Agence Immobilière Nice Côte d'Azur

Nice Quartier des Fleurs | Grande terrasse exceptionnelle de 71 m² Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, idéalement situé à deux pas de la mer, du tramway Alsace-Lorraine et de tous les commerces, découvrez ce spacieux 2 pièces de 50 m² au 1er étage, au calme sur cour intérieure exposée Est. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Son véritable coup de cœur : une magnifique terrasse de 71 m², rare dans le secteur, offrant un exceptionnel espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable coin de vie en plein air. Le bien est en bon état général mais n'a pas encore délivré son véritable potentiel ! Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. Un bien rare dans le quartier des Fleurs, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement. À découvrir rapidement !

À vendre – Appartement 2 pièces zone pietonne Idéalement situé dans la zone piétonne, à proximité immédiate de la place Masséna, cet appartement 2 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant vie citadine et tranquillité. Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble bien entretenu, ce bien séduit par son calme ainsi que par sa belle hauteur sous plafond, apportant volume et charme à l’ensemble. En bon état général, l’appartement permet une installation rapide tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Il offre un agencement fonctionnel avec un séjour agréable et une chambre confortable, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie niçois. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, notamment en location saisonnière grâce à sa situation centrale très recherchée. Une belle opportunité dans un secteur prisé.

À vendre – Studio avec mezzanine au cœur de Nice Idéalement situé dans la zone piétonne, à deux pas de la célèbre place Masséna, ce studio bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur de l’animation niçoise tout en offrant un cadre de vie recherché. Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble bien entretenu, ce bien DE 24 m² se compose d’un espace de vie lumineux avec en plus une mezzanine de 10 m², offrant une optimisation intéressante des volumes et un calme absolu. À rénover, ce studio présente un fort potentiel d’aménagement et constitue une excellente opportunité pour créer un pied-à-terre de charme sur la Côte d’Azur. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, notamment en location saisonnière grâce à sa localisation prisée et sa forte attractivité touristique. Une opportunité rare dans un secteur recherché.

Menton centre, bien d’exception, dernier étage, terrasse ensoleillée de 38 m² Menton centre, emplacement exceptionnel à deux pas du Palais de l’Europe et de la mer, au sein d’une jolie maison des années 20. Situé au 2ème et dernier étage, ce superbe appartement 3 pièces développe une surface de 100 m² au sol dont 62 m² loi Carrez. Entièrement refait à neuf, il offre des prestations modernes tout en conservant le charme de l’ancien. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, de deux salles de douche avec WC, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle entièrement équipée. Il bénéficie d’une magnifique terrasse ensoleillée de 38 m² avec vue dégagée, véritable prolongement de l’espace de vie. Situation idéale en plein cœur de Menton, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages. Bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement.

Antibes centre – 2 pièces 57 m² avec balcon – immeuble avec ascenseur idéalement situé en plein cœur d’antibes, à proximité immédiate de la place de gaulle et du vieil antibes, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 57 m² situé dans un bel immeuble des années 70 avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 200 m de la gare et 400 m de la mer, à proximité directe de tous les commerces, restaurants et transports. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine, d’une salle de bain, ainsi que d’un balcon offrant une vue dégagée sur l’église. Confort assuré avec climatisation, chauffage collectif et eau chaude par cumulus. Possibilité de garage en supplément. Appartement idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif grâce à son emplacement central très recherché. À visiter sans tarder !

À vendre – 2 pièces avec terrasse – Nice Pasteur Appartement 2 pièces de 42 m² situé rue Barelli à Nice, dans le quartier Pasteur, au sein d’un immeuble récent entièrement rénové aux dernières normes. Le bien se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une terrasse de 15 m². Un parking est inclus avec l’appartement. L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Ce bien convient pour un investissement locatif ou un premier achat.

MAISON EN PIERRE à Vendre à Méailles (04240) Dans le village de Méailles, au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, cette maison en pierre offre environ 80 m² habitables (142 m² au sol), répartis sur trois niveaux, avec un fort potentiel d’aménagement. Le niveau principal se compose d’un vaste séjour d’environ 45 m² avec cuisine américaine, formant un espace de vie convivial et lumineux. L’étage propose deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Les combles restent aménageables selon vos projets, permettant d’optimiser la surface et les volumes. En rez-de-chaussée, une cave, une ancienne écurie d’environ 90 m² viennent compléter l’ensemble. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, pièce supplémentaire ou projet personnel. À l’extérieur, une terrasse d’environ 10 m² permet de profiter du calme du village et de l’environnement naturel. Maison raccordée au tout à l’égout, équipée de double vitrage aluminium. Toiture refaite en 2000. Prix de vente : 129 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

2 pièces de 62 m² en rez-de-jardin surélevé Victor Hugo Découvrez ce superbe 2 pièces entièrement rénové avec de belles prestations, niché sur le mythique Boulevard Victor Hugo. Situé en rez-de-jardin surélevé, il offre l'équilibre parfait entre sécurité, intimité et vue verdoyante. ​ Les caractéristiques : ​Rénovation d'excellence : matériaux de qualité. ​Espace optimisé : Séjour lumineux et cuisine indépendante équipée. ​Atout rare : Rez-de-chaussée surélevé, calme absolu dans une copropriété très recherchée. ​Localisation : Le triangle d'or à vos pieds (commerces, mer et tramway). ​Prêt à habiter : Posez vos valises dans un écrin de sérénité au cœur du luxe urbain.

