Immeubles à vendre à L'Isle-sur-le-Doubs

Idéalement situé, cet immeuble à rénover entièrement représente une opportunité rare pour un projet d'investissement ambitieux. Il se compose de : 183 m² de sous-sol 200 m² en rez-de-chaussée 196 m² au 1er étage 195 m² au 2ème étage 101 m² au 3ème étage (sous combles) 2 garages indépendants attenants L'ensemble offre un fort potentiel de transformation, avec la possibilité de créer plusieurs logements. Points forts : Surfaces importantes et bien réparties Nombreuses possibilités d'aménagement Fort potentiel locatif Travaux de rénovation complets à prévoir, idéal pour investisseurs avertis souhaitant valoriser un bien à fort rendement. À découvrir rapidement ! Rosine FELICE - Suisse Immo 07 49 55 75 70 Rosine Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 024 912 - Belfort.

Situé à L'Isle-sur-le-Doubs (25250), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans une charmante commune offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités locales, cette ville propose un environnement agréable et des services de proximité pour ses habitants. L'immeuble est à 2 minutes de marche des différents médecins, de la gare et des différentes écoles (de la maternelle au collège) Idéalement situé, l'immeuble est également à quelques pas de divers points d'intérêts tels que des commerces et des espaces verts. Cet immeuble de 580 m² sur un terrain de 725 m² est un investissement exceptionnel. Composé de 9 appartements et 1 local commercial, il offre un potentiel locatif attractif Loyer potentiel annuel de 55 340€ brut Le bien dispose de caves pour chaque appartement et deux garages, répondant ainsi aux besoins de ses occupants en termes de rangement et de stationnement. Concernant les travaux, la chaudière a été changée récemment(-de 2 ans), l'entretien se fait annuellement La toiture à environ 25 ans et est en bon état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CIRILLO, Tél. : 06 65 16 25 67, E-mail : damien.cirillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 100538750.

Situé en plein centre ville de l'Isle sur le Doubs, ensemble immobilier comprenant 2 cellules commerciales et un logement T6 (libre de toute location) - RDC : Cellule commerciale de 90 m² comprenant 1 pièce principale d'environ 55 m² - 3 pièces annexes d'environ 10 m² - chaufferie - sanitaire. Chauffage par climatisation. - RDC : Cellule commerciale de 30 m² comprenant 1 pièce principale de 18 m² - 1 bureau à l'arrière, sanitaires. Chauffage par convecteurs électriques. - A l'étage : Appartement type T6 / T7 d'une surface d'environ 135 m² comprenant, hall d'entrée - cuisine indépendante - séjour - cellier - 4 chambres - 2 pièces - wc - salle de bains - grenier. Chauffage électrique par accumulateurs de chaleur. Electricité refaite dans l'appartement. Rafraichissements à prévoir. DPE en cours.

Rare à la vente à Valonne (25190) Ancienne fromagerie rénovée, pleine de caractère, offrant environ 196 m² habitables, répartis en 2 logements indépendants de 98 m², actuellement loués pour 900 euros de loyers mensuels. Un bien atypique offrant plusieurs possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou regroupement des 2 logements en une grande habitation familiale. Les +: - 196 m² habitables - 2 logements indépendants - 900 euros de loyers mensuels déjà en place - 6 chambres au total - petits extérieurs exposés sud-ouest - charme de l'ancien - fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants - grenier aménageable de plus de 33 m² - plusieurs possibilités d'utilisation Appartement 1 : Au RdC : - Petit extérieur en L exposé sud-ouest - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur séjour de 25 m² - wc - buanderie - chaufferie avec accès par l'intérieur ou l'extérieur A l'étage : - 3 chambres de 19,12 et 15 m² - salle de bain avec douche, baignoire et wc - grand grenier aménageable de + de 33 m² Appartement 2 : Au RdC : - Petit extérieur exposé sud-ouest - Hall d'entrée - Grande pièce de vie cuisine / salon / séjour de 38 m² - WC et buanderie dans pièce voûtée - chaufferie avec accès par l'extérieur A l'étage : - salle de bain avec douche, baignoire et wc - 3 chambres de 12,13 et 15 m² Technique : 2 chaudières individuelles fioul (dont une récente) Consommation d'environ 2000l / an. Diagnostic énergétique réalisé le 19 / 05 / 2026 DPE : E GES : E Prix : 150 000 euros, honoraires charge vendeur inclus Contactez moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite : Aurélia MENART 06 31 68 57 02 aurelia.menart@suisse-immo.fr Aurélia Menart (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 692 978 - Belfort.

Ideal investisseur : l'agence francimmo vous propose de découvrir en exclusivité cet immeuble comprenant 9 appartements actuellement loués : -au sous-sol : caves. -au rez-de-chaussée : 3 appartements f2 dont un avec entrée individuelle. -au premier étage : 2 appartements f2 et un appartement f3. -au deuxième étage : 2 appartements f3 et un appartement f2. En annexe, un bâtiment composé de 7 bûchers loués par les locataires des appartements ainsi qu'un garage. Revenus locatifs / an : 51834,48eur. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou pour venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Immeuble comprenant : - un appartement T5 de 130 m² - libre au 15 / 06 à 642€ de loyer - un appartement T3 de 70 m² - loué 510€ - un local professionnel loué 75€ - une grande salle de 100 m² louée pour des festivités avec cuisine incorporée, 3 wc séparés - une grange aménageable ou location éventuelle de stockage. - un garage fermé Diagnostics énergétique de l'immeuble C (122) et GES C (24) Parking suffisant devant l'immeuble pour tous les locataires et visiteurs. À disposition pour tous renseignements complémentaires et / ou visites.

Spécial Investisseurs avec un potentiel de revalorisation (locations vacantes) volontairement pour la mise en vente. Immeuble de rapport avec une rentabilité brute à plus de 12% (frais de notaire inclus) basée sur les anciens loyers : -27 000€ de revenus locatifs annuels -3 biens immobilier indépendants + 4 garages (location supplémentaire possible) + une cour privative -385 m² de surface sur une parcelle de 698 m² au centre de Colombier-fontaine, idéal pour le lancement de son activité professionnelle (fleuriste, restauration. ) A seulement 8 minutes de Voujeaucourt, un réel potentiel pour louer 385 m² (habitables et professionnels) : -1 local commercial / laboratoire d'environ 186 m² Vitrine de plus de 30 m² + laboratoire professionnel avec plusieurs pièces + bureau, chambres froides et annexes Revenus locatifs commerciaux annoncés : 14 400€ / an -1 appartement T4 d'environ 95 m² sur 2 niveaux, avec entrée indépendante + chaudière gaz et compteur indépendant Potentiel locatif annoncé : 400€ HC / mois soit 4 800€ / an -1 appartement T7 d'environ 105 m² sur 3 niveaux, également indépendant + chaudière gaz et compteur indépendant Potentiel locatif annoncé : 650€ HC / mois soit 7 800€ / an -4 garages complètent l'ensemble immobilier avec sa cour privative A retenir : Prix : 198 500€ frais d'agence inclus Frais de notaire : 15 400€ Revenus locatifs annuels annoncés : 27 000€ / an Rentabilités brute théorique (frais de notaire inclus) : 12,60% Avantage : revenus répartis sur 1 local avec son laboratoire et 2 appartements, limitant la dépendance à un seul locataire Taxe foncière : 1 468€ / an Plusieurs éléments à vérifier avant toute demande de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf. 945707.

Immeuble de rapport – centre-ville de voujeaucourt situé au cœur de voujeaucourt, sur un axe routier majeur bénéficiant d'un trafic d'environ 12 000 véhicules par jour, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement offrant une excellente visibilité commerciale et des revenus locatifs diversifiés. Revenus locatifs annuels : 17280 € hors charges. Description du bien rez-de-chaussée (accès pmr) : • un local professionnel loué à un cabinet infirmier.(loyer mensuel 350 euros hc) • un local commercial de 112 m², libre depuis le 1er juin 2026, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de relocation.(loyer mensuel 570 euros hc) étage (accès indépendant par escalier privatif) : • un appartement de type t3 / t4 d'une surface habitable de 83 m², actuellement loué.(loyer mensuel 520 euros hc) les atouts de l'emplacement • emplacement stratégique en centre-ville. • forte visibilité grâce à un flux routier important. • proximité immédiate des commerces, services et commodités. • face à un parking municipal gratuit de 45 places. • accès rapide à l'autoroute a36 (2,7 km) reliant belfort et besançon. • situé au sein de l'agglomération dynamique de montbéliard. Points forts investisseur • revenus locatifs répartis entre habitation et activités professionnelles. • locataires en place. • local commercial vacant permettant une optimisation du rendement locatif.(possibilité découpe en 2 cellules) • potentiel de valorisation patrimoniale et de développement des revenus. Idéal pour investisseur recherchant un actif mixte bénéficiant d'une bonne visibilité, d'une accessibilité optimale et d'un potentiel de rendement attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 427 106 - greffe de belfort) rolland sancey entrepreneur individuel 06 70 38 09 95 - réf. 961525.

Découvrez cet immeuble divisé en 3 appartements chacun indépendant, situé à Voujeaucourt. Le bien se décompose ainsi : Appartement 1 de 50 m² en RDC : wc, sdb, cuisine, salon, 1 chambre, entrée indépendante. Diagnostic de performance énergétique en F Appartement 2 de 50 m² en RDC sur 2 niveaux : 1 pièce, 1wc, 1sdb, 2 chambres. Non soumis au diagnostic de performance énergétique Appartement 3 de 110 m² sur 2 niveaux, avec jardin privatif : Entrée, buanderie, sdb. Non soumis au diagnostic de performance énergétique A l'étage, 1 cuisine, 1 vaste séjour, Au second : 3 chambres, combles non amménagées. Chaque logement dispose de son compteur individuel ainsi que du chauffage électrique indépendant, entrées séparés. Idéal investisseur ou grande famille Libre de toute location. Prix : 114000EUR * Honoraires charge vendeur.

Karine, votre conseillère proprietes-privees vous propose de découvrir ce local commercial d'environ 70 m² sur la commune de beaulieu-mandeure dans un secteur passant. Local commercial réparti en 2 entrées distinctes. L'un d'environ 45 m² et le second d'environ 25 m². Ces 2 locaux peuvent être rassemblés en un seul. Ce bien dispose d'une large vitrine en façade, offrant une excellente visibilité pour tout type de commerce. Ce local se compose : - d'un local principal de 45 m² - d'une petite cuisine - un wc indépendant - 1 pièce / bureau - remise d'environ 25 m². Bon état général idéal pour commerce de détail, profession libérale, showroom ou autre activité. Disponible immédiatement. - chauffage gaz individuel - local en copropriété avec 2 appartements en plus - 2 places de parking devant. Ne manquez pas cette opportunité ! Alors à bientôt pour la visite : -) karine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine laroche soehnlen, au 06 70 26 34 81 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine laroche soehnlen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 849780655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 456323 prix du bien : 57 000 euros pas soumis au dpe honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Karine laroche soehnlen (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 849780655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.