Biens à vendre à Livron (64530)

Maison livron 5 pièces de 170 m² en exclusivité chez era de pau. À livron, opportunité rare ! Entre soumoulou et pontacq. Maison de plus de 170 m² pouvant être facilement divisée en deux logements indépendants. Vous trouverez : une première maison avec étage, comprenant 2 chambres et une superbe pièce de vie de plus de 50 m² un appartement indépendant d'environ 70 m² avec une pièce de vie de plus de 40 m² et sa propre véranda. Entre les deux : deux grands garages mitoyens de plus de 55 m² chacun avec une hauteur sous plafond de plus de 3,50 m; idéal pour artisans, stockage ou aménagement. Le tout sur un terrain ombragé d'environ 1 800 m². Parfait pour un projet familial, locatif ou professionnel ! Contactez l'agence, ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Irène artigala (ei) : 06 48 83 38 80 rsac : 483030359 nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. Tel 05 59 90 18 90.

Livron : terrain de 1 074 m² constructible (fondations) en exclusivité chez era section de pau vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Ce terrain est fait pour vous ! Localisation idéale : superficie de 1 074 m², situé dans le charmant village de livron, au coeur des pyrénées-atlantiques. Au carrefour du triangle pau-tarbes-lourdes, à seulement 30 minutes au sud de pau. À proximité de l'échangeur autoroutier de soumoulou, à 2 minutes d'espoey et de pontacq, et à 20 km de l'aéroport de tarbes-lourdes-pyrénées. Un projet déjà bien avancé : les fondations d'une maison de 93 m² sont déjà posées, sur un vide sanitaire de 1,20 m de profondeur. Un véritable atout pour démarrer rapidement la construction de votre futur chez-vous ! Un environnement privilégié : un cadre calme et verdoyant, parfait pour allier sérénité et praticité. Ce terrain est une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie. N'attendez plus pour imaginer votre maison dans ce cadre unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : irène artigala (ei) : 06 48 83 38 80 rsac : 483030359 nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. Tél. 05 59 90 18 90.

Idéal Investisseurs - Environnement exceptionnel, calme, paisible et arboré pour ce superbe terrain constructible, prêt à accueillir un lotissement d'au moins 7 lots. Très bien placé à quelques minutes de toutes les commodités. École accessible à pied. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Iad France - Xavier Toutin vous propose : À Luquet, accessible PL, 2 entrepots de stockage de 1230 m² environ pour 4500m3 de volume utile. Quai de chargement, dalle pour charges lourdes, espace de retournement extérieur, 200 m² de bureaux, parking extérieur. Voilà une opportunité à voir avant les autres ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Toutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 793 019 449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Olivier vous propose : Terrain d'agrément - Un coin de verdure pour les amoureux de nature - VENTE INTERACTIVE – Important : le prix affiché constitue une première offre possible et non le prix définitif. Environ 2 510 m² d'espaces verts dans un environnement préservé. Cette parcelle boisée, identifiée pour son intérêt écologique, offre une configuration rectangulaire et une belle accessibilité. Son supplément d’âme ? Les vestiges d’une ancienne maison, quelques pierres témoins du passé avec un ancien four et un puits naturel… De quoi éveiller l’imagination et donner à ce lieu un vrai parfum d’aventure. Aujourd’hui sans usage particulier, ce terrain atypique invite à profiter des beaux jours, observer la nature, laisser fleurir les acacias… ou simplement préserver ce bout de nature. Un lieu singulier, pour un projet qui sort des sentiers battus. Contactez-moi pour découvrir ce jardin extraordinaire et préparer votre participation à la vente interactive. Début des offres en ligne : vendredi 27 novembre à 17 h – Fin : vendredi 27 novembre à 21 h. Le vendeur reste libre d'accepter l'offre qui lui convient le mieux ou de ne retenir aucune offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 398800714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du triangle stratégique Pau – Tarbes – Lourdes, découvrez cette superbe propriété récente offrant des prestations haut de gamme, de beaux volumes et un cadre de vie paisible sur une parcelle de 5 000 m². Les atouts du bien : Espace de vie d'exception : Un séjour lumineux de 50 m², idéal pour recevoir, ouvrant sur le jardin. Grande capacité d'accueil : Une surface totale de 230 m² aux agencements modernes et fonctionnels. Modulable & Indépendant : Un espace dédié pouvant faire office de bureau (idéal profession libérale / télétravail) ou être aménagé en appartement d'amis indépendant / gîte. Extérieurs exceptionnels : Un vaste terrain arboré de 5 000 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagements (piscine, espace paysager, animaux). Secteur très recherché pour sa proximité avec les axes principaux, les commodités, les gares TGV et l'aéroport, tout en profitant d'un environnement préservé au pied des Pyrénées. Visite complète sur demande Référence agence : 1901.

