Immeuble de rapport au cœur de la rue commerçante de Lesparre-Médoc

Situé en plein cœur de Lesparre-Médoc (33340), dans la rue commerçante du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un secteur vivant et à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien.

La commune offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses commodités accessibles à proximité : commerces, restaurants, supermarchés et établissements scolaires.

Sa situation permet également de rejoindre les plages de la côte atlantique et les espaces naturels environnants.

L'immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un appartement T2 à l'étage, pour une surface totale annoncée de 83 m².

L'appartement comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau.

Un emplacement en rue commerçante et une configuration mixte qui offrent un potentiel intéressant pour un investissement immobilier, avec la possibilité de combiner activité commerciale et habitation.

Un bien à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble situé au cœur de la vie commerçante de Lesparre-Médoc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843876954.