VILLEURBANNE HYPER-CENTRE – Ensemble immobilier en pleine propriété – 8 logements exploités en location meublée – Investissement clé en main

Rare opportunité d’investissement au cœur de Villeurbanne.

Ensemble immobilier en pleine propriété composé de deux bâtiments indépendants, entièrement rénovés et actuellement exploités en location meublée courte durée.

L’ensemble comprend : _Un immeuble composé de 6 logements indépendants.

_Une maison indépendante composée de 2 logements.

Les 8 logements ont bénéficié d’une rénovation complète avec des prestations adaptées à une exploitation locative performante : électricité, plomberie, aménagements, équipements et climatisation.

L’ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une reprise immédiate de l’activité.

Les sous-sols ont été aménagés et optimisés pour les besoins de l’exploitation avec notamment : une lingerie professionnelle, un espace bureau, des espaces de stockage, des pièces fonctionnelles et techniques.

L’activité actuelle génère environ : 14 000 € de revenus mensuels après commissions des plateformes et taxes de séjour, soit environ 168 000 € de revenus annuels.

L’exploitation est déjà structurée et bénéficie d’une organisation en place.

Elle présente également un potentiel d’optimisation supplémentaire grâce à une gestion tarifaire et commerciale encore perfectible.

Un acquéreur bénéficiera ainsi d’un actif immobilier rare associant : ✓ un emplacement recherché à Villeurbanne ✓ deux bâtiments indépendants ✓ 8 logements rénovés et exploités ✓ un outil de gestion complet immédiatement opérationnel ✓ des revenus démontrables ✓ du mobilier et des équipements inclus L’historique d’exploitation et les informations techniques sera transmis après premier échange avec les acquéreurs sérieux. ?

Prix de vente : 1 950 000 € ?

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