Immeuble à vendre à Le Robert (97231)

Situé en plein cœur du bourg du François, 97240, cet immeuble R + 1 à rénover est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique et dynamique. Le bâtiment d'une superficie d'environ 200 m² comprend deux espaces commerciaux R + 1 Local 1 : un espace de vente, local sous escalier, dégagement, toilette, pièce escalier ainsi qu'un bureau au 1er étage. Local 2 : surface de vente, réserve, cage d'escalier, Wc, garage ainsi qu'un local / bureau à l'étage. Points Forts : Emplacement de choix en centre-ville, à proximité des commodités et des transports Forte visibilité pour les commerces grâce à la fréquentation élevée du secteur Possibilités d'aménagements selon les besoins Avantages : Opportunité d'investissement rentable Potentiel de revenus locatifs attractifs Quartier en pleine expansion avec une demande croissante pour les espaces commerciaux. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

FRANCOIS, Immeuble F4 de 102 m² sur deux niveaux situé en plein bourg du François (administrations, transports, écoles, commerces). Maison à l'origine, il a été transformée en immeuble commercial qui peut être transformé de nouveau en maison d'habitation ou bureaux. Au rez-de-chaussée : 1 grande salle de 26 m² pouvant faire office de salon principal ou espace de travail, 1 espace de 10 m², 1 pièce de 10,41 m², 1 cour intérieure, 1 WC indépendant et lavabo. À l'étage : 1 palier distribuant les pièces, 1 grande pièce (bureau) ou chambre de 22 m² côté rue avec loggia, 1 pièce ou chambre de 10,41 m² avec petit balcon attenant, 1 WC indépendant et douche. Opportunité à saisir sans tarder alors contactez-moi!

Exceptionnel : immeuble rénové avec vue mer panoramique ? Bonne rentabilité net ! Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Ce magnifique immeuble sur 2 niveaux, entièrement rénové, vous offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique exceptionnelle sur le bourg, la mer et les îlets de la commune du françois, dont bénéficient toutes les chambres. Deux appartements lumineux et spacieux, parfaitement agencés, génèrent un revenu locatif sécurisé et immédiat. Ce que vous propose ce bien d'exception : deux appartements loués nus (t2 et t3) pour un revenu mensuel total de 1 500 euros, soit un revenu annuel brut de 18 000 euros rentabilité nette estimée à 5,65 %, un rendement rare pour un bien sans aucun travaux à prévoir chaque chambre profite d'une vue mer exceptionnelle, garantissant un attrait locatif maximal un jardin arboré, plat, constructible de 250 m², vous offrant la possibilité d'ajouter un bungalow ou un petit lot indépendant pour augmenter encore votre patrimoine garage, parking privatif, portail motorisé : tout est prévu pour le confort des locataires et la facilité de gestion situé dans la commune privilégiée du françois, un secteur très recherché où les vacances locatives sont inexistantes, assurant une occupation constante et un revenu stable bien non impacté par les désagréments des algues sargasses, un avantage considérable pour la qualité de vie et la valorisation du bien un cadre verdoyant, calme et recherché, idéal pour attirer des locataires longue durée pourquoi investir ici ? Parce que ce bien allie qualité, confort et rentabilité dans un secteur privilégié où la demande locative est forte et continue. Vous bénéficiez d'un immeuble prêt à générer des revenus immédiatement, sans travaux, avec un fort potentiel d'évolution grâce au jardin constructible. Ne laissez pas cette occasion vous filer entre les doigts ! Un investissement sûr, pérenne et à fort potentiel vous attend. Contactez-moi, harry hospice au 06 96 07 10 10, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. Prix de vente 249 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez harry hospice, au 06 96 07 10 10 ou, par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de harry hospice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434108510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411623 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -. Copropriété de 2 lots. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -.

En plein cœur de Trinité, cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur avisé. Avec des revenus locatifs annuels de 45 684 €, ce bien génère une rentabilité de plus de 10 %. Par exemple avec un apport de 100 000 € et un crédit sur 20 ans (taux 4%), la mensualité s'élèverait à 2 117 €, laissant un excédent mensuel de 1 690 € après remboursement. Une fois le prêt soldé, ce bien vous assurera un revenu net de 3 807 € par mois (sans compter l'indexation des loyers), parfait pour compléter vos revenus ou préparer votre retraite sereinement. L'immeuble, vendu libre d'occupants, comprend un local commercial de 84 m², un studio et un T2 au premier étage, ainsi qu'un spacieux T3 au second avec une vue mer prisée. Son emplacement stratégique garantit un taux d'occupation optimal, assurant un investissement sûr et rentable. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy HAURE, Tél. : 06 96 69 88 69, E-mail : rudy.haure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de France sous le numéro 845071828.

Saint esprit, immeuble de rapport sur 3 niveaux comprenant en rez-de chaussée 2 locaux commerciaux, et en étage 2 appartements de type t3 ainsi que 2 appartements de type 2. Actuellement 1 seul lot est disponible à la location. Idéal investisseur avec une rentabilité de plus de 11% qui peut être augmentée avec un loyer supplémentaire. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Référence agence : 5165.

Je vous présente cet immeuble de rapport d'environ 282 m² idéalement placé dans le centre bourg de la ville de rivière pilote (97211) travaux de rafraîchissement à prévoir prix de vente : 280 000 euros honoraires charge acquéreur inclus honoraires : 13 333 euros (5 % ) prix hors honoraires : 266 667 euros proche de toutes commodités ce bien est une exceptionnelle opportunité répartie sur trois niveaux et se compose de la manière suivante : au rdc : un grand local commercial avec un wc au r + 1 : une grande salle polyvalente, un dépôt et un wc au r + 2 : un t4 composé de trois chambres dont une avec sa salle d'eau, un séjour salle à manger avec un emplacement pour une cuisine ouverte, une salle de bain et une buanderie pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez giraud génot, au 06 96 37 33 68 ou, par courriel à g.genot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de giraud génot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400 947 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble à rénover ultra centre ! Surélevé ! Avec 3 grands plateaux d'une surface totale de 377 m² divisibles. Idéal pour bureaux ou cabinet médical voir logements. Véritable opportunité à saisir dans une commune dynamique avec des besoins en structures professionnelles. Rénovation à prévoir raisonnable dans une bâtisse saine et solide. Pour plus d infos me contacter nathalie delabarre 06 96 10 72 11. Visuels avec rénovations et état actuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 194 030 - greffe de fort de france) nathalie delabarre entrepreneur individuel + 596696107211 - réf. 890237.