Vente Immeuble 115 m²

Iad france - michaël fournet vous propose : lille sud – immeuble de rapport – 3 lots – appartements étudiants meublés – idéal investisseur une belle opportunité d'investissement locatif à lille sud !

Découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, d'une surface brute totale de 115 m², composé de 3 appartements étudiants indépendants et meublés.

Un investissement dans un secteur recherché pour la location étudiante, à proximité des facultés et établissements d'enseignement supérieur.

L'immeuble est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, permettant un investissement immédiatement opérationnel.

Composition : - rez-de-chaussée : appartement étudiant meublé de 26 m² - 1er étage : appartement étudiant meublé de 24 m² - 2e étage : appartement étudiant meublé de 23 m² en complément : un espace supplémentaire d'environ 30 m², offrant un potentiel d'optimisation à étudier selon les possibilités techniques, réglementaires et administratives.

Les + investisseur : - 3 appartements étudiants meublés et actuellement loués - 115 m² de surface brute totale - aucun travaux à prévoir - appartements en très bon état - très bon dpe - double vitrage - chaudière à condensation - emplacement recherché à lille sud - proximité des facultés - espace supplémentaire d'environ 30 m² - potentiel d'optimisation - taxe foncière : 1 433 € / an - investissement locatif déjà en place aucun travaux à prévoir, une demande locative étudiante et un potentiel complémentaire : une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou constituer son patrimoine immobilier.

Les informations locatives et la rentabilité sont disponibles sur demande.

Pour plus d'informations contactez-moi directement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël fournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille-metropole sous le numéro 844495721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.