Agence Immobilière Nice Côte d'Azur

À vendre – 2 pièces avec terrasse – Nice Pasteur Appartement 2 pièces de 42 m² situé rue Barelli à Nice, dans le quartier Pasteur, au sein d’un immeuble récent entièrement rénové aux dernières normes. Le bien se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une terrasse de 15 m². Un parking est inclus avec l’appartement. L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Ce bien convient pour un investissement locatif ou un premier achat.

MAISON EN PIERRE à Vendre à Méailles (04240) Dans le village de Méailles, au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, cette maison en pierre offre environ 80 m² habitables (142 m² au sol), répartis sur trois niveaux, avec un fort potentiel d’aménagement. Le niveau principal se compose d’un vaste séjour d’environ 45 m² avec cuisine américaine, formant un espace de vie convivial et lumineux. L’étage propose deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Les combles restent aménageables selon vos projets, permettant d’optimiser la surface et les volumes. En rez-de-chaussée, une cave, une ancienne écurie d’environ 90 m² viennent compléter l’ensemble. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, pièce supplémentaire ou projet personnel. À l’extérieur, une terrasse d’environ 10 m² permet de profiter du calme du village et de l’environnement naturel. Maison raccordée au tout à l’égout, équipée de double vitrage aluminium. Toiture refaite en 2000. Prix de vente : 129 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre garage Nice centre Bd Grosso A vendre Garage dans immeuble sur le bas du boulevard François Grosso, facile d’accès, en rez de chaussé, sécurisé avec portail et gardienne Idéal pour voiture citadine dimension 2,40m X 5,00m hauteur 1,97m Possibilité d'installer une porte.

BAS DE MAISON - 4 pièces – Parc Ferber Situé au sein du très recherché Parc Ferber, dans une petite copropriété de 3 lots, cet appartement en rez-de-jardin de 140 m² se vit comme une maison et séduit par son cachet, son calme et son exposition idéale et ensoleillé. Il se compose de 4 pièces avec 3 chambres, un bureau, un dressing, ainsi qu’une belle pièce de vie de plus de 52 m² comprenant une cuisine équipée et aménagée. 2 salles d’eau et 2 WC. À l’extérieur, une terrasse privative accessible depuis la cuisine et un jardin complanté d’essences méditerranéennes, avec possibilité de piscine de moins de 10 m². Le bien dispose de 2 places de stationnement, dont 1 garage fermé situé à l’arrière, aménageable (salle de sport, dépendance). Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. À proximité immédiate des commerces, de la plage, des transports et de l'arrêt de tramway 'Ferber'. Bien rare a visiter sans tarder !

2 pièces de 62 m² en rez-de-jardin surélevé Victor Hugo Découvrez ce superbe 2 pièces entièrement rénové avec de belles prestations, niché sur le mythique Boulevard Victor Hugo. Situé en rez-de-jardin surélevé, il offre l'équilibre parfait entre sécurité, intimité et vue verdoyante. ​ Les caractéristiques : ​Rénovation d'excellence : matériaux de qualité. ​Espace optimisé : Séjour lumineux et cuisine indépendante équipée. ​Atout rare : Rez-de-chaussée surélevé, calme absolu dans une copropriété très recherchée. ​Localisation : Le triangle d'or à vos pieds (commerces, mer et tramway). ​Prêt à habiter : Posez vos valises dans un écrin de sérénité au cœur du luxe urbain.

Nice – Quartier FERBER - Maison individuelle Maison de ville rare et pleine de charme, idéalement située au cœur de Nice, à proximité immédiate du tramway et de la mer. Entièrement rénovée à neuf avec des prestations modernes, elle offre des volumes lumineux et un confort optimal. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un séjour convivial avec cuisine équipée, trois chambres, deux salles d’eau avec WC et de nombreux rangements. Un studio indépendant avec kitchenette et salle de bain avec WC, idéal pour un espace invité. À l’extérieur, un agréable jardin arboré et ensoleillé avec petite piscine complète ce bien. Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage, un garage de 15 m², un parking invité ainsi qu’un grand local aménageable de 48 m². Une maison clé en main, moderne et lumineuse, offrant un cadre de vie rare en plein centre-ville.

Maison à vendre, quartier des bréguières, cagnes-sur-mer belle maison située dans un secteur résidentiel calme et recherché. Surface habitable : environ 160 m², exposition : plein sud, terrain : 930 m² la maison comprend : une entrée, un séjour et une salle à manger, une cuisine indépendante, cinq chambres, une salle de bains et une salle d’eau, deux wc dont un indépendant annexes : grande cave, atelier, buanderie, chaufferie. Le terrain est exceptionnel pour le quartier. Le règlement d’urbanisme autorise une surface supplémentaire d’environ 70 m², sous réserve des autorisations administratives. Maison rénovée en 1995, habitable confortablement, mais nécessitant des travaux d’entretien importants. Fort potentiel ! Le prix tient compte de ces travaux.

3 pièces au coeur du Carré d'Or en dernier étage Situé dans le prestigieux quartier du Carré d’Or, découvrez ce charmant appartement 69 m² au totale (38,38 m² loi carrez), idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. Idéalement placé à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, des commerces et des transports. Nichée au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cette belle adresse offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il dispose de nombreux rangements intégrés, optimisant parfaitement l’espace disponible. Un bien rare dans un emplacement recherché.

Nice – quartier des musiciens - dernier etage à quelques pas du tramway jean médecin, au cœur du très recherché quartier des musiciens, découvrez ce superbe 3 pièces en parfait état, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble des années 1920, en retrait de la rue et offrant un calme absolu. Cet appartement lumineux, exposé plein ouest, bénéficie d’une vue entièrement dégagée. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine, de deux chambres, ainsi que de deux salles d’eau avec wc. Les volumes, le charme de l’ancien et la tranquillité en font un bien coup de cœur. Une cave ainsi qu’un débarra complètent ce bien. À visiter sans tarder !

Appartement - 3 pièces - 66.5 m² - 525 000 euros - À vendre À vendre – 66 m² au cœur de la zone piétonne de Nice, dans un bel immeuble niçois avec ascenseur, au calme complet. Idéal investisseur, 2 APPARTEMENTS vendus en un seul lot. Situé au 2ᵉ étage, le bien regroupe un 2 pièces et un studio, chacun avec entrée indépendante. Le 2 pièces offre un séjour lumineux avec cuisine américaine, coin repas et salon, une grande chambre avec rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Belle hauteur sous plafond optimisant les volumes. Le studio dispose d’une pièce principale avec mezzanine de 12,30 m² (en plus) et d’une salle d’eau avec WC. Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, du tramway, de la Promenade des Anglais, de la Coulée Verte et du Vieux Nice. Chauffage et eau chaude individuels.

Saint-roch ! 3 pièces de 70 m² avec terrasse, garage et cave ​découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie idéal dans un quartier en plein essor. Profitez d'un intérieur spacieux et d'une superbe terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Proximité immédiate des commodités et des transports (tramway). Possibilité garage en sus pour 30 000 euros fort potentiel ! Contactez-nous rapidement pour une visite.

​nouveauté fabron : 2 pièces rdj neuf - piscine & parking en sous-sol vivez le rêve niçois ! ​découvrez ce magnifique 2 pièces de 39 m² en rez-de-jardin (rdj) au cœur de fabron, dans une résidence neuve et intimiste, nichée sur les hauteurs de nice. ​profitez d'un cadre de vie exceptionnel : ​calme et panorama préservé. ​accès à une superbe piscine privée. ​grand espace extérieur (jardin / terrasse) prolongeant votre séjour. 14 m² de terrasse plus 30 m² de jardin parking en sous-sol en sus 30000euros. ​proximité immédiate a8, commerces et école. ​une adresse rare pour habiter ou investir, faibles charges.

À vendre – 2 pièces – 54 m² – quartier des fleurs – nice dans le quartier prisé des fleurs / potiers à nice, à proximité immédiate des commodités, des transports et à quelques minutes de la mer, nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces de 54 m², dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Situé au 2e étage, ce bien en bon état offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Le séjour s'ouvre sur un balcon calme plein est, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine, la chambre et la salle de bains sont bien proportionnées. L'appartement est équipé de la climatisation réversible. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'un investissement locatif ou un pied-à-terre.

À vendre – Studio lumineux avec mezzanine et parking privatif – Secteur Port / Garibaldi – Nice Idéalement situé à deux pas du Port de Nice et de la Place Garibaldi, ce charmant studio de 14 m² Carrez (19 m² au sol) offre un cadre de vie calme et ensoleillé. Il se compose d’une pièce de vie agréable avec coin cuisine équipé, d’une mezzanine optimisant l’espace nuit, et d’une salle d’eau avec WC. Le stationnement privatif inclus est un réel atout dans ce secteur recherché.

Immeuble de rapport – Nice centre – 220 m² À vendre, immeuble en pleine propriété de 220 m² situé dans le quartier des Fleurs, quartier calme et recherché. L’immeuble se compose de 3 niveaux, avec un total de 8 appartements (principalement des studios et T2), loués (revenus locatifs réguliers, étudiants / saisonniers) ainsi qu'un garage double. Points forts : - Situation géographique idéale, très bien desservie - Immeuble entretenu, bon état général - Rentabilité locative assurée - Aucunes charges, aucun gros travaux à prévoir Fort potentiel d’optimisation : possibilité de créer un logement supplémentaire dans le grenier ou de surélever. Proximité transports, commerces et commodités. Investissement patrimonial sécurisé avec potentiel de valorisation.