Immeuble de rapport, à Lomme, 11 studios, 1 bureau et local commercial

Lomme–lille – immeuble de rapport – 13 lots à proximité immédiate du métro ligne 2, découvrez cet ensemble locatif cadastré et fiscalement divisé en 13 lots : 11 studios meublés, une cellule commerciale et un bureau indépendant.

Les studios, répartis sur deux niveaux, offrent des surfaces d'environ 11 à 24 m², pour un total habitable de 168,77 m².

Le rez-de-chaussée accueille 93,66 m² de surfaces professionnelles, comprenant une cellule commerciale d'environ 76,55 m² et un bureau indépendant d'environ 17,11 m².

Loyers contractuels : environ 65 400 € hc / an, soit 5 448 € hc / mois.

Rendement brut d'environ 7,8 % sur le prix fai.

Taux d'occupation historique communiqué supérieur à 85 %.

Dpe collectif : e.

Prix : 843 000 € fai.

Travaux à prévoir.

Une opportunité rare aux portes de lille, conjuguant revenus diversifiés, rendement et excellente desserte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 843 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique lenglart, tél. : 06 75 51 30 58, e-mail : veronique.lenglart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 829185321.