Iad France - Lise Dallas vous propose : PROPRIÉTÉ D'ENVIRON 250 m² À VENDRE – ÉLÉGANCE ET NATURE PRÉSERVÉE Découvrez cette demeure de caractère située à Gardères, entre Pau et Tarbes, dans un environnement calme, entièrement boisé et préservé. Une propriété rare, offrant espace, intimité et authenticité, à proximité des commodités. 249 m² habitables 18 000 m² de terrain boisé 5 chambres 3 salles de bains Studio indépendant en rez-de-chaussée, pouvant être transformé en grande suite parentale Double garage Vaste sous-sol avec nombreux espaces de rangement Cette maison séduit par ses volumes généreux et ses prestations de caractère : marbre, cheminée, grande bibliothèque et mezzanine. Son agencement harmonieux offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation, selon vos envies et votre projet de vie. Le studio indépendant en rez-de-chaussée constitue un espace polyvalent, parfaitement adapté pour accueillir famille ou amis, exercer une activité professionnelle ou créer une suite parentale confortable et autonome. La propriété bénéficie également d’un vaste sous-sol, d’un double garage et d’une cave à vin, alliant fonctionnalité, confort et capacité de rangement. Implantée au cOEur d’un domaine boisé de 18 000 m², cette demeure offre un cadre de vie privilégié, où la nature, les volumes et la tranquillité se conjuguent avec élégance permettant de profiter d’un environnement paisible tout en restant à proximité des principaux axes et commodités. Adresse et informations complémentaires sur demande. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Dallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 950715581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PONTACQ centre, cette belle demeure historique de 1904 et ses ornements d'origine parfaitement conservés (fronton, génoises, ferronneries. ) se compose de la maison de maître dont le rez-de-chaussée et 1 chambre sont rénovés et de sa maisonnette T2 entièrement rénovée. La maison, érigée sur un vide sanitaire, offre en rez-de-chaussée un bel espace rénové composé d'un vaste séjour et la cuisine dînatoire s'animant autour du bel escalier ancien, une arrière cuisine et wc. L'étage, tout aussi spacieux et partiellement rénové se compose de 2 belles suites avec dressing et salle de bain et, enfin, le superbe grenier avec sa vue sur les Pyrénées comblera vos futurs projets d'aménagement. La maisonnette accolée à la maison principale et bénéficiant de son accès indépendant et d'une jolie terrasse peut convenir à divers besoins et constituer un complément de revenu des plus confortables (compter 700€ mensuels). Elle se compose d'un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, salle d'eau et d'un wc indépendant. Le tout sur un joli terrain exposé plein sud ! À VISITER SANS TARDER !

Venez découvrir ce terrain plat et viabilisé, idéal pour la construction de votre future maison (lot no3). Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas des commodités : collège, commerces et Intermarché (nouveau quartier de Pontacq.) Terrain avec aperçu Pyrénées. Ce terrain offre un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour un projet familial ou un premier investissement. Prix : 60 000 EUR HAI comprenant 7.14 % à la charge acquéreur soit 56 000EUR net vendeur. À noter que deux autres lots sont également proposés à la vente : les lots no6 et no7. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 49 28 27 20 Agence Immobiliére Européenne de Pontacq.

Belle opportunité au coeur de PONTACQ ! Idéalement situé au centre du charmant village pontacquais, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et services de santé. Cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial de 50 m² actuellement loué, d'un appartement rénové d'environ 72 m² également loué, ainsi que d'une maison de 152 m² à rénover libre de toute occupation. Le bien dispose également d'une grande grange offrant un fort potentiel d'aménagement, d'une cour, d'une piscine et d'une terrasse le tout sur une parcelle de 675 m². Un ensemble offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un investisseur ou un projet de vie, avec des revenus locatifs déjà en place et un beau potentiel d'évolution. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Prix : 243 000 EUR HAI comprenant 5.65 % à la charge de l'acquéreur, incluant le prêt d'un véhicule de déménagement, soit 230 000EUR net vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 06 49 28 27 20 ou 05 59 53 64 08.

