Vente immeuble 85 m² Libourne (33500)

Situé plein centre de Bastide, immeuble en parfait état. Il se compose d'un local commercial avec cuisine, salle principale et wc, d'un appartement en duplex composé d'une pièce à vivre, cuisine séparée donnant accès à la terrasse, vaste chambre et une salle d'eau. Emplacement stratégique offrant une belle rentabilité locative. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Iad france - jonathan abdallah vous propose : montagne centre, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant en rez de chaussée un local commercial de 100 m² loué à une étude notariale, toujours en rez de chaussée sur l'arrière un studio libre de 24 m² avec jardinet. À l'étage on y trouve deux appartements de 43 m² et 53 m² de type t3 à renover entièrement. À visiter sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la commune de Montagne (33570), ce bien offre un cadre exceptionnel en pleine nature, idéal pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Niché au cœur d'un terrain certifié Bio de 84183 m², il bénéficie d'un environnement préservé et propice à l'agriculture biologique. Malgré son caractère isolé, cette propriété reste bien desservie par les routes principales, permettant un accès aisé aux commodités environnantes. Construit en 2021 par les compagnons du devoir, ce bâtiment agricole de 192 m² en bois aux multiples possibilités d'aménagement. Doté d'une structure solide et authentique, il offre une surface habitable spacieuse pour réaliser divers projets. Ce bien présente un potentiel unique pour ceux en quête d'un espace de vie atypique au cœur de la nature, offrant à la fois calme et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.