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Immeuble de rapport d'environ 200 m² situé au robert sur un terrain de 415 m², idéal pour investisseur recherchant un bien avec revenus immédiats et potentiel d'optimisation. Composition : ? Rez-de-chaussée : 3 logements tous loués respectivement de type f1, f2 et f3 ? Étage : un f4 spacieux actuellement occupé par l'épicerie de la propriétaire salon / séjour cuisine balcon 3 chambres 2 salles de bain 1 wc ? Possibilité de réaménagement ou division du f4 pour augmenter la rentabilité. Informations financières : loyers mensuels : 2 700 € rentabilité nette : 10,14 % taxe foncière : 2 300 € informations complémentaires : immeuble r + 1 construction 2000 terrain viabilisé proche commodités et transports ? Investissement locatif avec revenus immédiats et fort potentiel. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cédric champrobert, tél. : 06 96 70 80 72, e-mail : cedric.champrobert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 942094624.
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Exceptionnel : immeuble rénové avec vue mer panoramique ? Bonne rentabilité net ! Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Ce magnifique immeuble sur 2 niveaux, entièrement rénové, vous offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique exceptionnelle sur le bourg, la mer et les îlets de la commune du françois, dont bénéficient toutes les chambres. Deux appartements lumineux et spacieux, parfaitement agencés, génèrent un revenu locatif sécurisé et immédiat. Ce que vous propose ce bien d'exception : deux appartements loués nus (t2 et t3) pour un revenu mensuel total de 1 500 euros, soit un revenu annuel brut de 18 000 euros rentabilité nette estimée à 5,65 %, un rendement rare pour un bien sans aucun travaux à prévoir chaque chambre profite d'une vue mer exceptionnelle, garantissant un attrait locatif maximal un jardin arboré, plat, constructible de 250 m², vous offrant la possibilité d'ajouter un bungalow ou un petit lot indépendant pour augmenter encore votre patrimoine garage, parking privatif, portail motorisé : tout est prévu pour le confort des locataires et la facilité de gestion situé dans la commune privilégiée du françois, un secteur très recherché où les vacances locatives sont inexistantes, assurant une occupation constante et un revenu stable bien non impacté par les désagréments des algues sargasses, un avantage considérable pour la qualité de vie et la valorisation du bien un cadre verdoyant, calme et recherché, idéal pour attirer des locataires longue durée pourquoi investir ici ? Parce que ce bien allie qualité, confort et rentabilité dans un secteur privilégié où la demande locative est forte et continue. Vous bénéficiez d'un immeuble prêt à générer des revenus immédiatement, sans travaux, avec un fort potentiel d'évolution grâce au jardin constructible. Ne laissez pas cette occasion vous filer entre les doigts ! Un investissement sûr, pérenne et à fort potentiel vous attend. Contactez-moi, harry hospice au 06 96 07 10 10, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. Prix de vente 249 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez harry hospice, au 06 96 07 10 10 ou, par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de harry hospice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434108510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411623 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -. Copropriété de 2 lots. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -.
Idéalement situé en plein cœur du bourg de Tartane, quartier dynamique et prisé des touristes, cet ensemble immobilier de 358 m² sur trois niveaux parfait pour allier résidence principale et investissement locatif ! RDC : Local commercial de 189 m², ancien restaurant "Chez Titine", parfait pour une activité de restauration ou commerce, louable 2800€ / mois R + 1 : Appartement F4 avec terrasse, séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau. Loyer estimé à 1300€ / mois. R + 2 : Appartement F3 avec terrasse, séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau. Loyer estimé à 1000€ / mois. la rentabilité pourrait être optimisée en colocation ou saisonnier. Emplacement rare, à deux pas des plages et des commerces. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Expertise immobilière et diagnostics en cours. Saisissez cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy HAURE, Tél. : 06 96 69 88 69, E-mail : rudy.haure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de France sous le numéro 845071828.
Saint esprit, immeuble de rapport sur 3 niveaux comprenant en rez-de chaussée 2 locaux commerciaux, et en étage 2 appartements de type t3 ainsi que 2 appartements de type 2. Actuellement 1 seul lot est disponible à la location. Idéal investisseur avec une rentabilité de plus de 11% qui peut être augmentée avec un loyer supplémentaire. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Référence agence : 5165.
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Je vous présente cet immeuble de rapport d'environ 282 m² idéalement placé dans le centre bourg de la ville de rivière pilote (97211) travaux de rafraîchissement à prévoir prix de vente : 280 000 euros honoraires charge acquéreur inclus honoraires : 13 333 euros (5 % ) prix hors honoraires : 266 667 euros proche de toutes commodités ce bien est une exceptionnelle opportunité répartie sur trois niveaux et se compose de la manière suivante : au rdc : un grand local commercial avec un wc au r + 1 : une grande salle polyvalente, un dépôt et un wc au r + 2 : un t4 composé de trois chambres dont une avec sa salle d'eau, un séjour salle à manger avec un emplacement pour une cuisine ouverte, une salle de bain et une buanderie pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez giraud génot, au 06 96 37 33 68 ou, par courriel à g.genot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de giraud génot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400 947 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Joelle merton (ei) agent commercial - numéro rsac : 989009568 fort de france -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Immeuble à rénover ultra centre ! Surélevé ! Avec 3 grands plateaux d'une surface totale de 377 m² divisibles. Idéal pour bureaux ou cabinet médical voir logements. Véritable opportunité à saisir dans une commune dynamique avec des besoins en structures professionnelles. Rénovation à prévoir raisonnable dans une bâtisse saine et solide. Pour plus d infos me contacter nathalie delabarre 06 96 10 72 11. Visuels avec rénovations et état actuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 194 030 - greffe de fort de france) nathalie delabarre entrepreneur individuel + 596696107211 - réf. 890237.
Sainte-marie : immeuble sur deux niveaux (rez-de-chaussée et r + 1) de 352 m² situé dans un environnement calme et ventilé à proximité des commodités (commerces, administrations, écoles, transports). Il comprend au rez-de-chaussée : 1 salle d'accueil de 22 m², 1 très grande pièce de 24 m² avec un coin bureau, 1 autre pièce, 1 salle d'eau avec wc indépendant. À l'étage sur 232 m² : 1 très grande salle principale de 152 m², 2 autres grandes pièces de 25 m² et 16 m², 1 cuisine de 16 m², 1 vestiaire de 23 m² comprenant 5 wc indépendants, 1 douche. Vous bénéficierez également d'un espace couvert de 70,92 m² pouvant accueillir au moins 3 voitures, une allée et le jardin pouvant accueillir plusieurs autres voitures. Cet ensemble immobilier est édifié sur un beau grand terrain verdoyant de près de 950 m². Il peut convenir pour de l'habitation et / ou des bureaux. Vous pouvez générer un ou plusieurs revenus locatifs. Ps : pour un affichage ultra grand angle des photos, cliquez sur la 1ère photo. Vous devez pouvoir lire en intégralité 'votre conseillère immo. '. Belle opportunité à saisir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37526) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