Sur la commune de LABATMALE, découvrez ce terrain constructible, non viabilisé d'une superficie de 1 792 m², offrant un bel espace pour réaliser votre projet de construction. Situé à seulement 5 minutes en voiture de Pontacq, vous profiterez d'un aperçu sur les Pyrénées tout en restant à proximité de l'ensemble des commodités : écoles publiques et privées, collèges, services de santé, commerces, Intermarché, ainsi que de nombreuses activités sportives, culturelles et associatives. Un terrain offrant de belles possibilités pour concrétiser votre projet de maison, à proximité des services du quotidien. À découvrir sans tarder ! PRIX : 72 000EUR HAI dont 7,46 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement, soit 67 000 EUR net vendeur. Contactez l'Agence Européenne de Pontacq au 06 49 28 27 20 ou 05 59 53 64 08.

Amateurs de lieux uniques et de beaux volumes. ce bien est fait pour vous ! Située sur la commune de Pontacq, cette ancienne manufacture réhabilitée en habitation d'environ 204 m² avec un préau et un atelier offre un cadre de vie absolument atypique, mêlant caractère industriel et confort moderne. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale propose une magnifique cuisine ouverte baignée de lumière, prolongée par une salle à manger et salon au style industriel affirmé : un espace idéal pour recevoir et partager de beaux moments. Côté nuit, le bien dispose au rdc d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, et au dernier étage 2 chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bain. Emplacement privilégié sur Pontacq, à deux pas des commerces, commodités, écoles et collèges (publics et privés). Dans le triangle Pau-Tarbes -Lourdes. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux d'architecture atypique et de lieux chargés d'histoire Les points forts : Façade rénovée Pompe à chaleur Doubles vitrages quasi intégraux Panneaux solaires Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, ou pour un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle, sur un emplacement privilégié. Prix 280 000EUR HAI comprenant 4,48 % de commission à la charge acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement, soit 268 000EUR net vendeur. Contactez l'agence Europpènne de Pontacq pour plus d'informations ou programmer une visite au 06 49 28 27 20.

Votre agence 123webimmo vous présente : VIDEO SUR NOTRE SITE Sur les hauteurs de Lamarque-Pontacq, dans un secteur paisible avec une belle vue dégagée sur les Pyrénées, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable entre calme et panorama, avec une exposition plein sud. Elle se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux de 28 m² avec cheminée, d'une spacieuse cuisine indépendante de 22 m², de quatre chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. La maison bénéficie également de la climatisation, apportant un confort appréciable en toute saison. Le plain-pied garantit un quotidien fluide et confortable, avec des espaces bien répartis et lumineux grâce à son exposition sud. Un garage attenant à la maison, avec accès direct depuis l'intérieur, facilite le stationnement et le rangement. Un abri voiture complète les stationnements et peut également être utilisé en terrasse couverte selon les besoins. Agence 123webimmo Béarn, spécialiste de l'immobilier à Nay et dans le Béarn. Locale et familiale, notre agence obtient 98 % de satisfaction client. Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre maison ou appartement pour tout projet de vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Pontacq (64) Villa de caractère —Vue Pyrénées Découvrez cette magnifique villa de caractère, alliant élégance et confort, située au cœur d'un parc verdoyant. Ce bien rare vous séduira par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée lumineux, menant à un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante et la salle à manger offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. À l'étage, la suite parentale et les trois chambres supplémentaires vous garantissent un espace nuit intime, tandis qu'une grande salle de bain et un grenier aménageable. Profitez également d'une grande terrasse de 50 m² avec une vue dégagée sur les Pyrénées, parfaite pour vos soirées d'été. Le rez-de-jardin est complété par un vaste garage de 50 m² et un appartement indépendant comprenant deux chambres, une buanderie et une cave d'environ 35 m². Cette maison nécessite tout de même quelques travaux de rénovation pour révéler son plein potentiel, mais elle représente une occasion unique d'apporter votre touche personnelle. photos extérieures seulement retouchées par l'IA les propriétaires étant à l'étranger le parc n'est plus entretenu. Les atouts de ce bien résident non seulement dans ses volumes impressionnants et son environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, tranquillité et potentiel d'aménagement Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf. 926366.

Pontacq (64) murs et fonds de commerce d'un bar restaurant licence 4 de 80 places avec son trinquet en pierre d'arudy et sols en marbre, salle de squach, 2 vestiaires, véranda, appartement de fonction t3, parking de 50 places clos sur 2000 m² de terrain. Affaire à ne pas rater pour les amoureux de pelote. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 920005.

