Vente immeuble 180 m² Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Immeuble de rapport en monopropriété – Fort potentiel

Venez découvrir cet immeuble en monopropriété composé de 4 logements, offrant un excellent potentiel d'investissement. Il se compose de : Au rez-de-chaussée : un T2 avec un petit jardin privatif, à terminer de rénover. Au premier étage : deux T2 d'environ 50 m² chacun : un appartement entièrement rénové, prêt à être loué; un second à terminer de rénover. Au dernier étage : un loft de 70 m², entièrement rénové, prêt à être loué. L'immeuble est équipé de 4 compteurs électriques et 4 compteurs d'eau, facilitant la gestion locative. Les atouts : Monopropriété. 4 logements indépendants. Plusieurs appartements déjà rénovés. Fort potentiel de valorisation et de rentabilité. Idéal pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Dernier étage
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Superficies

• Surface habitable : 180 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr