Immeuble à vendre à Senlis (60300)

Céline carl vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant 10 logements loués, accès a1, entre senlis et crépy-en-valois. Aménagé dans une très belle ferme de caractère, ce bien offre un potentiel de rendement immédiat et sécurisé. ( environ 62.000 eurosuros de loyers annuels). Les points forts de ce bien : ° surface généreuse : 384 m² habitables sur une vaste parcelle de terrain de 1867 m² ° configuration : l'ensemble immobilier comprend 10 logements actuellement loués, ce qui garantit des revenus locatifs dès l'acquisition. Sur un secteur qui bénéficie d'une tension locative due à sa proximité immédiate avec l'autoroute a1 et la zone aéroportuaire de roissy-charles de gaulle. Prix de l'ensemble : 930.000 eurosuros dont 3.33% honoraires charges acquéreurs, soit 900.000 eurosuros hors honoraires. Dpe : e ges : b performance énergétique et état technique audit de immeuble montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5490 euros et 7440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez celine carl, au 06 73 73 05 10 ou, par courriel à ce.carl@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de celine carl agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879405124 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437149- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) celine carl (ei) agent commercial - numéro rsac : 879405124 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, creil, proche gare, grande maison de 298 m² et de 15 pièces à vendre. Anciennement exploitée en maison médicale elle se prête à tout type d'exploitation. Des demandes d'urbanisme seront nécessaires en cas d'une demande de division en plusieurs logements ou même en cas d'exploitation en bureau donc de changement de destination. Merci de me contacter pour plus de renseignements. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 110, soit c, ges : 23, soit c. Carinne lux, agent commercial immatriculé au rsac de senlis sous le numéro 44111334700039 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84386.

Exclusivité – immeuble de rapport de 10 appartements à creil – gare à 2 minutes à pied vous recherchez un investissement immobilier alliant rentabilité, emplacement stratégique et potentiel de valorisation ? Découvrez en exclusivité cet immeuble de rapport composé de 10 appartements, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare de creil. Grâce à cette localisation privilégiée, les locataires rejoignent paris gare du nord en seulement 25 à 30 minutes, faisant de cet immeuble une adresse particulièrement attractive pour les actifs travaillant en région parisienne. Creil bénéficie également d'une dynamique de développement portée par d'importants projets d'infrastructures. La modernisation du pôle gare ainsi que la future liaison roissy–picardie, qui renforcera les connexions avec l'aéroport paris-charles-de-gaulle, contribuent à accroître durablement l'attractivité de la ville. Ces évolutions représentent un véritable atout pour les investisseurs souhaitant acquérir un patrimoine dans un secteur offrant de belles perspectives à moyen et long terme. Les points forts de l'immeuble : immeuble de rapport composé de 10 appartements gare de creil à seulement 2 minutes à pied paris gare du nord en 25 à 30 minutes commerces, écoles et services accessibles à pied accès rapide à l'autoroute a1 proximité de l'aéroport paris-charles-de-gaulle forte demande locative secteur en constante évolution potentiel de valorisation à moyen et long terme un investissement patrimonial de qualité que vous soyez investisseur expérimenté, chef d'entreprise ou à la recherche de votre premier immeuble de rapport, ce bien réunit les critères essentiels d'un investissement pérenne : un emplacement recherché, une excellente desserte, un marché locatif dynamique et de belles perspectives de valorisation. Le dossier complet comprenant les baux, les diagnostics, l'audit énergétique et les informations financières est disponible sur demande. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Harika ceylan conseillère en immobilier – optimhome 07 82 24 52 03 harika.ceylan@optimhome.com je vous accompagne avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'investissement, de la découverte du bien jusqu'à la signature de l'acte authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez harika ceylan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°993 115 021 greffe de compiegne) 07 82 24 52 03 (réf. 612514 ).

Situé dans un emplacement stratégique entre le centre-ville et la gare, avec une excellente visibilité sur un axe très passant et des places de parking à proximité immédiate, cet immeuble de 144 m² est une belle opportunité pour les investisseurs. Aucun des lots n'est en copropriété et tous sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable de 25 620 € par an. L'immeuble se compose de trois lots distincts : Rez-de-chaussée : Grande boutique avec trois vitrines offrant une belle visibilité, accompagnée de plusieurs bureaux attenants. Premier étage : Appartement de type 2 comprenant une entrée, WC, pièce de vie avec cuisine, une chambre et salle d'eau. Deuxième étage : Appartement de type 2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. Le sous-sol est compartimenté en trois caves et deux garages, offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'ensemble est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage électrique individuel dans chaque lot. Pas de travaux à prévoir. Cet immeuble est une opportunité pour les investisseurs souhaitant un bien à rendement immédiat dans une zone à forte attractivité. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 3 lots.

À quelques minutes de la sortie d'autoroute A1, dans une ville dynamique, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité immédiate et fort potentiel de développement. Il comprend : - 4 locaux commerciaux occupés, représentant environ 390 m² de surfaces commerciales (possibilités de créer de nouveaux locaux) - Un très bel appartement de 130 m² habitable composé de 4 chambres, 2 salles d'eau, une grande pièce de vie, terrasse, jardin et piscine avec places de stationnement privative. L'ensemble immobilier génère un loyer annuel global de 55 800 €, soit une rentabilité nette d'environ 7 %. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. De nombreux stationnements sont disponibles (environ 50 places) Atout majeur : une parcelle constructible d'environ 1 640 m², avec un projet professionnel accepté par la mairie, permettant la création de 561 m² de surface de plancher supplémentaire (commerce, bureaux). Un produit complet : revenus immédiats, qualité rare d'habitation, et fort potentiel d'extension. Opportunité idéale pour investisseurs exigeants.

À Pont-Sainte-Maxence, à proximité de la gare, des commodités et des nouvelles implantations industrielles en développement sur le secteur, cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Il se compose de deux appartements en duplex, actuellement loués et bénéficiant d'une bonne stabilité locative. Le premier duplex offre 78 m² habitables, pour 97 m² au sol, et génère un loyer de 940 € par mois. Le second développe 58,74 m² et est loué 850 € par mois. Les deux logements sont en très bon état et disposent de cuisines équipées. Les appartements ne sont pas en copropriété et disposent chacun de leur propre référence cadastrale. Les revenus locatifs actuels représentent 1 790 € par mois. Une revalorisation des loyers est possible au départ des locataires, avec un potentiel locatif mensuel porté à 2 080 €. Quatre places de stationnement peuvent également être acquises en complément. Un ensemble adapté à un projet d'investissement, dans un secteur bénéficiant d'une attractivité locative soutenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny COURGEON FERNANDEZ, Tél. : 06 71 28 80 06, E-mail : fanny.courgeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 822677563.

Stéphane Wartel EI (Capifrance Commerces & Entreprises) vous présente cet immeuble de rapport mixte idéalement situé au 137 rue Jean Jaurès, dans le quartier commerçant du Bas de Montataire. Érigé sur trois niveaux et développant 247 m² habitables et exploitables, cet actif offre un profil d'investissement particulièrement équilibré, combinant des revenus locatifs immédiatement sécurisés et un important levier de création de valeur sur les lots libres. L'ensemble génère actuellement un revenu garanti de 1 320 € HC par mois (soit 15 840 € HC par an). Ce flux locatif repose sur deux logements déjà occupés : un grand studio de 33 m² situé au 1er étage (loué 520 € HC + 30 € de charges) ainsi qu'un appartement F3 de 61 m² au 2e étage (loué 800 € HC + 50 € de charges). Le potentiel de développement repose sur les deux lots vacants à commercialiser ou réagencer. En rez-de-chaussée, l'immeuble dispose d'un local commercial de 87 m² doté d'une vitrine de 3,80 m offrant une excellente visibilité sur rue. Il s'agit d'une ancienne boulangerie. Un appartement F3 de 66 m² en duplex, anciennement le logement de fonction du commerce, vient compléter l'ensemble, avec l'atout rare d'une cour intérieure privative. La localisation stratégique au cœur du bassin d'emploi de Montataire-Creil garantit une forte demande locative. La gare de Montataire est à 10 min à pied. Les usagers et clients bénéficient d'un parking public de 20 places à proximité immédiate, renforcé par deux emplacements « arrêt minute » situés juste devant le commerce. Absence de copropriété donc mono-propriété, taxe foncière maîtrisée et forte modularité. Dossier financier complet et organisation des visites sur demande après validation de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 488 964 - Greffe de COMPIEGNE) Stéphane WARTEL Entrepreneur Individuel 06 87 09 09 37 - Réf. 937183.

PLAILLY : Situé sur la commune de Plailly, découvrez cet immeuble de rapport en pierre, très propre et parfaitement entretenu, composé de 7 appartements de type F2, chacun d'une superficie d’environ 32 m², tous actuellement loués 610 € par mois, avec pour chacun une place de stationnement privative. Les appartements génèrent ainsi 4 270 € de loyers mensuels, soit 51 240 € par an. L’immeuble bénéficie également d’une toiture refaite et dispose, en partie basse, d’un atelier d’environ 110 m² pouvant être loué au minimum 1 000 € par mois, portant le potentiel locatif global à environ 5 270 € par mois, soit 63 240 € par an. Cet atelier offre également un intéressant potentiel de valorisation avec la possibilité d’envisager la création de logements supplémentaires de type F2 / F3, sous réserve des autorisations nécessaires. Un investissement locatif offrant des revenus immédiatement en place et un beau potentiel d’évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barèmes : monbienimmobilier. fr.

Centre village, immeuble à vendre comprenant 5 appartements et une boutique. En rez-de-chaussée : un local commercial avec vitrine et un studio avec cave. Au 1er étage : un f2 et un studio. Au 2ème étage : deux studios. Un garage à l'ensemble pour vélos et / ou motos chauffage électrique individuel dans chaque lot. Rendement locatif intéressant. À votre disposition pour échanger de vive voix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 455 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud mauraisin, tél. : 06 25 27 76 42, e-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 453412637.

Placement immobilier réussi avec cet immeuble dans la ville de gouvieux, proche centre ville. Immeuble, composé de 3 niveaux avec 4 logements 3 appartements type f2 (22.10 m² - 25 m²- 26.8 m²) et 1 appartement f3 en duplex de 49.25 m² + terrasse de 39 m². Les appartements vendus meublés trés agréables sont refait à neuf avec une configuration optimisée avec des prestations de qualités. Local vélos. Classes énergétiques des appartements : de d à c - chauffage électrique et ballon électrique pour la production d'eau chaude. Rendement potentiel locatif annuel : entre 32 000eur et 37 800 euros (selon diverses options locatives possibles) - taxe foncière 1450eur. Compteurs individuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : philippe letellier 06 85 96 36 25 cette annonce vous est proposée par letellier philippe - norsac : 44527075400010, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de compiegne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Notre site : .

Gouvieux centre-ville / immeuble de rapport entièrement loué prix : 800 000 euros exclusivité ! Au coeur de gouvieux, dans un emplacement central à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, composé d'un local commercial et de deux appartements. Un investissement patrimonial permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats * , répartis entre activité commerciale et habitation. Composition : - rez-de-chaussée ? Restaurant de 143 m² local commercial actuellement exploité en restaurant. - appartement de 33 m² entièrement rénové il y a environ 4 ans et actuellement loué. - appartement de 45 m² également rénové il y a environ 4 ans et actuellement loué. 45 360 euros de revenus locatifs annuels prix de vente : 800 000 euros rentabilité brute : 5,67 % une opportunité pour un investisseur recherchant un actif immobilier déjà exploité au coeur de gouvieux * , associant emplacement, revenus locatifs en place et diversification des locataires. Baux, situation locative et dossier complet disponibles sur demande. Dpe [e]. Ges [ges c] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rousseau isabelle, au 06 21 06 28 27 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rousseau isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiègne 527977722 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 49463roi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : compiègne 527977722 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montataire, charmante ville dynamique de l'Oise, offre un cadre de vie agréable et familial. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle séduit par sa convivialité et son ambiance chaleureuse. Idéalement située à proximité de différents points d'intérêts, cette commune représente un excellent compromis entre tranquillité et praticité pour ses habitants. Cet immeuble situé à Montataire, s'étendant sur un terrain de 312 m², offre une surface habitable de 146 m². Avec la possibilité d'aménager jusqu'à trois logements, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs et marchands en quête d'un projet lucratif. Doté d'un fort potentiel, cet immeuble saura séduire par ses possibilités d'aménagement et sa localisation stratégique, faisant de lui un investissement prometteur pour le futur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alphonse FONGANG, Tél. : 06 47 84 94 80, E-mail : alphonse.fongang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985330844.

Iad France - Marlene Bornet vous propose : Au cOEur de la commune d’Asnières-sur-Oise, découvrez un lieu chargé d’histoire, connu et emblématique depuis toujours au sein du village. Réhabilité en immeuble de rapport, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un investisseur que pour un projet de vie avec rendement locatif complémentaire. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’accès commun desservant une cuisine à aménager, des sanitaires ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse. Cet espace reste à imaginer afin de créer un logement supplémentaire selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout au quotidien. Une seconde entrée indépendante mène à un autre logement comprenant un espace de rangement au rez-de-chaussée, puis à l’étage un appartement composé de deux chambres, d’une grande pièce de vie, d’une cuisine et d’une salle de bains. Un bien atypique à haut potentiel, offrant de multiples perspectives d’aménagement et d’exploitation. Investisseurs, familles ou porteurs de projet, laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Bornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 813711462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hanane ADDALA vous présente cet Immeuble de rapport entièrement loué – Revenus locatifs immédiats Vous recherchez un immeuble de rapport dans l'Oise, offrant une rentabilité immédiate et un patrimoine immobilier de qualité ? Situé à Liancourt, dans un secteur recherché pour son dynamisme locatif, découvrez cet ensemble immobilier composé de 6 logements, tous actuellement loués, générant des revenus dès l'acquisition. Les logements sont propres, entretenus et en bon état général, ne nécessitant pas de travaux. Les locataires occupent les lieux sous baux d'habitation, garantissant une exploitation locative immédiate. Composition de l'ensemble immobilier : Appartement T2 de 37 m² Appartement T3 Duplex avec terrasse de 60 m² Appartement T3 Duplex de 68 m² Appartement T3 Duplex de 46 m² Appartement T3 Duplex de 48 m² Maisonnette indépendante T3 de 55 m² Surface habitable totale : environ 314 m² Les chiffres clés : 6 logements loués Revenus locatifs annuels : 47 760 € Baux d'habitation Compteurs électriques individuels Logements en bon état Aucune vacance locative Cet ensemble constitue une excellente opportunité pour développer ou compléter un patrimoine immobilier générateur de revenus. Pourquoi investir à Liancourt ? Idéalement située entre Creil, Clermont, Chantilly, Senlis et Compiègne, la commune de Liancourt bénéficie d'une situation privilégiée, appréciée pour sa proximité avec les principaux bassins d'emploi de l'Oise. Les habitants profitent de nombreux commerces, établissements scolaires, services médicaux, infrastructures sportives et d'un accès rapide aux grands axes routiers. La gare de Creil, située à quelques minutes, permet de rejoindre facilement Paris, renforçant l'attractivité locative du secteur. Cette localisation favorise une demande locative régulière et constitue un véritable atout pour un investissement patrimonial. Les points forts : Ensemble immobilier entièrement loué Revenus locatifs immédiats 6 logements indépendants Duplex et maisonnette Terrasse privative Compteurs électriques individuels Logements entretenus Aucun travaux à prévoir Dossier complet disponible. Un dossier complet sera remis aux acquéreurs ayant un projet d'investissement sérieux. Il comprendra notamment : Diagnostics techniques (DPE) Baux d'habitation Quittances de loyers Relevé des revenus locatifs Documents administratifs utiles à l'étude du dossier Une belle opportunité pour acquérir un immeuble de rapport offrant des revenus immédiats dans une commune recherchée de l'Oise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) 06 70 61 51 46 (réf. 612449 ).

Iad france - teddy torchy vous propose : immeuble de rapport – 6 logements tous loués – 314 m² – rentabilité brute 8,64 % – liancourt (60) teddy torchy – iad france vous propose cette belle opportunité d’investissement à liancourt, au coeur de l’oise. Investisseurs : 6 logements, 100 % loués, des revenus dès l’acquisition vous recherchez un immeuble de rapport rentable, sans vacance locative et ne nécessitant pas de travaux ? Découvrez cet ensemble immobilier d’environ 314 m² habitables, composé de 6 logements indépendants, tous actuellement loués, générant 50 040 € de revenus locatifs annuels. Avec une rentabilité brute annoncée de 8,64 %, ce bien constitue une opportunité idéale pour développer ou compléter un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs immédiatement en place. Composition de l’ensemble l’immeuble se compose de : • t2 de 37 m² • t3 duplex avec terrasse de 60 m² • t3 duplex de 68 m² • t3 duplex de 46 m² • t3 duplex de 48 m² • maisonnette indépendante t3 de 55 m² surface habitable totale : environ 314 m² la diversité des logements, avec plusieurs duplex, une terrasse privative et une maisonnette indépendante, constitue un véritable atout pour la pérennité locative de l’ensemble. Les chiffres clés 6 logements – 6 logements loués 50 040 € de revenus locatifs annuels rentabilité brute : 8,64 % aucune vacance locative baux d’habitation en cours compteurs électriques individuels logements propres et entretenus aucun travaux à prévoir l’acquéreur bénéficie ainsi d’une exploitation locative déjà en place, sans avoir à rechercher immédiatement de nouveaux locataires. Pourquoi investir à liancourt ? Liancourt bénéficie d’une situation intéressante dans l’oise, à proximité de plusieurs bassins d’emploi et notamment de creil, clermont, chantilly, senlis et compiègne. La commune dispose de commerces, établissements scolaires, services médicaux et infrastructures sportives, autant d’éléments contribuant à son attractivité résidentielle. Sa proximité avec les principaux axes routiers et le bassin creillois permet également de profiter des connexions ferroviaires vers paris. Un environnement favorable pour un investissement locatif destiné à conjuguer rendement immédiat et constitution d’un patrimoine immobilier sur le long terme. Les atouts à retenir ensemble immobilier 100 % loué 50 040 € de loyers annuels rentabilité brute de 8,64 % revenus immédiats dès l’acquisition 6 logements indépendants plusieurs duplex + maisonnette indépendante terrasse privative compteurs électriques individuels logements entretenus aucune vacance locative aucun travaux à prévoir dossier investisseur disponible afin de permettre une étude précise de l’opération, un dossier complet pourra être communiqué aux acquéreurs disposant d’un projet d’investissement sérieux. Il comprendra notamment : • les diagnostics techniques et dpe, • les baux d’habitation, • les quittances de loyers, • le relevé détaillé des revenus locatifs, • ainsi que les documents administratifs utiles à l’étude du dossier. Une opportunité rare pour un investisseur recherchant un ensemble déjà exploité, entièrement loué et générant immédiatement des revenus. Pour obtenir le dossier complet et organiser une visite, contactez teddy torchy – iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m teddy torchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 993566918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Casa immobilier vous propose, à saintines, cet immeuble de rapport comprenant 2 appartement de 60 m² avec un grenier aménageable pouvant être developper en 3ème appartement ou d'augmenter la surface de l'appartement du 1er étage pour le transformer en duplex, diverses possibilités s'offre à vous. Cet immeuble dispose d'une cour commune, de 3 caves et 2 dépendances. Un loyer actuellement louer (1er étage) jusqu'en octobre 2025. Pas de charges de copropriété sur cet immeuble. Le tout sur 152 m² de terrain.