Vente Immeuble 33 m²

Iad france - tiffany ferey vous propose : vaux-sur-seine – local commercial de 33 m² – idéal investisseur ou professionnel situé sur un axe principal de vaux-sur-seine, découvrez ce local commercial de 33 m², offrant une belle visibilité et un emplacement stratégique pour développer votre activité.

Entièrement rénové, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d’un espace lumineux et agréable, avec une devanture vitrée permettant de profiter de la lumière naturelle.

Il se compose de : * une pièce principale lumineuse, facilement aménageable selon vos besoins. * un wc indépendant. * un espace de rangement / débarras, pratique pour le stockage.

Les atouts du bien : * emplacement sur un axe passant. * devanture vitrée avec accès direct depuis la rue. * local entièrement rénové. * agencement fonctionnel et facile à personnaliser. * idéal pour une activité professionnelle, des bureaux ou un projet d’investissement locatif, sous réserve de compatibilité avec la réglementation applicable.

Que vous soyez professionnel à la recherche de votre futur emplacement ou investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux, ce bien offre de belles possibilités d’exploitation.

Prix de vente : 134 000 € pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Votre clé vers l’avenir.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiffany ferey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 919389379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.