Vente immeuble Abzac (33230)
Vente immeuble Abzac (33230)
Au coeur de la commune d'ABZAC beau potentiel pour cet immeuble d'environs 348 m² habitable et 500 m² utile pouvant être divisé en 6 appartements, actuellement locaux commerciaux en RDC vide, un appartement de type T5 au premier étage vide également, garage. Gros travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Meublé
- Jardin
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 275 600 € -15 %
- Prix hors honoraires acquéreur : 260 000 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 315-2269
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Immeuble 323 m²
Situé en plein cœur du bourg de Guîtres, cet immeuble de ville offre un potentiel exceptionnel pour divers projets d'investissement. Anciennement exploité en maison de retraite, ce bien s'étend sur deux niveaux et développe de beaux volumes avec 11 chambres, facilement transformables selon vos besoins. Il se compose d'un espace de vie avec un salon et une cuisine extraordinaire (2024), de deux dépendances, ainsi que d'une grande cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. installation d'une pompe à chaleur, isolation des combles (2024) Le bien reste à rénover dans sa globalité, laissant libre cours à vos projets : création de plusieurs appartements projet de coliving ou résidence partagée investissement locatif optimisé (meublé, division) activité para-hôtelière ou autre projet à forte rentabilité Sa situation en centre-bourg de Guîtres, proche des commodités, constitue un véritable atout pour séduire de futurs locataires. Un bien rare par ses volumes, ses améliorations récentes et son fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 06 30 22 56 83, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406.