Immeuble de rapport 6 appartements loués - 384 m² - Rentabilité brute 8,25 % - LIANCOURT (60)

Hanane ADDALA vous présente cet Immeuble de rapport entièrement loué – Revenus locatifs immédiats Vous recherchez un immeuble de rapport dans l'Oise, offrant une rentabilité immédiate et un patrimoine immobilier de qualité ?

Situé à Liancourt, dans un secteur recherché pour son dynamisme locatif, découvrez cet ensemble immobilier composé de 6 logements, tous actuellement loués, générant des revenus dès l'acquisition.

Les logements sont propres, entretenus et en bon état général, ne nécessitant pas de travaux.

Les locataires occupent les lieux sous baux d'habitation, garantissant une exploitation locative immédiate.

Composition de l'ensemble immobilier : Appartement T2 de 37 m² Appartement T3 Duplex avec terrasse de 60 m² Appartement T3 Duplex de 68 m² Appartement T3 Duplex de 46 m² Appartement T3 Duplex de 48 m² Maisonnette indépendante T3 de 55 m² Surface habitable totale : environ 314 m² Les chiffres clés : 6 logements loués Revenus locatifs annuels : 47 760 € Baux d'habitation Compteurs électriques individuels Logements en bon état Aucune vacance locative Cet ensemble constitue une excellente opportunité pour développer ou compléter un patrimoine immobilier générateur de revenus.

Pourquoi investir à Liancourt ?

Idéalement située entre Creil, Clermont, Chantilly, Senlis et Compiègne, la commune de Liancourt bénéficie d'une situation privilégiée, appréciée pour sa proximité avec les principaux bassins d'emploi de l'Oise.

Les habitants profitent de nombreux commerces, établissements scolaires, services médicaux, infrastructures sportives et d'un accès rapide aux grands axes routiers.

La gare de Creil, située à quelques minutes, permet de rejoindre facilement Paris, renforçant l'attractivité locative du secteur.

Cette localisation favorise une demande locative régulière et constitue un véritable atout pour un investissement patrimonial.

Les points forts : Ensemble immobilier entièrement loué Revenus locatifs immédiats 6 logements indépendants Duplex et maisonnette Terrasse privative Compteurs électriques individuels Logements entretenus Aucun travaux à prévoir Dossier complet disponible.

Un dossier complet sera remis aux acquéreurs ayant un projet d'investissement sérieux.

Il comprendra notamment : Diagnostics techniques (DPE) Baux d'habitation Quittances de loyers Relevé des revenus locatifs Documents administratifs utiles à l'étude du dossier Une belle opportunité pour acquérir un immeuble de rapport offrant des revenus immédiats dans une commune recherchée de l'Oise.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) 06 70 61 51 46 (réf.

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