Vente Immeuble 121 m²

Iad France - Clément Petitdemange vous propose : immeuble de rapport à vendre sur Montluçon, situé dans un quartier calme et proche des commerces.

Il comprend deux appartements de type F3, avec cave, ainsi qu’un garage.

L’appartement du rez-de-chaussée bénéficie en plus d’un grand terrain à l’arrière, à usage exclusif.

Locataires en place et sérieux.

Loyer mensuel hors charges : 490€ pour le 1er étage et 650€ pour le rez-de-chaussée, soit un revenu locatif annuel de 13680€.

Taxe foncière de 1 886€.

Bien entretenu, pas de travaux à prévoir, bon rendement locatif.

Idéal investisseur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Petitdemange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 802316638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.