IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE NIORT 2STUDIOS, 1 T2

Niort (79000)

168 000 €

1 732 €/m²

97 m²
Surface

EnsoleilléMeubléCalmeRefait à neuf

Description du bien

Remis à la vente le 10 aout 2026.

À la vente sur niort, cet immeuble avec travaux de 3 lots situé rue du faisan en plein cœur du centre ville.

Il comprend au rdc un studio non loué de 39 m², il est pratiquement refait à neuf, il est classé en dpe e.

Au 1er étage, un t2 de 37,39 m², il est classé en e, il est loué 480 + 70 euros à une jeune fille calme au 2nd étage nous avons un studio de 20,91 m², il est loué 350 + 70 au frère de la locataire du 1er étage les points positifs du bien, les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est électrique, les appartements sont propres et lumineux avec un très bel escalier en pierre.

Les moins, il n'existe qu'un seul compteur électrique, une petite partie de toiture sera à refaire dans les communs du rdc.

La taxe foncière est de 1639 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric guenette, tél. : 06 87 21 22 65, e-mail : frederic.guenette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 822418257.

Annonce publiée le 10 août 2026

Caractéristiques

Ensoleillé
Meublé
Calme
Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 168 000 €(1 732 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 732 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 620 € et 900 € par an

Prix dans la région

1 732 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Niort indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Niort (79000)

Niort

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr