Immeuble de rapport – Nice centre – 220 m²

Fleurs, Nice (06000)

1 260 000 €

5 727 €/m²

220 m²
Surface

GarageClimatisationMeubléCalme

Description du bien

Immeuble de rapport – Nice centre – 220 m² À vendre, immeuble en pleine propriété de 220 m² situé dans le quartier des Fleurs, quartier calme et recherché.

L’immeuble se compose de 3 niveaux, avec un total de 8 appartements (principalement des studios et T2), loués (revenus locatifs réguliers, étudiants / saisonniers) ainsi qu'un garage double.

Points forts : - Situation géographique idéale, très bien desservie - Immeuble entretenu, bon état général - Rentabilité locative assurée - Aucunes charges, aucun gros travaux à prévoir Fort potentiel d’optimisation : possibilité de créer un logement supplémentaire dans le grenier ou de surélever.

Proximité transports, commerces et commodités.

Investissement patrimonial sécurisé avec potentiel de valorisation.

Annonce publiée le 24 juillet 2026

Caractéristiques

Garage
Climatisation
Meublé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 260 000 €(5 727 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (1 260 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 juillet 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 5 727 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 416 € et 562 € par an

Prix dans la région

5 727 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Fleurs, Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr