Immeuble de 6 lots secteur Patte d'Oie

Toulouse (31300)

830 000 €

3 132 €/m²

265 m²
Surface

Meublé

Description du bien

Immeuble de rapport 6 logements Secteur Patte d'Oie Fort potentiel de valorisation Situé dans le secteur recherché de Patte d'Oie, à proximité immédiate de la station de métro, cet immeuble de rapport se compose actuellement de 6 logements répartis sur 3 niveaux.

Rez-de-chaussée : T2 de 40,16 m² T2 de 41,71 m² 1er étage : T2 de 39,18 m² T3 de 51,15 m² 2e étage : T2 de 41,45 m² T3 de 51,84 m² La surface habitable actuelle est de 265,49 m².

Un projet de valorisation permet de porter la surface habitable à 319,10 m², grâce à une extension sur la cour intérieure, un aménagement des combles pour créer un T4 en duplex, un réaménagement des parties communes.

Les plans du projet sont disponibles et une déclaration préalable a déjà été déposée.

À ce jour, un seul logement est loué.

Les cinq autres lots sont libres de toute occupation.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Prix de vente FAI : 830 000.00 euros 1.

Annonce publiée le 29 octobre 2026

Caractéristiques

Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 830 000 €(3 132 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 3 132 €/m²

Prix dans la région

3 132 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Toulouse (31300)

Toulouse

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr