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AcheterRéf. 1185

Immeuble

Immeuble centre ville

Pau (64000)

1 090 000 €

2 732 €/m²

  • 399 m²
    Surface
Accès PMRCaveMeublé

Description du bien

Chez Novarea, patrimoine rime avec opportunité !

En plein cœur du centre semi-piéton de Pau, découvrez cet immeuble de rapport aux prestations rares, idéalement situé entre le Château de Pau et la place Clémenceau.

Une adresse premium, synonyme de valeur sûre pour tout investisseur.

Édifié sur 4 niveaux, il accueille au rez-de-chaussée un local commercial déjà loué, assurant une première source de revenus stable.

Les étages supérieurs abritent 6 appartements répartis comme suit : • 1ᵉʳ étage : un T4 et un T2 bis • 2ᵉ étage : un T3 et un T2 • 3ᵉ étage : un T2 bis et un T3 Chaque logement dispose de sa cave privative, un atout précieux en centre-ville.

Son atout superstar : un ravalement récent et une toiture neuve de 2025, une tranquillité d'esprit totale et aucun travaux à prévoir.

Ce que l'on aime chez Novarea : un revenu annuel d'environ 63 000 €, offrant un rendement attractif pour un investisseur en quête d'un produit sain, pérenne et idéalement placé.

Emplacement premium, au cœur de l'hyper centre palois.

Envie d'en savoir plus ?

De visiter ?

Contactez vite Novarea !

Annonce publiée le 3 décembre 2025

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Cave
  • Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 090 000 €(2 732 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (1 090 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 décembre 2025.

22 septembre 2026
1 090 000 €
14 mai 2026
1 150 000 €
3 décembre 2025
1 205 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 732 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 732 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pau indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Pau (64000)

Pau

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Novarea Pau

Agence immobilière

8 Bis Place du Foirail, 64000 Pau

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