Immeuble Local + bureaux

Immeuble professionnel de 245 m² en angle de rue Idéalement situé au 187 rue de Lille à Roubaix, cet immeuble indépendant de 245 m² habitables bénéficie d'une visibilité maximale grâce à son emplacement stratégique en angle de rue.

Il offre un cadre de travail idéal pour des bureaux d'entreprise, un siège social, des professions libérales, un cabinet médical ou un espace de coworking.

Composition du bien : Au rez-de-chaussée : de très grands espaces lumineux et entièrement modulables, parfaits pour aménager un accueil, un showroom, des open-spaces ou des salles de réunion.

À l'étage : plusieurs bureaux fermés garantissant calme et confidentialité, ainsi qu'un espace cuisine aménagé pour le confort de vos collaborateurs.

En extérieur : une grande cour privative, atout rare sur le secteur, utilisable pour de la détente, du stockage ou des aménagements spécifiques.

Points forts : Emplacement d'angle à fort passage : excellente visibilité pour votre enseigne.

Beaux volumes : 245 m² parfaitement répartis entre espaces collectifs et bureaux individuels.

Espace extérieur privé : grande cour exploitable selon vos besoins.

Axe recherché : proximité immédiate des transports et des grands axes de la métropole lilloise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy DAMBRY, Tél. : 07 70 34 93 91, E-mail : jeremy.dambry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 903333284.