Vente maison 5 pièces 161 m² Pontacq (64530)

Pontacq (64) Villa de caractère —Vue Pyrénées Découvrez cette magnifique villa de caractère, alliant élégance et confort, située au cœur d'un parc verdoyant. Ce bien rare vous séduira par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée lumineux, menant à un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante et la salle à manger offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. À l'étage, la suite parentale et les trois chambres supplémentaires vous garantissent un espace nuit intime, tandis qu'une grande salle de bain et un grenier aménageable. Profitez également d'une grande terrasse de 50 m² avec une vue dégagée sur les Pyrénées, parfaite pour vos soirées d'été. Le rez-de-jardin est complété par un vaste garage de 50 m² et un appartement indépendant comprenant deux chambres, une buanderie et une cave d'environ 35 m². Cette maison nécessite tout de même quelques travaux de rénovation pour révéler son plein potentiel, mais elle représente une occasion unique d'apporter votre touche personnelle. photos extérieures seulement retouchées par l'IA les propriétaires étant à l'étranger le parc n'est plus entretenu. Les atouts de ce bien résident non seulement dans ses volumes impressionnants et son environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, tranquillité et potentiel d'aménagement Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf. 926366.

Belle villa de type provençal avec piscine d'une surface de 150 m² comprenant au rdc, un salon, une salle à manger de 45 m² donnant sur terrasse exposé sud, une cuisine équipée avec cellier, buanderie, une suite parentale, wc indépendant. À l'étage, pour votre détente, vous disposez d'une belle mezzanine accueillant bureau et coin lecture, 2 chambres une salle de bains et wc indépendant. Grand sous-sol et dépendance. Tres beau parc paysager et vue sur les Pyrénées. Contact : Magalie au 06 19 11 48 49.

Iad France - Sophie Boulet vous propose : Et si votre prochaine maison était celle où toute la famille aime se retrouver ? Il y a des maisons que l’on visite… et puis il y a celles dans lesquelles on commence déjà à imaginer sa vie. Cette maison, achevée en 2021 à Ger, fait partie de celles qui offrent immédiatement cette sensation d’espace, de confort et de liberté. Avec ses 274 m² habitables de plain pied, elle est généreuse sans être simplement « grande ». Ici, chaque volume peut avoir une histoire : les repas qui s’éternisent autour de la table, les enfants qui ont chacun leur espace, les amis que l’on reçoit sans jamais se sentir à l’étroit… Et puis il y a l’extérieur. Un terrain de 2 539 m², une terrasse et une piscine : tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Un café au calme le matin, un déjeuner qui se prolonge, quelques longueurs dans la piscine, les enfants qui jouent dans le jardin… C’est aussi ça, le véritable luxe de cette maison : avoir de la place pour vivre. Construite récemment, elle offre le confort d’une maison contemporaine tout en permettant à chacun de trouver son espace. Que vous soyez une grande famille, que vous aimiez recevoir, que vous ayez besoin de pièces supplémentaires pour télétravailler ou que vous rêviez simplement d’une maison où l’on peut vraiment prendre ses aises, les possibilités sont nombreuses. Et surtout, cette maison est à Ger, dans un environnement agréable, tout en restant à proximité de Tarbes et de Pau. Ce que j’aime particulièrement ici : C’est cette impression que la maison a été pensée pour vivre et partager, plutôt que simplement pour être belle sur le papier. Les volumes, le terrain, la piscine, les espaces de vie… tout invite à profiter de la maison autant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Alors peut-être qu'au-delà des 274 m², des 2 539 m² de terrain et de toutes ses prestations, vous découvrirez surtout ici l'endroit où vous vous verrez construire vos prochains souvenirs. Je vous laisse découvrir les photos… et si, en les regardant, vous commencez déjà à vous projeter, appelez-moi. Je prendrai le temps d’échanger avec vous sur votre projet et de vous faire découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 808620447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Mauhourat vous propose : À quelques minutes de Pau, cette villa contemporaine conjugue avec élégance volumes, lumière et qualité de vie. Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose naturellement. La pièce de vie, largement ouverte sur les extérieurs grâce à ses nombreuses baies vitrées, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, ouverte et parfaitement intégrée à l'ensemble, prolonge cette atmosphère conviviale où chaque espace a été pensé pour recevoir et partager. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente. Autour de la piscine chauffée, les terrasses offrent différents espaces de vie, préservés des regards. Un cadre privilégié où l'on imagine facilement les longues soirées d'été en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres. La suite parentale bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, tandis que les trois autres chambres s'ouvrent sur un balcon offrant une vue sur les Pyrénées. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle séduira les acquéreurs en quête d'une propriété récente, fonctionnelle et élégante, dans un environnement recherché. Une adresse où l'on se sent bien dès les premiers instants. Pour gagner du temps et obtenir rapidement toutes les informations sur ce bien, je vous invite à me contacter directement par téléphone. Un projet immobilier mérite un véritable échange ! Je pourrai ainsi répondre à vos questions, vous présenter le bien en détail et vous accompagner efficacement dans votre recherche. À très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mauhourat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 482547304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez une maison neuve sans les inconvénients d'une construction, C'est par ici ! 20 minutes à l'Est du centre de Pau, maison de 2022 avec assurance dommage ouvrage. Juste exceptionnelle, cette maison de plain pied au design raffiné et à la décoration soignée saura ravir les plus exigeants. Elle se compose d'une entrée avec placards, donnant sur une vaste pièce de vie de 48 m² avec cuisine américaine haut de gamme, espace bureau, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, wc. La suite parentale offre tout le confort actuel avec une belle chambre, un grand dressing aménagé, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Buanderie et garage avec porte motorisée de 28 m², abris voiture. Au niveau des extérieurs rien n'a été laissé au hasard, portail électrique, clôtures, terrasse et superbe piscine 8mx4m traité au sel avec volet roulant immergé ! Le tout face aux PYRENNEES ! Un pur bonheur à saisir avant les autres.

Iad France - Fabrice Falcone vous propose : BÉNÉJACQ - MAISON - 226 m² - GARAGE - PISCINE - JACUZZI- SPA- PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX. Alliant confort et praticité, cette magnifique maison située sur la commune de Bénéjacq, construite en 2005 et en très bon état. Lumineuse et bien pensée sur 226 m² habitables, avec une exposition plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. L'entrée conviviale introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le vaste séjour salon constitue le cOEur de la maison, lumineux et ouvert sur les espaces extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial adapté pour les repas en famille ou entre amis. Une seconde cuisine entiérement équipée + sa chambre froide idéale pour les amoureux de la gastronomie et son agencement, apportant une vraie polyvalence au quotidien. Le cellier et la buanderie assurent des rangements pratiques et bien organisés. L'espace nuit se compose d'une chambre au rez-de-chaussée aux dimensions confortables, accompagnée d'un dressing indépendant. À l'étage le bureau bien dimensionné pour le télétravail ainsi que ses trois chambres complètent bien cet ensemble. La salle de bain et la salle d'eau, toutes deux soignées, sont complétées par 3 WC indépendants. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 1 578 m² sans aucun vis à vis avec jardin et parfaitement entretenu, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un spa pour les moments de relaxation, d'une terrasse et d'un balcon exposés plein sud. Un double garage + une air de lavage + place de parking complète les annexes. Le bien est équipé d'un système de chauffage complet et performant : plancher chauffant, climatisation réversible, pompe à chaleur, insert cheminée et chauffage à air pulsé. La fibre optique, la ventilation mécanique, le digicode, l'interphone et le système d'alarme / vidéosurveillance finalisent une liste d'équipements soignée. Contacté moi pour organiser une visite de cette belle maison familiale aux prestation haut de gamme. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Falcone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 821914389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.