouvre sur un vaste espace comprenant : Un salon chaleureux, un séjour lumineux et une cuisine sur mesure, entièrement équipée. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur la terrasse et la piscine, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Un WC séparé, une buanderie et un cellier. Coin nuit pensé pour le confort Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d'eau privative (meuble vasque, douche à l'italienne, offrant une véritable intimité. Un WC À l'étage : Trois chambres spacieuses, Un second WC indépendant, Une salle de bain complète avec vasque, baignoire et douche. Décoration & ambiance La maison est décorée avec élégance et sobriété, créant une atmosphère harmonieuse et reposante. Extérieur Le jardin entièrement clos, soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix et accueille une belle piscine 6x3 au chlore profondeur 1.50 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous profiterez également de : 4 places de parking intérieur, 2 places de parking extérieur. Informations importantes Merci de prévoir votre financement avant toute visite. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties seront demandées pour la présentation d'une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel 06 75 67 81 03 - Réf. 931221.

Construite en 2022 et encore sous-garantie constructeur, cette agréable maison de plain-pied d'environ 97 m² + garage vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son agencement fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 47 m², avec cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, largement tournée vers l'extérieur et exposée sud / sud-est. L'espace nuit, bien séparé, propose 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. Un cellier et un garage attenant isolé et carrelé de 17 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat et engazonné de 1 142 m² et de deux terrasses pour savourer pleinement les beaux jours. Côté confort : climatisation réversible gainable, panneaux solaires, borne de recharge électrique, portail automatique et visiophone. À proximité de Pau et Tarbes, avec un accès rapide aux grands axes et l'autoroute, l'environnement offre également école, chemins de randonnée et proximité du lac de Gabas. Une maison récente à moins de 300000 €, confortable et économique, idéale pour une vie sereine à la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910139351.

L'Agence SMB vous présente en exclusivité cette maison pleine de potentiel, située à Lourenties, sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 233 m². D'une superficie d'environ 105 m², cette maison répartie sur deux niveaux bénéficie d'un véritable atout : une vie de plain-pied, idéale pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour et d'une salle à manger, avec une cuisine à aménager selon vos envies. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert un WC ainsi que deux chambres, une chambre avec salle d'eau privative et dressing, une seconde chambre avec dressing, les travaux à l'étage restent à terminer. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau parc arboré de 2 233 m², entièrement clos, offrant un cadre verdoyant et paisible. Un petit patio ainsi qu'une véranda viennent agréablement compléter l'ensemble. Pour le stationnement et le rangement, la propriété dispose également de deux garages, dont un attenant à la pièce de vie et un second indépendant. À prévoir : assainissement individuel non conforme. Une propriété offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640534453).

À 8 kms de soumoulou, venez visiter ce terrain plat, belle vue sur la campagne et les pyrénées. Situé dans un petit village au calme. Le hangar agricole de 80 m² peut être transformé en habitation. Pour vous simplifier les démarches, un permis de construire a été déposé et accepté. N'hésitez pas, gagnez du temps appelez moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 979 428 - greffe de pau) cécile boudigue entrepreneur individuel 06 83 51 85 36 - réf. 968077.

Iad France - Marie Olivier vous propose : Terrain d'agrément - Un coin de verdure pour les amoureux de nature - VENTE INTERACTIVE – Important : le prix affiché constitue une première offre possible et non le prix définitif. Environ 2 510 m² d'espaces verts dans un environnement préservé. Cette parcelle boisée, identifiée pour son intérêt écologique, offre une configuration rectangulaire et une belle accessibilité. Son supplément d’âme ? Les vestiges d’une ancienne maison, quelques pierres témoins du passé avec un ancien four et un puits naturel… De quoi éveiller l’imagination et donner à ce lieu un vrai parfum d’aventure. Aujourd’hui sans usage particulier, ce terrain atypique invite à profiter des beaux jours, observer la nature, laisser fleurir les acacias… ou simplement préserver ce bout de nature. Un lieu singulier, pour un projet qui sort des sentiers battus. Contactez-moi pour découvrir ce jardin extraordinaire et préparer votre participation à la vente interactive. Début des offres en ligne : vendredi 27 novembre à 17 h – Fin : vendredi 27 novembre à 21 h. Le vendeur reste libre d'accepter l'offre qui lui convient le mieux ou de ne retenir aucune offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 398800714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du triangle stratégique Pau – Tarbes – Lourdes, découvrez cette superbe propriété récente offrant des prestations haut de gamme, de beaux volumes et un cadre de vie paisible sur une parcelle de 5 000 m². Les atouts du bien : Espace de vie d'exception : Un séjour lumineux de 50 m², idéal pour recevoir, ouvrant sur le jardin. Grande capacité d'accueil : Une surface totale de 230 m² aux agencements modernes et fonctionnels. Modulable & Indépendant : Un espace dédié pouvant faire office de bureau (idéal profession libérale / télétravail) ou être aménagé en appartement d'amis indépendant / gîte. Extérieurs exceptionnels : Un vaste terrain arboré de 5 000 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagements (piscine, espace paysager, animaux). Secteur très recherché pour sa proximité avec les axes principaux, les commodités, les gares TGV et l'aéroport, tout en profitant d'un environnement préservé au pied des Pyrénées. Visite complète sur demande Référence agence : 1901.

Maison livron 5 pièces de 170 m² en exclusivité chez era de pau. À livron, opportunité rare ! Entre soumoulou et pontacq. Maison de plus de 170 m² pouvant être facilement divisée en deux logements indépendants. Vous trouverez : une première maison avec étage, comprenant 2 chambres et une superbe pièce de vie de plus de 50 m² un appartement indépendant d'environ 70 m² avec une pièce de vie de plus de 40 m² et sa propre véranda. Entre les deux : deux grands garages mitoyens de plus de 55 m² chacun avec une hauteur sous plafond de plus de 3,50 m; idéal pour artisans, stockage ou aménagement. Le tout sur un terrain ombragé d'environ 1 800 m². Parfait pour un projet familial, locatif ou professionnel ! Contactez l'agence, ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Irène artigala (ei) : 06 48 83 38 80 rsac : 483030359 nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. Tel 05 59 90 18 90.

Livron : terrain de 1 074 m² constructible (fondations) en exclusivité chez era section de pau vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Ce terrain est fait pour vous ! Localisation idéale : superficie de 1 074 m², situé dans le charmant village de livron, au coeur des pyrénées-atlantiques. Au carrefour du triangle pau-tarbes-lourdes, à seulement 30 minutes au sud de pau. À proximité de l'échangeur autoroutier de soumoulou, à 2 minutes d'espoey et de pontacq, et à 20 km de l'aéroport de tarbes-lourdes-pyrénées. Un projet déjà bien avancé : les fondations d'une maison de 93 m² sont déjà posées, sur un vide sanitaire de 1,20 m de profondeur. Un véritable atout pour démarrer rapidement la construction de votre futur chez-vous ! Un environnement privilégié : un cadre calme et verdoyant, parfait pour allier sérénité et praticité. Ce terrain est une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie. N'attendez plus pour imaginer votre maison dans ce cadre unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : irène artigala (ei) : 06 48 83 38 80 rsac : 483030359 nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. Tél. 05 59 90 18 90.

Idéal Investisseurs - Environnement exceptionnel, calme, paisible et arboré pour ce superbe terrain constructible, prêt à accueillir un lotissement d'au moins 7 lots. Très bien placé à quelques minutes de toutes les commodités. École accessible à pied. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Iad France - Elodie Brianti-Gaye vous propose : * Maison et boxes à chevaux / 2 hectares et demi de terrain * Située à 15 minutes au nord ouest de Tarbes dans un environnement paisible avec une superbe vue dégagée, cette maison construite en 1993 et agrandie en 2010 offre de beaux volumes et un cadre de vie rare sur le secteur. Sa superficie habitable est de 165 m² environ avec ses 2 hectares et demi de terrain (dont 3900 m² constructible). Elle dispose : - en rez-de-chaussée de deux chambres et d’un bureau, d’un séjour lumineux ainsi que d’une salle à manger séparés par un insert à double foyer qui réchauffe les deux espaces. La cuisine ouverte, la buanderie, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau. - À l’étage, dans la tour, se trouve une troisième chambre indépendante. Le confort est assuré grâce au double vitrage, à la climatisation réversible installée en 2023, au chauffe-eau solaire de 2016, ainsi qu’à une terrasse équipée d’un store banne électrique. Le double garage bénéficie de portails motorisés pour plus de praticité. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 12 x 6 m construite en 2003, équipée d’un liner neuf posé en 2024, d’un filtre remplacé en 2025 et d’un robot d’entretien récent. La maison est implantée sur un terrain constructible de 3915 m² et bénéficie en plus de 2 hectares de terrain agricole. Les installations équestres comprennent 4 boxes fermés avec abreuvoir automatique, alimentés en eau et en électricité, ainsi qu’un hangar attenant de 45 m². Quelques aménagements sont à prévoir, mais ce bien offre un cadre de vie privilégié, calme et spacieux, parfaitement adapté aux familles comme aux passionnés d’équitation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Brianti-Gaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883241010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.