VILLENEUVE SUR LOT. Dans une rue commerçante du centre ville venez découvrir cet immeuble de 281m2 comprenant un local commercial d'environ 100M2 refait à neuf en 2022 avec une arrière cuisine, wc et une réserve. Le loyer du local est actuellement de 1150

Villeneuve-sur-Lot (47300)

129 900 €

462 €/m²

281 m²
Surface

MeubléRefait à neufA rénover

Description du bien

Villeneuve sur lot.

Dans une rue commerçante du centre ville venez découvrir cet immeuble de 281 m² comprenant un local commercial d'environ 100 m² refait à neuf en 2022 avec une arrière cuisine, wc et une réserve.

Le loyer du local est actuellement de 1150 ttc.

L'exploitation du local se termine le 14 juillet 2026.

Au 1er étage : un appartement à rénover de 98,43 m². 2ème étage : un appartement à rénover de 83 m² environ.

Un accès par une venelle sur l'arrière du local permettrait de séparer du local les appartements pour les rénover et les louer.

Beau potentiel locatif pour cet immeuble.

Annonce publiée le 28 juillet 2026

Caractéristiques

Meublé
Refait à neuf
A rénover

À propos du prix de ce bien

Prix : 129 900 €(462 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 462 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

462 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villeneuve-sur-Lot indisponible

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Localisation

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Villeneuve-sur-Lot

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr