Immeuble
Immeuble de rapport - Centre de Niort
Niort (79000)
2 654 €/m²
- 315 m²Surface
Description du bien
Immeuble de caractère.
Investisseurs, découvrez un ensemble immobilier rare composé de 3 bâtiments organisés autour d'un jardin commun : Immeuble principal : 1 local professionnel au rez-de-chaussée et 4 appartements d'environ 44 m² aux premier et deuxième étages, dont l'un avec terrasse privative côté jardin.
Bâtiment en rez-de-jardin : duplex de 44 m² avec terrasse privative.
Bâtiment en fond de jardin : 2 appartements indépendants à rénover.
Atouts majeurs : 7 appartements + 1 local professionnel, terrasses privatives, jardin partagé, cave voûtée, fort potentiel locatif et emplacement de premier choix à quelques minutes à pied du centre.
Investissement clé en main, idéal pour générer immédiatement des revenus stables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 836 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurane PIQUET, Tél. : 06 35 28 43 52, E-mail : aurane.piquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 943880559.
Annonce publiée le 1 décembre 2025
Caractéristiques
- Cave
- Non meublé
- Jardin
- Bien de caractère
- A rénover
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 836 000 €(2 654 €/m²) −10 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (836 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 décembre 2025.
- 4 mai 2026
- 836 000 €
- 24 février 2026
- 880 000 €
- 1 décembre 2025
- 930 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 654 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 710 € et 3 720 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Niort indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Niort (79000)
Niort
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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