Immeuble
IMMEUBLE DE RAPPORT 196m2.
Plailly (60128)
4 661 €/m²
- 196 m²Surface
Description du bien
PLAILLY : Situé sur la commune de Plailly, découvrez cet immeuble de rapport en pierre, très propre et parfaitement entretenu, composé de 7 appartements de type F2, chacun d'une superficie d’environ 32 m², tous actuellement loués 610 € / mois, avec pour chacun une place de stationnement privative.
Les appartements génèrent ainsi 4 270 € de loyers mensuels, soit 51 240 € / an.
L’immeuble bénéficie également d’une toiture refaite et dispose, en partie basse, d’un atelier d’environ 110 m² pouvant être loué au minimum 1 000 € / mois, portant le potentiel locatif global à environ 5 270 € / mois, soit 63 240 € / an.
Cet atelier offre également un intéressant potentiel de valorisation avec la possibilité d’envisager la création de logements supplémentaires de type F2 / F3, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un investissement locatif offrant des revenus immédiatement en place et un beau potentiel d’évolution.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Barèmes : monbienimmobilier. fr.
Annonce publiée le 26 septembre 2026
Caractéristiques
- Parking
- Non meublé
À propos du prix de ce bien
Prix : 913 500 €(4 661 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 4 661 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Plailly indisponible
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Localisation
Plailly (60128)
Plailly
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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