Vente Immeuble 270 m²

Iad france - charlene trias vous propose : ensemble immobilier de 4 appartements t3 – idéal investisseur à découvrir, ensemble immobilier composé de 4 appartements t3 en bon état général, offrant une excellente opportunité d’investissement.

L’ensemble comprend : 3 appartements d’environ 60 m² 1 appartement d’environ 90 m² 2 chambres dans chaque logement 3 appartements actuellement loués, générant des loyers mensuels de 496 €, 576 € et 551 € 1 appartement libre d’occupation, pouvant être facilement loué autour de 600 € par mois, ou utilisé en résidence principale prestations : chauffage électrique double vitrage volets roulants extérieurs pour 3 appartements sur 4 situé à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services et transports.

Les trois logements actuellement loués génèrent déjà 1 623 € de revenus locatifs mensuels, soit 19 476 € de loyers annuels.

Le quatrième logement offre un potentiel locatif supplémentaire estimé à environ 600 € par mois, permettant d’atteindre un revenu locatif potentiel d’environ 2 223 € par mois, soit près de 26 676 € par an une fois l’ensemble loué.

Un ensemble immobilier offrant une rentabilité brute proche de 10 %, idéal pour développer ou compléter un patrimoine immobilier.

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlene trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.