Maison de rapport, divisée en 3 appartements loués ! Situation idéale entre Lourdes, Tarbes et Pau avec commodités à proximité et vue sur les Pyrénées. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Immeuble de rapport de 320 m², à renover, érigé en 1900, offrant un potentiel de rendement unique dans un secteur recherché. Caractéristiques du Bien : Rez-de-chaussée commercial : Actuellement loué, il assure un revenu locatif immédiat et stable. 3 appartements à rénover : Une toile blanche pour créer des logements modernes et attractifs, maximisant ainsi la valeur locative ou de revente. Un Investissement à Saisir : Idéalement situé, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés. Avec son prix attractif de 192 000 EUR, le potentiel de valorisation est considérable grâce à la rénovation des appartements. Référence agence : 12193.

Iad France - Maria AMORIM vous propose : Dans une petite impasse au calme, découvrez ce joli terrain sans vis à vis, bénéficiant d'une belle exposition. Profitez de la proximité immédiate de toutes commodités, tout en conservant un environnement paisible et intimiste. Un emplacement privilégié pour construire votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria AMORIM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 880744776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme et authenticité au coeur de pontacq ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère du xviiie siècle, alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Avec environ 162 m² habitables, elle vous offre une superbe pièce de vie de près de 50 m² agrémentée d'une magnifique cheminée, une cuisine indépendante, un cellier / buanderie, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale. Une mezzanine vient compléter cet intérieur plein de cachet. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 1 175 m² avec un jardin arboré et soigneusement entretenu, agrémenté d'un bassin. Une cuisine d'été, un garage attenant avec cave et espaces de rangement viennent compléter les prestations. Une situation idéale à pontacq, au coeur du triangle pau tarbes lourdes, pour profiter pleinement de la vie de village tout en restant proche des grands axes. Prix : 477 000 eur hai vous recherchez une maison authentique avec du caractère et de beaux espaces ? Ce bien mérite toute votre attention ! Contactez-moi au 06 49 28 27 20 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Agence européenne immobilière de pontacq.

Sur les hauteurs de Pontacq, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable. Cette maison de 120 m² offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier / buanderie, 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une vaste terrasse de 65 m², d'une piscine couverte, d'un carport, d'un potager, d'un poulailler et de plusieurs petites dépendances, le tout sur une parcelle de 1707 m² et équipée de panneaux solaires avec revente partielle de l'éléctricité. Le petit plus : des combles déjà accessibles par un escalier indépendant à l'extérieur, offrant un beau potentiel d'aménagement (chambre, bureau, salle de jeux. ), et son cadre de vie en profitant d'une belle vue en hauteur. À découvrir sans tarder. Contactez nous au 06 49 28 27 20 ou 05 59 53 64 08 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Prix : 295 000EUR dont 5,36% d'honoraires à la charge acquéreur soit 280 000EUR net vendeur.

Plein coeur du village, maison à rénover des années 1960 comprenant au RDC un grand sous-sol, à l'étage, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et 4 chambres. À l'extérieur, des dépendances, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 852 m².

Chez Novarea, nos solutions accompagnent votre projet À proximité du centre du village de Soumoulou, découvrez ce terrain entièrement plat et viabilisé de 584 m². Son atout superstar : Un lotissement entièrement neuf et au calme. Ce que l'on aime chez Novarea : La possibilité de solliciter notre partenaire H2C Construction pour une maison de 110 m² de plain-pied dont le coût de construction s'élèverait à 231 000€. Soit un projet ne dépassant pas les 300 000€. Emplacement paisible, proche des commodités locales, 1 min du centre de Soumoulou, à mi-chemin entre Pau, Tarbes et Lourdes. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Vous serez charmé par cette maison de village sur 3 niveaux. Vous y découvrirez au rdc une grande cuisine équipée donnant sur un spacieux salon / cheminée et plancher d'origine, à l'étage une chambre avec beau volume et beau plancher, une pièce pouvant servir de chambre, bureau ou dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 2ème étage, une chambre avec parquet et une grande chambre avec mezzanine qui donne un coté atypique à la maison. Joli coup de coeur.

Au coeur du village Pontacquais, bel appartement type 3 au 1er étage, entièrement rénové avec goût, une cuisine moderne de 12 m², un salon / séjour de 30 m² avec placard sous escalier, cellier et WC indépendant. 2 chambres de 15 et 10 m² + une salle de bain avec douche à l'italienne et WC.

En exclusivité, maison entièrement rénovée de 90 m² sur un terrain clôturé de 423 m². RDC : une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour donnant sur la terrasse, une chambre, toilette lavabo, un garage atelier, une buanderie cellier. À l'étage, trois chambres, une pièce pouvant etre une chambre de bébé ou un dressing, une salle d'eau wc. À l'extérieur, un abri bois, une petite dépendance et un carport. Pour des renseignements complémentaires, contactez Magalie au 06 19 11 48 49.