Vente immeuble 180 m² Lille (59000)

Lille fives - avis aux investisseurs ! Venez vite découvrir cet immeuble de rapport qui constitue le parfait investissement locatif ! Voici ses atouts : - une situation idéale à 5 minutes à pieds de la place de fives et donc du métro, des commerces, et des écoles. - les appartements sont tous loués avec des baux individuels depuis minimum 3 ans ! Il y a une très bonne entente entre les locataires et peu de turn-over. - une rentabilité attractive de 6,6% nets ! L'immeuble d'une surface totale de 158 m² se compose comme ceci : - au rdc, deux duplex rénovés en 2019 : un t2 de 44 m² et un t3 de 35 m² avec cour et cave, - au premier étage, un t2 de 33 m², - au deuxième et dernier étage : deux t1 de 24 m² et 30 m². L'immeuble génère un revenu locatif mensuel de 2450€. Vous l'aurez compris ce superbe immeuble représente un investissement stable et une opportunité à ne surtout pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sara dolias, tél. : 06 64 53 91 32, e-mail : sara.dolias@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 528950785.

Lomme – opportunité rare dans un secteur stratégique idéalement situé entre les stations de métro mitterie et pont supérieur, à proximité immédiate des grands axes routiers, cet ensemble immobilier offre une localisation privilégiée. Il se compose comme suit, au rez-de-chaussée et au 1er étage : un ensemble de bureaux fonctionnels et lumineux, un entrepôt d'environ 140 m² + une vaste cour permettant le stationnement ou la manoeuvre de véhicules utilitaires. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 600 m², offrant un cadre idéal pour des activités commerciales, artisanales ou de services. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : daniel habrial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 91532949400016 rcp 61363759.

À vendre – lille, quartier hellemmes – immeuble d'environ 110 m² habitables, composé de 4 lots meublés : appartement rdc rue studio de 23.30 m², une pièce de vie, une kitchenette, une salle de douche. Une cave. Double vitrage et volets roulants. Loué 505€ + 45€ - dpe c / appartement rdc jardin studio de 24.50 m², une pièce de vie, une kitchenette, une salle de douche. Un jardin. Double vitrage et volets roulants. Loué 497€ + 45€ - dpe d / appartement au 1er étage type studio de 31.3 m², une pièce de vie, une kitchenette, une salle de douche. Loué 535€ + 45€ - dpe d / appartement 2éme étage type studio bis de 31.4 m², une pièce de vie, une kitchenette, un espace nuit, une salle de douche. Double vitrage type velux avec store. Loué 605€ + 45€ - dpe d. Chauffage collectif gaz - production d'eau chaude collective. Décompteur eau froide pour chaque logement. Fibre optique immeuble. Revenu locatif potentiel annuel d'environ 25 000€. Taxe foncière : 1700€.

L’office notarial selarl espace juridique notaires, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 22 rue gantois 59000 lille - immeuble d'environ 200 m² à rénover- libre de tout locataire - 5 lots (2 t2 - 3 studios). Jardin - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 26 / 09 / 24 de 10 : 00 à 11 : 30 le 01 / 10 / 24 de 14 : 30 à 16 : 00 le 03 / 10 / 24 de 16 : 30 à 17 : 30 contact : 03 20 12 56 03 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 472 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 10 / 10 / 2024 à 14 : 00 au 11 / 10 / 2024 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl espace juridique notaires - notaires à lille - n° siret : 87874383000019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Lille, au pied du métro immeuble à usage d'habitation en pleine propriété de 285 m² occupé par une association ayant 300 établissements en france, bail commercial de 10 ans en date du 09 / 08 / 2021 avec une période ferme de 9 ans, immeuble en bon état technique (le propriétaire actuel a réalisé 117 000 euros de travaux en 2021 à l'arrivée du locataire), loyer annuel 30 728 € hc / an. À visiter ! - monreseau-immo. Com - parent nicolas - 06 14 98 55 79 - n.parent@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 518 898 606 - honoraires à la charge du vendeur.

À découvrir chez Logehome Ronchin Situé dans le quartier de Lille-Sud, à proximité du CHU Oscar Lambret, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 4 lots, offrant un beau potentiel pour investisseur. L'immeuble se compose d'un logement au rez-de-chaussée comprenant un séjour, une chambre, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'une cave. Loyer envisagé : 630 € + 30 € de charges. Au premier étage, vous trouverez deux appartements de type 2. Le premier, sur le même principe que le rez-de-chaussée, avec un loyer envisagé de 570 € + 30 € de charges. Le second développe environ 30 m² et comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. Double vitrage. Loyer envisagé : 570 € + 30 € de charges. Au deuxième étage, un studio d'environ 30,16 m² avec salle de bains de 3,87 m², double vitrage et vélux complète l'ensemble. Loyer envisagé : 550 € + 30 € de charges. L'immeuble bénéficie également d'une toiture refaite il y a environ 10 ans. Syndic bénévole. La taxe foncière s'élève à 1 677 €. Un bien idéal pour un projet d'investissement locatif, avec une configuration déjà en place et un potentiel de rentabilité intéressant. Maxence Dumoulin : o6.35. 56.87. 27 Gontran Tintignies : o6.22. 82.24. 23 Logéhome Ronchin : o3.20. 54.00. 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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