IMMEUBLE À FORT POTENTIEL – SECTEUR PALAIS DES CONGRÈS

Nîmes (30000)

299 000 €

1 661 €/m²

180 m²
Surface

MeubléJardinA rénover

Description du bien

Immeuble à fort potentiel – secteur palais des congrès à deux pas du palais des congrès, dans un quartier en plein essor, découvrez cet immeuble de 180 m² entièrement à rénover, situé en rue piétonne, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Immeuble en monopropriété (absence de copropriété), permettant une totale liberté d'exploitation et d'optimisation.

Potentiel d'aménagement : création possible de 2 appartements possibilité de surélévation permettant d'atteindre jusqu'à 4 appartements au total fort potentiel locatif ou opération marchand de biens rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux de 42 m² chacun possibilité d'obtenir l'autorisation pour deux terrasses destination restauration envisageable (conduits d'extraction déjà installés) emplacement stratégique dans un secteur dynamique, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou projet mixte habitation / commerce.

Référence agence : 4689.

Annonce publiée le 23 septembre 2025

Caractéristiques

Meublé
Jardin
A rénover

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 000 €(1 661 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (299 000 €) depuis le premier prix enregistré le 23 septembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 661 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 661 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nîmes indisponible

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Localisation

Nîmes (30000)

Nîmes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr