Immeubles à vendre à Drocourt

Iad france - manon lamarre vous propose : drocourt – investissement immobilier à fort potentiel ! Rentabilité prévisionnelle 7 % ou opportunité de vente à la découpe ! Au coeur du vexin, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 350 m² de surface utile, offrant de multiples possibilités d'exploitation et de valorisation patrimoniale. Les travaux importants (gros oeuvre) ont déjà été réalisés : toiture, façade et huisseries neuves. L'ensemble immobilier se compose de plusieurs espaces, dont deux appartements de type f3 actuellement loué entre 850 et 950 € / mois, une partie bureaux aménageable, un studio loué 400€ / mois et un plateau brut de 150 m² à aménager en un duplex ou deux appartements. Le plateau bénéficie d'une terrasse en rooftop avec une vue dégagée sur de nombreux kilomètres. Deux stratégies d'investissement : - investissement locatif : optimisation des différents espaces pour viser une rentabilité prévisionnelle d'environ 7 %, sous réserve des aménagements nécessaires. - vente à la découpe : possibilité d'étudier une division en plusieurs lots pour une revente individuelle et une optimisation de la valeur de l'ensemble, sous réserve de faisabilité technique et administrative. Caves, cour commune et accès complémentaire par servitude viennent compléter ce bien. Contactez-moi pour étudier ensemble votre projet. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Valendoff vous propose : Ce Domaine immobilier polyvalent au cOEur de Guitrancourt avec locataires sérieux. DIVISION POSSIBLE en 8 lots (Très grand PARKING). Compteurs Linky et compteurs d'eau déjà présents sur 5 lots. Immeuble en très bon état, composé de 2 pavillons, 3 appartements, un cabinet médical, un cabinet de kiné, un grand parking. Surface Carrez occupé : 400 m² Loyers Totaux minimum : 6500€ / mois soit 78000€ / an Frais de notaire : Environ 98000€ Rare sur le secteur ! Situé dans le charmant village de Guitrancourt, à seulement 50 mètres de la mairie et à proximité immédiate d'une école, ce vaste domaine immobilier offre un ensemble de biens idéals pour un projet d’investissement locatif, une activité professionnelle ou une grande famille. Chaque logement dispose de ses propres compteurs individuels d’eau et d’électricité, garantissant une gestion simple, transparente et sans charges communes. Le domaine comprend : 2 maisons individuelles de 75 m² chacune (libre de toutes occupations), avec garages attenants. Parfaites pour une résidence principale ou de la location familiale. 2 appartements de Type T3 de 65 m² (Vendu avec locataires sérieux) entièrement meublés, prêts à accueillir vos locataires sans travaux à prévoir (Possibilité d'agrandissement de 20 m² dans les combles). 1 appartement meublé de 72 m² en rez-de-jardin (vendu avec locataire sérieux), spacieux et lumineux, idéal pour de la location longue durée ou saisonnière. 1 local professionnel de 112 m², actuellement utilisé en cabinet médical, le matériel médical peut être vendu s’il y a une volonté de continuer l’activité médical (4000 clients réguliers). Une partie du local a été aménagée en cabinet Kinésithérapeute (Pouvant être transformé en studio ou plus), apportant une flexibilité supplémentaire (usage mixte professionnel / résidentiel). Un grand parking permettant de stationner plusieurs véhicules, un vrai plus pour vos locataires, patients ou visiteurs. Il est possible de réduire le parking et le jardin pour découper une ou 2 parcelles de terrain à bâtir. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, typique de Guitrancourt, petit village paisible des Yvelines offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des grands axes et commodités. 10mn de l'autoroute A13, à 1h15 de Deauville. Accès à la Défense (Centre d'affaire) en 40mn par l'A14, il est possible de prendre un bus à la gare de Mantes la Jolie qui va directement à l'a Défense en utilisant le Pass Navigo. Opportunité idéale pour investisseur, profession libérale ou famille souhaitant regrouper plusieurs générations sur un même site. Demandez une visite afin de constater du potentiel de ce domaine immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Minatel vous propose : Au sein du centre historique de Vétheuil, cet immeuble d'environ 200 m² habitable, daté des années 1800. Une rénovation des lieux est à prévoir, offrant un cadre idéal pour un investissement locatif de qualité ou une configuration mixte habitation / activité. RDC : local commercial comprenant de 2 pièces, 1 bureau, 1 atelier et 1 petit balcon vue sur la cour privative et l’Église de Vétheuil. 1ère étage : 4 belles pièces lumineuses grâce à leur double exposition. Possibilité de créer un appartement indépendant (conduits et canalisations existants). Grenier aménageable : dont la surface permet la création d'un second appartement. Le tout est complété par 4 caves voûtées accessibles par la cour privative, offrant un beau potentiel d’aménagement / rangement au niveau extérieur. Une véritable indépendance est possible entre une activité commerciale au RDC et locative aux étages grâce à un accès à l’arrière de l’immeuble, permettant de circuler sans passer par l’entrée principale. Deux escaliers sont situés aux extrémités garantissent une autonomie complète, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur du bien. Contactez-moi par mail pour organiser une visite, mon numéro de téléphone professionnel est actuellement indisponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Minatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 988621926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel ensemble de quatre logements élevé sur une parcelle de terrain de 586 m². Idéal investisseur ou particulier souhaitant avoir un complément de revenus. Le logement du rez de chaussée avec jardin privatif, garage et sous sol offre une belle surface habitable de 75 m² avec un séjour de 32 m² avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, sdb et wc (logement loué). À l'étage avec une dalle béton, nous retrouvons 3 studios de 20 m² environ tous loués. En dépendance, couvert pour local poubelles. Contactez nous pour avoir plus d'informations sur les loyers pratiqués au 01 34 75 41 07.

Situé au cœur du centre-ville de Limay, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports, de la gare et A13. Cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement offrant à la fois des revenus locatifs et un véritable potentiel de valorisation. Édifié sur une parcelle d'environ 253 m², l'immeuble développe une surface habitable totale d'environ 183 m² et se compose de quatre appartements indépendants accompagnés de quatre places de stationnement privatives. Composition de l'ensemble Appartement F3 en duplex d'environ 63 m² – Libre. Appartement F2 d'environ 37 m² – Loué. Appartement F2 d'environ 47 m² – Loué. Appartement F2 d'environ 47 m² – Libre. Deux logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat, tandis que deux appartements libres permettront au futur acquéreur de sélectionner ses locataires, de repositionner les loyers selon les conditions du marché ou d'adapter sa stratégie patrimoniale. L'immeuble bénéficie d'une configuration particulièrement recherchée : chaque appartement est indépendant et dispose de sa propre place de stationnement. L'absence de charges de copropriété simplifie la gestion et contribue à optimiser la rentabilité de l'investissement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CHUSSEAU, Tél. : 06 15 69 30 35, E-mail : maria.chusseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 990875221.

Limay, au calme dans une impasse, ensemble de bâtiment en partie vendue loué cpt : chacun avec son entrée indépendante et ces compteurs séparés : - 2 maisons type duplex de 47 m² chacune, louées 1500 euros les deux. - un studio de 28 m² : loué 650 euros - une maison de type f4 : loué 900 euros, et une maison de 177 m² de type f7 avec cuisine d'été, jardin sans vis à vis. Bon rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 755 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-baptiste vienet, tél. : 06 48 09 61 43, e-mail : jean-baptiste.vienet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 503308090.

Immeuble de rapport vendu libre d'occupants, hors copropriete de 97 m² sur le secteur de gassicourt village, à 10 mn en voiture de la gare de mantes-la-jolie, (ligne j, futur rer eole, bus express 14 la défense) comprenant : * un appartement en duplex de type f2 comprenant entrée, pièce de vie avec kitchenette, mezzanine et grenier, dégagement, une salle de bains, wc séparés, une chambre avec placard. Une place de stationnement couverte et un cellier. * un appartement de type f2 comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains avec wc, une chambre avec placard. Une place de stationnement couverte et un cellier. * un studio comprenant entrée, kitchenette, pièce de vie, salle de bain avec wc et placard. Un cellier. * un local pour stockage ou à aménager d'environ 60 m² (ballons électriques, compteurs d'électricité et d'eau individuels) a visiter avec votre agence orpi mantes conformément à l'article l. 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 3396.

Iad france - juliana pereira reis vous propose : local à fort potentiel – idéal centre esthétique, bien-être ou projet commercial – mantes-la-ville place saint-jacques – 268 m² sur deux niveaux avec jardin et si vous donniez vie à un lieu dédié à la beauté, au bien-être et à la détente ? Un restaurant gastronomique ? Un commerce de produits locaux ? Une boutique de robe de marié ? Situé place saint-jacques à mantes-la-ville, ce bien atypique offre un potentiel remarquable pour les professionnels à la recherche d’un emplacement à aménager selon leurs ambitions. Initialement à usage d’habitation, puis transformé en local professionnel, il développe deux plateaux de 134 m² chacun, soit 268 m² au total, complétés par un jardin. Un lieu idéal pour un concept haut de gamme imaginez un centre esthétique élégant et lumineux, de vastes cabines de soins, un espace dédié aux massages et à la beauté, un accueil raffiné, ainsi qu’un jardin aménagé en véritable parenthèse de sérénité. Un espace extérieur pour proposer des pauses détente, un coin café ou un espace bien-être viendrait sublimer l’expérience de votre clientèle. Ce bien se prête également à de nombreux autres projets : institut de beauté, centre de soins et de bien-être, restaurant avec jardin, commerce spécialisé ou activité professionnelle. Un potentiel qui va au-delà du commerce selon votre projet, le bien peut également être réhabilité en maison d’habitation ou envisagé pour la création de plusieurs logements à destination de l’investissement locatif. Un projet de trois logements est envisageable, sous réserve de la faisabilité technique et réglementaire. Un permis de construire a déjà été obtenu pour un projet de transformation. Les plans correspondants sont présentés dans les photos de l’annonce. Une opportunité à découvrir que vous soyez professionnel de l’esthétique, entrepreneur ou investisseur, ce bien offre une belle liberté de conception pour créer un lieu à votre image et développer un projet à forte valeur ajoutée. Vous avez un projet sérieux et ambitieux ? Ce bien mérite toute votre attention. Dossier financier à transmettre par mail avant toute visite. Merci de votre compréhension. Certaines images sont des projection ia. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliana pereira reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 850886847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ancien corps de ferme entièrement rénové avec cour intérieure composé de quatre logements individuelles. Logement A de 110 m² : Longère comprenant séjour double, cuisine aménagée et équipée en partie, wc. À l'étage : Pièce palière, une salle de bains avec baignoire et douche et une chambre. Au deuxième : une chambre. Cave. Chauffée par une chaudière fioul récente. Actuellement louée Logement B de 43 m² : Appartement duplex comprenant un séjour avec cuisine ouverte simple. À m'étage : Grande chambre, dressing et une salle d'eau avec wc. Chauffé par une chaudière fioul récente. Actuellement louée Logement C de 32 m² : Studio comprenant une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc et coin nuit. Chauffé par des convecteurs à inertie. Actuellement loué Logement D de 110 m² : Maison de village avec terrasse comprenant en rdc Séjour double avec cheminée, cuisine ouverte aménagée équipée, coin buanderie, wc, chambre et salle d'eau privative. À l'étage : Dégagement, 2 chs, salle de bains avec wc. Chauffée chaudière fioul. Garage privatif et cave. Actuellement louée. Cour commune de passage, local poubelles commun. L'ensemble est bien raccordé au tout à l'égout. Beaucoup de cachet ! Contactez nous pour les loyers pratiqués ou pour plus d'informations.

À Mantes-la-Jolie (78200), découvrez cet immeuble de 160 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Vendu entièrement loué, il constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien générant déjà des revenus locatifs. Il ne comporte aucune charge de copropriété. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, accès A13 cet ensemble bénéficie d'un emplacement pratique pour ses occupants. Mantes-la-Jolie offre un cadre de vie dynamique et attractif, avec de nombreuses infrastructures et services accessibles au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'immeuble se compose de deux studios comprenant chacun une pièce à vivre, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'un d'eux dispose également d'une cour privative. Le premier étage accueille deux appartements en duplex. Le premier est un F3 comprenant une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre à l'étage. Le second est un F2 composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre située à l'étage. Les quatre logements sont actuellement loués, permettant ainsi à l'acquéreur de bénéficier de revenus locatifs déjà en place et d'un rendement locatif. La configuration avec deux studios, un F2 et un F3 permet de diversifier les types de logements au sein d'un même immeuble. Une place de stationnement extérieure située dans la cour commune complète l'ensemble. Avec ses quatre appartements occupés, son absence de charges de copropriété, ses revenus locatifs existants et sa proximité avec les commodités, cet immeuble s'adresse particulièrement à un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité sur le plan locatif, sans avoir à rechercher de locataires à l'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CHUSSEAU, Tél. : 06 15 69 30 35, E-mail : maria.chusseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 990875221.

À acheter à mantes-la-jolie, centre et proche gare train paris saint lazare 35 mn, bus la défense 40mn et bientôt le rer. Immeuble de rapport comprenant; salle d'attente, et 10 pièces louées à des professions libérales, médicales et para médicales telles qu' infirmière, diététicienne, psychologue, hypnothérapeuthe, sophrologue, ostéopathe, orthophoniste. ), une cour avec parkings, et un sous sol aménagé en bureau, salle de pause et salle d'eau. Le loyer annuel charges comprises s'élève à 84 397 euros. Le revenu net annuel est de 69 900 euros. Le bien est trés bien entretenu, aux normes. L'immeuble se trouve sur un axe passant avec des places de stationnement en face. Les transports en communs sont nombreux et faciles d'accès tant pour les praticiens que pour les patients. La pharmacie est en face et le centre ville à 500 mètres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 859 999 - greffe de versailles) sylvie samson entrepreneur individuel 06 08 25 41 65 - réf. 924024.

Iad France - Stéphane Desreumaux vous propose : EXCLUSIVITEE A SAISIR HOTEL RESTAURANT du PONT D'EPONE Cet hôtel - restaurant mythique de la vallée de la seine est à votre disposition pour renaitre de ses cendres. Ayant subi un incendie en 2014, l'immeuble est à rénover entièrement à votre goût. L'immeuble est situé sur un lieu de passage incontournable car à proximité du pont sur la Seine reliant Epône / Mézières-sur-Seine et Gargenville. Fort de cet emplacement le restaurant assurait jusqu'à 200 couverts par jour. Le terrain sur lequel est bâti l'immeuble a une surface de 2000 m² et donne un accès direct au chemin de halage bordant la Seine et passant sous le pont de Rangiport construit en treillis de Warren métalliques. La vente comprend également un terrain voisin, actuellement forestier, de 1700 m² qui peut devenir un parking de cet hôtel restaurant. Le maire d'Epône en 2024 disait : « Les Épônois les plus anciens parlent de cet endroit avec beaucoup de nostalgie. Ils disent qu’on y mangeait bien et que l’ambiance était bonne, précise l’élu. C’est triste de le voir dans cet état. Je souhaite vivement qu’un investisseur privé puisse le remettre sur pied. » La rénovation devra respecter l'emprise actuelle de l'immeuble car la zone est classée inondable. La seule construction possible est donc une 'rénovation' de cet hôtel restaurant. L'hôtel disposait de 16 chambres et 3 appartements d'habitation pouvant devenir 3 voire 4 ou 5 chambres supplémentaires. Le restaurant est doté d'une cuisine, d'un bar, de nombreuses réserves et de 2 salles de restauration sur une surface de 200 m². Il est possible de placer encore 100 m² de restauration au RdC à l'extérieur. La construction présente des fondations saines. La toiture et les planchers sont à rénover pour redonner vie à ce bien historique. Des plans de la construction sont disponibles. Je me tiens à votre disposition pour toute question. PS : un peu d'histoire de l'ouvrage : 1883 : Le déclencheur : la construction du pont de Rangiport (1883) Avant cette date, pour traverser la Seine entre Épône et Gargenville, il fallait emprunter un bac (un bateau passeur). En 1883, le premier pont rigide avec des arcs en fer est construit, s'appuyant sur l'île de Rangiport. C'est l'ouverture de ce pont et l'augmentation progressive du trafic routier qui ont vu naître l'Hôtel du Pont. À la fin du XIXe siècle et au début du XXe siècle, des auberges et hôtels stratégiquement placés à l'entrée des ponts servaient de relais, de lieu d'étape pour les charretiers, voyageurs, puis pour les premiers automobilistes et les promeneurs du dimanche (les cyclistes et adeptes du canotage sur la Seine). Juin 1940 : Le pont de Rangiport est dynamité par l'armée française pour tenter de freiner l'avancée des troupes allemandes. Le secteur se retrouve isolé du fleuve, remplacé temporairement en 1941 par des passerelles en bois précaires. Août 1944 (La Libération) : Le secteur subit de violents combats et bombardements. Les Allemands, avant de quitter Épône le 18 août 1944, détruisent une grande partie des infrastructures environnantes (notamment le château d'Épône). Dans les années 1960 : l'après-guerre et la modernisation Pendant plus de vingt ans, le passage de la Seine s'est fait sur des passerelles de bois de plus en plus dégradées (interdites finalement à la circulation au début des années 1960). En 1965, la construction du nouveau pont métallique actuel (en treillis de Warren) commence. L'Hôtel du Pont a traversé ces époques en s'adaptant, passant du statut d'hôtel relais de campagne à un établissement de bord de route plus moderne, témoin de la transformation de la route de Rangiport en un axe industriel et routier majeur de la vallée de la Seine. L'Hôtel du pont d'Epône ne reste pas dans les mémoires comme un simple 'routier', il accueille également régulièrement des mariages ou autres réceptions prestigieuses lors desquelles il est possible de danser grâce à la grande superficie des salles de restaurant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Desreumaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 753010511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur d'un environnement bucolique, à seulement 10 minutes de magny-en-vexin, cet ensemble immobilier de caractère constitue une opportunité rare pour investisseurs en quête de rentabilité immédiate et de sérénité. Édifié dans un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, sans travaux structurels à prévoir, cet actif se distingue par la qualité de son entretien et sa gestion optimisée. L'ensemble se compose de : 12 logements de type t3, dont : 10 appartements 2 maisons individuelles tous les lots sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat chaque logement dispose de : une cave privative une place de stationnement a cela s'ajoutent des sources de revenus complémentaires : 4 boxes indépendants pouvant être loués 1 local commercial d'environ 150 m² l'ensemble développe une surface totale d'environ 833 m², offrant une excellente diversification locative. Un jardin privatif d'environ 800 m² vient sublimer ce bien, apportant un cadre de vie recherché par les locataires. Dpe e - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno suron, au 06 88 20 08 15 ou, par courriel à b.suron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno suron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 838106771 pontoise auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444645. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 1280 000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur). Bruno suron (ei) agent commercial - numéro rsac : 838106771 pontoise -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

78250, meulan-en-yvelines, emplacement de premier ordre pour cet immeuble de 1986, exploité jusqu'à aujourd'hui en bureaux, mais ayant obtenu l'autorisation de changement de destination et de devenir ainsi, une ou des habitations une réelle opportunité pour un investissement locatif, un projet d'achat - revente ou la création de sa propre habitation prix de présentation 332 000 euros, honoraires charge vendeur bel immeuble contemporain, au coeur de meulan, proche de toutes commodités, crèche, école, collège, lycée, commerces, professionnels de santé, transports; il offre une qualité de vie indéniable 151 m² répartis sur deux niveaux. Possibilité de créer plusieurs appartements dans le cadre d'un investissement locatif ou d'un achat - revente. Sanitaires aux deux niveaux. Accessibilité pmr en rez de chaussée a deux pas des commerces, du centre ville et de la gare sncf de meulan-hardricourt. Accès a13 et a15,15 mn de cergy-pontoise, 40 mn de paris pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andré nathalie, au 06 80 06 98 42 ou par courriel à n.andre@proprietes-privees.com. Dpe [e] ges [b] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 euros et 4800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie andre, au 06 80 06 98 42 ou par courriel à n.andre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie andre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 533634523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467 251 arn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie andré (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 533634523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre-ville de Magny-en-Vexin. Immeuble en monopropriété rénové en 2015, scindé en deux appartements : Un F2 loué de 36,5 m², comprenant : entrée, salle à manger, cuisine ouverte, salon, chambre, salle d'eau + wc, caves. Un F4 vacant de 59 m² (64 m² au sol), comprenant : salon, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, 2 wc. Honoraires inclus dans le prix : 6.44%.

L'agence Arthurimmo. com a le plaisir de vous présenter cet immeuble à usage commercial (298 m²) et d'habitation (363 m²). Il est localisé au coeur de la ville des Mureaux à seulement quelques minutes à pied de la gare. Érigé sur un terrain de 938 m², il se compose de deux étages, d'une grande cour où plusieurs véhicules peuvent aisément stationner en extérieur, un garage double d'environ 35 m², ainsi qu'un jardin arboré. Le rez-de-chaussée est consacré à toutes activités commerciales (extractions d'air) avec son magasin de 63 m² et sa vitrine donnant sur la rue, une réserve, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, un vestiaire, une douche et une cave de 60 m² environ. Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte (aménagée et équipée) sur la salle à manger ainsi qu'un spacieux salon double exposition. Quatre chambres, trois salles d'eau, des WC indépendants et une buanderie complètent ce niveau. Le deuxième étage offre 3 chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi que le grenier aménagé. Visite virtuelle disponible !

Située dans la charmante ville de Gommecourt (78270), cette imposante propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et familial. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cet immeuble de 300 m², érigé sur un vaste terrain de 666 m², se compose d'un spacieux hangar offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec zéro pièce définie, cet espace modulable saura satisfaire les besoins les plus exigeants. Par ailleurs, le terrain attenant de 666 m² complète cet ensemble, offrant ainsi un potentiel d'exploitation varié. Idéal pour les projets professionnels ou les activités nécessitant un grand espace de stockage, cette propriété saura séduire ceux en quête de vastes espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalid YAKINI, Tél. : 06 09 59 31 98, E-mail : khalid.yakini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 811703743.

Situé à Bonnières-sur-Seine (78270), cet immeuble de 113 m² bénéficie du charme d'une petite commune paisible des Yvelines, offrant un cadre de vie agréable, notamment grâce à ses espaces verts et ses bords de Seine. La ville propose des commodités telles que des commerces de proximité, médecins, écoles, et divers équipements sportifs et culturels. Cet immeuble est répartie entre un appartement en duplex de 67 m² et deux locaux commerciaux de 22 m² et 24 m² respectivement. Idéal pour un investisseur cherchant un bien polyvalent, cet ensemble immobilier offre la possibilité d'exploiter les espaces commerciaux tout en bénéficiant d'un logement attenant. Par sa configuration atypique, ce bien peut convenir à différents projets, qu'il s'agisse de résidence principale avec activité professionnelle sur place ou de location mixte pour diversifier les sources de revenus. Les critères correspondent à votre recherche n'hésitez pas à convenir d'un rendez-vous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien BUSSY, Tél. : 06 20 98 47 48, E-mail : damien.bussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851059394.

Situé à Ableiges 95, cet immeuble se trouve dans un quartier paisible et attrayant, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services de santé. De plus, sa localisation permet un accès facile aux activités de loisirs et aux espaces verts, idéal pour les résidents en quête de calme et de nature. L'extérieur de la propriété présente un vaste terrain de 13332 m², comprenant 200 places de parking, offrant ainsi facilité et confort aux résidents et visiteurs. L'immeuble se distingue par sa construction bien entretenue et son architecture sobre, offrant un ensemble harmonieux et fonctionnel. De plus, la présence d'un hangar de 413 m² et d'une maison de 290 m² complète avantageusement les espaces extérieurs. À l'intérieur, on découvre un bâti de 1117 m² réparti sur 19 appartements dont 9 sont loués actuellement, 6 nécessitant des travaux de rénovation et 3 pouvant être reloués rapidement appartenant a la famille, offrant ainsi un potentiel certain pour les investisseurs, puis 2 locaux professionnel hangar loué. Potentiel de 3 terrains supplémentaire louable pour stockage. Enfin une possibilité de mettre 30 conteneurs louable rapidement. En résumé cet ensemble rapporte : -revenu potentiel 30000 euros soit 360 000 euros annuel -taxe 8200 euros -Revenu encaissé 15 ke / m Investisseur A votre AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.

Iad france - tiffany ferey vous propose : vaux-sur-seine – local commercial de 33 m² – idéal investisseur ou professionnel situé sur un axe principal de vaux-sur-seine, découvrez ce local commercial de 33 m², offrant une belle visibilité et un emplacement stratégique pour développer votre activité. Entièrement rénové, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d’un espace lumineux et agréable, avec une devanture vitrée permettant de profiter de la lumière naturelle. Il se compose de : * une pièce principale lumineuse, facilement aménageable selon vos besoins. * un wc indépendant. * un espace de rangement / débarras, pratique pour le stockage. Les atouts du bien : * emplacement sur un axe passant. * devanture vitrée avec accès direct depuis la rue. * local entièrement rénové. * agencement fonctionnel et facile à personnaliser. * idéal pour une activité professionnelle, des bureaux ou un projet d’investissement locatif, sous réserve de compatibilité avec la réglementation applicable. Que vous soyez professionnel à la recherche de votre futur emplacement ou investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux, ce bien offre de belles possibilités d’exploitation. Prix de vente : 134 000 € pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Votre clé vers l’avenir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiffany ferey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 919389379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandra dartron-pradayrol vous propose : ensemble immobilier – idéal investisseur – vaux-sur-seine centre-ville idéalement situé en plein coeur de vaux-sur-seine, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, je vous propose cet ensemble immobilier en monopropriété offrant un beau potentiel locatif. Cet ensemble se compose, de : - 2 appartements de type t3 triplex d’environ 53 m² chacun avec jardin privatif, actuellement loués - 2 studios duplex, libre d’occupation les deux studios nécessitent des travaux de rafraîchissement. Une opportunité rare sur le secteur pour investisseurs ou projet patrimonial, avec 2 / 4 lots déjà loués permettant une rentabilité immédiate. Les + : situation centre-ville recherchée monopropriété jardins privatifs pour les t3 revenus locatifs existants potentiel d’optimisation après travaux je reste à votre écoute pour tout complément d’information ou afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 308000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra dartron-pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Limetz-Villez (78270), ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Proche des bords de Seine, il offre un cadre paisible et pittoresque. La ville propose également des commerces de proximité ainsi que des écoles, parfait pour les familles. Cet immeuble sur un terrain de 500 m² dispose de 6 places de parking, offrant ainsi une facilité de stationnement appréciable. La belle grange à aménager présente un grand potentiel avec son étage supplémentaire et une surface habitable de 130 m². Ses vastes espaces extérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique et convivial. L'intérieur de la grange à rénover offre une superficie de 130 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la grange se déploie dans un espace brut laissant libre cours à l'imagination des futurs propriétaires. À l'étage, une seconde surface à aménager offre de belles perspectives d'agencement pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Un bien rare à fort potentiel pour les projets d'aménagement les plus audacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalid YAKINI, Tél. : 06 09 59 31 98, E-mail : khalid.yakini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 811703743.

Iad france - dimitra vlachaki vous propose : immeuble à rénover – centre de maule (78) – idéal investisseurs situé au coeur de maule, à seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne directe vers paris montparnasse), cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation globale. D’une surface totale de 387 m², il se compose de 5 lots déjà divisés, dont un entièrement achevé et clé en main, prêt à être occupé ou revendu immédiatement, et quatre autres à créer intégralement. L’ensemble comprend également 10 places de stationnement privatives (2 par lot), un atout rare sur le secteur. Cet immeuble s’adresse parfaitement aux investisseurs à la recherche d’un bien à fort rendement après réhabilitation ou souhaitant valoriser un premier lot immédiatement. Son emplacement central, sa configuration et sa capacité d’aménagement offrent de multiples possibilités : revente à la découpe, location, ou création d’un ensemble résidentiel attractif. Points forts : localisation premium, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports un lot achevé prêt à être occupé ou revendu immédiatement fort potentiel locatif ou revente après travaux. Un bien rare sur le marché de maule, à découvrir rapidement ! Je reste à votre disposition pour toute visite ou étude de projet. * je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner * i speak english la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dimitra vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle loiseau vous propose : * opportunité d'investissement * à chars au coeur du parc naturel régional du vexin français et proche ligne j (paris saint lazare / gisors * superbe bâtisse en pierre datant de 1900 et bénéficiant d'une belle exposition avec un beau potentiel ! Sur un terrain de 249 m², l'immeuble se répartit sur 3 niveaux : 5 logements (160 m² au total env.) dont 2 studios et 3 appartements de type f2 (de 21 m² à 28,5 m² env.) occupés par des locataires en place, plus un local à usage commercial de 34 m² libre de toute occupation ! * revenus annuels : 34 800€ (fonciers : 3108€ dont 613€ de taxe d'ordures ménagères). L'ensemble dispose également de 2 appentis, d'une belle cour à aménager en espace commun … et d'un sous-sol total équipé de caves. L'etat général du bien est bon. L'intérieur des lots a été rénové dans le respect des matériaux anciens tout en intégrant des prestations modernes, notamment au niveau de l'électricité, du double vitrage avec volets roulants électriques et des pièces d'eau. L'emplacement est statégique, à seulement 100 mètres de la gare (ligne j vers paris saint lazare), à proximité immédiate des commerces et des sentiers de randonnée. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement et contactez-moi pour de plus amples informations ! *à savoir : ce n'est pas une copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle loiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 507747061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.