Nice – Quartier FERBER - Maison individuelle Maison de ville rare et pleine de charme, idéalement située au cœur de Nice, à proximité immédiate du tramway et de la mer. Entièrement rénovée à neuf avec des prestations modernes, elle offre des volumes lumineux et un confort optimal. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un séjour convivial avec cuisine équipée, trois chambres, deux salles d’eau avec WC et de nombreux rangements. Un studio indépendant avec kitchenette et salle de bain avec WC, idéal pour un espace invité. À l’extérieur, un agréable jardin arboré et ensoleillé avec petite piscine complète ce bien. Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage, un garage de 15 m², un parking invité ainsi qu’un grand local aménageable de 48 m². Une maison clé en main, moderne et lumineuse, offrant un cadre de vie rare en plein centre-ville.

Maison à vendre, quartier des bréguières, cagnes-sur-mer belle maison située dans un secteur résidentiel calme et recherché. Surface habitable : environ 160 m², exposition : plein sud, terrain : 930 m² la maison comprend : une entrée, un séjour et une salle à manger, une cuisine indépendante, cinq chambres, une salle de bains et une salle d’eau, deux wc dont un indépendant annexes : grande cave, atelier, buanderie, chaufferie. Le terrain est exceptionnel pour le quartier. Le règlement d’urbanisme autorise une surface supplémentaire d’environ 70 m², sous réserve des autorisations administratives. Maison rénovée en 1995, habitable confortablement, mais nécessitant des travaux d’entretien importants. Fort potentiel ! Le prix tient compte de ces travaux.

Nice – quartier des musiciens - dernier etage à quelques pas du tramway jean médecin, au cœur du très recherché quartier des musiciens, découvrez ce superbe 3 pièces en parfait état, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble des années 1920, en retrait de la rue et offrant un calme absolu. Cet appartement lumineux, exposé plein ouest, bénéficie d’une vue entièrement dégagée. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine, de deux chambres, ainsi que de deux salles d’eau avec wc. Les volumes, le charme de l’ancien et la tranquillité en font un bien coup de cœur. Une cave ainsi qu’un débarra complètent ce bien. À visiter sans tarder !

​nouveauté fabron : 2 pièces rdj neuf - piscine & parking en sous-sol vivez le rêve niçois ! ​découvrez ce magnifique 2 pièces de 39 m² en rez-de-jardin (rdj) au cœur de fabron, dans une résidence neuve et intimiste, nichée sur les hauteurs de nice. ​profitez d'un cadre de vie exceptionnel : ​calme et panorama préservé. ​accès à une superbe piscine privée. ​grand espace extérieur (jardin / terrasse) prolongeant votre séjour. 14 m² de terrasse plus 30 m² de jardin parking en sous-sol en sus 30000euros. ​proximité immédiate a8, commerces et école. ​une adresse rare pour habiter ou investir, faibles charges.

À vendre – 2 pièces – 54 m² – quartier des fleurs – nice dans le quartier prisé des fleurs / potiers à nice, à proximité immédiate des commodités, des transports et à quelques minutes de la mer, nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces de 54 m², dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Situé au 2e étage, ce bien en bon état offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Le séjour s'ouvre sur un balcon calme plein est, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine, la chambre et la salle de bains sont bien proportionnées. L'appartement est équipé de la climatisation réversible. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'un investissement locatif ou un pied-à-terre.

À vendre – Studio lumineux avec mezzanine et parking privatif – Secteur Port / Garibaldi – Nice Idéalement situé à deux pas du Port de Nice et de la Place Garibaldi, ce charmant studio de 14 m² Carrez (19 m² au sol) offre un cadre de vie calme et ensoleillé. Il se compose d’une pièce de vie agréable avec coin cuisine équipé, d’une mezzanine optimisant l’espace nuit, et d’une salle d’eau avec WC. Le stationnement privatif inclus est un réel atout dans ce secteur recherché.

Immeuble de rapport – Nice centre – 220 m² À vendre, immeuble en pleine propriété de 220 m² situé dans le quartier des Fleurs, quartier calme et recherché. L’immeuble se compose de 3 niveaux, avec un total de 8 appartements (principalement des studios et T2), loués (revenus locatifs réguliers, étudiants / saisonniers) ainsi qu'un garage double. Points forts : - Situation géographique idéale, très bien desservie - Immeuble entretenu, bon état général - Rentabilité locative assurée - Aucunes charges, aucun gros travaux à prévoir Fort potentiel d’optimisation : possibilité de créer un logement supplémentaire dans le grenier ou de surélever. Proximité transports, commerces et commodités. Investissement patrimonial sécurisé avec potentiel de valorisation.